2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4售后服務(wù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2裝修合同9.3附屬設(shè)施清單9.4其他附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效后的權(quán)利義務(wù)11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止后的處理12.2解除或終止后的責(zé)任13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________（已取得產(chǎn)權(quán)證：____________________）2.5房屋裝修情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：____________________3.4付款憑證：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房屋交付前____________________日內(nèi)通知賣方；4.3.2賣方應(yīng)于驗(yàn)收通知后____________________日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；4.4驗(yàn)收不合格的處理：____________________5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：____________________5.2售后服務(wù)內(nèi)容：____________________5.3售后服務(wù)期限：____________________5.4售后服務(wù)責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；6.1.2買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；6.2.2賣方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；6.3違約金的計(jì)算與支付：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1買方未按約定支付房款的，賣方有權(quán)解除合同；9.1.2賣方未按約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止；9.2.2買方按約定支付全部房款后，合同終止；9.2.3合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3解除或終止后的處理：9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2解除或終止合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.3解除或終止合同后，未履行的義務(wù)不再履行。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修合同10.3附屬設(shè)施清單10.4其他附件：____________________11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期：____________________11.3生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更程序：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的處理：13.1.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.1.2解除或終止合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；13.1.3解除或終止合同后，未履行的義務(wù)不再履行。14.其他約定14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同保管及送達(dá)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由____________________方保管，并負(fù)責(zé)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等非合同主體，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；15.2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定；15.2.2.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或故意違法行為，其責(zé)任限額可不受上述限制。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1按照委托協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成合同主體，不參與合同的訂立和履行。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表其自身利益，不代表甲乙任何一方的利益。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.裝修合同：詳細(xì)列明裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、材料等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝飾品等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。5.付款憑證：買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證書：賣方提供的質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修服務(wù)。8.售后服務(wù)承諾書：賣方提供的售后服務(wù)承諾書，承諾在售后服務(wù)期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修服務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。10.第三方委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。11.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。12.其他相關(guān)文件：如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按約定支付房款；1.1.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.1.3故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。1.2賣方違約：1.2.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.2提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3.3故意違反委托協(xié)議或合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，雙方可在合同中約定違約金的數(shù)額。2.2損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.3爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付首付款總額的____________________作為違約金。3.2賣方交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程6.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1精裝修范圍6.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3精裝修材料7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬登記7.2權(quán)屬證明7.3權(quán)屬過(guò)戶8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（4）“精裝修”指乙方購(gòu)買的房屋已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等；（5）“本合同”指本《2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全》。1.2解釋本合同中如有未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)根據(jù)其通常含義進(jìn)行解釋。如術(shù)語(yǔ)含義不明確，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2買受方乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置標(biāo)的房屋位于：（具體地址）3.2房屋面積標(biāo)的房屋建筑面積為：（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋為：（具體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途標(biāo)的房屋用途為：（具體用途）。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格標(biāo)的房屋價(jià)格為：（具體價(jià)格）元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：（首付款金額）元人民幣，于合同簽訂之日起（首付款支付期限）內(nèi)支付；（2）尾款：（尾款金額）元人民幣，于房屋交付前支付。4.3付款期限本合同約定的付款期限為：（具體期限）。5.房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于（具體交付時(shí)間）前將標(biāo)的房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3交付流程交付流程如下：（1）甲方通知乙方交付時(shí)間；（2）乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）雙方共同簽署房屋交付驗(yàn)收單。6.精裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1精裝修范圍（1）墻面、地面裝修；（2）門窗安裝；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝；（4）家具、電器等配置。6.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面、地面：使用品牌（具體品牌）瓷磚/涂料；（2）門窗：使用品牌（具體品牌）鋁合金門窗；（3）廚衛(wèi)設(shè)備：使用品牌（具體品牌）廚衛(wèi)設(shè)備；（4）家具、電器：提供品牌（具體品牌）家具、電器。6.3精裝修材料（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)保、健康、安全；（3）具有品牌認(rèn)證。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房屋及裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起（具體期限）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2保修期限標(biāo)的房屋及裝修的保修期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：自交付之日起，（具體年限）年內(nèi)；（2）裝修工程：自交付之日起，（具體年限）年內(nèi)；（3）設(shè)備設(shè)施：自交付之日起，（具體年限）年內(nèi)。8.3保修責(zé)任（1）無(wú)償修復(fù)；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失；（3）如無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付房款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：（具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院）的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起（具體期限）內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）如無(wú)法達(dá)成一致，可按照第10條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的物品；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自（具體生效時(shí)間）起生效。12.3合同生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋的買賣及裝修等相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止（1）甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的物品；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方、乙方履行本合同，保證合同的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)本合同標(biāo)的房屋的總價(jià)值的（具體比例）。2.2責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方進(jìn)行賠償。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，完成相關(guān)任務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同。4.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并在必要時(shí)向第三方提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方與其他各方5.第三方介入的具體條款5.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行；（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。5.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后，向甲方和乙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照約定收取監(jiān)理費(fèi)用。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。5.4咨詢機(jī)構(gòu)（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)用。6.第三方介入的變更與終止6.1變更如需變更第三方介入的協(xié)議或條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止如第三方無(wú)法履行合同，或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入的協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確標(biāo)的房屋的基本情況。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修的項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)、存在問(wèn)題及修復(fù)情況。說(shuō)明：此單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)和雙方的責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的評(píng)估結(jié)果和評(píng)估過(guò)程。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋的價(jià)值。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理單位出具，詳細(xì)記錄房屋施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督情況。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督施工質(zhì)量。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。8.附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按約定退還乙方已付款項(xiàng)。（2）乙方違約行為：未按約定支付房款；逾期未交付房屋；未按約定進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定退還乙方已付款項(xiàng)，應(yīng)加倍返還。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；乙方逾期未交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若房屋交付時(shí)間延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的1%。全文完。2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱1.1.2賣方地址1.1.3賣方法定代表人1.2買方信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方法定代表人2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2精裝修清單4.3精裝修驗(yàn)收5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)登記證明10.2合同附件二：精裝修清單10.3合同附件三：付款憑證11.法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3賣方法定代表人：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買方法定代表人：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，具體如下：3.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2.2第二期付款：房屋交付前支付人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）3.2.3第三期付款：房屋交付后一年內(nèi)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）3.2.4第四期付款：房屋交付后兩年內(nèi)支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2精裝修清單：4.2.1墻面：乳膠漆4.2.2地面：復(fù)合地板4.2.3門窗：防盜門、塑鋼窗4.2.4廚衛(wèi)：品牌櫥柜、潔具、淋浴房4.2.5燈具：品牌燈具4.2.6空調(diào)：品牌中央空調(diào)4.2.7水電：水電改造，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3精裝修驗(yàn)收：買方在房屋交付前對(duì)精裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，賣方應(yīng)在驗(yàn)收后五日內(nèi)進(jìn)行整改5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：合同約定的房屋交付時(shí)間為2024年12月31日5.2交付條件：房屋達(dá)到交付條件，包括但不限于：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完整5.2.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定5.2.3水電供應(yīng)正常5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行5.4驗(yàn)收程序：買方在交付時(shí)間前，向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知，賣方應(yīng)在驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更及解除6.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；9.2.5其他依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的情形。10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)登記證明10.2合同附件二：精裝修清單10.3合同附件三：付款憑證11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：以合同中約定的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后，以補(bǔ)充協(xié)議形式補(bǔ)充之。14.合同簽署賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________賣方代表（簽字）：________________買方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，為履行合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同條款履行職責(zé)，具體職責(zé)如下：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同起草、交易撮合等；15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)、裝修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍；17.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之十；17.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的三倍；17.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的三倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償；18.1.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償；18.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。19.2第三方介入的解除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同條款執(zhí)行；22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知對(duì)方，并妥善處理第三方遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)登記證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。說(shuō)明：該證明文件應(yīng)包含房地產(chǎn)坐落位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，并由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)蓋章。2.合同附件二：精裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋精裝修內(nèi)容、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)附有相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量保證書或合格證明。3.合同附件三：付款憑證要求：提供買方支付首付款和后續(xù)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。4.合同附件四：房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、精裝修等方面的檢查結(jié)果。5.合同附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的原因、具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.合同附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序、規(guī)則和最終裁決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每延遲一日支付，應(yīng)向賣方支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，若至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向賣方支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每延遲一日交付，應(yīng)向買方支付房屋每日市場(chǎng)價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年12月31日交付房屋，若至2025年1月1日仍未交付，則應(yīng)向買方支付房屋每日市場(chǎng)價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。3.違約行為：賣方提供的房地產(chǎn)登記證明虛假。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若賣方提供的房地產(chǎn)登記證明虛假，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、名譽(yù)損失等。示例：若甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋戶型結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5首付比例3.6按揭貸款金額及支付時(shí)間3.7銀行貸款利率4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.精裝修情況5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2精裝修清單5.3精裝修材料品牌及型號(hào)5.4精裝修費(fèi)用5.5精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6精裝修驗(yàn)收程序5.7精裝修驗(yàn)收不合格的處理6.房屋交付條件6.1房屋交付前的準(zhǔn)備工作6.2房屋交付前的檢查6.3房屋交付前的驗(yàn)收6.4房屋交付前的費(fèi)用結(jié)算6.5房屋交付前的其他事項(xiàng)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利和義務(wù)8.交付后的維修責(zé)任8.1房屋保修期限8.2房屋保修范圍8.3房屋保修方式8.4房屋保修責(zé)任的承擔(dān)8.5房屋保修糾紛的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除9.4違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買受方）：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂方式：書面形式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米2.4房屋戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、電梯、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢3.4首付款金額及支付時(shí)間：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），于合同簽訂后5日內(nèi)支付3.5首付比例：50%3.6按揭貸款金額及支付時(shí)間：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），于合同簽訂后30日內(nèi)支付3.7銀行貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：2024年12月31日前4.2房屋交付方式：甲方將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到交付條件4.4房屋驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后10日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后乙方再次驗(yàn)收5.精裝修情況5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的精裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2精裝修清單：詳見(jiàn)附件一《精裝修清單》5.3精裝修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《精裝修清單》5.4精裝修費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），已包含在購(gòu)房?jī)r(jià)格中5.5精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)住宅精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6精裝修驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前對(duì)精裝修進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.7精裝修驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后10日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后乙方再次驗(yàn)收6.房屋交付條件6.1房屋交付前的準(zhǔn)備工作：甲方確保房屋及配套設(shè)施符合交付條件6.2房屋交付前的檢查：甲方對(duì)房屋進(jìn)行自查，確保無(wú)安全隱患6.3房屋交付前的驗(yàn)收：乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收6.4房屋交付前的費(fèi)用結(jié)算：雙方進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算6.5房屋交付前的其他事項(xiàng)：雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：房屋交付后30日內(nèi)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)7.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有房屋所有權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)8.交付后的維修責(zé)任8.1房屋保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，住宅保修期為五年8.2房屋保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、門窗、管道等8.3房屋保修方式：甲方提供免費(fèi)維修服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合8.4房屋保修責(zé)任的承擔(dān)：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換8.5房屋保修糾紛的處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政管理部門投訴或申請(qǐng)仲裁6525789.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明9.4違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金65257910.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式：仲裁或司法途徑10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地10.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決65258011.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致或單方解除，解除合同需書面通知對(duì)方11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋交付等65258112.合同生效及終止12.1合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜65258213.合同附件13.1合同附件清單：詳見(jiàn)附件二《合同附件清單》13.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于精裝修清單、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等65258314.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。a.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等；c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)。3.第三方職責(zé)a.協(xié)助甲方或乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；c.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出解決方案；d.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行制止，并提出整改要求；4.3第三方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出自己的專業(yè)意見(jiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益；5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不替代甲方或乙方的合同義務(wù)；7.第三方變更與終止7.1合同雙方同意，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；a.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.合同雙方協(xié)商一致。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定；8.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；8.3第三方費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并由合同雙方共同確認(rèn)。9.保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容保密；9.2未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得泄露任何合同信息。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.精裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：精裝修清單作為合同附件，用于明確房屋精裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括主體結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、采光等方面。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)房屋交付時(shí)的驗(yàn)收工作。3.保修條款詳細(xì)要求：明確房屋及配套設(shè)施的保修期限、范圍、方式和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：保修條款作為合同附件，用于保障乙方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同附件的名稱和數(shù)量，以及每個(gè)附件的具體內(nèi)容。說(shuō)明：合同附件清單作為合同附件，用于明確合同附件的完整性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)附件。說(shuō)明：其他附件根據(jù)實(shí)際情況增加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋；房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題；未按合同約定提供相關(guān)文件和資料；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失；甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.精裝修內(nèi)容5.1精裝修項(xiàng)目清單5.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3精裝修材料6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：精裝修清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“本合同”指雙方簽訂的《2024年精裝修住宅購(gòu)房合同》。1.1.2“買方”指購(gòu)買精裝修住宅的乙方。1.1.3“賣方”指出售精裝修住宅的甲方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于________地址的精裝修住宅。1.1.5“精裝修”指甲方按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行的裝修。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所指的“日”均為公歷日，“月”均為公歷月，“年”均為公歷年。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3買方聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方地址：________________2.2.3賣方聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋用途：________________4.購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)_____%的定金。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付購(gòu)房總價(jià)_____%的款項(xiàng)。4.2.3買方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)_____%的款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2房屋交付前款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.3房屋交付后款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。5.精裝修內(nèi)容5.1精裝修項(xiàng)目清單：5.1.1墻面：________________5.1.2地面：________________5.1.3天花板：________________5.1.4門窗：________________5.1.5衛(wèi)生間：________________5.1.6廚房：________________5.1.7廚電：________________5.1.8家具：________________5.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3精裝修材料：________________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________________6.2交付條件：6.2.1房屋已按照合同約定完成精裝修。6.2.2房屋已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.2.3房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品或障礙。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋應(yīng)符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3.2房屋應(yīng)無(wú)漏水、裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。6.3.3房屋應(yīng)具備正常使用的功能。6.4驗(yàn)收流程：6.4.1買方應(yīng)在房屋交付前與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行整改。6.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：7.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記：7.2.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.2.2甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取：7.3.1買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。8.1.2買方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。8.1.3買方因自身原因放棄購(gòu)房的，已付款項(xiàng)不予退還，賣方有權(quán)扣除已付款項(xiàng)_____%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。8.2.2賣方交付的房屋不符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。8.2.3賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金支付期限：買方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2違約金支付方式：買方應(yīng)將違約金支付至賣方指定的賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)和房屋交付事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2解除合同后，買方已付款項(xiàng)不予退還，賣方有權(quán)扣除已付款項(xiàng)_____%作為違約金。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記后，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在本合同中注明各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式12.3.1通知可以通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：精裝修清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意并簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或依法成立的，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，書面通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、介入原因等信息。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的信息和資料。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.3.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理、明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入合同履行過(guò)程，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不應(yīng)替代甲乙雙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得影響合同的有效性。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露甲乙雙方信息，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，以便雙方在交付和驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行核對(duì)。2.附件二：精裝修清單要求：詳細(xì)列明精裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：精裝修清單作為合同附件，用于明確房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確購(gòu)房款的支付進(jìn)度，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的生效時(shí)間和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定購(gòu)房總價(jià)為100萬(wàn)元，買方未支付首付10萬(wàn)元，則買方應(yīng)支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年6月1日，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則賣方應(yīng)支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。示例說(shuō)明：若房屋存在漏水、裂縫等問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則應(yīng)賠償買方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的隱私信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中未按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因第三方失職造成的損失。全文完。2024年精裝修住宅購(gòu)房合同范本大全6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋戶型2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金額3.5貸款金額3.6貸款利率4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修品牌4.4裝修工程量4.5裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)5.4交付驗(yàn)收6.質(zhì)保期及維修責(zé)任6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同變更12.1變更方式12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.4合同簽訂日期本合同