2025版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與債權(quán)轉(zhuǎn)換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與債權(quán)轉(zhuǎn)換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.2債權(quán)人信息1.3證人信息2.房產(chǎn)抵押情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押權(quán)設(shè)立情況2.3抵押物現(xiàn)狀3.債務(wù)清償條件3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)償還期限3.4償還方式4.債權(quán)轉(zhuǎn)換條件4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換比例4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換方式4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換期限5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.違約責(zé)任6.1債務(wù)人違約責(zé)任6.2債權(quán)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.1.1房產(chǎn)抵押人姓名：________1.1.2房產(chǎn)抵押人身份證號碼：________1.1.3房產(chǎn)抵押人聯(lián)系方式：________1.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人姓名：________1.2.2債權(quán)人身份證號碼：________1.2.3債權(quán)人聯(lián)系方式：________1.3證人信息1.3.1證人姓名：________1.3.2證人身份證號碼：________1.3.3證人聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)抵押情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：________2.2抵押權(quán)設(shè)立情況2.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：________2.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：________2.2.3抵押權(quán)登記編號：________2.3抵押物現(xiàn)狀2.3.1抵押物現(xiàn)狀描述：________2.3.2抵押物價值評估：________元3.債務(wù)清償條件3.1債務(wù)本金3.1.1債務(wù)本金金額：________元3.2債務(wù)利息3.2.1利息計算方式：________3.2.2利息計算標(biāo)準(zhǔn)：________3.3債務(wù)償還期限3.3.1償還起始日期：________3.3.2償還結(jié)束日期：________3.4償還方式3.4.1償還金額：________元3.4.2償還頻率：________3.4.3償還賬戶：________4.債權(quán)轉(zhuǎn)換條件4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換比例4.1.1債權(quán)轉(zhuǎn)換比例：________%4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換方式4.2.1債權(quán)轉(zhuǎn)換方式：________4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換期限4.3.1債權(quán)轉(zhuǎn)換起始日期：________4.3.2債權(quán)轉(zhuǎn)換結(jié)束日期：________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.1.1抵押物處置條件：________5.2抵押物處置方式5.2.1抵押物處置方式：________5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置收益分配比例：________6.違約責(zé)任6.1債務(wù)人違約責(zé)任6.1.1債務(wù)人未按時償還債務(wù)的違約責(zé)任：________6.1.2債務(wù)人未履行抵押物處置義務(wù)的違約責(zé)任：________6.2債權(quán)人違約責(zé)任6.2.1債權(quán)人未按時履行債權(quán)轉(zhuǎn)換義務(wù)的違約責(zé)任：________6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方未按時履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)完成8.1.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成8.2合同終止條件8.2.1債務(wù)本金及利息全部清償8.2.2債權(quán)人同意終止合同8.2.3抵押物處置完畢8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3違約方嚴(yán)重違約9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1書面通知9.1.2電子郵件通知9.1.3傳真通知9.2送達(dá)地址9.2.1房產(chǎn)抵押人地址：________9.2.2債權(quán)人地址：________9.3送達(dá)期限9.3.1書面通知送達(dá)期限：自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)9.3.2電子郵件、傳真通知送達(dá)期限：自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年10.3違約責(zé)任10.3.1違約方泄露保密信息的違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.1.1房產(chǎn)抵押合同文本11.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)評估報告11.3.2債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署日期：________12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：________12.3簽署人12.3.1房產(chǎn)抵押人簽字：________12.3.2債權(quán)人簽字：________12.3.3證人簽字：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：________份13.2副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：________份14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同如有爭議，應(yīng)提交________法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指為合同履行提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為____元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方與甲乙雙方之間，發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。18.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)相悖，應(yīng)及時報告相關(guān)監(jiān)管部門。18.5第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、惡意串通等行為，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)包含房產(chǎn)抵押人、債權(quán)人、抵押物的基本信息，抵押權(quán)設(shè)立的條件、期限、范圍等。說明：此附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額、范圍、條件、期限，以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為合同主體部分，是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。4.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)債務(wù)本金、利息、違約金等。說明：此附件用于明確債務(wù)的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。5.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知與送達(dá)證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時間、送達(dá)地址等。說明：此附件用于證明通知的合法性和及時性。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人違約行為違約行為：未按時償還債務(wù)本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：債務(wù)人未在約定還款日償還本金10萬元，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.債權(quán)人違約行為違約行為：未按時履行債權(quán)轉(zhuǎn)換義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償債務(wù)人因此遭受的損失。示例：債權(quán)人未在約定轉(zhuǎn)換日完成債權(quán)轉(zhuǎn)換，應(yīng)賠償債務(wù)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.雙方違約行為違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：雙方均未在約定時間內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)確認(rèn)，應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與債權(quán)轉(zhuǎn)換合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換的基本情況2.房產(chǎn)抵押情況2.1抵押權(quán)設(shè)立2.2抵押物范圍2.3抵押權(quán)優(yōu)先級3.債務(wù)清償安排3.1債務(wù)本金及利息3.2償還期限及方式3.3償還擔(dān)保4.債權(quán)轉(zhuǎn)換條件4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換定義4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換范圍4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及效力8.1合同生效條件8.2合同效力8.3合同變更及補(bǔ)充9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換相關(guān)文件10.3其他附件11.合同解除及終止后的處理11.1房產(chǎn)處置11.2債權(quán)債務(wù)清償11.3合同解除或終止后的其他事項12.合同保密12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3保密期限13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的通知義務(wù)13.2合同解除或終止后的后續(xù)處理13.3合同解除或終止后的法律效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1債權(quán)人名稱：________1.1.2債權(quán)人住所：________1.1.3債權(quán)人法定代表人：________1.1.4債權(quán)人聯(lián)系電話：________1.1.5債務(wù)人名稱：________1.1.6債務(wù)人住所：________1.1.7債務(wù)人法定代表人：________1.1.8債務(wù)人聯(lián)系電話：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：________1.3債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換的基本情況1.3.1債務(wù)本金：________元1.3.2債務(wù)利息：________元1.3.3債權(quán)轉(zhuǎn)換金額：________元1.3.4債權(quán)轉(zhuǎn)換比例：________%2.房產(chǎn)抵押情況2.1抵押權(quán)設(shè)立2.1.1債權(quán)人同意以其對債務(wù)人的債權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。2.1.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。2.2抵押物范圍2.2.1抵押物為債務(wù)人提供的位于________的房產(chǎn)。2.2.2抵押物包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。2.3抵押權(quán)優(yōu)先級2.3.1抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人就抵押物的權(quán)利。2.3.2抵押權(quán)優(yōu)先級按登記順序確定。3.債務(wù)清償安排3.1債務(wù)本金及利息3.1.1債務(wù)本金及利息總額為：________元。3.1.2債務(wù)人應(yīng)于________內(nèi)一次性清償債務(wù)本金及利息。3.2償還期限及方式3.2.1債務(wù)人應(yīng)按約定的期限和方式清償債務(wù)。3.2.2債務(wù)人應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月利息。3.3償還擔(dān)保3.3.1債務(wù)人應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.3.2擔(dān)保的具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。4.債權(quán)轉(zhuǎn)換條件4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換定義4.1.1債權(quán)轉(zhuǎn)換是指債權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)換為對房產(chǎn)的抵押權(quán)。4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換范圍4.2.1債權(quán)轉(zhuǎn)換范圍限于債務(wù)人提供的房產(chǎn)。4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換程序4.3.1債權(quán)人提出債權(quán)轉(zhuǎn)換申請。4.3.2雙方協(xié)商確定債權(quán)轉(zhuǎn)換的具體事宜。4.3.3債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2債務(wù)人應(yīng)按時足額清償債務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1債務(wù)人未按時足額清償債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。5.2.2違約金按每日________元計算。5.3違約金及賠償5.3.1債務(wù)人未按時足額清償債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人支付違約金。5.3.2債務(wù)人未按時足額清償債務(wù)，給債權(quán)人造成損失的，債務(wù)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。6.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2合同終止條件6.2.1債務(wù)人全部清償債務(wù)的，合同終止。6.2.2債權(quán)人行使抵押權(quán)，處置抵押物后，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同效力9.2.1合同對雙方具有法律約束力。9.2.2合同不得擅自變更或解除。9.3合同變更及補(bǔ)充9.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.3.2變更或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1債權(quán)人送達(dá)地址：________10.2.2債務(wù)人送達(dá)地址：________10.3送達(dá)時間10.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)。10.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告11.1.1房產(chǎn)評估報告由________機(jī)構(gòu)出具。11.1.2房產(chǎn)評估報告作為本合同的附件。11.2債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換相關(guān)文件11.2.1雙方簽署的債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換相關(guān)文件作為本合同的附件。11.2.2附件一：________11.2.3附件二：________11.3其他附件11.3.1其他與本合同相關(guān)的文件作為附件。12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)處置12.1.1合同解除或終止后，若需處置房產(chǎn)，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.1.2房產(chǎn)處置所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。12.2債權(quán)債務(wù)清償12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償剩余的債權(quán)債務(wù)。12.2.2剩余的債權(quán)債務(wù)清償期限為________。12.3合同解除或終止后的其他事項12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。13.合同保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2保密范圍13.2.1保密范圍包括但不限于合同條款、房產(chǎn)信息、債務(wù)信息等。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或任何一方直接控制的公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過________元。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.2第三方介入審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。16.2.2如一方不同意引入第三方，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律規(guī)定。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決。19.3第三方不對甲乙雙方之間的其他合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)。21.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。21.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與第8.1條約定的爭議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)抵押價值。2.債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括債務(wù)清償協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)換協(xié)議等，文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：相關(guān)文件作為合同附件，用于證明債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換的具體內(nèi)容。3.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方書面同意的任何合同變更或補(bǔ)充協(xié)議。說明：變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解書等，文件應(yīng)明確爭議解決結(jié)果。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1債務(wù)人未按時足額清償債務(wù)。1.2債權(quán)人未按時足額支付利息。1.3第三方未按約定提供或協(xié)助履行合同義務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同變更或補(bǔ)充協(xié)議。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日________元計算。2.3賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：債務(wù)人未按時足額清償債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金________元，并賠償由此造成的損失。示例二：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償由此造成的損失。示例三：雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與債權(quán)轉(zhuǎn)換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押情況2.1抵押房產(chǎn)的基本信息2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3抵押房產(chǎn)的評估價值3.債務(wù)清償情況3.1債務(wù)本金及利息3.2債務(wù)償還期限3.3債務(wù)償還方式4.債權(quán)轉(zhuǎn)換情況4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換的基本情況4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換的比例4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換的期限5.抵押物管理5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的處置方式6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止的情形13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（借款人）乙方：_________（抵押權(quán)人）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條房產(chǎn)抵押情況2.1抵押房產(chǎn)的基本信息抵押房產(chǎn)地址：_________抵押房產(chǎn)面積：_________平方米抵押房產(chǎn)用途：_________2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________抵押房產(chǎn)已抵押情況：_________2.3抵押房產(chǎn)的評估價值抵押房產(chǎn)評估價值：_________元第三條債務(wù)清償情況3.1債務(wù)本金及利息債務(wù)本金：_________元債務(wù)利息：_________元3.2債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限：自合同生效之日起_________日內(nèi)3.3債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式：分期償還，具體償還計劃如下：第_________期償還金額：_________元第_________期償還金額：_________元以此類推第四條債權(quán)轉(zhuǎn)換情況4.1債權(quán)轉(zhuǎn)換的基本情況債權(quán)轉(zhuǎn)換比例：_________%4.2債權(quán)轉(zhuǎn)換的比例債權(quán)本金轉(zhuǎn)換比例：_________%，利息轉(zhuǎn)換比例：_________%4.3債權(quán)轉(zhuǎn)換的期限債權(quán)轉(zhuǎn)換期限：自合同生效之日起_________日內(nèi)第五條抵押物管理5.1抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由_________承擔(dān)。5.2抵押物的使用限制抵押物在抵押期間不得用于出租、出售、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處分。5.3抵押物的處置方式在債務(wù)履行完畢或合同解除的情況下，抵押物可由乙方進(jìn)行處置，處置所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。第六條合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至債務(wù)本金及利息全部清償之日止。6.2合同履行地點合同履行地點：_________6.3合同履行方式合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定的償還計劃按時足額償還債務(wù)本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定時間償還債務(wù)本金及利息；甲方未按約定使用抵押物；乙方未按約定保管抵押物；雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金按未償還債務(wù)本金及利息的_________%計算；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方法：按未償還債務(wù)本金及利息的_________%計算，自違約之日起至實際償還之日止，每日按違約金總額的_________%計收滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第九條合同解除9.1合同解除的情形債務(wù)人無法償還債務(wù)；抵押物被查封、扣押或因其他原因喪失抵押權(quán)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)立即停止償還債務(wù)；乙方應(yīng)返還甲方已支付的超出債務(wù)部分的款項；雙方應(yīng)就抵押物的處置達(dá)成一致，并按照約定進(jìn)行處置。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件債務(wù)本金及利息全部清償；抵押物被處置，且處置所得款項已用于償還債務(wù)；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理甲方不再承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任；乙方不再享有抵押權(quán)；雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更的情形雙方協(xié)商一致變更合同條款；法律法規(guī)規(guī)定的變更情形。12.2合同變更的程序合同變更需雙方書面同意，并簽署變更合同協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除與終止的情形合同解除與終止的情形參照第九條和第十條的規(guī)定。13.2合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序參照第九條和第十條的規(guī)定。13.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理參照第九條和第十條的規(guī)定。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)本金及利息全部清償之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：評估抵押房產(chǎn)的價值；協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；監(jiān)督債務(wù)的償還情況；提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)等。第四條第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對本合同項下的責(zé)任，除因故意或重大過失外，其責(zé)任限額為_________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)直接向第三方提出；第三方對甲方提供的任何信息或文件的真實性、完整性負(fù)責(zé)。6.3第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)直接向第三方提出；第三方對乙方提供的任何信息或文件的真實性、完整性負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)