2025轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書

2025轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________甲方地址：________________甲方代表姓名：________________甲方代表職務：________________甲方代表聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方地址：________________乙方代表姓名：________________乙方代表職務：________________乙方代表聯(lián)系方式：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)所有權證號：________________3.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________3.4房產(chǎn)面積：________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：________________元整）的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙及相關資料交付給乙方。六、陳述與保證6.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何抵押、質(zhì)押、擔保等權利限制。6.2乙方保證其具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟能力，并愿意承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.營業(yè)執(zhí)照復印件5.授權書（如有）6.房產(chǎn)過戶所需相關資料7.付款憑證8.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙及相關資料，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。4.甲方提供的房產(chǎn)存在權利限制或其他第三方權益糾紛，屬于違約行為。5.任何一方遲延履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房產(chǎn)的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意出售的位于_______的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指本協(xié)議中乙方同意支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，或要求甲方承擔違約金及賠償損失。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙及相關資料：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方承擔違約金及賠償損失。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金及賠償損失。4.房產(chǎn)存在權利限制或其他第三方權益糾紛：解決辦法：甲乙雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法解決爭議。5.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費用：解決辦法：甲乙雙方應按本協(xié)議約定分擔額外費用。五、所有