個人車位買賣合同書2025年

個人車位買賣合同書2025年通用合同編號：__________個人車位買賣合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位的具體位置和編號為____________________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該車位享有合法的所有權(quán)。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方承諾自本合同簽訂之日起，該車位未被任何第三人租賃或占用，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證該車位符合城市停車管理的有關(guān)規(guī)定，能夠辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時足額支付車位價款。2.4乙方購買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得隨意改變車位的用途。第三條車位價款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付車位價款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行和交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位價款之日起____個工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，按照甲方的要求，合理使用車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位產(chǎn)權(quán)登記申請表3.付款憑證4.車位使用管理規(guī)定5.物業(yè)管理公司聯(lián)系方式6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或車位存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時間支付車位價款。3.甲方提供的車位不符合約定或相關(guān)法規(guī)要求。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，改變車位用途。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對車位享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法登記在權(quán)利人名下的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和提供服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延期：甲方應(yīng)及時通知乙方，說明原因，并協(xié)商調(diào)整交付時間。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.車位實(shí)際狀況與約定不符：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快整改。如甲方未能按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士幫助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位買賣雙方為鄰居，方便日常停車。2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給鄰居，