2024年短期倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件1.3租賃物的所有權和使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式及賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責任5.2出租人的維護與保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險費用的承擔方第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及方式7.2合同解除的條件及方式第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及法院第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續(xù)約條件及方式第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護期限第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件及方式第十三條其他條款13.1出租人和承租人的其他權利和義務第十四條附件14.1租賃物的清單及詳細信息14.2租賃物的相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址和面積租賃物的名稱：倉庫地址：市區(qū)路號面積：共計1000平方米1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件租賃物現(xiàn)狀：倉庫內設有貨架、照明設施和通風系統(tǒng)，地面平整，可供儲存各類物品。使用條件：承租人可按照倉庫的現(xiàn)狀進行物品儲存，不得進行任何形式的改動和破壞。1.3租賃物的所有權和使用權所有權：租賃期間，倉庫的所有權歸出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有權。使用權：承租人享有租賃物的使用權，并應合理使用，確保倉庫的安全和完好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期：2024年1月1日租賃結束日期：2024年12月31日2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應在租賃期結束前60天內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約方式：續(xù)約后的租賃期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金金額：每月人民幣10萬元整。3.2租金的支付周期租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金的支付方式及賬戶信息支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金。賬戶信息：賬戶名稱：X有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行第四條押金4.1押金的金額押金金額：人民幣5萬元整。4.2押金的退還條件及時間退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應在退還押金通知后的10個工作日內退還押金。退還時間：租賃期滿或合同提前解除后的20個工作日內。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2出租人的維護與保養(yǎng)責任出租人應負責對租賃物進行定期檢查和必要的維修，確保租賃物的結構安全和使用功能。第六條保險6.1保險的購買及保險金額承租人應購買適用于倉庫的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險金額不低于合同約定的租金總額。6.2保險費用的承擔方保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的其他條款，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即市區(qū)路號。雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件合同自然終止條件為租賃期滿。10.3合同的續(xù)約條件及方式如雙方同意續(xù)約，應在租賃期結束前60天內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約后的租賃期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶名單、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽署本合同時起算，至合同終止或履行完畢后5年。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件及方式未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第十三條其他條款13.1出租人和承租人的其他權利和義務除本合同明確約定的條款外，雙方還應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他權利和義務。第十四條附件14.1租賃物的清單及詳細信息附件一：租賃物清單1.倉庫名稱：倉庫2.地址：市區(qū)路號3.面積：1000平方米4.租賃物現(xiàn)狀：倉庫內設有貨架、照明設施和通風系統(tǒng)，地面平整，可供儲存各類物品。14.2租賃物的相關法律法規(guī)附件二：租賃物相關法律法規(guī)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國商業(yè)秘密法》4.《中華人民共和國消防安全法》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供租賃物保險服務的保險公司負責租賃物維護和維修的服務提供商協(xié)助雙方處理爭議的調解或仲裁機構進行租賃物檢查和評估的第三方機構第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方介入各方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務，確保租賃物的安全和正常使用。2.2第三方介入的責任第三方介入各方應對其提供的服務或產品負責，如因服務質量或產品問題導致承租人或出租人遭受損失的，第三方介入各方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的賠償責任3.1第三方介入各方的賠償責任如第三方介入各方未能履行義務或存在過錯，導致承租人或出租人遭受損失的，第三方介入各方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方介入各方的責任限額第三方介入各方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或產品的性質、金額等因素進行確定，具體責任限額由甲乙方在合同中約定。第四條甲乙方的權利和義務4.1甲乙方的權利甲乙方在第三方介入過程中，有權要求第三方介入各方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，并有權對其服務或產品進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方介入各方進行相關工作，確保租賃物的安全和正常使用。第五條第三方介入各方的權益保護5.1第三方介入各方的權益第三方介入各方在提供服務或產品過程中，應享有合法權益，包括但不限于獲得報酬、獲得必要的信息和資料等。5.2第三方介入各方的權益保障甲乙方應尊重第三方介入各方的合法權益，不得無故拖延支付報酬，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。第六條爭議解決6.1第三方介入各方與甲乙方的爭議解決如第三方介入各方與甲乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入各方之間的爭議解決第三方介入各方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調解或仲裁機構進行調解或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1第三方介入各方的合同變更和解除如合同履行過程中需要變更或解除與第三方介入各方的部分條款，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方介入各方。7.2第三方介入各方的合同變更和解除條件第三方介入各方的合同變更和解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第八條合同的終止8.1第三方介入各方的合同終止第三方介入各方的合同終止條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。8.2第三方介入各方的合同終止后的義務第三方介入各方在合同終止后，仍應履行合同約定的義務，直至合同約定的終止事項完成。第九條附件9.1第三方介入各方的詳細信息附件三：第三方介入各方信息1.保險公司名稱：保險公司2.服務提供商名稱：服務提供商3.調解/仲裁機構名稱：調解/仲裁機構4.第三方評估機構名稱：評估機構9.2第三方介入各方的責任限額明細附件四：第三方介入各方責任限額明細1.保險公司責任限額：人民幣100萬元整2.服務提供商責任限額：人民幣50萬元整3.調解/仲裁機構責任限額：人民幣30萬元整4.第三方評估機構責任限額：人民幣20萬元整第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、地址、面積、現(xiàn)狀及使用條件等信息，以便雙方清楚了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物相關法律法規(guī)詳細要求和說明：租賃物相關法律法規(guī)應包括租賃物所在地區(qū)的相關法律法規(guī)，以及與租賃物使用、維護、保養(yǎng)等相關法律法規(guī)的復印件或。附件三：第三方介入各方信息詳細要求和說明：第三方介入各方信息應包括第三方介入各方的名稱、聯(lián)系方式、服務內容、責任限額等信息，以便雙方了解第三方介入各方的具體情況。附件四：第三方介入各方責任限額明細詳細要求和說明：第三方介入各方責任限額明細應詳細列明第三方介入各方在本合同中的責任限額，以便雙方清楚了解第三方介入各方的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護和保養(yǎng)租賃物等。責任認定標準：違約責任認定標準應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，如合同約定違約金金額的，按照合同約定的金額進行認定；如法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金的金額按照合同約定的金額進行認定。如合同未約定違約金金額，則按照