時尚購物中心托管協(xié)議

時尚購物中心托管協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托經營管理范圍1.2乙方在受托期間負責購物中心的日常經營管理，包括招商、運營、員工管理、財務管理、營銷推廣等工作。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為__________年，自雙方簽署之日起生效，至委托事項全部完成之日終止。2.2委托期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進行經營管理，應提前__________個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的委托協(xié)議。三、經營管理費用3.1乙方在受托期間，向甲方支付經營管理費用，費用為__________元/月。3.2費用支付方式：每月__________日前，乙方將當月經營管理費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如因特殊情況需調整經營管理費用，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證購物中心的合法經營，確保購物中心內的設施設備齊全、安全運行。4.2甲方應協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的經營信息和支持。4.3甲方不得干預乙方的正常經營管理活動，不得無故解除或終止本協(xié)議。五、乙方的權利和義務5.1乙方應全面履行本協(xié)議約定的經營管理職責，確保購物中心的正常運營。5.2乙方應按約定時間支付經營管理費用，并保證甲方合法權益不受損害。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保購物中心的安全、秩序和形象。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的經營管理費用的__________%。6.2甲方違反本協(xié)議造成乙方損失的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購物中心所有權證明2.購物中心詳細資料3.乙方經營管理資格證明4.委托經營管理范圍明細5.經營管理費用支付證明6.法律法規(guī)相關文件7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定時間支付經營管理費用，或未全面履行經營管理職責。3.甲方干預乙方正常經營管理活動，或無故解除、終止協(xié)議。4.乙方違反國家法律法規(guī)，導致購物中心無法正常經營。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指購物中心的所有權人，負責提供購物中心并進行經營管理。2.受托方：指接受甲方委托，負責購物中心的日常經營管理。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本協(xié)議約定的經營管理費用的一定比例。4.守約方：指履行本協(xié)議約定義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按約定時間支付經營管理費用。解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，說明特殊情況，并與甲方簽訂補充協(xié)議。2.問題：甲方干預乙方正常經營管理活動。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，說明經營管理的重要性，爭取甲方的理解和支持。3.問題：購物中心設施設備出現(xiàn)問題，影響正常經營。解決辦法：乙方應及時維修和更新設施設備，確保購物中心的安全和正常運營。4.問題：乙方違反國家法律法規(guī)，導致購物中心無法正常經營。解決辦法：乙方應立即糾正違法行為，并根據法律規(guī)定承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有購物中心所有權，但無經營管理經驗，希望委托專業(yè)團隊進行經營管理。2.乙方具有豐富的經營