2025工程項目投標(biāo)及工程承包合同管理制度

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點(diǎn)：1.3項目規(guī)模：1.4項目工期：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的項目施工任務(wù)，包括但不限于：（1）施工圖紙及施工方案的編制；（2）施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理；（3）工程材料的采購、檢驗、儲存、運(yùn)輸；（4）施工設(shè)備的租賃、使用及維護(hù)；（5）施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工；（6）工程驗收、保修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的施工任務(wù)，并確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。第三條合同價格與支付3.1雙方按照約定的工程量和單價計算合同總價，形成最終合同金額。合同金額為：元（大寫：元整）。3.2甲方支付乙方的款項，按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）項目進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款項；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條項目施工及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制施工圖紙及施工方案，并報甲方審批。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。4.3項目驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在項目進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)后進(jìn)行，最終驗收在項目竣工后進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第五條保修與售后服務(wù)5.1乙方對項目所涉及的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：年。5.2保修期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進(jìn)行維修或更換。5.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在項目施工及驗收過程中遇到的問題得到及時解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成項目施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付乙方款項的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合上述法律法規(guī)的要求，如有違反，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)法律承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)對提供的信息進(jìn)行自查，確保無誤。如因信息不實導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)按責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的后果。3.合同金額、工程量、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對相關(guān)條款，確保無歧義。如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)理解差異，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律咨詢。4.付款方式和進(jìn)度應(yīng)明確，并符合雙方的財務(wù)安排。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定付款方式和進(jìn)度，并確保雙方均能接受。如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)支付問題，應(yīng)協(xié)商調(diào)整付款計劃。5.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定相關(guān)條款。如在驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定及時整改。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。7.合同爭議的解決方式應(yīng)明確，確保爭議得到有效處理。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的方式處理。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成某項工程或任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：發(fā)包方通常是項目的所有者或委托人，負(fù)責(zé)制定工程要求、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并支付承包方相應(yīng)的報酬。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成某項工程或任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：承包方是承擔(dān)工程實施義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。3.合同總價：指雙方約定的工程量和單價相乘得出的最終金額。解釋：合同總價是雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。4.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度和雙方約定的付款比例，按階段支付的款項。解釋：進(jìn)度付款是發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項的一種方式，以確保工程的順利進(jìn)行。5.保修責(zé)任：指承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)、更換等義務(wù)。解釋：保修責(zé)任是承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，以保證工程的正常使用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是對違約行為的一種法律后果，旨在保障合同的履行和雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是確保合同履行和維護(hù)雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，旨在及時解決合同履行過程中的分歧和沖突。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程項目，包括但不限于建筑安裝、土建工程、裝修裝飾、園林綠化、市政工程等。2.適用于工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于各類企業(yè)、機(jī)關(guān)單位、社會團(tuán)體等發(fā)包方和承包方之間的工程承包合作。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同金額。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)：工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律法規(guī)和雙方約定處理，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)