2025版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.2入駐流程3.3入駐費用及支付方式4.園區(qū)運營管理4.1運營管理職責4.2運營管理制度4.3運營管理費用及收取標準5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)服務內(nèi)容5.3物業(yè)服務費用及支付方式6.安全與環(huán)保6.1安全管理要求6.2環(huán)保要求與措施6.3突發(fā)事件處理7.知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2侵權責任7.3知識產(chǎn)權使用許可8.財務與稅務8.1財務管理8.2稅務申報與繳納8.3財務報表審計9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同解除通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱2004版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同1.2合同編號DZ202400011.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同簽訂地點市區(qū)數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)1.5合同雙方基本信息甲方：數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理有限公司乙方：科技有限公司2.定義與解釋2.1術語定義2.1.1數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)：指甲方管理的集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.1.2入駐企業(yè)：指按照本合同約定入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的企業(yè)。2.1.3運營管理：指甲方對數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)進行日常運營和維護管理。2.1.4物業(yè)管理：指甲方對園區(qū)內(nèi)物業(yè)進行的管理和服務。2.1.5知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等無形資產(chǎn)。2.2解釋原則本合同中涉及的定義和解釋均以本合同條款為準，如有歧義，以甲方解釋為準。3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.1.1入駐企業(yè)應具備合法注冊的企業(yè)法人資格，且符合數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)行業(yè)定位。3.1.3入駐企業(yè)應遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度和社會主義市場經(jīng)濟秩序。3.2入駐流程3.2.1乙方提交入駐申請及相關資料。3.2.2甲方審核乙方申請，并在5個工作日內(nèi)給予答復。3.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議。3.2.4乙方按照入駐協(xié)議約定的時間入駐園區(qū)。3.3入駐費用及支付方式3.3.1入駐企業(yè)應按照入駐協(xié)議約定支付入駐費用。3.3.2入駐費用包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費、公共服務費等。3.3.3入駐費用支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。4.園區(qū)運營管理4.1運營管理職責4.1.1甲方負責園區(qū)的整體規(guī)劃、建設、運營和管理。4.1.2甲方負責制定園區(qū)管理制度，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運營。4.1.3甲方負責園區(qū)內(nèi)公共設施的建設和維護。4.2運營管理制度4.2.1甲方制定園區(qū)管理制度，包括安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面。4.2.2甲方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.2.3甲方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)。4.3運營管理費用及收取標準4.3.1運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共服務費、安全環(huán)保費等。4.3.2運營管理費用收取標準按照園區(qū)管理制度執(zhí)行。5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負責園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理和維護。5.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于房屋、道路、綠化、公共設施等。5.2物業(yè)服務內(nèi)容5.2.1甲方提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。5.2.2甲方負責園區(qū)內(nèi)公共設施的運行和維護。5.3物業(yè)服務費用及支付方式5.3.1物業(yè)服務費用按照園區(qū)管理制度執(zhí)行。5.3.2物業(yè)服務費用支付方式為按月支付或按季度支付，具體由雙方協(xié)商確定。6.安全與環(huán)保6.1安全管理要求6.1.1甲方負責園區(qū)內(nèi)安全管理工作，包括但不限于消防安全、交通安全等。6.1.2乙方應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保自身生產(chǎn)安全。6.2環(huán)保要求與措施6.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不污染環(huán)境。6.2.2甲方負責園區(qū)內(nèi)環(huán)保設施的運行和維護。6.3突發(fā)事件處理6.3.1甲方應建立健全突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練。6.3.2乙方應配合甲方處理突發(fā)事件，并及時報告相關情況。8.知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.1.2甲方對園區(qū)內(nèi)公共設施和園區(qū)標志等知識產(chǎn)權享有所有權。8.2侵權責任8.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權的，應立即通知對方并采取必要措施。8.2.2侵權方應承擔停止侵權、賠償損失等法律責任。8.3知識產(chǎn)權使用許可8.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。8.3.2如需使用對方知識產(chǎn)權，雙方應簽訂書面使用許可協(xié)議。9.財務與稅務9.1財務管理9.1.1乙方應按照國家財務會計制度進行財務管理。9.1.2乙方應定期向甲方提交財務報表，接受甲方審計。9.2稅務申報與繳納9.2.1乙方應按照國家稅法規(guī)定進行稅務申報和繳納。9.2.2甲方提供必要的稅務咨詢和服務。9.3財務報表審計9.3.1乙方應每年聘請具備資質(zhì)的會計師事務所對財務報表進行審計。9.3.2審計報告應提交給甲方，并由甲方審核。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、違反安全管理規(guī)定、侵犯知識產(chǎn)權等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.2.2甲方有權根據(jù)違約情況采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。10.3.2雙方應友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義時，可以解除合同。11.1.3一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方約定的終止條件成就。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3.2雙方應結清已發(fā)生但未結算的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起一定期限內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于入駐協(xié)議、物業(yè)管理制度、安全管理規(guī)定等。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知送達對方之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同文本效力14.3.1本合同文本一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項和方式應在協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同事項時，應盡到謹慎、勤勉的義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應承擔第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應承擔因第三方工作產(chǎn)生的合理費用，并按約定支付。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同和園區(qū)管理制度。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因執(zhí)行本合同事項而可能產(chǎn)生的最大賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2.2責任限額應考慮第三方的工作范圍、可能產(chǎn)生的風險和損害程度等因素。17.3責任限額效力17.3.1第三方責任限額為本合同中第三方責任的最高賠償限額。17.3.2第三方責任限額不因本合同其他條款的變更而改變。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應按照甲方委托的事項行使權利、履行義務。18.1.3第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2第三方應按照乙方的要求提供服務，并確保服務質(zhì)量。18.2.3第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與園區(qū)其他入駐企業(yè)的關系18.3.1第三方在園區(qū)內(nèi)活動時，應遵守園區(qū)管理制度，不得損害其他入駐企業(yè)的合法權益。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的事項。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行本合同事項。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐協(xié)議詳細要求：包含入駐企業(yè)的基本信息、入駐區(qū)域、入駐期限、費用明細、違約責任等。說明：入駐協(xié)議是入駐企業(yè)入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的法律文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.物業(yè)管理制度詳細要求：包含園區(qū)內(nèi)各項物業(yè)管理規(guī)定、服務標準、費用收取標準、投訴處理流程等。說明：物業(yè)管理制度是規(guī)范園區(qū)物業(yè)管理的重要文件，入駐企業(yè)應遵守相關規(guī)定。3.安全管理制度詳細要求：包含園區(qū)內(nèi)安全規(guī)定、消防設施管理、應急預案、事故處理流程等。說明：安全管理制度是保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工生命財產(chǎn)安全的重要文件。4.環(huán)保管理制度詳細要求：包含園區(qū)內(nèi)環(huán)保規(guī)定、污染治理措施、廢棄物處理、環(huán)境監(jiān)測等。說明：環(huán)保管理制度是確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)的重要文件。5.財務管理制度詳細要求：包含財務管理原則、會計核算方法、費用報銷流程、審計要求等。說明：財務管理制度是規(guī)范園區(qū)財務活動的文件，確保園區(qū)財務透明、合規(guī)。6.知識產(chǎn)權使用許可協(xié)議詳細要求：包含知識產(chǎn)權的使用范圍、期限、費用、違約責任等。說明：知識產(chǎn)權使用許可協(xié)議是明確雙方知識產(chǎn)權使用權利和義務的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入方式、工作范圍、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行過程中權利義務的文件。9.合同終止協(xié)議詳細要求：包含合同終止原因、終止程序、雙方權利義務等。說明：合同終止協(xié)議是雙方在合同終止時，明確各自權利義務的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時支付費用違約違反安全管理規(guī)定違約侵犯知識產(chǎn)權違約未按約定提供資料違約未按約定履行合同義務2.違約責任認定標準違約行為的具體情況違約行為對合同履行的程度違約行為給對方造成的損失3.違約責任示例說明違約未按時支付費用：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。違約違反安全管理規(guī)定：乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括賠償損失、承擔行政處罰等。違約侵犯知識產(chǎn)權：第三方在園區(qū)內(nèi)侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權，甲方或乙方有權要求第三方停止侵權行為，并要求賠償損失。違約未按約定提供資料：乙方未按約定提供財務報表，甲方有權要求乙方補正，并有權采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。違約未按約定履行合同義務：乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或采取補救措施，并有權要求賠償損失。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費用3.4入駐期限3.5入駐要求4.運營管理職責4.1運營管理主體4.2運營管理范圍4.3運營管理制度4.4運營管理責任5.服務內(nèi)容與標準5.1服務項目5.2服務標準5.3服務時間5.4服務費用6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容6.2物業(yè)服務標準6.3物業(yè)服務費用6.4物業(yè)服務協(xié)議7.財務管理7.1費用結算方式7.2費用支付時間7.3費用調(diào)整機制7.4財務審計8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.法律責任9.1違約責任9.2不可抗力9.3法律適用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄12.合同附件12.1附件一：入駐申請表12.2附件二：服務清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止后的處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同”。1.2合同編號：_______（具體編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方（甲方）：_______（甲方全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______。1.4.2承租方（乙方）：_______（乙方全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______。1.5.1雙方簽署本合同；1.5.2甲方收到乙方支付的第一筆入駐費用；1.5.3乙方完成入駐前的相關手續(xù)。1.6.1合同期限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；1.6.4甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求終止合同。2.定義與解釋2.1.1“數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)”指甲方擁有的、用于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)；2.1.2“入駐”指乙方進入數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)進行業(yè)務運營；2.1.3“運營管理”指甲方對數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)進行的日常管理和服務；2.1.4“服務”指甲方為乙方提供的各項服務內(nèi)容。3.入駐園區(qū)條件3.1.1乙方為依法注冊的企業(yè)法人；3.1.2乙方經(jīng)營范圍符合數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；3.1.3乙方無不良信用記錄。3.2入駐流程：乙方入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的流程如下：3.2.1乙方向甲方提出入駐申請；3.2.2甲方對乙方進行資質(zhì)審核；3.2.3乙方與甲方簽訂本合同；3.2.4乙方按照合同約定支付入駐費用；3.2.5乙方完成入駐前的相關手續(xù)。3.3.1入駐保證金：_______元；3.3.2入駐費：_______元/年；3.3.3物業(yè)管理費：_______元/月/平方米；3.3.4其他費用：_______元/年。3.4入駐期限：本合同簽訂后，乙方入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的期限為_______年。3.5.1乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點和程序完成入駐手續(xù)；3.5.2乙方應遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動；3.5.3乙方應按照合同約定支付各項費用。4.運營管理職責4.1運營管理主體：甲方為數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的運營管理主體。4.2.1園區(qū)基礎設施維護；4.2.2園區(qū)安全管理；4.2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；4.2.4園區(qū)公共設施維護；4.2.5園區(qū)信息化建設。4.3運營管理制度：甲方應建立健全數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的運營管理制度，包括但不限于：4.3.1園區(qū)管理制度；4.3.2服務管理制度；4.3.3安全管理制度；4.3.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度。4.4.1確保園區(qū)基礎設施的正常運行；4.4.2確保園區(qū)安全、衛(wèi)生、有序；4.4.3及時處理園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。5.服務內(nèi)容與標準5.1.1園區(qū)物業(yè)及設施維護；5.1.2園區(qū)安全保衛(wèi)；5.1.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；5.1.4園區(qū)信息化服務。5.2.1物業(yè)及設施維護：確保園區(qū)基礎設施及公共設施的正常使用；5.2.2安全保衛(wèi)：確保園區(qū)及乙方辦公區(qū)域的安全；5.2.3環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔；5.2.4信息化服務：為乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡通信服務。5.3服務時間：甲方提供的服務時間為_______小時/天，全年無休。5.4.1物業(yè)及設施維護費：_______元/月；5.4.2安全保衛(wèi)費：_______元/月；5.4.3環(huán)境衛(wèi)生費：_______元/月；5.4.4信息化服務費：_______元/月。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容：甲方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：6.1.1園區(qū)綠化養(yǎng)護；6.1.2園區(qū)道路清潔；6.1.3園區(qū)公共區(qū)域清潔；6.1.4園區(qū)垃圾清運；6.1.5園區(qū)設備維護。6.2.1綠化養(yǎng)護：保持園區(qū)內(nèi)綠化植物生長良好；6.2.2道路清潔：保持園區(qū)道路整潔；6.2.3公共區(qū)域清潔：保持園區(qū)公共區(qū)域干凈；6.2.4垃圾清運：及時清運園區(qū)內(nèi)垃圾；6.2.5設備維護：確保園區(qū)設備正常運行。6.3.1綠化養(yǎng)護費：_______元/月；6.3.2道路清潔費：_______元/月；6.3.3公共區(qū)域清潔費：_______元/月；6.3.4垃圾清運費：_______元/月；6.3.5設備維護費：_______元/月。6.4.1物業(yè)服務內(nèi)容；6.4.2物業(yè)服務標準；6.4.3物業(yè)服務費用；6.4.4物業(yè)服務期限；6.4.5違約責任。8.保密條款8.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.2雙方的財務數(shù)據(jù)；8.1.3雙方的技術信息；8.1.4雙方約定的其他保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律責任9.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；10.2.4法律法規(guī)或政策要求解除。10.3解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如選擇仲裁，仲裁機構為_______（仲裁機構名稱）。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟，訴訟管轄地為_______（法院名稱）。12.合同附件12.1附件一：入駐申請表12.2附件二：服務清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；13.2.4法律法規(guī)或政策要求終止。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理未了事項，包括但不限于：13.3.1乙方遷出數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)；13.3.2甲方退還乙方保證金；13.3.3雙方結算費用。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.3.1郵寄；14.3.2傳真；14.3.3電子郵件；14.3.4其他雙方認可的送達方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、技術服務提供商等。15.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.2.2提供專業(yè)顧問服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；15.2.3提供技術服務，支持數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的運營和管理；15.2.4進行審計，確保合同的履行符合法律法規(guī)和雙方約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其違約或疏忽行為導致的損失，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額：除非合同另有約定，第三方對本合同項下的責任限額為_______元人民幣。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；15.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的直接權利義務關系。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行其職責時，不影響數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的正常運營。17.第三方變更17.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2更換第三方不影響本合同的效力，但新第三方應履行原有第三方的權利和義務。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方應具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力；18.1.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應按時完成其職責，并提交相應的報告或成果。19.第三方介入的說明19.1第三方的介入是基于甲乙雙方共同的需求和本合同的約定，第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，以促進合同的履行。19.2第三方的介入不應影響甲乙雙方在合同中的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐申請表要求：入駐申請表應包含乙方的基本信息、入駐意向、業(yè)務范圍、入駐期限等。說明：乙方需在申請入駐時填寫并提交入駐申請表，作為合同簽訂的依據(jù)。2.附件二：服務清單要求：服務清單應詳細列明甲方為乙方提供的服務項目、服務標準、服務費用等。說明：服務清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務內(nèi)容和費用。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應包含物業(yè)管理內(nèi)容、服務標準、費用、違約責任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的權利義務。4.附件四：其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于：4.1乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；4.2乙方法定代表人身份證復印件；4.3乙方開戶許可證復印件；4.4乙方稅務登記證復印件；4.5其他雙方認為必要的文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明乙方具備入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付入駐費用；1.2乙方未按照合同約定使用園區(qū)設施；1.3乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂；1.4甲方未按照合同約定提供服務；1.5甲方未按照合同約定維護園區(qū)設施；1.6第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付入駐費用：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2乙方違反園區(qū)管理規(guī)定：甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。3.3甲方未按照合同約定提供服務：甲方應向乙方提供相應的服務，或退還相應費用。3.4第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)入駐及運營管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)1.2入駐企業(yè)1.3運營管理1.4合同期限1.5術語和定義2.入駐條件與程序2.1入駐申請2.2入駐審核2.3入駐通知2.4入駐協(xié)議簽訂3.入駐費用與支付3.1租金及費用標準3.2費用支付方式3.3違約責任3.4退租費用4.運營管理職責4.1數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理機構4.2運營管理范圍4.3管理機構職責4.4入駐企業(yè)配合義務5.服務與設施5.1公共設施5.2信息化設施5.3服務平臺5.4技術支持6.安全與保密6.1安全管理6.2保密條款6.3信息安全7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3通知方式11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同附件清單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.合同解除與終止日期14.1解除日期14.2終止日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)本合同中所稱數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)，是指由甲方（數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理機構）投資、建設、管理的，以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、孵化、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.2入駐企業(yè)本合同中所稱入駐企業(yè)，是指根據(jù)本合同規(guī)定，經(jīng)過甲方審核批準，與甲方簽訂入駐協(xié)議，入駐數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)的企業(yè)。1.3運營管理運營管理是指甲方對數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)進行的日常管理、維護、服務等工作。1.4合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起計算，為期____年。1.5術語和定義本合同中使用的其他術語和定義，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.入駐條件與程序2.1入駐申請入駐企業(yè)應向甲方提出入駐申請，并提交相關資料。2.2入駐審核甲方收到入駐申請后，應在____個工作日內(nèi)完成審核。2.3入駐通知甲方審核通過后，應及時向入駐企業(yè)發(fā)出入駐通知。2.4入駐協(xié)議簽訂入駐企業(yè)接到入駐通知后，應在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂入駐協(xié)議。3.入駐費用與支付3.1租金及費用標準入駐企業(yè)應按照甲方制定的租金及費用標準支付相關費用。3.2費用支付方式入駐企業(yè)應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。3.3違約責任如入駐企業(yè)未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。3.4退租費用入駐企業(yè)提前退租的，應按照甲方規(guī)定支付相應退租費用。4.運營管理職責4.1數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理機構甲方設立數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理機構，負責園區(qū)的運營管理工作。4.2運營管理范圍運營管理范圍包括但不限于園區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、信息化服務等。4.3管理機構職責管理機構應負責制定園區(qū)管理制度，監(jiān)督入駐企業(yè)遵守相關法律法規(guī)。4.4入駐企業(yè)配合義務入駐企業(yè)應積極配合管理機構的工作，共同維護園區(qū)的良好秩序。5.服務與設施5.1公共設施園區(qū)內(nèi)設有食堂、會議室、停車場等公共設施，為入駐企業(yè)提供便利。5.2信息化設施園區(qū)提供高速互聯(lián)網(wǎng)、無線網(wǎng)絡等信息化設施，滿足入駐企業(yè)需求。5.3服務平臺甲方設立服務平臺，為入駐企業(yè)提供政策咨詢、項目對接等服務。5.4技術支持園區(qū)提供技術支持，協(xié)助入駐企業(yè)解決技術難題。6.安全與保密6.1安全管理園區(qū)實行安全管理，確保入駐企業(yè)和員工的生命財產(chǎn)安全。6.2保密條款入駐企業(yè)應遵守保密條款，不得泄露園區(qū)商業(yè)秘密。6.3信息安全園區(qū)加強信息安全建設，確保數(shù)據(jù)傳輸安全。7.違約責任7.1違約情形如甲方或入駐企業(yè)違反本合同約定，構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1入駐企業(yè)違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要提前終止本合同的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2甲方因故提前終止本合同的；8.2.3入駐企業(yè)提前退租，合同自動終止。8.3解除和終止程序8.3.1解除合同前，雙方應就解除原因、解除時間、解除后果等進行協(xié)商；8.3.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式解除本合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場地等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3訴訟訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3通知方式除法律另有規(guī)定外，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同附件清單附件清單如下：附件一：入駐協(xié)議附件二：租金及費用標準附件三：安全管理規(guī)定附件四：信息化設施清單12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方（數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)管理機構）代表簽署，乙方（入駐企業(yè)）代表簽署。12.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.3簽署地點本合同簽署地點為____。13.合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽署并經(jīng)甲方審核批準后生效。14.合同解除與終止日期14.1解除日期本合同解除日期為雙方協(xié)商一致確定的日期。14.2終止日期本合同終止日期為合同期限屆滿或提前終止的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、設施維護、安全保障等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；15.3.2雙方共同邀請第三方參與，并與其簽訂相應的合作協(xié)議；15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務甲乙雙方在第三方介入時，應及時通知對方，并提供第三方的相關信息。16.2合作關系16.3責任劃分16.3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任；16.3.2甲乙雙方對第三方的責任承擔不承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。17.2責任限額條款17.2.1第三方在合作協(xié)議中明確責任限額；17.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。18.第三方責任免除18.1免責條件