2025版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.加油站設(shè)施概述2.1加油站設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營監(jiān)督與考核5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理6.環(huán)保要求6.1環(huán)保責(zé)任6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保事故處理7.商標(biāo)及標(biāo)識7.1商標(biāo)使用權(quán)限7.2標(biāo)識使用規(guī)范7.3商標(biāo)及標(biāo)識侵權(quán)處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。2.加油站設(shè)施概述2.1加油站設(shè)施清單2.1.1加油機(jī)：[具體型號及數(shù)量]臺。2.1.2發(fā)電機(jī)：[具體型號及數(shù)量]臺。2.1.3庫存管理系統(tǒng)：一套。2.1.4安全設(shè)施：消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.2設(shè)施使用范圍本合同所述設(shè)施僅限于加油站日常運(yùn)營使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金為人民幣[具體金額]元/年。3.2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)4.1.1提高加油站運(yùn)營效率。4.1.2保證加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2運(yùn)營管理制度4.2.1承租方應(yīng)建立健全加油站運(yùn)營管理制度。4.2.2運(yùn)營管理制度應(yīng)包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等方面。4.3運(yùn)營監(jiān)督與考核4.3.1出租方有權(quán)對承租方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2雙方應(yīng)定期對加油站運(yùn)營情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為租金調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。5.1.2承租方負(fù)責(zé)加油站日常運(yùn)營中的安全生產(chǎn)。5.2安全生產(chǎn)措施5.2.1加油站應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。5.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知出租方。5.3.2出租方和承租方應(yīng)共同配合，妥善處理安全事故。6.環(huán)保要求6.1環(huán)保責(zé)任6.1.1出租方和承租方共同承擔(dān)加油站運(yùn)營過程中的環(huán)保責(zé)任。6.2環(huán)保措施6.2.1加油站應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。6.2.2定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施落實(shí)到位。6.3環(huán)保事故處理6.3.1發(fā)生環(huán)保事故時，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，減少損失。6.3.2按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善處理環(huán)保事故。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行或解除合同。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或部分不能的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用加油站設(shè)施。9.1.3出租方未按約定維護(hù)加油站設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為未支付租金的[具體比例]%。9.3.2賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)作出答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改，并簽署修改協(xié)議。13.3合同修改效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本條款中明確界定。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同實(shí)施等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其在合同中的職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任19.3.1第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方共同的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括加油站所有設(shè)施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、維護(hù)記錄等。附件說明：此清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理、財務(wù)管理等方面的具體規(guī)定。附件說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范加油站日常運(yùn)營管理，確保運(yùn)營效率和安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行的任何修改。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全事故處理等方面的具體規(guī)定。附件說明：此制度為合同附件，用于確保加油站安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故。6.附件六：環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施、環(huán)保事故處理等方面的具體規(guī)定。附件說明：此制度為合同附件，用于確保加油站環(huán)保達(dá)標(biāo)，減少環(huán)境污染。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。承租方未按約定使用加油站設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。出租方未按約定維護(hù)加油站設(shè)施，影響正常運(yùn)營。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失或影響，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定。嚴(yán)重違約行為，如造成重大損失或安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]天，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。示例二：出租方未按時維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成[具體金額]元的損失，應(yīng)由出租方承擔(dān)。示例三：發(fā)生安全事故，造成[具體金額]元的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、加油站設(shè)施概況2.1加油站位置2.2加油站規(guī)模2.3加油站設(shè)施清單2.4加油站設(shè)備情況三、租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金違約責(zé)任四、運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理責(zé)任4.4運(yùn)營管理費(fèi)用五、安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)制度5.3安全生產(chǎn)措施5.4安全事故處理六、環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保責(zé)任6.2環(huán)保設(shè)施要求6.3環(huán)保措施6.4環(huán)保監(jiān)管七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后果八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、其他約定10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議未盡事宜十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知十三、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除后果十四、協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議終止程序14.3協(xié)議終止后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。二、加油站設(shè)施概況2.1加油站位置加油站位于________________________。2.2加油站規(guī)模加油站占地面積為________________________，加油站設(shè)施包括________________________。2.3加油站設(shè)施清單詳見附件一：加油站設(shè)施清單。2.4加油站設(shè)備情況詳見附件二：加油站設(shè)備清單。三、租賃條款3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。支付方式為________________________。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常運(yùn)營管理，包括加油站的清潔、維護(hù)、安全管理等。4.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的運(yùn)營管理制度，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對加油站設(shè)施的運(yùn)營安全負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全事故。4.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于________________________。五、安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2安全生產(chǎn)制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，包括但不限于________________________。5.3安全生產(chǎn)措施5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。六、環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保加油站設(shè)施的環(huán)境友好。6.2環(huán)保設(shè)施要求加油站設(shè)施應(yīng)配備________________________環(huán)保設(shè)施。6.3環(huán)保措施6.4環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)管。七、合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)政策變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（3）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；（4）乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞；（5）乙方違反合同約定，擅自改變加油站設(shè)施用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為；（3）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第九章“爭議解決”。九、爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序參照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、其他約定10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）加油站設(shè)施清單；（2）加油站設(shè)備清單；（3）運(yùn)營管理制度；（4）安全生產(chǎn)制度。10.3協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：甲方：________________________乙方：________________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式參照11.1條。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方。十三、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件參照第七章“合同變更與解除”。13.2協(xié)議解除程序參照第七章“合同變更與解除”。13.3協(xié)議解除后果參照第七章“合同變更與解除”。十四、協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件參照第七章“合同變更與解除”。14.2協(xié)議終止程序參照第七章“合同變更與解除”。14.3協(xié)議終止后果協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維護(hù)與更新條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和必要的更新改造，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。具體包括但不限于定期檢查、維修、更換零部件等。1.2甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于加油站的運(yùn)營時間、服務(wù)質(zhì)量、安全措施等，以確保加油站的整體運(yùn)營符合協(xié)議要求。1.3甲方有權(quán)調(diào)整租金條款說明：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.4甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施保險條款說明：甲方負(fù)責(zé)為加油站設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以降低乙方運(yùn)營風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇加油站設(shè)施的經(jīng)營策略條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對加油站設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于增加服務(wù)項(xiàng)目、調(diào)整營業(yè)時間等。2.2乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常運(yùn)營條款說明：乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)營。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持條款說明：如乙方在運(yùn)營過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。2.4乙方有權(quán)申請租金減免條款說明：如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方運(yùn)營受損，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請租金減免。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督和爭議調(diào)解。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)（1）監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議；（2）協(xié)助甲乙雙方解決爭議；（3）向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議期限協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換（1）甲乙雙方有權(quán)在協(xié)議期間更換第三方中介；（2）更換第三方中介需提前通知對方，并協(xié)商一致。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.加油站設(shè)施清單2.加油站設(shè)備清單3.運(yùn)營管理制度4.安全生產(chǎn)制度5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞；乙方違反合同約定，擅自改變加油站設(shè)施用途；甲方未按時提供必要的支持；甲方未履行維護(hù)與更新加油站設(shè)施的義務(wù)；甲方未及時調(diào)整租金；第三方中介未履行保密義務(wù)；第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解結(jié)果。甲方或乙方提出違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介調(diào)解。2.問題：安全生產(chǎn)事故處理。解決辦法：按照安全生產(chǎn)制度處理，必要時啟動應(yīng)急預(yù)案。3.問題：第三方中介更換爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，提前通知對方。4.問題：合同終止后的資產(chǎn)移交。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、移交。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理；2.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)與更新；3.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理；4.第三方中介參與監(jiān)督與爭議調(diào)解；5.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行與調(diào)整；6.違約行為的處理與違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處加油站設(shè)施，乙方希望租賃該設(shè)施進(jìn)行加油站運(yùn)營管理，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.加油站設(shè)施：指甲方擁有的加油站建筑物、設(shè)備、場地等用于加油站運(yùn)營的固定資產(chǎn)。2.加油站運(yùn)營管理：指乙方對加油站設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方加油站設(shè)施的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有加油站設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在運(yùn)營管理過程中的合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有加油站設(shè)施的租賃權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)保證加油站設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站運(yùn)營合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)加油站設(shè)施所在地：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本協(xié)議約定，對加油站設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序1.任一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止原因、終止后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元整。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同履行完畢后，若無違約行為，保證金將無息退還乙方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。具體支付賬號信息由甲方在簽訂本協(xié)議時提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金金額的____%計算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，如因匯率變動產(chǎn)生匯兌損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金利息。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的、涉及對方商業(yè)利益的資料、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容，不得以任何形式將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。2.任何一方在履行保密義務(wù)時，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將加油站運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將加油站設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對加油站設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對加油站運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了確保加油站設(shè)施的安全，有權(quán)要求乙方立即停止運(yùn)營的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰退加油站設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就加油站運(yùn)營管理中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)及時解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，確保加油站設(shè)施的安全和正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加油站設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定提供符合要求的加油站設(shè)施。甲方未按約定退還保證金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可