租賃居間合同范本(2025年)

租賃居間合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。7.2丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得收取任何中介費(fèi)用。7.3本合同簽訂后，丙方不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。8.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商變更或解除本合同。8.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。9.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.維修維護(hù)記錄7.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿時(shí)，甲方未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿時(shí)，乙方未能按時(shí)足額支付租金。3.甲方未按約定維護(hù)、維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指甲方未能確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施時(shí)，違反法律法規(guī)或合同約定。5.丙方未按約定履行居間職責(zé)：指丙方未能協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，或未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃居間合同：指居間方介紹出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的合同。2.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。4.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息及促成租賃協(xié)議的中介方。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)租金支付期限，或分階段支付。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)盡快支付欠繳租金，并向甲方支付滯納金。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并根據(jù)甲方要求整改。5.丙方未履行居間職責(zé)：甲方和乙方可與丙方協(xié)商，要求其履行居間職責(zé)，或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自用房產(chǎn)。2.