民宿建設(shè)施工協(xié)議

民宿建設(shè)施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行民宿建設(shè)，現(xiàn)將民宿建設(shè)施工事宜委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________民宿建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、乙方責(zé)任2.1乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求，完成民宿建設(shè)施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按期交付甲方驗(yàn)收。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。三、甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行自檢。5.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、質(zhì)保期6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.民宿建設(shè)施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)5.材料采購(gòu)清單及品牌規(guī)格6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保期內(nèi)維修更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的交付日期后，乙方未能按時(shí)完成工程。2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：指工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.安全事故責(zé)任：指在施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩斐扇藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.甲方未支付工程款：指合同約定的付款節(jié)點(diǎn)后，甲方未能按時(shí)支付相應(yīng)的工程款。5.甲方未提供施工基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定，提供施工所需的水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.民宿建設(shè)施工：指按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行民宿建筑的建設(shè)工作。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總和。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修或更換的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期內(nèi)維修更換：指在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工人員及材料供應(yīng)，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量把控，定期進(jìn)行自檢和甲檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，配備齊全的安全設(shè)施。4.工程款支付糾紛：明確合同中的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時(shí)支付工程款，避免產(chǎn)生糾紛。5.施工基礎(chǔ)設(shè)施不足：提前與甲方溝通，確保施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施按時(shí)提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民宿業(yè)主，乙