2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.供暖系統(tǒng)設計3.1設計原則3.2設計依據(jù)3.3設計要求4.供暖系統(tǒng)設備選型4.1設備類型4.2設備品牌4.3設備參數(shù)5.施工安裝5.1施工單位5.2施工進度5.3施工質量要求5.4施工安全措施6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果7.供暖系統(tǒng)試運行7.1試運行時間7.2試運行要求7.3試運行結果8.供暖系統(tǒng)維護8.1維護范圍8.2維護責任8.3維護費用9.運營管理9.1運營主體9.2運營模式9.3運營費用10.供暖費用10.1費用構成10.2收費標準10.3收費方式11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與解除14.4合同終止條件14.5合同解除條件14.6合同履行地點14.7合同履行方式14.8合同解除通知14.9合同解除后的處理14.10合同解除后的責任14.11合同解除后的爭議解決14.12合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：供暖設備有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.項目概述2.1項目名稱：2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護項目2.2項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：覆蓋住宅小區(qū)全部住宅及公共區(qū)域2.4項目內容：2.4.1供暖系統(tǒng)設備安裝2.4.2供暖系統(tǒng)管道鋪設2.4.3供暖系統(tǒng)調試及試運行2.4.4供暖系統(tǒng)運行維護3.供暖系統(tǒng)設計3.1設計原則：3.1.1符合國家相關標準和規(guī)范3.1.2確保供暖效果，滿足用戶需求3.1.3節(jié)能環(huán)保，降低運行成本3.2設計依據(jù)：3.2.1國家相關供暖設計標準3.2.2甲方提供的現(xiàn)場條件3.2.3乙方提供的設備參數(shù)3.3設計要求：3.3.1設備選型合理，性能穩(wěn)定3.3.2管道鋪設規(guī)范，安全可靠3.3.3系統(tǒng)調試合格，運行穩(wěn)定4.供暖系統(tǒng)設備選型4.1設備類型：4.1.1供暖鍋爐4.1.2供暖水泵4.1.3供暖換熱器4.1.4供暖管道及配件4.2設備品牌：4.2.1供暖鍋爐：品牌4.2.2供暖水泵：品牌4.2.3供暖換熱器：品牌4.2.4供暖管道及配件：品牌4.3設備參數(shù)：4.3.1供暖鍋爐：額定功率千瓦，熱效率%4.3.2供暖水泵：流量立方米/小時，揚程米4.3.3供暖換熱器：換熱量兆瓦4.3.4供暖管道及配件：材質為，規(guī)格為5.施工安裝5.1施工單位：供暖設備有限公司5.2施工進度：5.2.1設備安裝：天5.2.2管道鋪設：天5.2.3系統(tǒng)調試：天5.3施工質量要求：5.3.1符合國家相關施工質量標準5.3.2設備安裝牢固，管道鋪設規(guī)范5.3.3系統(tǒng)調試合格，運行穩(wěn)定5.4施工安全措施：5.4.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志5.4.2施工人員佩戴安全防護用品5.4.3施工過程中嚴格遵守操作規(guī)程6.工程驗收6.1驗收標準：6.1.1符合國家相關驗收標準6.1.2施工質量符合合同約定6.1.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，達到設計要求6.2驗收程序：6.2.1甲方組織驗收小組6.2.2乙方提供驗收資料6.2.3驗收小組現(xiàn)場檢查6.2.4驗收結果記錄6.3驗收結果：6.3.1驗收合格，系統(tǒng)交付使用6.3.2驗收不合格，乙方整改后重新驗收8.供暖系統(tǒng)維護8.1維護范圍：8.1.1定期檢查供暖設備8.1.2保養(yǎng)供暖系統(tǒng)管道8.1.3處理供暖系統(tǒng)故障8.1.4更換損壞的設備部件8.2維護責任：8.2.1乙方負責供暖系統(tǒng)的日常維護8.2.2甲方提供必要的維修材料和工具8.2.3乙方應確保供暖系統(tǒng)的正常運行8.3維護費用：8.3.1乙方負責維護期間的人工費用8.3.2甲方承擔材料費用8.3.3特殊情況下的維修費用按實際情況協(xié)商9.運營管理9.1運營主體：9.1.1甲方為供暖系統(tǒng)的運營主體9.1.2乙方負責供暖系統(tǒng)的日常運行管理9.2運營模式：9.2.1甲方負責供暖費用的收取和分配9.2.2乙方負責供暖系統(tǒng)的運行和維護9.3運營費用：9.3.1供暖費用根據(jù)實際運行成本和用戶需求確定9.3.2甲方負責供暖費用的管理和監(jiān)督10.供暖費用10.1費用構成：10.1.1設備折舊費用10.1.2運行維護費用10.1.3人工費用10.1.4材料費用10.2收費標準：10.2.1按建筑面積計算10.2.2收費標準根據(jù)當?shù)匚飪r部門規(guī)定10.2.3收費標準在合同簽訂前向用戶公示11.合同期限11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期：自合同約定的終止條件滿足之日起終止12.違約責任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時完成設備安裝或系統(tǒng)調試12.1.2乙方未按約定進行維護和維修12.1.3甲方未按時支付供暖費用12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金12.2.2違約金按合同約定比例計算12.2.3雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構：13.2.1市區(qū)仲裁委員會14.其他約定14.1合同附件：14.1.1供暖系統(tǒng)設計圖紙14.1.2供暖系統(tǒng)設備清單14.1.3供暖費用收取辦法14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同經(jīng)雙方確認無誤14.3合同變更與解除：14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除需滿足法定或約定條件14.4合同終止條件：14.4.1合同期限屆滿14.4.2合同約定的終止條件滿足14.5合同解除條件：14.5.1違約方嚴重違約14.5.2雙方協(xié)商一致解除14.6合同履行地點：14.6.1市區(qū)住宅小區(qū)14.7合同履行方式：14.7.1甲方按照約定支付供暖費用14.7.2乙方按照約定提供供暖服務14.8合同解除通知：14.8.1合同解除需以書面形式通知對方14.9合同解除后的處理：14.9.1雙方協(xié)商處理未了事項14.9.2乙方負責清理現(xiàn)場并恢復原狀14.10合同解除后的責任：14.10.1違約方承擔違約責任14.10.2雙方協(xié)商解決剩余義務14.11合同解除后的爭議解決：14.11.1同13.214.12合同解除后的其他約定：14.12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1項目質量或安全存在重大隱患；15.2.1.2雙方對合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；15.2.1.3需要對供暖系統(tǒng)進行專業(yè)評估、檢測或咨詢。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方，需書面通知另一方，并提供第三方資質證明。15.3.2雙方共同確定第三方，并簽署相關協(xié)議。15.3.3第三方介入后，根據(jù)合同約定和雙方委托，獨立開展相關工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)其承擔的工作內容和可能產(chǎn)生的風險確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關工作。16.2.2第三方有權獲取甲方和乙方提供的必要資料和配合。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定和委托要求，認真履行職責，確保工作質量。16.3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關系，甲方負責支付第三方費用。17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是合作與協(xié)助關系，乙方應提供必要的條件和便利。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方之間的關系，根據(jù)具體情況確定。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。20.本合同附件20.1第三方協(xié)議20.2第三方資質證明文件20.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、費用、期限及爭議解決方式。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應確保協(xié)議內容合法、完整、明確。2.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。說明：資質證明文件是第三方具備相應能力和資質的證明，雙方應核實其真實性。3.供暖系統(tǒng)設計圖紙詳細要求：圖紙應包含供暖系統(tǒng)布局、設備選型、管道走向等詳細信息。說明：設計圖紙是指導施工的重要依據(jù)，雙方應確保圖紙的準確性和完整性。4.供暖系統(tǒng)設備清單詳細要求：清單應列出設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等信息。5.供暖費用收取辦法詳細要求：明確供暖費用的計算方式、收費時間、收費方式等。說明：收費辦法是供暖費用管理的依據(jù)，雙方應確保收費的合理性和透明度。6.供暖系統(tǒng)試運行記錄詳細要求：記錄試運行的時間、溫度、壓力、流量等參數(shù)。說明：試運行記錄是檢驗供暖系統(tǒng)運行效果的重要依據(jù)，雙方應確保記錄的完整性和準確性。7.供暖系統(tǒng)維護記錄詳細要求：記錄維護的時間、內容、結果等。說明：維護記錄是跟蹤供暖系統(tǒng)運行狀況和維修保養(yǎng)情況的重要依據(jù)，雙方應確保記錄的完整性和準確性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，雙方應確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設備安裝或系統(tǒng)調試。乙方未按約定進行維護和維修。甲方未按時支付供暖費用。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：乙方未按時完成設備安裝，每延遲一天，應支付相當于設備安裝總價的1%作為違約金。甲方未按時支付供暖費用，每延遲一天，應支付相當于供暖費用總額的0.5%作為滯納金。第三方未按協(xié)議履行職責，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的二、供暖系統(tǒng)概述1.供暖系統(tǒng)類型2.供暖系統(tǒng)設備3.供暖系統(tǒng)覆蓋范圍4.供暖系統(tǒng)設計參數(shù)三、安裝工程1.安裝工程范圍2.安裝工程標準3.安裝工程進度安排4.安裝工程驗收標準5.安裝工程費用四、材料供應1.材料供應范圍2.材料質量標準3.材料采購方式4.材料驗收標準5.材料費用五、施工管理1.施工現(xiàn)場管理2.施工安全管理3.施工人員資質要求4.施工設備要求5.施工進度管理六、驗收與交付1.系統(tǒng)驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員5.系統(tǒng)交付七、運行維護1.運行維護范圍2.運行維護標準3.運行維護周期4.運行維護費用5.運行維護記錄八、費用結算1.費用結算方式2.費用結算時間3.費用結算依據(jù)4.費用結算爭議解決5.費用結算變更九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的費用結算十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理5.合同變更后的費用結算十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的費用結算十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件生效4.合同附件變更5.合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]5.合同目的：為滿足甲方住宅小區(qū)供暖需求，乙方負責供暖系統(tǒng)的安裝與維護工作。二、供暖系統(tǒng)概述1.供暖系統(tǒng)類型：[供暖系統(tǒng)類型]2.供暖系統(tǒng)設備：[設備清單及規(guī)格]3.供暖系統(tǒng)覆蓋范圍：[覆蓋范圍]4.供暖系統(tǒng)設計參數(shù)：[設計參數(shù)]三、安裝工程1.安裝工程范圍：[安裝范圍]2.安裝工程標準：[安裝標準]3.安裝工程進度安排：[進度安排]4.安裝工程驗收標準：[驗收標準]5.安裝工程費用：[費用明細]四、材料供應1.材料供應范圍：[材料供應范圍]2.材料質量標準：[材料質量標準]3.材料采購方式：[采購方式]4.材料驗收標準：[驗收標準]5.材料費用：[費用明細]五、施工管理1.施工現(xiàn)場管理：[現(xiàn)場管理要求]2.施工安全管理：[安全管理制度]3.施工人員資質要求：[人員資質要求]4.施工設備要求：[設備要求]5.施工進度管理：[進度管理措施]六、驗收與交付1.系統(tǒng)驗收標準：[驗收標準]2.驗收流程：[驗收流程]3.驗收時間：[驗收時間]4.驗收人員：[驗收人員]5.系統(tǒng)交付：[交付要求]七、運行維護1.運行維護范圍：[維護范圍]2.運行維護標準：[維護標準]3.運行維護周期：[維護周期]4.運行維護費用：[費用明細]5.運行維護記錄：[記錄要求]八、費用結算1.費用結算方式：[結算方式]2.費用結算時間：[結算時間]3.費用結算依據(jù)：[結算依據(jù)]4.費用結算爭議解決：[爭議解決]5.費用結算變更：[變更處理]九、違約責任1.違約情形：[違約情形]2.違約責任：[違約責任]3.違約賠償：[賠償標準]4.違約爭議解決：[爭議解決]5.違約解除合同：[解除合同條件]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構：[解決機構]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決期限：[解決期限]5.爭議解決費用：[費用承擔]十一、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知要求]4.合同解除后的處理：[處理措施]5.合同解除后的費用結算：[費用結算]十二、合同變更1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同變更通知：[通知要求]4.合同變更后的處理：[處理措施]5.合同變更后的費用結算：[費用結算]十三、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止通知：[通知要求]4.合同終止后的處理：[處理措施]5.合同終止后的費用結算：[費用結算]十四、其他1.合同附件：[附件清單]2.合同附件說明：[附件說明]3.合同附件生效：[附件生效]4.合同附件變更：[附件變更]5.合同附件爭議解決：[附件爭議解決]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內容：甲方有權對供暖系統(tǒng)的設計方案、設備選型、施工方案等進行最終決定。說明：為確保供暖系統(tǒng)的質量和符合甲方要求，甲方在合同執(zhí)行過程中保留對相關決策的主導權。2.甲方監(jiān)督條款：條款內容：甲方應指定專人負責監(jiān)督乙方施工和運行維護工作，確保合同條款的履行。說明：甲方指定監(jiān)督人員有權對施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.甲方變更要求條款：條款內容：甲方如需對供暖系統(tǒng)進行變更，應提前通知乙方，并書面確認變更內容。說明：甲方提出變更要求時，乙方應積極配合，并按照變更后的方案進行施工和運行維護。4.甲方驗收條款：條款內容：甲方負責組織驗收供暖系統(tǒng)，驗收合格后方可投入使用。說明：甲方驗收時，乙方應提供相關資料，配合驗收工作，確保供暖系統(tǒng)符合合同要求。5.甲方費用承擔條款：條款內容：因甲方原因導致合同變更、延誤或終止，甲方應承擔相應的費用。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中如需變更或終止合同，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：條款內容：乙方負責供暖系統(tǒng)的設計方案、設備選型、施工方案等工作的具體實施。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際情況對施工和運行維護工作進行合理安排。2.乙方施工質量條款：條款內容：乙方保證施工質量，嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行施工。說明：乙方應確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都符合質量要求，避免質量問題發(fā)生。3.乙方進度管理條款：條款內容：乙方應按照合同約定的進度安排，確保供暖系統(tǒng)按時完成安裝和投入使用。說明：乙方應合理安排施工進度，確保項目按時完成，避免因進度延誤導致甲方損失。4.乙方費用承擔條款：條款內容：因乙方原因導致合同變更、延誤或終止，乙方應承擔相應的費用。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中如需變更或終止合同，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。5.乙方售后服務條款：條款內容：乙方提供供暖系統(tǒng)的售后服務，包括但不限于設備維修、保養(yǎng)等。說明：乙方應按照合同約定提供完善的售后服務，確保供暖系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款：條款內容：合同中涉及的第三方中介機構應具備相關資質，并承擔相應的法律責任。說明：為確保合同執(zhí)行的公正性和合法性，中介機構需具備相應的資質和信譽。2.中介費用條款：條款內容：中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用的分擔應公平合理，雙方應根據(jù)中介機構提供的服務內容協(xié)商確定分擔比例。3.中介監(jiān)督條款：條款內容：中介機構對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務。說明：中介機構應定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知雙方，并協(xié)助解決。4.中介爭議解決條款：條款內容：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介機構應協(xié)助協(xié)商解決。說明：中介機構在爭議解決過程中應保持中立，協(xié)助雙方達成一致意見。5.中介報告條款：條款內容：中介機構應定期向甲方和乙方提交合同執(zhí)行情況報告。說明：中介機構報告應詳細記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項，以便雙方了解合同執(zhí)行情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.供暖系統(tǒng)設計方案2.設備選型清單及規(guī)格3.施工方案及進度安排4.材料采購清單及質量標準5.施工人員資質證明6.施工設備清單7.系統(tǒng)驗收報告8.運行維護記錄9.費用結算清單10.爭議解決協(xié)議11.合同變更文件12.中介機構資質證明13.中介服務協(xié)議14.附件說明及變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成安裝工程。違約認定：根據(jù)合同約定的進度安排，如乙方未按時完成安裝工程，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付費用。違約認定：根據(jù)合同約定的費用結算時間，如甲方未按時支付費用，則認定為違約。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。違約認定：根據(jù)合同約定的施工質量標準，如乙方施工質量不符合要求，則認定為違約。4.違約行為：甲方提出變更要求，乙方未按時完成變更工作。違約認定：根據(jù)合同約定的變更程序，如乙方未按時完成變更工作，則認定為違約。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行監(jiān)督職責。違約認定：根據(jù)合同約定的中介服務協(xié)議，如中介機構未履行監(jiān)督職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方解決爭議的第三方組織。5.法律責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，直至符合合同要求。2.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并協(xié)商解決支付方式，確保合同履行。3.問題：乙方未能按時完成安裝工程。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并制定補救措施，確保按時完成安裝。4.問題：中介機構未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：合同雙方可要求中介機構改進工作，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護。2.供暖系統(tǒng)設計與施工。3.供暖系統(tǒng)材料采購與供應。4.供暖系統(tǒng)運行維護與保養(yǎng)。5.供暖系統(tǒng)爭議解決與違約處理。全文完。2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（供暖系統(tǒng)安裝與維護方）：2.乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)在居民生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。為確保住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)的正常運行，提高居民生活質量，甲方與乙方本著平等、互利、誠信的原則，就2025年度住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)安裝與維護事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在供暖系統(tǒng)安裝與維護過程中的權利、義務，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運行，為居民提供優(yōu)質、舒適的供暖服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“供暖系統(tǒng)”包括鍋爐、水泵、管網(wǎng)、閥門、儀表等設備；安裝與維護工作包括設備安裝、調試、維修、保養(yǎng)等。3.2關鍵詞解釋：（1）供暖系統(tǒng)：指住宅小區(qū)內用于供熱的熱源、熱網(wǎng)、熱用戶等組成的供熱設施；（2）安裝：指將供暖設備、管網(wǎng)等按照設計要求進行安裝、調試、驗收；（3）維護：指對供暖設備、管網(wǎng)等進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行；（4）運行：指供暖系統(tǒng)在正常狀態(tài)下，按照設計要求為用戶提供供暖服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方提供符合設計要求的供暖設備、管網(wǎng)等；（2）有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成安裝與維護工作；（3）有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定；（4）有權要求乙方對供暖系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（5）有權按照合同約定收取供暖費用。4.2乙方的權利和義務：（1）有權要求甲方按照合同約定提供供暖設備、管網(wǎng)等；（2）有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式完成安裝與維護工作；（3）有權對甲方的工作進行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定；（4）有權要求甲方對供暖系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（5）有權按照合同約定向甲方支付供暖費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年供暖期結束。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時間、地點、方式完成供暖系統(tǒng)的安裝與維護工作；（2）乙方按照合同約定的時間、地點、方式向甲方支付供暖費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）供暖期結束后，本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算供暖費用；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理供暖系統(tǒng)的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）供暖系統(tǒng)設備費用：包括但不限于鍋爐、水泵、管網(wǎng)、閥門、儀表等設備的購置、運輸、安裝、調試等費用；（2）安裝費用：包括但不限于設備安裝、調試、驗收等費用；（3）維護費用：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等費用；（4）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括但不限于意外事故處理、保險費用等。7.2支付方式：（1）乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付費用；（2）甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后15個工作日內完成支付。7.3支付時間：（1）供暖系統(tǒng)設備費用：在設備交付并驗收合格后15個工作日內支付；（2）安裝費用：在安裝工程竣工驗收合格后15個工作日內支付；（3）維護費用：按年度或季度分期支付，具體支付時間由雙方另行約定；（4）管理費用：按年度支付，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應確保資金來源合法、合規(guī)；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證；（3）如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金；（4）如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權要求甲方賠償因延遲支付造成的損失。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時提供供暖設備或未按時完成安裝與維護工作，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）如甲方未按合同約定提供優(yōu)質供暖服務，乙方有權要求甲方進行整改，如整改不力，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的每日萬分之五；（2）如乙方未按合同約定配合甲方進行安裝與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的3%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工應遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、行政命令等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對供暖系統(tǒng)設計、安裝、維護等方面的最終決定權；（2）乙方保留對供暖系統(tǒng)運行效果的監(jiān)督權和提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整、行業(yè)標準變化等情況，雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的修改和補充；（2）如遇不可抗力事件，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，及時采取措施，減輕損失，并保留追究對方責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起15個工作日內協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)調解決問題；（2）雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同各方之間就供暖系統(tǒng)安裝與維護事宜達成的完整協(xié)議，構成合同的獨立部分。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少合同內容；（2）合同增減條款的修改和補充，應按照第十四條規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（供暖系統(tǒng)安裝與維護方）：乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）：其他相關方（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供暖系統(tǒng)設計圖紙及設備清單2.供暖系統(tǒng)安裝施工方案3.供暖系統(tǒng)運行維護手冊4.供暖系統(tǒng)相關設備的技術參數(shù)及合格證明5.供暖系統(tǒng)驗收報告6.供暖系統(tǒng)運行記錄7.供暖系統(tǒng)費用支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議或判決書10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供供暖設備或未按時完成安裝與維護工作，認定違約。未按合同約定提供優(yōu)質供暖服務，認定違約。未按時收取供暖費