藝術工作室租賃委托協(xié)議

藝術工作室租賃委托協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于______，面積為______平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)用于______（用途），不得用于______（法律禁止的用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按______（月/季/年）支付一次。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃物業(yè)及相關設施。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)及附屬設施，不得進行任何破壞性行為，否則乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起______日內，向保險公司投保租賃物業(yè)及相關設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔，保險受益人為甲方和乙方。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議的任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方相應的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1本協(xié)議各方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.保險單據4.租賃物業(yè)及相關設施的清單5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物業(yè)或未能提供合同約定的設施設備。2.甲方未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物業(yè)，進行破壞性行為。5.乙方提前解除合同或未能續(xù)簽合同。6.雙方未能就合同變更或解除達成一致。7.乙方未能投保租賃物業(yè)及相關設施的保險或未能提供保險單副本。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。7.保險：指為租賃物業(yè)及相關設施投保，以確保風險轉移和保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。2.若甲方延遲交付租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.若乙方需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決賠償問題。5.乙方需合理使用租賃物業(yè)，避免進行破壞性行為，以免造成不必要的損失。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.藝術工作室租賃給從事藝術創(chuàng)作、教學、展覽等活動的個人或機構。2.租賃期限為一年，租金按月支付。3.乙方需使用租賃物業(yè)進行合法的藝術活動，不得用于非法用途。4.甲方負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.乙方需投保租賃物業(yè)