2024年版停車場租賃管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版停車場租賃管理合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及配套3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.停車場的使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2出租方的管理責(zé)任5.3使用限制及規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限7.3保險理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本12.3合同的修改與補充13.附件13.1停車場設(shè)施清單13.2租賃費用明細表13.3保險單復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）名稱：X物業(yè)管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2承租方信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方權(quán)利義務(wù)：提供停車場場地，保證停車場的正常使用；負責(zé)停車場的設(shè)施維修、保養(yǎng)；按照合同約定收取租金；協(xié)助承租方解決停車場的使用問題。（2）承租方權(quán)利義務(wù)：按照約定使用停車場，遵守停車場管理制度；按時支付租金；愛護停車場設(shè)施，損壞賠償；不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.停車場基本情況2.1停車場位置：位于市區(qū)路號2.2停車場面積：總面積平方米，可用停車位個2.3停車場設(shè)施及配套：停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等，提供24小時安保服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元/停車位4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付賬戶：賬戶名稱為X，賬號為X5.停車場的使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有停車場的使用權(quán)5.2出租方的管理責(zé)任：負責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場的安全、秩序和設(shè)施的正常運行5.3使用限制及規(guī)定：停車場內(nèi)禁止吸煙、鳴笛、亂扔垃圾等行為，違者將按照停車場管理制度進行處理。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：停車場設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容：出租方定期對停車場設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第二部分：（待補充）8.保險8.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障停車場的安全8.2保險購買及有效期限：保險期限為租賃期限內(nèi)8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，由出租方負責(zé)理賠。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供停車場或嚴重影響承租方使用時，應(yīng)支付違約金元給承租方。9.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或嚴重違反停車場管理制度時，應(yīng)支付違約金元給出租方。9.3違約賠償方式：違約金從違約之日起計算，計算至違約行為消除之日止。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定解除合同的其他情形。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將停車場內(nèi)的物品清理干凈，交還給出租方；出租方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。12.保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充：合同簽訂后，如雙方認為有必要修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改補充協(xié)議。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方蓋章）14.3見證方簽字蓋章：（如有見證方，此處附上見證方蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括車位數(shù)量、類型（如臨時停車位、長期停車位等）、設(shè)施設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等）及其型號、數(shù)量和維護狀況。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金的計算方式、租金支付周期、租金支付賬戶信息等，并附上租金支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件三：保險單復(fù)印件提供保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供停車場或嚴重影響承租方使用時，視為違約。2.承租方未按照合同約定支付租金或嚴重違反停車場管理制度時，視為違約。違約責(zé)任認定：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金元給承租方，并負責(zé)及時解決問題。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金元給出租方，并負責(zé)及時解決問題。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供停車場，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金給承租方，并負責(zé)在X個工作日內(nèi)解決停車場提供問題。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供停車場場地及設(shè)施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.保險：指為停車場的安全、秩序和設(shè)施的正常運行而購買的保險。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。本合同中，出租方是指提供