2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及公共服務設施建設協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及公共服務設施建設協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目期限2.雙方基本權利與義務2.1委托方權利與義務2.2代建方權利與義務3.項目投資與資金管理3.1投資總額3.2資金來源3.3資金使用計劃3.4資金支付方式3.5資金監(jiān)管4.項目設計管理4.1設計標準4.2設計變更4.3設計費用4.4設計進度要求5.項目施工管理5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設計5.3施工進度要求5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全6.公共服務設施建設6.1設施種類6.2設施建設標準6.3設施建設進度6.4設施驗收標準6.5設施運營管理7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理機構(gòu)7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理費用7.4監(jiān)理報告8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除程序13.2合同終止后的財產(chǎn)清算13.3合同終止后的債務承擔14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化項目1.2項目地點：[具體地點]1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]1.4項目內(nèi)容：包括基礎設施建設、公共服務設施建設、生態(tài)環(huán)境保護、社區(qū)服務等1.5項目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]第二條雙方基本權利與義務2.1委托方權利與義務：2.1.1負責提供項目所需的土地、資源及審批手續(xù)2.1.2負責協(xié)調(diào)項目涉及的相關政府部門及社會組織2.1.3按合同約定支付代建費用及有關費用2.2代建方權利與義務：2.2.1按合同約定進行項目建設2.2.2負責項目設計、施工、監(jiān)理等管理工作2.2.3保證項目質(zhì)量和進度第三條項目投資與資金管理3.1投資總額：[具體金額]3.2資金來源：[具體來源，如政府撥款、銀行貸款等]3.3資金使用計劃：[具體使用計劃，如年度、季度資金使用計劃]3.4資金支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按進度支付等]3.5資金監(jiān)管：委托方設立專賬，對代建方資金使用情況進行監(jiān)督第四條項目設計管理4.1設計標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行4.2設計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行設計變更4.3設計費用：[具體費用]4.4設計進度要求：[具體進度要求，如完成時間、階段劃分等]第五條項目施工管理5.1施工單位資質(zhì)：具有相應資質(zhì)等級的施工單位5.2施工組織設計：代建方編制施工組織設計，報委托方審核5.3施工進度要求：[具體進度要求，如完成時間、階段劃分等]5.4施工質(zhì)量控制：按照國家及行業(yè)標準進行質(zhì)量控制5.5施工安全：施工單位負責施工安全，確保施工過程中人員安全第六條公共服務設施建設6.1設施種類：[具體設施種類，如學校、醫(yī)院、社區(qū)服務中心等]6.2設施建設標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行6.3設施建設進度：[具體進度要求，如完成時間、階段劃分等]6.4設施驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行6.5設施運營管理：委托方負責設施運營管理，代建方協(xié)助第七條項目監(jiān)理7.1監(jiān)理機構(gòu)：[具體監(jiān)理機構(gòu)名稱]7.2監(jiān)理內(nèi)容：對項目建設全過程進行監(jiān)督檢查7.3監(jiān)理費用：[具體費用]7.4監(jiān)理報告：監(jiān)理機構(gòu)定期提交監(jiān)理報告，委托方予以審核第八條項目驗收8.1驗收標準：依據(jù)國家及行業(yè)相關標準進行驗收8.2驗收程序：8.2.1由委托方組織成立驗收委員會8.2.2驗收委員會對項目進行現(xiàn)場檢查8.2.3驗收委員會對項目資料進行審查8.2.4驗收委員會形成驗收報告8.3驗收時間：項目完成后[具體時間]內(nèi)8.4驗收費用：由代建方承擔8.5驗收通過后的后續(xù)工作：8.5.1雙方簽署驗收合格證明8.5.2委托方接收項目8.5.3代建方完成項目移交手續(xù)第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1代建方未按合同約定完成項目建設9.1.2委托方未按合同約定支付費用9.1.3雙方協(xié)商一致的違約行為9.2違約責任承擔：9.2.1違約方承擔違約金9.2.2雙方協(xié)商一致的賠償方式9.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況及損失程度確定第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同，并按照合同約定履行完畢相關手續(xù)11.2合同終止條件：項目完成、雙方協(xié)商一致終止或合同約定的其他情形11.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]12.3違反保密條款的責任：違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議13.2合同終止后的財產(chǎn)清算：按照合同約定及法律規(guī)定進行財產(chǎn)清算13.3合同終止后的債務承擔：雙方按照合同約定及法律規(guī)定承擔債務第十四條其他約定14.1通知送達方式：以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達14.2合同附件：作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜的處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在履行本合同時，第三方包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、工程保險公司、擔保公司等。第十六條第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了保證項目質(zhì)量、進度、成本控制以及風險管理。第十七條第三方選擇與授權17.1第三方由甲乙雙方共同選定，并授權其按照本合同約定行使相應職責。17.2第三方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成資質(zhì)審核和授權手續(xù)。第十八條第三方的責任與義務18.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。18.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應承擔相應責任。第十九條第三方的權利19.1第三方有權獲取項目相關信息，以便履行職責。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二十條第三方的責任限額20.1第三方的責任限額為本合同總價款的[具體百分比]。20.2第三方的責任限額不受本合同中其他責任限制條款的影響。20.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并在合同簽訂時予以確認。第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作程序、工作期限等，由甲乙雙方在合同中明確約定。21.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.3第三方介入的工作成果，應提交給甲乙雙方審查。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系。22.2第三方與甲乙雙方的權利義務，按照本合同約定執(zhí)行。22.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決。22.4第三方在履行職責過程中，如需與政府部門、社會組織等進行溝通，應通過甲乙雙方進行。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。23.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十四條第三方的違約責任24.1第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.2第三方的違約責任，按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。第二十五條第三方的退出機制25.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應向甲乙雙方提交書面報告。25.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。第二十六條第三方的后續(xù)工作26.1第三方退出后，其工作成果的交接，由甲乙雙方協(xié)商確定。26.2第三方退出后，其責任追究，按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風險評估等。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需經(jīng)相關部門審核通過。2.附件二：項目設計文件要求：包括總平面圖、建筑設計圖、結(jié)構(gòu)設計圖、設備設計圖等。說明：本附件為項目建設的指導文件，需符合國家及行業(yè)標準。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：本附件為施工過程中的指導文件，需經(jīng)甲方審核通過。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理報告等。說明：本附件為項目監(jiān)理的依據(jù)，需雙方簽訂。5.附件五：施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量等。說明：本附件為施工過程的依據(jù)，需雙方簽訂。6.附件六：設備采購合同要求：明確設備供應商、設備型號、設備價格、交貨期限等。說明：本附件為設備采購的依據(jù)，需雙方簽訂。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.附件八：項目結(jié)算報告要求：包括項目總投資、已支付款項、未支付款項等。說明：本附件為項目結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，需雙方簽訂。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保密事項的依據(jù)，需雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付費用責任認定：委托方應向代建方支付違約金，違約金比例為未支付費用的[具體百分比]。示例：委托方未按合同約定支付100萬元，應支付10萬元違約金。2.違約行為：代建方未按合同約定完成項目建設責任認定：代建方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：代建方未按合同約定完成項目，造成損失50萬元，應賠償損失并支付5萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合同約定完成監(jiān)理工作，造成損失30萬元，應賠償損失并支付3萬元違約金。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：因自然災害導致項目無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解決后續(xù)工作。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及公共服務設施建設協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容2.項目委托方2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.項目代建方3.1代建方名稱3.2代建方地址3.3代建方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.項目投資及資金來源4.1項目總投資4.2資金來源及比例4.3資金撥付方式5.項目建設內(nèi)容5.1建設項目范圍5.2建設項目內(nèi)容5.3建設項目進度安排6.項目建設標準及規(guī)范6.1建設項目設計標準6.2建設項目施工規(guī)范6.3建設項目驗收標準7.項目建設管理7.1項目建設組織架構(gòu)7.2項目建設管理制度7.3項目建設協(xié)調(diào)機制8.項目投資控制8.1投資預算編制8.2投資預算執(zhí)行8.3投資預算調(diào)整9.項目進度管理9.1項目進度計劃9.2項目進度跟蹤9.3項目進度調(diào)整10.項目質(zhì)量保證10.1質(zhì)量管理體系10.2質(zhì)量控制措施10.3質(zhì)量驗收標準11.項目安全文明施工11.1安全文明施工要求11.2安全文明施工措施11.3安全文明施工驗收12.項目驗收及移交12.1項目驗收標準12.2項目驗收程序12.3項目移交手續(xù)13.項目后期維護及管理13.1后期維護責任13.2后期維護費用13.3后期管理責任14.違約責任及爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬平方米1.4項目內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等第二條項目委托方2.1委托方名稱：市人民政府2.2委托方地址：市區(qū)路號2.3委托方聯(lián)系人：2.3委托方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第三條項目代建方3.1代建方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2代建方地址：市區(qū)路號3.3代建方聯(lián)系人：第四條項目投資及資金來源4.1項目總投資：人民幣億元4.2資金來源及比例：政府投資%，企業(yè)自籌%，銀行貸款%4.3資金撥付方式：按項目進度分期撥付第五條項目建設內(nèi)容5.1建設項目范圍：包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等5.2建設項目內(nèi)容：5.2.1住宅：建設棟住宅樓，共計套住宅5.2.2商業(yè)：建設萬平方米商業(yè)綜合體5.2.3公共服務設施：建設所幼兒園、所小學、所中學、所醫(yī)院等5.3建設項目進度安排：5.3.1項目前期工作：2024年1月至2024年3月5.3.2項目設計階段：2024年4月至2024年6月5.3.3項目施工階段：2024年7月至2026年12月5.3.4項目驗收階段：2027年1月至2027年3月第六條項目建設標準及規(guī)范6.1建設項目設計標準：按照國家及地方相關設計規(guī)范執(zhí)行6.2建設項目施工規(guī)范：按照國家及地方相關施工規(guī)范執(zhí)行6.3建設項目驗收標準：按照國家及地方相關驗收規(guī)范執(zhí)行第七條項目建設管理7.1項目建設組織架構(gòu)：7.1.1成立項目領導小組，負責項目整體決策和協(xié)調(diào)7.1.2成立項目管理部，負責項目日常管理和協(xié)調(diào)7.1.3成立項目監(jiān)理部，負責項目質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督和管理7.2項目建設管理制度：7.2.1制定項目管理制度，明確各部門職責和權限7.2.2建立項目會議制度，定期召開項目協(xié)調(diào)會7.2.3建立項目信息報送制度，及時上報項目進展情況7.3項目建設協(xié)調(diào)機制：7.3.1建立政府、代建方、施工單位、監(jiān)理單位之間的溝通協(xié)調(diào)機制7.3.2定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決項目實施過程中遇到的問題7.3.3建立項目應急處理機制，應對突發(fā)事件第八條項目投資控制8.1投資預算編制：8.1.1委托方負責編制項目投資預算，代建方提供相關資料和數(shù)據(jù)8.1.2投資預算應詳細列出各項費用，包括設計費、材料費、人工費、設備費等8.2投資預算執(zhí)行：8.2.1代建方根據(jù)投資預算進行項目資金的使用和管理工作8.2.2定期向委托方報告資金使用情況，確保資金使用的合規(guī)性8.2.3如有預算調(diào)整，需經(jīng)委托方批準后方可執(zhí)行8.3投資預算調(diào)整：8.3.1如遇不可預見因素導致投資預算需調(diào)整，代建方應及時報告委托方8.3.2投資預算調(diào)整需提供詳細依據(jù)，經(jīng)委托方審核批準后方可實施第九條項目進度管理9.1項目進度計劃：9.1.1代建方應根據(jù)項目內(nèi)容編制詳細的進度計劃，明確各階段時間節(jié)點9.1.2進度計劃應包括設計、施工、驗收等關鍵階段9.1.3進度計劃應充分考慮天氣、材料供應、人力資源等因素9.2項目進度跟蹤：9.2.1定期檢查項目進度，確保按計劃推進9.2.2如發(fā)現(xiàn)進度滯后，代建方應及時采取措施調(diào)整9.2.3定期向委托方報告項目進度情況9.3項目進度調(diào)整：9.3.1如遇特殊情況導致進度計劃需調(diào)整，代建方應及時報告委托方9.3.2進度調(diào)整需提供合理依據(jù)，經(jīng)委托方批準后方可實施第十條項目質(zhì)量保證10.1質(zhì)量管理體系：10.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準10.1.2制定質(zhì)量管理制度，明確各參與方的質(zhì)量責任10.1.3定期進行質(zhì)量培訓，提高參與方的質(zhì)量意識10.2質(zhì)量控制措施：10.2.1嚴格材料采購和質(zhì)量檢驗，確保材料合格10.2.2加強施工過程控制，確保施工質(zhì)量10.2.3定期進行質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題10.3質(zhì)量驗收標準：10.3.1項目質(zhì)量驗收應按照國家及地方相關驗收標準進行10.3.2驗收合格后方可進入下一階段工作第十一條項目安全文明施工11.1安全文明施工要求：11.1.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)11.1.2建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全11.1.3加強施工現(xiàn)場管理，保持環(huán)境整潔11.2安全文明施工措施：11.2.1定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識11.2.2設置安全警示標志，加強施工現(xiàn)場安全管理11.2.3定期進行安全檢查，及時消除安全隱患11.3安全文明施工驗收：11.3.1項目完工后，代建方應組織安全文明施工驗收11.3.2驗收合格后方可交付使用第十二條項目驗收及移交12.1項目驗收標準：12.1.1項目驗收應按照國家及地方相關驗收標準進行12.1.2驗收合格后方可交付使用12.2項目驗收程序：12.2.1代建方組織驗收小組，負責項目驗收工作12.2.2驗收小組對項目進行全面檢查，確認項目符合驗收標準12.2.3驗收合格后，代建方向委托方提交驗收報告12.3項目移交手續(xù)：12.3.1項目驗收合格后，代建方應將項目移交給委托方12.3.2移交手續(xù)包括項目資料、產(chǎn)權證書、使用說明等第十三條項目后期維護及管理13.1后期維護責任：13.1.1委托方負責項目后期維護工作13.1.2后期維護費用由委托方承擔13.2后期維護費用：13.2.1后期維護費用包括日常維修、設備更換、綠化養(yǎng)護等13.2.2后期維護費用應根據(jù)實際情況逐年調(diào)整13.3后期管理責任：13.3.1委托方應建立健全后期管理制度，確保項目正常運行13.3.2委托方應定期對項目進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題第十四條違約責任及爭議解決14.1違約責任：14.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務14.1.2如一方違約，應承擔相應的違約責任14.1.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2爭議解決方式：14.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議14.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁14.3爭議解決程序：14.3.1提交仲裁申請，仲裁委員會受理14.3.2仲裁委員會組織仲裁，雙方參與14.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應予以執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、提供專業(yè)服務或解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體方式，包括但不限于委托、合作、咨詢、評估等。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在其合作協(xié)議或服務合同中明確承擔的責任范圍，包括但不限于服務質(zhì)量、進度、成本、安全等方面。17.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償條件等。17.3第三方責任保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其責任履行和風險轉(zhuǎn)移。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并按照甲方的要求執(zhí)行相關工作。18.2第三方與乙方的權利義務：第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并按照乙方的要求執(zhí)行相關工作。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的啟動：甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的啟動條件，如項目進度、質(zhì)量、安全等問題。19.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應共同對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。19.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高項目管理水平，降低項目風險，確保項目順利實施。20.2第三方介入的獨立性：第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，客觀、公正地履行職責。20.3第三方介入的信息保密：第三方應遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項目信息。21.第三方介入的退出機制21.1第三方介入的退出條件：如第三方未能履行其職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.2第三方介入的退出程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認退出程序。21.3第三方介入的退出責任：第三方介入終止后，第三方應承擔其未履行職責或違約行為所產(chǎn)生的相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明：作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)相關部門審核批準。2.項目設計文件要求：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計等。說明：設計文件需符合國家及地方相關規(guī)范，確保項目質(zhì)量。3.項目施工圖紙要求：詳細標注施工工藝、材料、設備等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方確認。4.項目投資預算要求：詳細列出各項費用，包括設計費、材料費、人工費、設備費等。說明：投資預算是項目資金管理的依據(jù)，需定期調(diào)整。5.項目進度計劃要求：明確各階段時間節(jié)點，包括設計、施工、驗收等。說明：進度計劃是項目進度管理的依據(jù)，需定期跟蹤調(diào)整。6.項目質(zhì)量保證計劃要求：明確質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。說明：質(zhì)量保證計劃是確保項目質(zhì)量的重要手段。7.項目安全文明施工方案要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全文明施工措施、安全檢查制度等。說明：安全文明施工方案是保障施工安全的重要依據(jù)。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目驗收合格的證明文件。9.項目移交清單要求：詳細列出項目移交的資產(chǎn)、資料、設備等。說明：移交清單是項目移交的重要依據(jù)。10.項目后期維護手冊要求：包括后期維護內(nèi)容、維護周期、維護費用等。說明：后期維護手冊是項目后期維護的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：違反本合同約定的義務，包括但不限于延遲付款、延遲交付、質(zhì)量不合格、安全責任事故等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任。2.違約責任認定：違約行為示例：代建方未按合同約定時間完成項目建設。責任認定：代建方應承擔延遲交付的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任承擔：違約行為示例：委托方未按合同約定支付工程款。責任認定：委托方應承擔延遲付款的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約責任追究：違約行為示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約責任解除：違約行為示例：一方違約行為嚴重，另一方無法繼續(xù)履行合同。責任認定：違約方應承擔解除合同的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及公共服務設施建設協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資額2.4項目建設內(nèi)容2.5項目建設期限3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建方式3.3委托代建責任3.4委托代建費用及支付方式4.公共服務設施建設4.1公共服務設施建設內(nèi)容4.2公共服務設施建設標準4.3公共服務設施建設進度4.4公共服務設施建設費用及支付方式5.質(zhì)量要求5.1建設工程質(zhì)量標準5.2建設工程驗收標準5.3質(zhì)量責任與糾紛處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及責任追究7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)境監(jiān)測及處理7.3環(huán)境污染事故處理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同履行責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方名稱：_______法定代表人：_______受托方名稱：_______法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______受托方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______1.3雙方地址委托方地址：_______受托方地址：_______2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：_______2.2項目地點項目地點：_______2.3項目規(guī)模及投資額項目規(guī)模：_______投資額：_______2.4項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容：_______2.5項目建設期限項目建設期限：_______3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍委托代建范圍：_______3.2委托代建方式委托代建方式：_______3.3委托代建責任委托代建責任：_______3.4委托代建費用及支付方式委托代建費用：_______支付方式：_______4.公共服務設施建設4.1公共服務設施建設內(nèi)容公共服務設施建設內(nèi)容：_______4.2公共服務設施建設標準公共服務設施建設標準：_______4.3公共服務設施建設進度公共服務設施建設進度：_______4.4公共服務設施建設費用及支付方式公共服務設施建設費用：_______支付方式：_______5.質(zhì)量要求5.1建設工程質(zhì)量標準建設工程質(zhì)量標準：_______5.2建設工程驗收標準建設工程驗收標準：_______5.3質(zhì)量責任與糾紛處理質(zhì)量責任與糾紛處理：_______6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任安全生產(chǎn)責任：_______6.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：_______6.3事故處理及責任追究事故處理及責任追究：_______8.合同履行8.1合同履行期限合同履行期限：自雙方簽訂本合同之日起至_______年_______月_______日止。8.2合同履行條件合同履行條件：1.雙方應按照本合同約定，按時足額支付各自應承擔的費用。2.委托方應按照約定提供項目所需的相關資料和條件。3.受托方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成代建和建設任務。8.3合同履行責任合同履行責任：1.委托方責任：委托方應保證提供的資料真實、準確、完整，并對提供的資料承擔法律責任。2.受托方責任：受托方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成代建和建設任務，并對工程質(zhì)量和安全承擔責任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：1.由于不可抗力導致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同解除條件合同解除條件：1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。2.合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：1.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責任10.1違約行為認定違約行為認定：1.一方未按合同約定履行義務。2.一方未按合同約定支付費用。3.一方未按合同約定提供資料或條件。10.2違約責任承擔違約責任承擔：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約金及賠償違約金及賠償：1.違約金：按合同約定支付。2.賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.通過雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，一方應在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。2.雙方應自收到爭議解決通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)_______部門備案。12.2合同終止條件合同終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止程序：1.雙方應簽訂書面終止協(xié)議。2.合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知本合同中涉及的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除委托方、受托方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目代建、公共服務設施建設或其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式1.技術咨詢與服務2.設計與施工3.質(zhì)量檢測與驗收4.資金管理與服務5.法律咨詢與代理15.3第三方介入程序1.第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力、服務內(nèi)容、費用及支付方式。2.雙方應簽訂與第三方相關的協(xié)議或合同，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方介入后，應按照本合同和相關協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，各自承擔相應的法律責任。16.2甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行。16.3第三方應向甲乙雙方提供必要的工作報告和資料，甲乙雙方有權要求第三方對工作成果進行解釋和說明。17.第三方責任17.1第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е马椖看ā⒐卜赵O施建設或其他相關活動出現(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任。2.第三方責任限額根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定執(zhí)行，如無約定，則以不超過其合同金額的_______%為限。17.2第三方責任承擔1.第三方違約責任由其自身承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。2.如第三方違約導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。18.第三方介入時的額外條款1.明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。2.確定第三方介入的費用及支付方式。3.規(guī)定第三方介入過程中，甲乙雙方的權利和義務。1.第三方介入的目的和必要性。2.第三方介入對項目進度、質(zhì)量和安全的影響。3.第三方介入可能產(chǎn)生的風險及應對措施。1