個人房屋租賃合同電子版2

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同電子版2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本個人房屋租賃合同電子版2。合同目的與背景：乙方因工作、生活需要，向甲方租賃上述房屋，甲方同意將房屋出租給乙方使用。雙方通過本合同約定房屋租賃期限、租金、押金、房屋交付及返還、雙方權(quán)利義務(wù)等事項，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間，如市場租金價格有變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書面確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式向甲方支付租金。租金支付周期為每月一次，每次支付一個月的租金。3.支付賬戶：-甲方收款賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】-若甲方變更收款賬戶，需提前通知乙方，并新的賬戶信息。4.保證金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為保證金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。5.乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.如乙方未按約定支付租金或滯納金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住使用，并遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具和生活設(shè)施。b)甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c)甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定返還房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有合理的居住安寧。b)乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c)乙方應(yīng)按時支付租金和合同約定的其他費用。3.違約責(zé)任：-若甲方違反合同規(guī)定，未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求減免租金或終止合同。-若乙方未按約定支付租金，或違反合同規(guī)定造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞或賠償損失。-如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金金額、雙方個人信息等，除非依法應(yīng)當(dāng)披露或經(jīng)對方書面同意，否則不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更，變更部分與本合同具有同等法律效力。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。-除非法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意遵守。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同維護合同的有效履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或短信等可以確認(rèn)收悉的方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非送達方有證據(jù)證明實際送達日期晚于該日期。-雙方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通訊地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方通訊地址】【乙方聯(lián)系方式】-任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-以下無