房地產(chǎn)買賣居間合同樣本(2025年)

房地產(chǎn)買賣居間合同樣本(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)買賣居間合同樣本（2025年）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為出售房屋的合法所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買該房屋的買方，丙方為促成甲乙雙方交易的居間方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本居間合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋附屬設(shè)施：____________________________________________________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：____________________________________________。2.3乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬分之五作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)間：____年__月__日。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________________________________。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方未按照約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日丙方（居間方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.成交價(jià)格的支付憑證

4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的合法所有權(quán)。

2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買房屋并支付價(jià)款。

3.丙方：指促成甲乙雙方交易的居間方，收取居間服務(wù)費(fèi)用。

4.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。

5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е罗k理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.丙方未履行居間義務(wù)：如果丙方未按照約定履行居間義務(wù)，甲方和乙方可以解除合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人，自愿出售和購(gòu)買房屋。

2.甲乙雙方為法人