2025版高層住宅消防安全檢測與整改補充協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層住宅消防安全檢測與整改補充協(xié)議合同本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.檢測與整改范圍3.1檢測項目3.2整改項目3.3檢測與整改方法4.檢測與整改時間4.1檢測時間4.2整改時間4.3延期處理5.檢測與整改費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付5.3費用調(diào)整6.責(zé)任與義務(wù)6.1承檢方的責(zé)任與義務(wù)6.2用戶方的責(zé)任與義務(wù)6.3第三方的責(zé)任與義務(wù)7.檢測與整改報告7.1報告內(nèi)容7.2報告提交7.3報告審核8.整改驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1承檢方違約責(zé)任9.2用戶方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確高層住宅消防安全檢測與整改的具體要求，確保住宅消防安全，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《高層住宅消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于所有高層住宅的消防安全檢測與整改工作。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“消防安全檢測”、“整改”、“業(yè)主”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義執(zhí)行。2.2解釋原則本合同條款如與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；如與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義沖突，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.檢測與整改范圍3.1檢測項目（1）消防設(shè)施設(shè)備檢測：包括消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；（2）消防通道與消防設(shè)施維護(hù)情況檢測；（3）建筑防火性能檢測；（4）電氣線路與電氣設(shè)備檢測；（5）易燃易爆物品存儲與管理檢測。3.2整改項目（1）消防設(shè)施設(shè)備維修、更換；（2）消防通道與消防設(shè)施維護(hù)；（3）建筑防火性能改造；（4）電氣線路與電氣設(shè)備改造；（5）易燃易爆物品存儲與管理整改。3.3檢測與整改方法檢測與整改方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保檢測與整改工作的質(zhì)量和效果。4.檢測與整改時間4.1檢測時間檢測工作應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成。4.2整改時間整改工作應(yīng)在檢測工作完成后15個工作日內(nèi)完成。4.3延期處理因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聶z測與整改工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方。5.檢測與整改費用5.1費用構(gòu)成檢測與整改費用包括但不限于檢測費、材料費、人工費等。5.2費用支付檢測與整改費用應(yīng)按合同約定分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聶z測與整改費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并書面通知對方。6.責(zé)任與義務(wù)6.1承檢方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定，按時完成檢測與整改工作；（2）保證檢測與整改工作的質(zhì)量和效果；（3）對檢測與整改過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向用戶方報告；（4）對檢測與整改過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理。6.2用戶方的責(zé)任與義務(wù)（1）配合承檢方進(jìn)行檢測與整改工作；（2）提供必要的資料和條件；（3）按時支付檢測與整改費用；（4）對檢測與整改過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向承檢方提出。7.檢測與整改報告7.1報告內(nèi)容（1）檢測與整改項目；（2）檢測與整改方法；（3）檢測與整改結(jié)果；（4）整改措施及建議；（5）驗收意見。7.2報告提交承檢方應(yīng)在檢測與整改工作完成后5個工作日內(nèi)提交報告。7.3報告審核用戶方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時向承檢方提出。8.整改驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求。8.2驗收程序（1）承檢方提交整改完成報告，包括整改內(nèi)容、整改結(jié)果等；（2）用戶方組織驗收小組，對整改情況進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（3）驗收小組對整改情況進(jìn)行綜合評定，形成驗收報告；（4）驗收報告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3驗收結(jié)果處理（1）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；（2）驗收不合格，承檢方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）再次驗收仍不合格，雙方可協(xié)商解決，或按合同約定處理。9.違約責(zé)任9.1承檢方違約責(zé)任（1）未按時完成檢測與整改工作的，每延遲一天應(yīng)支付用戶方違約金；（2）檢測與整改結(jié)果不合格的，應(yīng)重新進(jìn)行檢測與整改，直至合格；（3）泄露用戶方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2用戶方違約責(zé)任（1）未按時支付檢測與整改費用的，每延遲一天應(yīng)向承檢方支付滯納金；（2）未按時配合檢測與整改工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評估；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可能造成的最大損失。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如因違約、侵權(quán)等原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的各項服務(wù)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的合法權(quán)益；（2）如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入的情況下，可對合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，可參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方和第三方可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。20.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、整改建議等內(nèi)容，并由檢測單位蓋章及檢測人員簽字。說明：該報告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明檢測工作的完成情況。2.消防安全整改方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含整改項目、整改措施、整改時間、預(yù)期效果等內(nèi)容，并由整改單位蓋章及負(fù)責(zé)人簽字。說明：該方案是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)整改工作的實施。3.消防安全整改驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容，并由驗收單位蓋章及驗收人員簽字。說明：該報告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明整改工作的完成情況。4.消防安全檢測與整改費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含各項費用項目、金額、支付時間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確費用支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方介入的具體情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時完成檢測與整改工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天應(yīng)支付違約金。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，應(yīng)向乙方支付違約金。2.檢測與整改結(jié)果不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承檢方應(yīng)重新進(jìn)行檢測與整改，直至合格。示例說明：若檢測報告顯示消防設(shè)施不合格，承檢方應(yīng)重新整改，直至合格。3.未按時支付檢測與整改費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付檢測費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還費用。全文完。2024版高層住宅消防安全檢測與整改補充協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1檢測范圍2.2整改目標(biāo)3.檢測與整改流程3.1檢測前準(zhǔn)備3.2檢測實施3.3整改實施4.檢測人員與整改人員資質(zhì)要求4.1檢測人員資質(zhì)4.2整改人員資質(zhì)5.檢測費用與支付方式5.1檢測費用組成5.2支付方式5.3付款時間與進(jìn)度6.整改費用與支付方式6.1整改費用組成6.2支付方式6.3付款時間與進(jìn)度7.協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2終止條件8.檢測與整改結(jié)果確認(rèn)8.1檢測結(jié)果確認(rèn)8.2整改結(jié)果確認(rèn)9.責(zé)任與義務(wù)9.1檢測方責(zé)任與義務(wù)9.2整改方責(zé)任與義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.通知與送達(dá)13.1通知形式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“高層住宅”指建筑高度大于27米的住宅建筑。1.1.2“消防安全檢測”指對高層住宅的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行全面檢查，評估其安全性能的過程。1.1.3“整改”指根據(jù)檢測結(jié)果，對存在安全隱患的消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行維修、更換或升級等處理措施。1.1.4“本合同”指雙方就高層住宅消防安全檢測與整改事項所簽訂的協(xié)議。1.2專用名詞解釋1.2.1“檢測方”指承擔(dān)消防安全檢測任務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2“整改方”指承擔(dān)消防安全整改任務(wù)的機構(gòu)或個人。2.協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1檢測范圍2.1.1檢測方應(yīng)對高層住宅的消防水源、消防水泵、消防管道、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行全面檢測。2.1.2檢測方應(yīng)檢查消防電梯、應(yīng)急照明、疏散通道等設(shè)施的完好性。2.2整改目標(biāo)2.2.1整改方應(yīng)根據(jù)檢測報告，對存在安全隱患的消防設(shè)施進(jìn)行整改，確保其符合消防安全要求。2.2.2整改方應(yīng)確保整改后的消防設(shè)施能夠正常使用，提高高層住宅的消防安全水平。3.檢測與整改流程3.1檢測前準(zhǔn)備3.1.1檢測方應(yīng)在檢測前與高層住宅業(yè)主或物業(yè)管理單位進(jìn)行溝通，了解檢測需求。3.1.2檢測方應(yīng)制定檢測方案，明確檢測內(nèi)容、方法、時間等。3.2檢測實施3.2.1檢測方應(yīng)按照檢測方案進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并做好檢測記錄。3.2.2檢測方應(yīng)將檢測結(jié)果形成檢測報告，提交給業(yè)主或物業(yè)管理單位。3.3整改實施3.3.1整改方應(yīng)根據(jù)檢測報告，制定整改方案，明確整改內(nèi)容、方法、時間等。3.3.2整改方應(yīng)按照整改方案進(jìn)行現(xiàn)場整改，并做好整改記錄。4.檢測人員與整改人員資質(zhì)要求4.1檢測人員資質(zhì)4.1.1檢測人員應(yīng)具備消防設(shè)施檢測相關(guān)資質(zhì)證書。4.1.2檢測人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范。4.2整改人員資質(zhì)4.2.1整改人員應(yīng)具備消防設(shè)施維修、更換或升級相關(guān)資質(zhì)證書。4.2.2整改人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施維修、更換或升級技術(shù)規(guī)范。5.檢測費用與支付方式5.1檢測費用組成5.1.1檢測費用包括檢測人員費用、檢測設(shè)備使用費用、檢測材料費用等。5.1.2檢測費用以檢測報告為準(zhǔn)。5.2支付方式5.2.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在檢測前支付檢測費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間與進(jìn)度5.3.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在檢測前支付檢測費用。5.3.2檢測費用支付進(jìn)度與檢測進(jìn)度相一致。6.整改費用與支付方式6.1整改費用組成6.1.1整改費用包括整改材料費用、人工費用、運輸費用等。6.1.2整改費用以整改方案為準(zhǔn)。6.2支付方式6.2.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在整改前支付整改費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時間與進(jìn)度6.3.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在整改前支付整改費用。6.3.2整改費用支付進(jìn)度與整改進(jìn)度相一致。8.檢測與整改結(jié)果確認(rèn)8.1檢測結(jié)果確認(rèn)8.1.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在收到檢測報告后五個工作日內(nèi)對檢測結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2如業(yè)主或物業(yè)管理單位對檢測結(jié)果有異議，應(yīng)在收到檢測報告后三個工作日內(nèi)向檢測方提出，并由雙方共同確定復(fù)檢時間。8.2整改結(jié)果確認(rèn)8.2.1業(yè)主或物業(yè)管理單位應(yīng)在整改完成后五個工作日內(nèi)對整改結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.2.2如業(yè)主或物業(yè)管理單位對整改結(jié)果不滿意，應(yīng)在收到整改報告后三個工作日內(nèi)向整改方提出，并由雙方共同協(xié)商整改措施。9.責(zé)任與義務(wù)9.1檢測方責(zé)任與義務(wù)9.1.1檢測方應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.1.2檢測方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成檢測工作。9.2整改方責(zé)任與義務(wù)9.2.1整改方應(yīng)按照整改方案及時完成整改工作。9.2.2整改方應(yīng)保證整改質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與高層住宅消防安全相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于檢測數(shù)據(jù)、整改方案、整改費用等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2.2如雙方另有約定，從其約定。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2任何一方違反保密條款的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的計算方式為：按違約金額的5%計算，但最高不超過合同總額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.通知與送達(dá)13.1通知形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方指定的地址。13.3送達(dá)地址13.3.1業(yè)主或物業(yè)管理單位的送達(dá)地址為：[詳細(xì)地址]。13.3.2檢測方或整改方的送達(dá)地址為：[詳細(xì)地址]。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：檢測報告、整改方案、費用清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在履行本合同時，引入除甲乙雙方以外的第三方參與檢測、整改或其他相關(guān)服務(wù)的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：檢測服務(wù)、整改服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、項目管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)資料。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.3第三方按照補充協(xié)議的要求，參與相關(guān)服務(wù)活動。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、服務(wù)范圍和潛在風(fēng)險等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。4.3如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由補充協(xié)議約定。5.3.2第三方與業(yè)主或物業(yè)管理單位的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)調(diào)確定。5.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各方自行協(xié)商確定。6.第三方介入的費用與支付6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2第三方介入的費用支付方式、時間和進(jìn)度應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。6.3如第三方介入的費用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的風(fēng)險管理7.1第三方介入可能存在一定的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。7.2第三方介入的風(fēng)險管理措施如下：7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理計劃，明確風(fēng)險識別、評估和應(yīng)對措施。7.2.2第三方應(yīng)按照風(fēng)險管理計劃執(zhí)行，確保其服務(wù)活動的安全性。7.2.3如發(fā)生風(fēng)險事件，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取補救措施。8.第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止與解除條件由補充協(xié)議約定。8.2.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定。8.2.2第三方無法履行其職責(zé)。8.2.3發(fā)生不可抗力事件。8.3第三方介入的終止與解除程序由補充協(xié)議約定。9.補充協(xié)議的效力9.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檢測報告詳細(xì)要求和說明：檢測報告應(yīng)包含檢測日期、檢測范圍、檢測方法、檢測結(jié)果、整改建議等。報告應(yīng)由檢測方簽字或蓋章，并附有檢測人員的資質(zhì)證明。2.整改方案詳細(xì)要求和說明：整改方案應(yīng)詳細(xì)描述整改措施、整改時間、責(zé)任人、預(yù)期效果等。方案應(yīng)由整改方簽字或蓋章，并附有整改人員的資質(zhì)證明。3.費用清單詳細(xì)要求和說明：費用清單應(yīng)列出檢測費用、整改費用、其他費用及其明細(xì)，并附有相關(guān)費用依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1檢測方未在約定時間內(nèi)完成檢測工作。1.2整改方未在約定時間內(nèi)完成整改工作。1.3第三方未按照約定提供合格的服務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定支付費用。1.5任何一方泄露保密信息。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金的計算方式為：按違約金額的5%計算，但最高不超過合同總額的10%。2.3如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。3.違約責(zé)任示例3.1檢測方未在約定時間內(nèi)完成檢測工作，導(dǎo)致整改工作延遲，應(yīng)向業(yè)主或物業(yè)管理單位支付違約金。3.2整改方未按照整改方案完成整改工作，導(dǎo)致消防設(shè)施仍存在安全隱患，應(yīng)向業(yè)主或物業(yè)管理單位支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致檢測報告或整改方案不真實，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版高層住宅消防安全檢測與整改補充協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.1檢測目的與范圍1.2檢測方法與標(biāo)準(zhǔn)1.3檢測時間與進(jìn)度1.4檢測費用及支付方式1.5檢測報告及質(zhì)量保證1.6檢測結(jié)果處理與整改2.1整改范圍與要求2.2整改方案與實施計劃2.3整改費用及支付方式2.4整改進(jìn)度與驗收2.5整改質(zhì)量問題處理3.1合同雙方的基本信息3.2合同簽訂日期與生效日期3.3合同期限與續(xù)約3.4合同解除與終止4.1保密條款4.2爭議解決方式4.3法律適用與管轄5.1消防安全檢測技術(shù)要求5.2消防設(shè)備設(shè)施檢測要求5.3消防通道與疏散設(shè)施檢測要求5.4消防安全管理制度檢測要求6.1消防安全整改技術(shù)要求6.2消防設(shè)施整改要求6.3消防通道與疏散設(shè)施整改要求6.4消防安全管理制度整改要求7.1合同雙方權(quán)利義務(wù)7.2合同雙方違約責(zé)任7.3合同解除與終止條件8.1合同附件8.2合同修改與補充8.3合同簽署與生效9.1消防安全檢測費用明細(xì)9.2消防安全整改費用明細(xì)9.3其他相關(guān)費用明細(xì)10.1消防安全檢測報告樣本10.2消防安全整改方案樣本10.3消防安全管理制度樣本11.1消防安全檢測驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2消防安全整改驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3消防安全管理制度驗收標(biāo)準(zhǔn)12.1消防安全檢測合同范本12.2消防安全整改合同范本12.3消防安全管理制度合同范本13.1合同雙方簽字與蓋章13.2合同簽署地點與日期13.3合同附件簽署與蓋章14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條檢測目的與范圍1.1本合同旨在明確雙方就高層住宅消防安全檢測與整改的相關(guān)事宜，確保住宅消防安全，保障住戶生命財產(chǎn)安全。1.2檢測范圍包括但不限于住宅樓本體、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、疏散設(shè)施、消防管理制度等。第二條檢測方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1檢測方法將遵循國家有關(guān)消防安全檢測的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于現(xiàn)場檢查、儀器檢測、查閱資料等方法。2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)將參照《高層住宅消防安全檢測規(guī)程》和《消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條檢測時間與進(jìn)度3.1檢測工作將在雙方約定的日期內(nèi)完成，具體時間為____年__月__日至____年__月__日。3.1.1初步勘察：____年__月__日3.1.2詳細(xì)檢測：____年__月__日至____年__月__日3.1.3檢測報告編制：____年__月__日至____年__月__日第四條檢測費用及支付方式4.1檢測費用總額為人民幣____元整，由甲方支付。4.2支付方式如下：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的30%。4.2.2中期款：檢測工作完成并提交檢測報告后____個工作日內(nèi)，支付總額的40%。4.2.3尾款：整改驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余的30%。第五條檢測報告及質(zhì)量保證5.1檢測完成后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的消防安全檢測報告，報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測過程、結(jié)果和整改建議。5.2乙方保證檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，并對檢測報告中的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。第六條檢測結(jié)果處理與整改6.1對于檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)提出整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。6.2整改方案應(yīng)包括整改措施、責(zé)任人和整改時間表。6.3整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保整改措施得到有效執(zhí)行。第七條消防安全整改技術(shù)要求7.1整改工作應(yīng)遵循國家有關(guān)消防安全的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保整改效果符合消防安全要求。7.2整改工程應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量。7.3整改工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。7.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行整改工程的監(jiān)督檢查，確保整改工作按計劃進(jìn)行。第八條合同雙方的基本信息8.1甲方（委托方）：8.1.1名稱：8.1.2地址：8.1.3聯(lián)系人：8.1.4聯(lián)系電話：8.2乙方（承托方）：8.2.1名稱：8.2.2地址：8.2.3聯(lián)系人：8.2.4聯(lián)系電話：第九條合同簽訂日期與生效日期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同簽訂日期為____年__月__日。第十條合同期限與續(xù)約10.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。10.2本合同期滿前____個月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第十一條合同解除與終止11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生事項。第十二條保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十三條爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2除非合同另有約定，合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十五條合同附件15.1.1雙方簽字蓋章的合同副本；15.1.2雙方提供的與合同履行相關(guān)的證明材料；15.1.3雙方約定的其他文件。第十六條合同修改與補充16.1本合同的修改與補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同簽署與生效17.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同附件清單18.1本合同附件清單如下：18.1.1附件一：消防安全檢測報告；18.1.2附件二：消防安全整改方案；18.1.3附件三：消防安全管理制度；18.1.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與相關(guān)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、施工方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中任何需要專業(yè)支持或服務(wù)的情況。2.2第三方介入的具體情況包括但不限于：2.1.1消防安全檢測與整改過程中的專業(yè)評估；2.1.2合同履行過程中的技術(shù)支持；2.1.3爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得必要的資料和信息；4.1.2根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的費用；4.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出意見和建議。4.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3保守商業(yè)秘密和客戶隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合作協(xié)議或補充協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.2.1第三方的專業(yè)能力；5.2.2第三方履行的具體職責(zé)；5.2.3合同總價及風(fēng)險程度。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同中的地位和責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.2.1第三方與甲方：乙方作為甲方與第三方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督第三方的工作。6.2.2第三方與乙方：乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，并監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.2.3第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供定期報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、時間表和費用；7.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額；7.1.4第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。