2025年商鋪?zhàn)赓U合同完整

2025年商鋪?zhàn)赓U合同完整合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍資質(zhì)證明3.租賃合同附件一：商鋪照片及設(shè)施清單4.租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表5.租賃合同附件三：商鋪維修責(zé)任劃分二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，視為違約。3.乙方未按約定使用商鋪，違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指商鋪的所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃商鋪的使用權(quán)人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪使用權(quán)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如因不可抗力導(dǎo)致延遲，雙方協(xié)商解決。3.乙方未按約定使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.商鋪設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲取租金。2.乙方希望