2025版辦公租賃合同（含商務配套服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公租賃合同（含商務配套服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1辦公場所的具體位置2.2辦公場所的面積2.3辦公場所的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1辦公場所的使用范圍6.2使用限制7.商務配套服務內容7.1水電費7.2網(wǎng)絡費7.3維修維護服務7.4安全保衛(wèi)服務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：商務配套服務明細12.3合同附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃標的物描述2.1辦公場所的具體位置：__________2.2辦公場所的面積：__________平方米2.3辦公場所的裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時間：每月__日前4.3支付方式：__________5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還流程：__________6.使用范圍及限制6.1辦公場所的使用范圍：__________6.2使用限制：__________7.商務配套服務內容7.1水電費7.1.1水電費計費標準：__________7.1.2水電費支付方式：__________7.2網(wǎng)絡費7.2.1網(wǎng)絡服務提供商：__________7.2.2網(wǎng)絡費用：__________7.2.3網(wǎng)絡費用支付方式：__________7.3維修維護服務7.3.1維修維護范圍：__________7.3.2維修維護響應時間：__________7.3.3維修維護費用承擔：__________7.4安全保衛(wèi)服務7.4.1安全保衛(wèi)人員配置：__________7.4.2安全保衛(wèi)服務內容：__________7.4.3安全保衛(wèi)費用：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；b)承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；c)承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；b)租賃方未按約定履行商務配套服務；c)租賃方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：承租方應將租賃物完好無損地返還給租賃方；8.3.2租金結算：雙方應按照合同約定結算剩余租金；8.3.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2未按約定履行商務配套服務的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.1.3其他違約行為的，應按照合同約定承擔違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金；9.2.2未按約定使用租賃物的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；9.2.3其他違約行為的，應按照合同約定承擔違約責任。9.3違約金的計算方式違約金按照未履行部分租金的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法仲裁解決的，可以向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：__________10.2.2爭議解決機構地址：__________11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：商務配套服務明細12.3合同附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除必須按照合同約定的解除條件和程序進行。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽字（或蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供中介、咨詢、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.4.2甲方或乙方應向第三方提供合同副本和相關資料，以便第三方了解合同內容。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5.2第三方的責任限額不得超過合同約定范圍內因第三方原因導致的損失。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方的服務，并支付相應的費用。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和核實。16.3第三方的額外權利16.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供合同履行過程中產生的相關資料。16.3.2第三方有權在合同履行過程中對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對甲方承擔的責任，不影響其對乙方的責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對乙方的責任，不影響其對甲方的責任。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方之間的關系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。17.3.2第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不得損害其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。描述租賃物的狀態(tài)，包括新舊程度、使用狀況等。明確租賃物的權屬和使用范圍。2.合同附件二：商務配套服務明細詳細要求和說明：列明商務配套服務的具體內容，如水電費、網(wǎng)絡費、維修維護服務等。明確各項服務的收費標準、支付方式、服務期限等。描述服務的提供方和聯(lián)系方式。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用標準等。約定第三方服務的違約責任和賠償標準。規(guī)定第三方服務的變更和解除條件。4.合同附件四：租賃物驗收報告詳細要求和說明：由第三方驗收機構出具，確認租賃物的實際狀態(tài)與合同約定的一致性。列明驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。5.合同附件五：租金繳納憑證詳細要求和說明：提供租金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確支付日期和金額。6.合同附件六：押金退還憑證詳細要求和說明：提供押金退還的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確退還日期和金額。7.合同附件七：違約金支付憑證詳細要求和說明：提供違約金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確支付日期和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按約定支付租金：租賃方應支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供租賃物：租賃方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。未經承租方同意擅自改變租賃物用途：租賃方應恢復原狀或賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未經租賃方同意擅自改變租賃物用途：承租方應恢復原狀或賠償租賃方損失。逾期返還租賃物：承租方應支付逾期返還期間的租金。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。提供的服務存在重大瑕疵：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期一個月，則租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算，并賠償承租方因此遭受的損失，如租金上漲、搬遷費用等。全文完。2025版辦公租賃合同（含商務配套服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（請?zhí)顚懞贤炗喌谋尘?，例如：鑒于甲方擁有某辦公場所，乙方需要租賃該場所進行經營活動，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。）2.2目的：（請?zhí)顚懞贤炗喌哪康?，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公租賃及商務配套服務方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術語，并對其進行解釋，例如：）商務配套服務：指甲方為乙方提供的會議室、培訓室、茶歇室等商務設施及相應的服務。租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的時間長度。水電費：指乙方在租賃期間產生的電費、水費等費用。3.2關鍵詞解釋：（請在此處對合同中涉及的關鍵詞進行解釋，例如：）本合同：指本《2025版辦公租賃合同（含商務配套服務）》。甲方：指本合同中的出租方。乙方：指本合同中的承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金及水電費等費用；（2）甲方有責任保證辦公場所的安全、衛(wèi)生，并確保乙方正常使用；（3）甲方有義務按照合同約定提供商務配套服務；（4）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用辦公場所及商務配套服務；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金及水電費等費用；（3）乙方有義務愛護辦公場所及設施，不得擅自改變其結構；（4）乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：（請?zhí)顚懞贤_始及終止時間）5.2合同履行地點：（請?zhí)顚戅k公場所的具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式支付租金及水電費等費用；（2）甲方應在合同約定的期限內，按照約定提供商務配套服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離辦公場所；（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的租金、水電費等費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）租金：乙方應按約定的租金標準，于每個計費周期內支付租金。（2）水電費：乙方在租賃期間使用的水電費用，按實際發(fā)生量結算，乙方應按月結清。（3）物業(yè)管理費：乙方應支付租賃期間產生的物業(yè)管理費，具體收費標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、安保費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個計費周期的第一個工作日支付當期的租金。（2）水電費：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的水電費。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的物業(yè)管理費。（4）其他費用：按約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按時足額支付各項費用，如有延誤，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供商務配套服務，應向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間交付辦公場所，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付租金或水電費，應向甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變辦公場所結構，應承擔恢復原狀的責任。（3）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準如下：（1）租金違約金：按未支付租金的1%計算，每日累加。（2）其他違約金：按實際損失的一定比例計算。賠償金額以人民幣計算，乙方應于違約事實發(fā)生之日起10日內向甲方支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）商務機密：甲方或乙方擁有的未公開的商務信息、技術秘密、經營策略等。（2）商業(yè)秘密：甲方或乙方掌握的涉及商業(yè)活動的機密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）保密內容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政府實施的封鎖、禁運等政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的租金債權；（2）本合同項下的商務配套服務權益；（3）本合同項下的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對辦公場所的占有權、使用權，以及合同終止后的收回權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護辦公場所的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同各項條款的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于辦公租賃及商務配套服務的完整協(xié)議，任何與合同內容相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.辦公場所的平面圖及設施清單。3.商務配套服務的具體內容和標準。4.不可抗力事件的具體說明。5.爭議解決過程中的相關文件。6.任何經雙方確認的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付辦公場所。未按約定提供商務配套服務。違反合同約定，擅自改變辦公場所結構。乙方違約：未按約定時間支付租金或水電費。違反合同約定，擅自改變辦公場所結構。違反合同約定，導致甲方遭受損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行。甲方和乙方應各自承擔違約責任，并支付相應的違約金或賠償金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指因一方違約給對方造成的實際損失，應支付的一定金額的金錢。4.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設置滯納金，定期提醒乙方支付。2.問題：商務配套服務不符合約定。解決辦法：及時溝通，要求甲方整改，如整改不力，可要求甲方承擔違約責任。3.問題：辦公場所結構被擅自改變。解決辦法：加強巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定合同終止或變更事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方：指在辦公租賃合同中提供商務配套服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方的責權利：責任：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的商務配套服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準。權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在提供服務過程中享有相應的自主權。義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的相關規(guī)定，維護辦公場所的正常運營。3.第三方的權利限制：第三方不得擅自變更服務內容或收費標準。第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的辦公場所和商務配套服務。乙方有權對辦公場所進行合理裝修，但需經甲方同意。乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金。2.乙方的利益條款：甲方應保證辦公場所的安全和衛(wèi)生。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等。甲方應保障乙方的隱私和商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供合同約定的辦公場所或商務配套服務，應向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的裝修要求進行審核，確保裝修不損害辦公場所的結構和設施。2.甲方的利益條款：甲方有權收取合同約定的租金及水電費等費用。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。甲方有權在租賃期滿后，收回辦公場所。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或水電費，應向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變辦公場所結構，應承擔恢復原狀的責任。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。全文完。2025版辦公租賃合同（含商務配套服務）2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃物概述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物結構及設施2.3租賃物權屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制四、商務配套服務4.1服務內容4.2服務標準4.3服務費用五、租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護責任六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內容6.2物業(yè)服務標準6.3物業(yè)服務費用七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜十三、合同附件13.1租賃物平面圖13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3其他相關文件十四、合同簽署及生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃物的合理使用和商務配套服務的提供。1.3合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物概述2.1租賃物位置及面積租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2租賃物結構及設施租賃物為____________________結構，包含____________________等設施。2.3租賃物權屬證明甲方已提供租賃物權屬證明，包括但不限于____________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。3.2租金支付方式乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為____________________。3.3租金調整機制租金可根據(jù)____________________進行調整，調整方式及幅度由雙方協(xié)商確定。四、商務配套服務4.1服務內容甲方提供的商務配套服務包括____________________等。4.2服務標準甲方提供的商務配套服務應達到____________________標準。4.3服務費用商務配套服務費用為____________________，乙方應于____________________前支付。五、租賃物使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于____________________范圍內使用租賃物。5.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物時應遵守____________________規(guī)范。5.3維護責任租賃物日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內容甲方提供的物業(yè)服務包括____________________等。6.2物業(yè)服務標準甲方提供的物業(yè)服務應達到____________________標準。6.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為____________________，乙方應于____________________前支付。七、租賃保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____________________。7.2保證金繳納及退還乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內繳納保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方應在____________________日內退還保證金。八、違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途；8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；8.1.4乙方損壞租賃物或配套設施；8.1.5甲方未按約定提供商務配套服務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____________________。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約；10.1.2甲方嚴重違約；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____________________日通知對方，并書面說明解除原因。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3租賃物因故無法繼續(xù)使用。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、物業(yè)管理協(xié)議等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1租賃物平面圖13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3其他相關文件十四、合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修方案甲方有權指定租賃物的裝修方案，包括裝修風格、材料、顏色等，乙方應予以配合。裝修費用由甲方承擔，但超出原合同約定面積的裝修費用由乙方承擔。1.2甲方提供品牌設施甲方保證租賃物內所有設施均為知名品牌，并提供相應品牌證明。若設施存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____________________日內進行維修或更換。1.3甲方負責物業(yè)服務甲方負責租賃期間的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應確保物業(yè)服務質量和效率，滿足乙方正常辦公需求。1.4甲方提供商務配套服務甲方提供商務配套服務，包括但不限于會議室、餐飲、快遞收發(fā)等。甲方應確保服務質量和效率，滿足乙方辦公需求。1.5甲方負責市場推廣甲方負責租賃物的市場推廣，包括但不限于租賃廣告、活動策劃等。甲方應保證推廣效果，提高租賃物的知名度和吸引力。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇裝修乙方有權自主選擇租賃物的裝修方案，包括裝修風格、材料、顏色等。裝修費用由乙方承擔，但需提前向甲方報備并獲得同意。2.2乙方自選商務配套服務乙方有權自主選擇所需商務配套