2025版舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3附屬設(shè)施改造方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.附屬設(shè)施改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造期限3.4改造費用4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款時間4.3付款方式4.4付款違約責任5.附屬設(shè)施改造工程進度及驗收5.1工程進度5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收違約責任6.附屬設(shè)施改造工程款支付6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4逾期付款違約責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.附屬設(shè)施改造工程保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告10.3附屬設(shè)施改造方案10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.3附屬設(shè)施改造方信息1.3.1改造方名稱：1.3.2改造方住所：1.3.3改造方法定代表人：1.3.4改造方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋權(quán)屬：2.5.1房屋所有權(quán)證書編號：2.5.2房屋土地使用權(quán)證書編號：3.附屬設(shè)施改造內(nèi)容3.1改造范圍：3.1.1改造房屋內(nèi)部：3.1.2改造房屋外部：3.2改造項目：3.2.1廚房改造：3.2.2衛(wèi)生間改造：3.2.3門窗更換：3.2.4墻面翻新：3.3改造期限：3.3.1改造開始時間：3.3.2改造結(jié)束時間：3.4改造費用：3.4.1預計改造費用總額：3.4.2預付款比例：4.合同價款及支付方式4.1合同價款：4.1.1房屋買賣總價：4.1.2附屬設(shè)施改造總價：4.2付款時間：4.2.1首付款支付時間：4.2.2中間款支付時間：4.2.3尾款支付時間：4.3付款方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.4付款違約責任：4.4.1逾期付款違約金比例：4.4.2逾期付款違約金計算方式：5.附屬設(shè)施改造工程進度及驗收5.1工程進度：5.1.1施工前期準備：5.1.2施工階段：5.1.3工程驗收階段：5.2驗收標準：5.2.1符合設(shè)計要求：5.2.2符合國家相關(guān)標準：5.3驗收時間：5.3.1預計驗收時間：5.3.2實際驗收時間：5.4驗收違約責任：5.4.1驗收不合格整改期限：5.4.2驗收不合格違約金比例：6.附屬設(shè)施改造工程款支付6.1預付款：6.1.1預付款金額：6.1.2預付款支付時間：6.2進度款：6.2.1進度款支付比例：6.2.2進度款支付節(jié)點：6.3驗收款：6.3.1驗收款金額：6.3.2驗收款支付時間：6.4逾期付款違約責任：6.4.1逾期付款違約金比例：6.4.2逾期付款違約金計算方式：7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出賣方原因解除：7.1.1.1出賣方未按約定交付房屋；7.1.1.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.2買受方原因解除：7.1.2.1買受方未按約定支付房款；7.1.2.2買受方提供的房屋用途不符合約定；7.2違約責任7.2.1出賣方違約責任：7.2.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金；7.2.1.2提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復責任或退還房款；7.2.2買受方違約責任：7.2.2.1未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；7.2.2.2提供的房屋用途不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；7.3爭議解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2仲裁機構(gòu)仲裁；7.3.3人民法院訴訟。8.附屬設(shè)施改造工程保險8.1保險范圍8.1.1施工人員意外傷害保險；8.1.2工程一切險；8.2保險金額8.2.1施工人員意外傷害保險金額：每人萬元；8.2.2工程一切險保險金額：萬元；8.3保險期限8.3.1保險期限自工程開工之日起至工程竣工之日止；8.3.2保險期限為個月；8.4保險費支付8.4.1保險費由買受方支付；8.4.2保險費支付時間為合同簽訂后日內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同已繳納全部預付款；9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3終止條件9.3.1房屋交付買受方；9.3.2附屬設(shè)施改造工程完成并驗收合格；9.4合同解除條件9.4.1雙方協(xié)商一致解除；9.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.2房屋測繪報告；10.3附屬設(shè)施改造方案；10.4付款計劃表；10.5保險合同；10.6其他相關(guān)文件。11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.1.1合同簽訂日期：____年____月____日；11.2生效日期11.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件；12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.3變更及解除程序12.3.1變更或解除合同需書面通知對方；12.3.2變更或解除合同需雙方簽字蓋章。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2仲裁機構(gòu)仲裁；13.1.3人民法院訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院；13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后日內(nèi)做出裁決或判決。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1第三方責任限額為人民幣____元；15.2.2.2第三方責任限額的計算方式：按實際損失的一定比例確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；15.4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在共同出資關(guān)系；15.4.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在共同經(jīng)營關(guān)系。15.4.2第三方與合同履行15.4.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；15.4.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定；15.4.2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；17.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門公章，確保信息真實有效。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施改造方案要求：方案需包含改造項目、范圍、費用、期限等內(nèi)容，并由設(shè)計方簽字蓋章。說明：用于指導附屬設(shè)施改造工程的實施。4.付款計劃表要求：表格需詳細列出各階段的付款金額、時間、方式等。說明：用于明確甲乙雙方的付款義務(wù)。5.保險合同要求：合同需明確保險范圍、金額、期限、費用等內(nèi)容。說明：用于保障合同雙方在合同履行過程中的利益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.工程進度報告要求：報告需定期提交，包含工程進度、存在問題、整改措施等內(nèi)容。說明：用于監(jiān)督工程進度和施工質(zhì)量。8.工程驗收報告要求：報告需由監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方共同簽署，確認工程驗收合格。說明：用于證明工程已按約定完成。9.違約金支付憑證要求：憑證需加蓋雙方公章，證明違約金已支付。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣方違約行為1.1.1未按約定交付房屋；1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題；1.1.3逾期支付房款；1.2買受方違約行為1.2.1未按約定支付房款；1.2.2提供的房屋用途不符合約定；1.2.3逾期驗收房屋；1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3.2未按約定履行合同義務(wù)；1.3.3造成合同履行障礙。2.責任認定標準2.1出賣方違約責任2.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金；2.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復責任或退還房款；2.1.3逾期支付房款的，應(yīng)向買受方支付違約金。2.2買受方違約責任2.2.1未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；2.2.2提供的房屋用途不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.2.3逾期驗收房屋的，應(yīng)向出賣方支付違約金。