2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢委托服務(wù)協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢委托服務(wù)協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)范圍界定5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)大綱13.2附件二：服務(wù)流程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受托方信息受托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)分析；（2）土地評(píng)估；（3）房屋評(píng)估；（4）項(xiàng)目投資回報(bào)評(píng)估。4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性分析；（2）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示；（3）項(xiàng)目投資建議；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理建議。4.3服務(wù)范圍界定受托方提供的服務(wù)范圍包括但不限于上述評(píng)估和咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以服務(wù)大綱為準(zhǔn)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）委托方應(yīng)于服務(wù)開始前支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）受托方完成服務(wù)并提交成果后，委托方應(yīng)在收到成果后的15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.服務(wù)成果交付7.1成果形式（1）書面報(bào)告；（2）電子文檔；（3）其他形式。7.2成果交付時(shí)間受托方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付。7.3成果質(zhì)量要求（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）格式規(guī)范；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容受托方在履行本合同過程中所獲取的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，受托方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任如受托方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托方利益受損，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；（3）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）受托方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）受托方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求；（3）受托方泄露委托方保密信息；（4）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的1%的違約金；（2）受托方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求，委托方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；（3）受托方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此造成的損失；（4）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)；13.合同附件13.1附件一：服務(wù)大綱13.2附件二：服務(wù)流程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行如下限制：（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用的總和；（2）第三方責(zé)任事故造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；（3）如第三方責(zé)任事故涉及多個(gè)第三方，則各方責(zé)任按各自責(zé)任限額承擔(dān)，但總責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因委托方或受托方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因委托方或受托方的要求或指示導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與委托方、受托方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得委托方和受托方的同意。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意委托方和受托方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方介入的變更（1）如第三方因故無法履行本合同，委托方和受托方有權(quán)選擇更換第三方；（2）更換第三方前，委托方和受托方應(yīng)與原第三方協(xié)商解除合作關(guān)系；（3）更換第三方后，委托方和受托方應(yīng)與新第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，充分考慮第三方在履行合同過程中的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方責(zé)任界定程序（1）第三方責(zé)任事故發(fā)生后，委托方和受托方應(yīng)立即通知第三方，并要求其說明情況；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大；（3）委托方和受托方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任界定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)大綱詳細(xì)要求：服務(wù)大綱應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。服務(wù)大綱應(yīng)清晰、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)流程詳細(xì)要求：服務(wù)流程應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)的各個(gè)階段，包括啟動(dòng)、實(shí)施、監(jiān)控、收尾等。服務(wù)流程應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：服務(wù)成果詳細(xì)要求：服務(wù)成果應(yīng)包括評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目建議書等。服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的格式和質(zhì)量要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。合同變更協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、過程、解決方案等。爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)雙方簽字蓋章后存檔。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。第三方合作協(xié)議應(yīng)第三方簽字蓋章后生效。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目完成的實(shí)際情況、驗(yàn)收結(jié)果等。項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。受托方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求。委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露委托方或受托方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如受托方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的1%的違約金。如受托方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求，委托方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。如委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：受托方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致委托方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目決策。受托方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)延遲天數(shù)和合同總金額計(jì)算。示例二：受托方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，委托方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行了錯(cuò)誤的投資決策。受托方應(yīng)賠償委托方因此造成的損失。示例三：委托方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常開展服務(wù)。委托方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例四：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，委托方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢委托服務(wù)協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)3.1.1評(píng)估范圍3.1.2評(píng)估方法3.1.3評(píng)估報(bào)告3.2咨詢服務(wù)3.2.1咨詢內(nèi)容3.2.2咨詢方式3.2.3咨詢報(bào)告4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1評(píng)估報(bào)告交付6.2咨詢報(bào)告交付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)3.1.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍：包括但不限于土地、房屋、設(shè)施等項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估。3.1.2評(píng)估方法評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.1.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。3.2咨詢服務(wù)3.2.1咨詢內(nèi)容咨詢內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2.2咨詢方式咨詢方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行咨詢。3.2.3咨詢報(bào)告咨詢報(bào)告：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢報(bào)告，并提交給甲方。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間：___________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：___________元5.2付款方式付款方式：___________5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________6.服務(wù)交付6.1評(píng)估報(bào)告交付評(píng)估報(bào)告交付：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并在___________日內(nèi)提交給甲方。6.2咨詢報(bào)告交付咨詢報(bào)告交付：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢報(bào)告，并在___________日內(nèi)提交給甲方。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、評(píng)估報(bào)告、咨詢報(bào)告、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的服務(wù)成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、咨詢報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該等成果的權(quán)利。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付服務(wù)成果、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)。雙方同意解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：___________13.合同變更與終止13.1合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于：16.1.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；16.1.1.2第三方提供的服務(wù)成本；16.1.1.3第三方提供的服務(wù)期限；16.1.1.4第三方違反合作協(xié)議的責(zé)任。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方仍需對(duì)合同的整體履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2賠償責(zé)任17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議的約定仍適用于變更后的第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前___________日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲乙雙方基本信息表3.附件三：項(xiàng)目概況表4.附件四：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.附件六：付款時(shí)間表7.附件七：服務(wù)交付時(shí)間表8.附件八：保密信息清單9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議10.附件十：第三方合作協(xié)議11.附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：合同解除協(xié)議14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：本合同要求：合同文本清晰，雙方簽字蓋章完整。說明：本合同為雙方簽署的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.附件二：甲乙雙方基本信息表要求：提供雙方全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于確認(rèn)雙方的身份信息，便于后續(xù)溝通和聯(lián)系。3.附件三：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，為后續(xù)評(píng)估和咨詢提供依據(jù)。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出評(píng)估和咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方法、報(bào)告要求等。說明：用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等。說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。6.附件六：付款時(shí)間表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間。說明：用于確保服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付。7.附件七：服務(wù)交付時(shí)間表要求：明確評(píng)估和咨詢服務(wù)報(bào)告的交付時(shí)間。說明：用于確保服務(wù)成果的及時(shí)交付。8.附件八：保密信息清單要求：列出所有需要保密的信息。說明：用于明確保密信息的范圍，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。11.附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。12.附件十二：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：用于在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要變更。13.附件十三：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：用于在合同無法繼續(xù)履行時(shí)，提供解除途徑。14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)交付服務(wù)成果服務(wù)質(zhì)量不符合約定泄露保密信息違反付款約定未履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例若乙方未按時(shí)交付評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于延誤天數(shù)1%的違約金。若第三方泄露保密信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢委托服務(wù)協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)3.2咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.服務(wù)交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.保密信息處理9.1處理原則9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢委托服務(wù)協(xié)議書》。（2）“委托方”指在本合同中委托受托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢服務(wù)的當(dāng)事人。（3）“受托方”指在本合同中接受委托方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與咨詢服務(wù)的當(dāng)事人。（4）“評(píng)估服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方的需求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。（5）“咨詢服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方的需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、投資等方面的專業(yè)建議。1.2解釋本合同中的定義和解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1委托方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2受托方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)（1）受托方根據(jù)委托方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、市場(chǎng)調(diào)研等。（2）受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值等。3.2咨詢服務(wù)（1）受托方根據(jù)委托方的需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、投資等方面的專業(yè)建議。（2）受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，完成咨詢服務(wù)報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第四條服務(wù)期限4.1開始日期：________________4.2結(jié)束日期：________________第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：________________5.2費(fèi)用支付方式（1）委托方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）受托方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)在收到受托方提供的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的款項(xiàng)。第六條服務(wù)交付6.1交付方式（1）受托方將評(píng)估報(bào)告和咨詢服務(wù)報(bào)告以電子版形式發(fā)送至委托方指定郵箱。（2）受托方將紙質(zhì)版報(bào)告郵寄至委托方指定地址。6.2交付時(shí)間（1）評(píng)估報(bào)告：自受托方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查之日起十個(gè)工作日內(nèi)。（2）咨詢服務(wù)報(bào)告：自受托方開始提供服務(wù)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）委托方和受托方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。（2）保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）受托方提供的評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有。（2）委托方在使用受托方提供的成果時(shí)，不得侵犯受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用限制（1）委托方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用受托方提供的成果。（2）委托方不得將受托方提供的成果用于任何商業(yè)目的以外的用途。第九條保密信息處理9.1處理原則（1）委托方和受托方均應(yīng)遵守保密原則，對(duì)保密信息進(jìn)行妥善保管。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.2處理方式（1）委托方和受托方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。（2）如發(fā)生保密信息泄露事件，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并盡快通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)報(bào)告。（2）受托方提供的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。（3）委托方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任（2）如委托方違約，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付未支付部分費(fèi)用的百分之五十。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條合同變更12.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更的，應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因解除而終止。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由委托方或受托方邀請(qǐng)或引入的，參與本合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）委托方或受托方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或特殊情況，經(jīng)雙方同意，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）委托方或受托方應(yīng)提前五個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到建議后三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍（1）第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。（2）第三方不承擔(dān)因委托方或受托方違約行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作。（2）要求委托方或受托方提供必要的資料和協(xié)助。（3）根據(jù)工作需要，與委托方或受托方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.第三方與其他各方