2025年奶茶店店面租賃附帶會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年奶茶店店面租賃附帶會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)1.7裝修及維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止條件1.10爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同生效及修改1.14合同解除及終止2.1會(huì)員管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.3系統(tǒng)開發(fā)及交付2.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)2.5會(huì)員數(shù)據(jù)保護(hù)及隱私政策2.6系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式2.7違約責(zé)任2.8系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用許可2.9爭(zhēng)議解決2.10合同附件2.11其他約定事項(xiàng)2.12合同生效及修改2.13合同解除及終止3.1合同履行3.2租賃物使用規(guī)范3.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)3.4違約責(zé)任3.5合同解除及終止條件3.6爭(zhēng)議解決3.7合同附件3.8其他約定事項(xiàng)3.9合同生效及修改3.10合同解除及終止4.1會(huì)員管理系統(tǒng)培訓(xùn)及支持4.2系統(tǒng)操作手冊(cè)及文檔4.3系統(tǒng)更新及升級(jí)4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決4.6合同附件4.7其他約定事項(xiàng)4.8合同生效及修改4.9合同解除及終止5.1合同履行5.2租賃物使用規(guī)范5.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.4違約責(zé)任5.5合同解除及終止條件5.6爭(zhēng)議解決5.7合同附件5.8其他約定事項(xiàng)5.9合同生效及修改5.10合同解除及終止6.1會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)范6.2數(shù)據(jù)安全及備份6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決6.5合同附件6.6其他約定事項(xiàng)6.7合同生效及修改6.8合同解除及終止7.1合同履行7.2租賃物使用規(guī)范7.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.4違約責(zé)任7.5合同解除及終止條件7.6爭(zhēng)議解決7.7合同附件7.8其他約定事項(xiàng)7.9合同生效及修改7.10合同解除及終止8.1合同履行8.2租賃物使用規(guī)范8.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.4違約責(zé)任8.5合同解除及終止條件8.6爭(zhēng)議解決8.7合同附件8.8其他約定事項(xiàng)8.9合同生效及修改8.10合同解除及終止9.1合同履行9.2租賃物使用規(guī)范9.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.4違約責(zé)任9.5合同解除及終止條件9.6爭(zhēng)議解決9.7合同附件9.8其他約定事項(xiàng)9.9合同生效及修改9.10合同解除及終止10.1合同履行10.2租賃物使用規(guī)范10.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)10.4違約責(zé)任10.5合同解除及終止條件10.6爭(zhēng)議解決10.7合同附件10.8其他約定事項(xiàng)10.9合同生效及修改10.10合同解除及終止11.1合同履行11.2租賃物使用規(guī)范11.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)11.4違約責(zé)任11.5合同解除及終止條件11.6爭(zhēng)議解決11.7合同附件11.8其他約定事項(xiàng)11.9合同生效及修改11.10合同解除及終止12.1合同履行12.2租賃物使用規(guī)范12.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)12.4違約責(zé)任12.5合同解除及終止條件12.6爭(zhēng)議解決12.7合同附件12.8其他約定事項(xiàng)12.9合同生效及修改12.10合同解除及終止13.1合同履行13.2租賃物使用規(guī)范13.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)13.4違約責(zé)任13.5合同解除及終止條件13.6爭(zhēng)議解決13.7合同附件13.8其他約定事項(xiàng)13.9合同生效及修改13.10合同解除及終止14.1合同履行14.2租賃物使用規(guī)范14.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)14.4違約責(zé)任14.5合同解除及終止條件14.6爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8其他約定事項(xiàng)14.9合同生效及修改14.10合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方身份證號(hào)碼：_________________1.1.4乙方身份證號(hào)碼：_________________1.1.5甲方聯(lián)系方式：_________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：_________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1奶茶店店面地址：_________________1.2.2奶茶店店面面積：_________________平方米1.2.3奶茶店店面結(jié)構(gòu)：_________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________________1.3.2租賃終止日期：_________________1.3.3租賃期限共計(jì)：_________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)________________元1.4.2支付方式：每月支付，于每月的_________________日前支付1.4.3首付款：人民幣_(tái)________________元，于簽訂合同之日起_________________日內(nèi)支付1.5租賃用途1.5.1租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)奶茶店及相關(guān)業(yè)務(wù)1.5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意1.6租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.6.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等1.6.3甲方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用1.7裝修及維修責(zé)任1.7.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意1.7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和大修1.7.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________%；甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________%；1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同1.9.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均可解除合同1.9.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失1.10爭(zhēng)議解決1.10.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.11合同附件1.11.1本合同附件一：租賃物清單1.11.2本合同附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙1.11.3本合同附件三：其他相關(guān)文件1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充1.14合同解除及終止1.14.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行2.1會(huì)員管理系統(tǒng)概述2.1.1會(huì)員管理系統(tǒng)是指為奶茶店提供會(huì)員管理、銷售統(tǒng)計(jì)、客戶服務(wù)等功能的信息系統(tǒng)2.1.2系統(tǒng)基于云平臺(tái)，支持在線登錄和使用2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.2.1會(huì)員注冊(cè)與登錄2.2.2會(huì)員信息管理2.2.3會(huì)員積分管理2.2.4會(huì)員消費(fèi)記錄查詢2.2.5促銷活動(dòng)管理2.2.6銷售數(shù)據(jù)分析2.2.7客戶服務(wù)管理2.2.8系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行不低于99.9%的可用性2.2.9系統(tǒng)安全性：確保用戶數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露2.3系統(tǒng)開發(fā)及交付2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)2.3.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)開發(fā)完成后_________________日內(nèi)向甲方交付系統(tǒng)及使用手冊(cè)2.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)2.4.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行2.4.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)優(yōu)化2.5會(huì)員數(shù)據(jù)保護(hù)及隱私政策2.5.1乙方承諾對(duì)會(huì)員數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，不得泄露給任何第三方2.5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，制定會(huì)員隱私保護(hù)政策2.6系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式2.6.1系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元2.6.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見附件2.7違約責(zé)任2.7.1乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)或交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日系統(tǒng)費(fèi)用的_________________%；2.8系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用許可2.8.1系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.8.2甲方獲得在租賃期間使用系統(tǒng)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可的權(quán)限2.9爭(zhēng)議解決2.9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決2.9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.10合同附件2.10.1本合同附件一：會(huì)員管理系統(tǒng)功能清單2.10.2本合同附件二：會(huì)員隱私保護(hù)政策2.11其他約定事項(xiàng)2.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.12合同生效及修改2.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.12.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充2.13合同解除及終止2.13.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行3.1合同履行3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行系統(tǒng)開發(fā)、交付、維護(hù)及升級(jí)等義務(wù)3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付系統(tǒng)費(fèi)用3.2租賃物使用規(guī)范3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途3.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.3.2甲方不得損壞租賃物，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.4違約責(zé)任3.4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.5合同解除及終止條件3.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同3.6爭(zhēng)議解決3.6.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決3.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.7合同附件3.7.1本合同附件一：租賃物清單3.8其他約定事項(xiàng)3.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決3.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.9合同生效及修改3.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充3.10合同解除及終止3.10.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行4.1會(huì)員管理系統(tǒng)培訓(xùn)及支持4.1.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后，對(duì)甲方進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)4.1.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)使用過程中的技術(shù)支持4.2系統(tǒng)操作手冊(cè)及文檔4.3系統(tǒng)更新及升級(jí)4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行更新和升級(jí)4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決4.5.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決4.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.6合同附件4.6.1本合同附件一：系統(tǒng)操作手冊(cè)4.7其他約定事項(xiàng)4.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決4.7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.8合同生效及修改4.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充4.9合同解除及終止4.9.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途5.2租賃物使用規(guī)范5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途5.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3.2甲方不得損壞租賃物，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4違約責(zé)任5.4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.5合同解除及終止條件5.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同5.6爭(zhēng)議解決5.6.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決5.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.7合同附件5.7.1本合同附件一：租賃物清單5.8其他約定事項(xiàng)5.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決5.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.9合同生效及修改5.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充5.10合同解除及終止5.10.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行6.1會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)范6.1.1甲方應(yīng)按照系統(tǒng)操作手冊(cè)及文檔進(jìn)行系統(tǒng)操作6.2數(shù)據(jù)安全及備份6.2.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決6.4.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.5合同附件6.5.1本合同附件一：系統(tǒng)操作手冊(cè)6.6其他約定事項(xiàng)6.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決6.6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.7合同生效及修改6.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充6.8合同解除及終止6.8.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行7.1合同履行7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行系統(tǒng)開發(fā)、交付、維護(hù)及升級(jí)等義務(wù)7.2租賃物使用規(guī)范7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途7.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.3.2甲方不得損壞租賃物，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.4違約責(zé)任7.4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.5合同解除及終止條件7.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同7.6爭(zhēng)議解決7.6.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.7合同附件7.7.1本合同附件一：租賃物清單7.8其他約定事項(xiàng)7.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決7.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.9合同生效及修改7.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充7.10合同解除及終止7.10.1合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任，按照本合同第一條第九款的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。8.2甲乙雙方介入第三方程序8.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并向第三方明確合同目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。8.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3第三方的責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。8.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元，超過此限額部分，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。8.4第三方的權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。8.5.2第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方及合同相關(guān)方的關(guān)系如下：與甲乙雙方：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。與合同相關(guān)方：第三方應(yīng)與合同相關(guān)方保持溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同順利履行。8.6第三方介入的流程8.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的事宜、時(shí)間及費(fèi)用。8.6.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。8.6.3甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。8.6.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方及合同相關(guān)方應(yīng)予以配合。8.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.8第三方介入的爭(zhēng)議解決8.8.1若第三方在介入過程中與甲乙雙方或合同相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的終止8.9.1第三方在完成協(xié)議約定的職責(zé)后，合同終止。8.9.2若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，終止第三方介入。8.10第三方介入的保密義務(wù)8.10.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方及合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：租賃物清單為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.本合同附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括奶茶店店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單等。附件說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙為乙方進(jìn)行裝修的依據(jù)，甲方應(yīng)予以審核。3.本合同附件三：會(huì)員管理系統(tǒng)功能清單詳細(xì)要求：列明會(huì)員管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等。4.本合同附件四：系統(tǒng)操作手冊(cè)及文檔詳細(xì)要求：包括會(huì)員管理系統(tǒng)的操作流程、操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件說明：系統(tǒng)操作手冊(cè)及文檔為甲方使用系統(tǒng)時(shí)的指導(dǎo)文件。5.本合同附件五：會(huì)員隱私保護(hù)政策詳細(xì)要求：明確會(huì)員數(shù)據(jù)的收集、使用、存儲(chǔ)、處理和刪除等政策。附件說明：會(huì)員隱私保護(hù)政策為保障會(huì)員隱私的依據(jù)。6.本合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事宜、時(shí)間、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)。7.本合同附件七：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明合同中各項(xiàng)違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：違約責(zé)任清單為合同雙方在履行合同過程中參照的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付租賃物，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣50元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月的8日，乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣10元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：乙方在未告知甲方的情況下，將奶茶店改為餐廳，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償裝修損失。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的開發(fā)時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日系統(tǒng)費(fèi)用的1%。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，但實(shí)際完成時(shí)間為40日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣50元。5.違約行為：第三方泄露會(huì)員信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露會(huì)員信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露了100名會(huì)員的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方人民幣10萬元。全文完。2024年奶茶店店面租賃附帶會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍3.2店面維護(hù)責(zé)任3.3店面裝修及改造4.會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)要求4.1系統(tǒng)功能需求4.2系統(tǒng)開發(fā)周期4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4系統(tǒng)交付及培訓(xùn)5.會(huì)員管理系統(tǒng)費(fèi)用及支付5.1系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用5.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1店面租賃相關(guān)6.2會(huì)員管理系統(tǒng)相關(guān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：店面租賃協(xié)議10.2附件二：會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：___________開發(fā)方法定代表人：___________開發(fā)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.店面租賃基本情況2.1店面位置店面地址：___________店面所在區(qū)域：___________2.2店面面積店面總面積：___________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.4租金及支付方式租金金額：每月___________元支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月___________日前支付2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整方式：___________3.店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍承租方僅限于經(jīng)營(yíng)奶茶店，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2店面維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.3店面裝修及改造未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)店面進(jìn)行裝修及改造。4.會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)要求4.1系統(tǒng)功能需求系統(tǒng)需具備會(huì)員管理、訂單管理、庫存管理、促銷活動(dòng)等功能。4.2系統(tǒng)開發(fā)周期系統(tǒng)開發(fā)周期為___________個(gè)月。4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)需滿足功能需求，運(yùn)行穩(wěn)定，界面友好。4.4系統(tǒng)交付及培訓(xùn)系統(tǒng)開發(fā)完成后，開發(fā)方需向承租方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。5.會(huì)員管理系統(tǒng)費(fèi)用及支付5.1系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用為___________元。5.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為每月___________元。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間開發(fā)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用均采用___________方式支付，支付時(shí)間為每次開發(fā)進(jìn)度達(dá)到___________或每月___________日前。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1店面租賃相關(guān)店面租賃期間，租賃方享有店面使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。6.2會(huì)員管理系統(tǒng)相關(guān)會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)完成后，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有，承租方獲得在租賃期內(nèi)使用該系統(tǒng)的權(quán)利。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付___________的違約金。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向開發(fā)方支付___________的違約金。7.3會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)方違約責(zé)任開發(fā)方如未按時(shí)交付系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付___________的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：店面租賃協(xié)議10.2附件二：會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)協(xié)議10.3附件三：店面租賃詳細(xì)地址及面積證明文件10.4附件四：會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)需求詳細(xì)說明書11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，發(fā)送日期以郵戳或電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。11.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同份數(shù)本合同一式___________份，租賃方執(zhí)___________份，承租方執(zhí)___________份，開發(fā)方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在___________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.本合同項(xiàng)下需要專業(yè)意見或技術(shù)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供擔(dān)保；3.需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)；4.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供中介、咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為___________元；第三方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為___________元；第三方因提供技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為___________元；第三方因提供監(jiān)理、審計(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為___________元。15.3.2第三方責(zé)任免除因甲乙雙方原因?qū)е碌谌铰男新氊?zé)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和文件；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；2.甲乙雙方書面通知對(duì)方及原第三方，并終止原第三方與本合同的履行；3.新第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；2.甲乙雙方協(xié)商一致，確定退出方案；3.甲乙雙方書面通知對(duì)方及第三方，并終止第三方與本合同的履行。17.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，其不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含店面租賃的基本信息，如租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定租賃期間的維護(hù)、維修責(zé)任。規(guī)定違約責(zé)任及解決方式。2.附件二：會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)的基本信息，如開發(fā)需求、開發(fā)周期、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)等。明確開發(fā)方、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及交付培訓(xùn)內(nèi)容。3.附件三：店面租賃詳細(xì)地址及面積證明文件詳細(xì)要求和說明：提供店面租賃的詳細(xì)地址、面積等證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。4.附件四：會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)需求詳細(xì)說明書詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述會(huì)員管理系統(tǒng)的功能需求、技術(shù)要求、性能指標(biāo)等。明確系統(tǒng)開發(fā)過程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和交付要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未履行店面維護(hù)責(zé)任；1.3違反店面使用范圍；1.4未經(jīng)租賃方同意進(jìn)行店面裝修及改造。責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付___________的違約金；2.2未履行店面維護(hù)責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)用；2.3違反店面使用范圍，承擔(dān)相應(yīng)損失；2.4未經(jīng)租賃方同意進(jìn)行店面裝修及改造，承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：2.1未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用；2.2未履行店面使用及維護(hù)責(zé)任；2.3違反會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向開發(fā)方支付___________的違約金；3.2未履行店面使用及維護(hù)責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)用；3.3違反會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)損失。3.會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：3.1未按時(shí)交付系統(tǒng)；3.2提供的系統(tǒng)不符合開發(fā)協(xié)議要求。責(zé)任認(rèn)定：4.1未按時(shí)交付系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付___________的違約金；4.2提供的系統(tǒng)不符合開發(fā)協(xié)議要求，承擔(dān)修復(fù)或重新開發(fā)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：4.1未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)；4.2提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：5.1未按約定提供服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)損失；5.2提供的服務(wù)不符合要求，承擔(dān)修復(fù)或重新提供服務(wù)的費(fèi)用。全文完。2024年奶茶店店面租賃附帶會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本條款2.1店面位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.店面設(shè)施及裝修3.1店面設(shè)施清單3.2裝修要求3.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則4.2人員配置4.3店面形象維護(hù)5.會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)5.1系統(tǒng)功能需求5.2系統(tǒng)開發(fā)周期5.3系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用及支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后果10.其他條款10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1店面租賃合同11.2會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條店面租賃基本條款2.1店面位置2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付日期：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）2.4.2租金調(diào)整依據(jù)：_______（如市場(chǎng)租金水平、通貨膨脹率等）第三條店面設(shè)施及裝修3.1店面設(shè)施清單3.1.1店面設(shè)施名稱：_______3.1.2店面設(shè)施數(shù)量：_______3.2裝修要求3.2.1裝修風(fēng)格：_______3.2.2裝修材料：_______3.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.3.1裝修費(fèi)用：_______元3.3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)方：_______（如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)）第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則4.1.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：_______4.1.2運(yùn)營(yíng)范圍：_______4.1.3運(yùn)營(yíng)方式：_______4.2人員配置4.2.1人員數(shù)量：_______4.2.2人員要求：_______4.3店面形象維護(hù)4.3.1店面形象要求：_______4.3.2店面形象維護(hù)責(zé)任：_______第五條會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)5.1系統(tǒng)功能需求5.1.1功能列表：_______5.1.2功能說明：_______5.2系統(tǒng)開發(fā)周期5.2.1開發(fā)時(shí)間：_______5.3系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用及支付5.3.1開發(fā)費(fèi)用：_______元5.3.2支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等）第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密信息類型：_______6.1.2保密信息范圍：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：_______6.3.2違約責(zé)任：_______第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型：_______7.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.2使用權(quán)限7.2.1使用權(quán)限范圍：_______7.2.2使用權(quán)限期限：_______7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：_______7.3.2違約責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定進(jìn)行店面裝修8.1.3承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則8.1.4出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)店面8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_______元/日。8.2.2承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元。8.2.3出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金，連續(xù)_______個(gè)月未支付；9.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；9.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，承租方應(yīng)向出租方支付已使用期間的租金。第十條其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：店面租賃合同、會(huì)員管理系統(tǒng)開發(fā)協(xié)議等。10.3合同修改10.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1本合同需向_______備案。11.2備案時(shí)間11.2.1本合同備案時(shí)間為_______。11.3備案材料11.3.1本合同備案需提交的材料：合同正本、雙方身份證復(fù)印件等。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為_______。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人員12.3.1出租方代表簽字：_______12.3.2承租方代表簽字：_______第十三條合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3終止手續(xù)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律程序引入的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1甲乙雙方及其法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；1.2.2甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司；1.2.3合同履行過程中的任何臨時(shí)工作人員。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確告知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供咨詢、評(píng)估、中介等非直接履行合同義務(wù)的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過_______元。3.2第三方因提供監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額的約定不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行服務(wù)