合同負(fù)債在施工企業(yè)中的應(yīng)對(duì)策略

合同負(fù)債在施工企業(yè)中的應(yīng)對(duì)策略合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：自合同簽訂之日起至__________日止。二、施工范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方的要求。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付乙方工程款項(xiàng)。3.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除合同價(jià)款%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還甲方。3.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付尾款。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起算。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同金額的____%。5.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為本合同金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.付款憑證及發(fā)票8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或修改條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。2.乙方未按照法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未按照約定支付質(zhì)量保證金，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的過(guò)程。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等要求。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由乙方支付給甲方的一定比例的合同價(jià)款。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新