2025年度城市綜合體安全管理與安保服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體安全管理與安保服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“城市綜合體”指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。3.2關鍵詞解釋（1）“安全管理”：指對城市綜合體內(nèi)的各項安全設施、設備、場所、人員進行全面、系統(tǒng)的管理，確保安全。（2）“安保服務”：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控等安全服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。（2）甲方應按時足額支付乙方服務費用。（3）甲方應積極配合乙方進行安保服務，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。（2）乙方應確保安保人員的素質(zhì)，加強安保隊伍的建設和管理。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方提出的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市綜合體。5.3合同履行方式（1）安全巡邏：在規(guī)定時間內(nèi)，對城市綜合體進行巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并采取措施。（2）門衛(wèi)管理：負責城市綜合體出入口的管控，對進出人員進行身份驗證。（3）監(jiān)控管理：對城市綜合體內(nèi)的監(jiān)控設備進行管理，確保監(jiān)控畫面清晰、完好。（4）應急處置：在發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應急預案，配合甲方進行應急處置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余服務費用；（2）終止合同后，乙方應將城市綜合體內(nèi)的安保設施、設備等移交甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：根據(jù)城市綜合體規(guī)模、安保需求等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務費用；（2）增值服務費：根據(jù)甲方特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的增值服務費用；（3）應急響應費：在發(fā)生突發(fā)事件時，乙方為甲方提供應急響應服務的費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）開戶行：（填寫開戶行）（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應于每月的15日前支付當月的基本服務費；（2）增值服務費：甲方應于每月的15日前支付當月的增值服務費；（3）應急響應費：在發(fā)生突發(fā)事件后，甲方應于7個工作日內(nèi)支付應急響應費。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應確?？铐椬泐~、及時到賬；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿醇皶r收到服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的千分之五；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的千分之五；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等非人為因素導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市綜合體設施損壞，影響安保服務；（2）戰(zhàn)爭導致安保人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有平等的協(xié)商權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付費用的審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式提供必要的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于城市綜合體安全管理與安保服務的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的安保人員名單及資質(zhì)證明；2.城市綜合體安全管理制度；3.城市綜合體應急預案；4.乙方提供的安保服務費用明細；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用的，視為違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，視為違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定以雙方書面通知或仲裁/訴訟裁決為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、社會事件等非人為因素導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方安保人員素質(zhì)不高，服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的安保人員，并要求乙方對安保人員進行培訓。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停或終止服務，直至甲方支付全部費用。3.問題：發(fā)生突發(fā)事件，乙方未能及時響應。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，共同應對突發(fā)事件。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息及時、準確傳遞。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同要求。（2）第三方應承擔因其違約行為導致甲方損失的責任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。7.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。（2）第三方應遵守甲方制定的各項管理制度。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付服務費用，并在合同約定的支付時間內(nèi)收到款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息，確保安保服務的順利實施。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的培訓和支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得無正當理由要求乙方降低服務質(zhì)量或終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和信息。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的安保服務。（2）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得無正當理由要求甲方降低服務質(zhì)量或終止合同。全文完。2025年度城市綜合體安全管理與安保服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、服務范圍與內(nèi)容1.服務區(qū)域2.服務對象3.服務內(nèi)容a.安全管理b.安保服務c.應急預案三、服務質(zhì)量標準1.安全管理標準2.安保服務標準3.應急響應標準四、服務人員要求1.人員資質(zhì)2.人員培訓3.人員配備五、服務費用及支付方式1.服務費用構(gòu)成2.支付方式3.支付時間六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行程序2.服務質(zhì)量監(jiān)督3.合同變更與解除七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同附件1.附件一：服務區(qū)域示意圖2.附件二：人員資質(zhì)證明3.附件三：服務費用明細表十二、其他約定1.法律適用2.通知送達3.合同生效十三、合同生效十四、合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體安全管理與安保服務合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方：____（城市綜合體管理方）b.乙方：____（安保服務提供方）c.甲方聯(lián)系人：____d.乙方聯(lián)系人：____二、服務范圍與內(nèi)容1.服務區(qū)域：____（具體服務區(qū)域描述）2.服務對象：____（具體服務對象描述）3.服務內(nèi)容：a.安全管理：i.制定并執(zhí)行安全管理計劃ii.定期進行安全檢查iii.管理消防設施iv.處理安全事故b.安保服務：i.24小時巡邏ii.入場登記iii.緊急事件處理iv.貴重物品保管c.應急預案：i.制定應急預案ii.定期演練iii.應急物資儲備三、服務質(zhì)量標準1.安全管理標準：i.事故發(fā)生率低于____%ii.消防設施完好率達到____%iii.安全檢查記錄完整2.安保服務標準：i.服務態(tài)度良好ii.巡邏覆蓋率達到____%iii.緊急事件處理時間不超過____分鐘3.應急響應標準：i.應急響應時間不超過____分鐘ii.應急預案執(zhí)行率達到____%四、服務人員要求1.人員資質(zhì)：i.持有相關行業(yè)資格證書ii.通過專業(yè)培訓2.人員培訓：i.定期進行安全知識培訓ii.定期進行技能培訓3.人員配備：i.人員數(shù)量滿足服務需求ii.人員配置合理五、服務費用及支付方式1.服務費用構(gòu)成：i.人員工資ii.設備維護費用iii.其他相關費用2.支付方式：i.甲方按月支付服務費用ii.乙方提供發(fā)票3.支付時間：i.每月____日前支付上月服務費用六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行程序：i.乙方根據(jù)合同要求提供服務ii.甲方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督2.服務質(zhì)量監(jiān)督：i.定期進行服務質(zhì)量評估ii.收集用戶反饋3.合同變更與解除：i.合同雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容ii.出現(xiàn)不可抗力因素可解除合同七、違約責任1.違約情形：i.乙方未按合同要求提供服務ii.甲方未按時支付服務費用2.違約責任：i.乙方應賠償由此造成的損失ii.甲方應支付滯納金3.違約處理：i.合同雙方協(xié)商解決ii.協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：i.通過友好協(xié)商解決ii.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：i.雙方應于爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請ii.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力3.爭議解決地點：i.仲裁地點為____九、保密條款1.保密內(nèi)容：i.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密ii.任何未公開的技術信息、經(jīng)營信息等2.保密期限：i.自合同簽訂之日起____年3.違約責任：i.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、合同解除與終止1.合同解除條件：i.乙方嚴重違約ii.甲方嚴重違約iii.發(fā)生不可抗力事件2.合同終止條件：i.合同履行完畢ii.合同雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止程序：i.提前____日通知對方ii.雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜十一、合同附件1.附件一：服務區(qū)域示意圖2.附件二：人員資質(zhì)證明3.附件三：服務費用明細表十二、其他約定1.法律適用：i.本合同適用中華人民共和國法律2.通知送達：i.任何通知應以書面形式送達對方3.合同生效：i.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽署1.甲方（蓋章）：i.法定代表人（簽字）：____ii.日期：____年____月____日2.乙方（蓋章）：i.法定代表人（簽字）：____ii.日期：____年____月____日甲方（蓋章）：i.法定代表人（簽字）：____ii.日期：____年____月____日乙方（蓋章）：i.法定代表人（簽字）：____ii.日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。c.甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作報告，包括服務情況、人員配置、設備運行狀況等。d.甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。2.甲方責任條款a.甲方應確保提供的服務區(qū)域安全無隱患，對乙方提供的服務區(qū)域進行安全檢查。b.甲方應提供必要的工作條件和設施，包括辦公場所、通訊設備等。c.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌姆罩袛嗷蛸|(zhì)量下降的責任。d.甲方應保障乙方人員的合法權(quán)益，包括工資、福利、社會保障等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自行安排服務人員和工作計劃。b.乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應及時與甲方溝通。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便提供服務。d.乙方有權(quán)在保證服務質(zhì)量的前提下，對服務流程進行優(yōu)化。2.乙方責任條款a.乙方應確保提供的服務符合合同約定，對服務質(zhì)量負責。b.乙方應保證服務人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，定期進行培訓和考核。c.乙方應負責維護服務設備的正常運行，及時進行維修和保養(yǎng)。d.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。b.第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，由合同雙方共同選定。c.第三方中介機構(gòu)應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。d.第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方協(xié)商分攤。2.第三方中介責任條款a.第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，定期向合同雙方提交監(jiān)督和評估報告。b.第三方中介機構(gòu)應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。c.第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知雙方。d.第三方中介機構(gòu)對自身工作造成的損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方中介爭議解決條款a.如合同雙方對第三方中介的監(jiān)督和評估結(jié)果存在爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交第三方中介機構(gòu)所在地