二零二五年創(chuàng)新型廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年創(chuàng)新型廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)及地址2.2廠(chǎng)房所有權(quán)及使用權(quán)情況2.3廠(chǎng)房建設(shè)及竣工時(shí)間2.4廠(chǎng)房面積及結(jié)構(gòu)第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條居間服務(wù)期限及內(nèi)容4.1居間服務(wù)期限4.2居間服務(wù)內(nèi)容4.3居間服務(wù)成果第五條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠(chǎng)房信息5.2轉(zhuǎn)讓方配合受讓方進(jìn)行廠(chǎng)房實(shí)地考察5.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.4轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第六條受讓方義務(wù)6.1受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓方信息6.2受讓方支付居間服務(wù)費(fèi)用6.3受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4受讓方承擔(dān)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第七條居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整及退還7.1居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條件7.2居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用退還條件7.4居間服務(wù)費(fèi)用退還方式第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款11.4合同附件第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理方式12.4合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1附件一：廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話(huà)：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)]1.1.4住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話(huà)：[受讓方聯(lián)系電話(huà)]1.2.4住所地：[受讓方住所地]第二條廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)及地址2.1.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：[廠(chǎng)房名稱(chēng)]2.1.2廠(chǎng)房地址：[廠(chǎng)房詳細(xì)地址]2.2廠(chǎng)房所有權(quán)及使用權(quán)情況2.2.1所有權(quán)人：[廠(chǎng)房所有權(quán)人]2.2.2使用權(quán)人：[廠(chǎng)房使用權(quán)人]2.3廠(chǎng)房建設(shè)及竣工時(shí)間2.3.1建設(shè)時(shí)間：[廠(chǎng)房建設(shè)起始時(shí)間]2.3.2竣工時(shí)間：[廠(chǎng)房竣工時(shí)間]2.4廠(chǎng)房面積及結(jié)構(gòu)2.4.1總面積：[廠(chǎng)房總面積]2.4.2結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型]第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1總額：[居間服務(wù)費(fèi)用總額]3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：[居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2.2銀行信息：[支付方銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等]3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：[居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)]第四條居間服務(wù)期限及內(nèi)容4.1居間服務(wù)期限4.1.1起止時(shí)間：[居間服務(wù)期限起止時(shí)間]4.2居間服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供廠(chǎng)房信息查詢(xún)服務(wù)4.2.2協(xié)助廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2.3提供合同起草及審核服務(wù)4.2.4協(xié)助解決廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.3居間服務(wù)成果4.3.1完成廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.2雙方簽訂廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議第五條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠(chǎng)房信息5.2轉(zhuǎn)讓方配合受讓方進(jìn)行廠(chǎng)房實(shí)地考察5.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.4轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第六條受讓方義務(wù)6.1受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓方信息6.2受讓方支付居間服務(wù)費(fèi)用6.3受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4受讓方承擔(dān)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第七條居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整及退還7.1居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條件7.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)7.1.2因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)7.2居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式7.2.1根據(jù)調(diào)整條件，按比例調(diào)整費(fèi)用7.2.2由雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3居間服務(wù)費(fèi)用退還條件7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.4居間服務(wù)費(fèi)用退還方式7.4.2按雙方協(xié)商確定的方式退還第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供廠(chǎng)房信息或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的廠(chǎng)房信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向居間方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.2.2若受讓方未按約定時(shí)間完成廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1若居間方未按約定提供居間服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.3.2若居間方泄露受讓方或轉(zhuǎn)讓方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)完成且居間服務(wù)費(fèi)用支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款11.2.1任何一方變更通知方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2通知以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3不可抗力條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.4合同附件11.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)完成且居間服務(wù)費(fèi)用支付完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止后的處理方式12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.3.2履行完畢的義務(wù)應(yīng)得到履行。12.3.3未履行完畢的義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定處理。12.4合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.4.1履行完畢的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。12.4.2未履行完畢的費(fèi)用按約定或?qū)嶋H發(fā)生計(jì)算。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第十四條合同附件14.1附件一：廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.1本附件一為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)約定了廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的具體條款。14.2附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.1本附件二為廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件三為其他相關(guān)文件，如實(shí)地考察報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形1.2.1在廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。1.3第三方介入的程序1.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入。1.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。第二條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠(chǎng)房信息。2.1.2配合第三方進(jìn)行廠(chǎng)房評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.1.3保障第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓信息。2.2.2配合第三方進(jìn)行廠(chǎng)房實(shí)地考察、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.2.3保障第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。3.2.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。4.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方的退出7.1若第三方因故退出介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。8.2第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)與合同約定的居間服務(wù)期限相一致。8.3第三方介入產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的正式協(xié)議，應(yīng)包含廠(chǎng)房的名稱(chēng)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)在附件中簽字蓋章，作為合同的一部分。2.附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括廠(chǎng)房的土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明廠(chǎng)房的所有權(quán)和使用權(quán)。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入進(jìn)行廠(chǎng)房評(píng)估，本附件應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括廠(chǎng)房的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)估內(nèi)容。4.附件四：第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入提供法律咨詢(xún)，本附件應(yīng)包含法律意見(jiàn)書(shū)，包括合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，本附件應(yīng)包含審計(jì)報(bào)告，包括廠(chǎng)房的財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等審計(jì)內(nèi)容。6.附件六：廠(chǎng)房實(shí)地考察報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行的實(shí)地考察報(bào)告，包括廠(chǎng)房的實(shí)際情況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等內(nèi)容。7.附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以證明居間服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間提供廠(chǎng)房信息或受讓信息。甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方未按約定時(shí)間完成廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，若一方未按約定時(shí)間提供信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元。若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方該損失。全文完。二零二五年創(chuàng)新型廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景及目的第二章居間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠(chǎng)房基本信息2.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)狀況2.3廠(chǎng)房用途及規(guī)劃2.4廠(chǎng)房配套設(shè)施第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.3居間方服務(wù)范圍3.4居間方服務(wù)期限第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任第五章交易流程及時(shí)間安排5.1信息披露5.2考察與盡職調(diào)查5.3簽署轉(zhuǎn)讓合同5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.5付款及交房5.6履約期限及違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決7.4不可抗力第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修訂第十二章合同附件12.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人13.4簽署日期第十四章合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間14.3備案費(fèi)用14.4備案后的效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年創(chuàng)新型廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息（此處列出居間方和買(mǎi)方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。）1.4協(xié)議背景及目的1.4.1居間方作為專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)提供者，愿意為買(mǎi)方提供廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓服務(wù)。1.4.2買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____地區(qū)的創(chuàng)新型廠(chǎng)房。1.4.3雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。第二章居間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠(chǎng)房基本信息（此處詳細(xì)描述廠(chǎng)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。）2.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1廠(chǎng)房所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2.2廠(chǎng)房無(wú)抵押、擔(dān)?；蚱渌魏螜?quán)利限制。2.3廠(chǎng)房用途及規(guī)劃（此處描述廠(chǎng)房的用途和規(guī)劃，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等。）2.4廠(chǎng)房配套設(shè)施（此處列出廠(chǎng)房所配備的設(shè)施，如電力、供水、排水、消防等。）第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)獲取居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)盡勤勉、誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)，為買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間方服務(wù)范圍3.3.1協(xié)助買(mǎi)方了解廠(chǎng)房情況。3.3.2協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行洽談。3.3.3協(xié)助買(mǎi)方完成交易手續(xù)。3.4居間方服務(wù)期限居間方服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、洽談費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。4.3支付時(shí)間及方式買(mǎi)方應(yīng)在廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.4違約責(zé)任如買(mǎi)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。第五章交易流程及時(shí)間安排5.1信息披露居間方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方披露廠(chǎng)房的相關(guān)信息。5.2考察與盡職調(diào)查買(mǎi)方應(yīng)在收到廠(chǎng)房信息后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查。5.3簽署轉(zhuǎn)讓合同買(mǎi)方與賣(mài)方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后____個(gè)工作日內(nèi)簽署廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.5付款及交房買(mǎi)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，并接收廠(chǎng)房。5.6履約期限及違約責(zé)任（此處列出買(mǎi)方和賣(mài)方在交易流程中的履約期限和違約責(zé)任。）第六章保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任如居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。7.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。7.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的善后事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十一章其他約定11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。第十二章合同附件（此處列出合同附件，如廠(chǎng)房信息表、交易流程圖等。）第十三章合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)___。13.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為二零二五年____月____日。13.3簽署人（此處列出居間方和買(mǎi)方的簽字人姓名及職務(wù)。）13.4簽署日期（此處填寫(xiě)簽署日期。）第十四章合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需在____備案。14.2備案時(shí)間本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由____承擔(dān)。14.4備案后的效力本協(xié)議自備案之日起具有法律效力。居間方簽字蓋章：________買(mǎi)方簽字蓋章：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的居間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定是否接受買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并決定是否與其進(jìn)行交易。1.2甲方?jīng)Q策期限條款1.2.1甲方應(yīng)在收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出是否接受的決定。1.2.2如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)作出決定，視為甲方接受買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件。1.3甲方保密條款1.3.1甲方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.3.2甲方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議的居間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定是否接受甲方的居間服務(wù)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并決定是否與其進(jìn)行合作。2.2乙方?jīng)Q策期限條款2.2.1乙方應(yīng)在收到甲方居間服務(wù)條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出是否接受的決定。2.2.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)作出決定，視為乙方接受甲方的居間服務(wù)條件。2.3乙方保密條款2.3.1乙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2乙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介，其服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.1.2第三方中介的報(bào)酬及支付方式應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地履行中介職責(zé)。3.3第三方中介違約責(zé)任條款3.3.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致一方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2如第三方中介違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1雙方與第三方中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。3.6第三方中介退出條款3.6.1如第三方中介在本協(xié)議履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.交易流程圖4.廠(chǎng)房信息表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為：未履行居間服務(wù)義務(wù)。提供虛假信息。未在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。違反保密義務(wù)。2.買(mǎi)方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行交易流程。違反保密義務(wù)。3.賣(mài)方違約行為：未按約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。提供虛假產(chǎn)權(quán)信息。違反保密義務(wù)。4.違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.履約期限：指本協(xié)議約定的履行義務(wù)的時(shí)間范圍。4.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議涉及的秘密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息不對(duì)稱(chēng)，買(mǎi)方對(duì)廠(chǎng)房了解不足。解決辦法：居間方提供詳細(xì)廠(chǎng)房信息，包括產(chǎn)權(quán)、設(shè)施、環(huán)境等。2.問(wèn)題：交易流程復(fù)雜，雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，明確交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格篩選第三方中介，簽訂服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任和義務(wù)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整交易安排或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)新型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓。2.專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)提供。3.第三方中介參與交易。4.法律法規(guī)要求備案的合同。5.需要保密信息的商業(yè)交易。全文完。二零二五年創(chuàng)新型廠(chǎng)房居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，創(chuàng)新型企業(yè)對(duì)廠(chǎng)房的需求日益增長(zhǎng)。為滿(mǎn)足創(chuàng)新型企業(yè)的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的廠(chǎng)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠(chǎng)房：指甲方擁有的位于________________的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄S(chǎng)房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）本合同：指本協(xié)議書(shū)。（2）合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。（3）合同標(biāo)的：指甲方擁有的位于________________的廠(chǎng)房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付廠(chǎng)房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠(chǎng)房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠(chǎng)房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款的支付和廠(chǎng)房交付的具體時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：廠(chǎng)房交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________。5.3合同履行方式：（1）廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款。（2）廠(chǎng)房交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將廠(chǎng)房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)：本合同自生效之日起至廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。（2）合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：（1）合同期滿(mǎn)：本合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同期滿(mǎn)：本合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將廠(chǎng)房交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款。（2）合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。（3）中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付給甲方指定的中介機(jī)構(gòu)。7.2支付方式：（1）廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)分批支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：首次支付：人民幣_(tái)_________元整，在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二次支付：人民幣_(tái)_________元整，在廠(chǎng)房交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三次支付：人民幣_(tái)_________元整，在合同履行滿(mǎn)一年后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)給甲方指定的中介機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交付前，完成所有相關(guān)稅費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)的繳納。7.4支付章件：（1）乙方支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款和中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%作為違約金。（2）如甲方提供的廠(chǎng)房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%作為違約金。（2）如乙方未按合同約定合理使用廠(chǎng)房，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞或影響甲方聲譽(yù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓完成后____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利發(fā)生變更。（3）合同約定的保密條款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)、施工、使用等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞，甲方有權(quán)決定是否修復(fù)或重建。（2）如廠(chǎng)房在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃表2.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件3.中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房（認(rèn)定：根據(jù)合同履行時(shí)間條款）廠(chǎng)房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失（認(rèn)定：根據(jù)權(quán)利瑕疵條款）2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款（認(rèn)定：根據(jù)支付方式條款）未按合同約