2024年甲乙雙方關(guān)于大型購(gòu)物中心建設(shè)的合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于大型購(gòu)物中心建設(shè)的合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)第三條購(gòu)物中心建設(shè)的規(guī)模與地點(diǎn)3.1規(guī)模3.2地點(diǎn)第四條建設(shè)時(shí)間與進(jìn)度安排4.1建設(shè)時(shí)間4.2進(jìn)度安排第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措第六條甲乙雙方的合作方式6.1合作方式第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量要求第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全保障8.1風(fēng)險(xiǎn)管理8.2安全保障第九條合同的變更與終止9.1變更9.2終止第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的目的在于規(guī)范甲乙雙方在購(gòu)物中心建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供購(gòu)物中心建設(shè)的項(xiàng)目選址、土地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)表示感謝，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的投入和努力給予充分認(rèn)可，并按照約定支付乙方的報(bào)酬。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供購(gòu)物中心建設(shè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)給予充分認(rèn)可，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)物中心建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條購(gòu)物中心建設(shè)的規(guī)模與地點(diǎn)3.1購(gòu)物中心建設(shè)的規(guī)模為平方米，包括購(gòu)物中心的主體建筑、配套設(shè)施等。3.2購(gòu)物中心建設(shè)的地點(diǎn)位于地區(qū)，具體位置由甲乙雙方共同確定。第四條建設(shè)時(shí)間與進(jìn)度安排4.1購(gòu)物中心建設(shè)的預(yù)計(jì)啟動(dòng)日期為年月日。4.2購(gòu)物中心建設(shè)的預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度安排進(jìn)行建設(shè)，并相互配合，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條投資金額與資金籌措5.1購(gòu)物中心建設(shè)的投資金額為萬(wàn)元。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)投資金額，并按照約定的時(shí)間籌措資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條甲乙雙方的合作方式6.1甲乙雙方采用合作伙伴關(guān)系進(jìn)行合作，共同完成購(gòu)物中心建設(shè)。6.2甲乙雙方應(yīng)共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.3甲乙雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求7.1購(gòu)物中心建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2購(gòu)物中心建設(shè)的質(zhì)量應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并保證安全、可靠、舒適。7.3甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全保障8.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估購(gòu)物中心建設(shè)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保購(gòu)物中心建設(shè)過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。8.3甲乙雙方應(yīng)建立健全安全管理體系，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，提高安全管理水平。第九條合同的變更與終止9.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的條件和程序，提前終止本協(xié)議。9.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合作項(xiàng)目完成后三年止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變本協(xié)議的性質(zhì)和內(nèi)容。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1本協(xié)議所稱的第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本協(xié)議約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入合作過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)對(duì)其在合作過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本協(xié)議另有約定的除外。第二十條第三方違約的處理20.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響21.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的合同中明確，第三方不得干涉甲乙雙方的合作關(guān)系。第二十二條甲乙雙方的監(jiān)督和管理22.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工作。第二十三條第三方退出合作過(guò)程23.1第三方完成其合同約定的工作后，應(yīng)退出合作過(guò)程。23.2第三方退出的具體程序和條件，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十五條合同的變更和解除25.1甲乙雙方或第三方可以協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。25.2變更或解除本協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十六條違約責(zé)任26.1如甲乙雙方或第三方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十七條爭(zhēng)議解決27.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。27.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十八條法律適用28.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十九條合同的生效、終止和解除29.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。29.2本協(xié)議終止或解除的條件和程序，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目選址報(bào)告附件2：土地使用權(quán)證明文件附件3：購(gòu)物中心建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖紙附件4：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)合同附件5：投資金額與資金籌措計(jì)劃附件6：合作方式說(shuō)明文檔附件7：購(gòu)物中心建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求手冊(cè)附件8：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃和安全保障措施附件9：合同變更與終止協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件11：保密協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件14：法律名詞及解釋條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工作2.未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密4.未能履行資金籌措義務(wù)5.未能遵守法律法規(guī)和安全規(guī)定6.違反合同中的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償2.賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失4.違約金計(jì)算方式示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)的手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、工程延期費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方及第三方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.購(gòu)物中心建設(shè)項(xiàng)目：指由甲乙雙方合作建設(shè)的大型購(gòu)物中心。3.甲方：指擁有土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址、手續(xù)辦理的一方。4.乙方：指負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和施工建設(shè)的一方。5.第三方：指除甲乙雙方外，根據(jù)本協(xié)議約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而