2025版金融機(jī)構(gòu)與單位間抵押擔(dān)保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版金融機(jī)構(gòu)與單位間抵押擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1金融機(jī)構(gòu)名稱1.2借款單位名稱1.3借款合同編號1.4合同簽訂日期1.5借款合同期限2.借款金額及利率2.1借款本金金額2.2借款利率2.3利息計算方式2.4還款方式3.抵押擔(dān)保物3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物評估機(jī)構(gòu)3.4抵押物交付時間3.5抵押物登記手續(xù)4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物使用限制4.2抵押物處置權(quán)4.3抵押物保險4.4抵押物維護(hù)責(zé)任5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)督5.3違規(guī)使用借款的后果6.借款還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額6.4還款時間安排7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效手續(xù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1金融機(jī)構(gòu)名稱：X銀行1.2借款單位名稱：有限公司1.3借款合同編號：2024YX0011.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5借款合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第二條借款金額及利率2.1借款本金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2借款利率：年利率6%，按月計息2.3利息計算方式：按日計息，每月結(jié)算一次，次年1月1日調(diào)整利率2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息第三條抵押擔(dān)保物3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)3.2抵押物價值：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3抵押物評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.4抵押物交付時間：借款合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)3.5抵押物登記手續(xù)：借款單位應(yīng)在抵押物交付之日起十五個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)第四條抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物使用限制：借款單位不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物4.2抵押物處置權(quán)：在借款合同履行期間，金融機(jī)構(gòu)無權(quán)處置抵押物4.3抵押物保險：借款單位應(yīng)在抵押物交付之日起十五個工作日內(nèi)購買抵押物保險4.4抵押物維護(hù)責(zé)任：借款單位負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五條借款用途5.1借款用途說明：借款用于公司生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2借款用途監(jiān)督：金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.3違規(guī)使用借款的后果：如發(fā)現(xiàn)借款單位違規(guī)使用借款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求提前收回借款及利息，并追究相關(guān)責(zé)任第六條借款還款計劃6.1還款期限：借款本金分12期償還，每月償還本金8.33萬元，利息按月計算6.2還款方式：每月末通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還6.3還款金額：每月償還本金及利息共計10萬元6.4還款時間安排：每月5日前為還款日第七條違約責(zé)任7.1違約情形：借款單位未能按期償還本金及利息、擅自處置抵押物、違規(guī)使用借款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提前收回借款及利息、承擔(dān)法律責(zé)任等7.3違約金計算：違約金按每日借款本金金額的千分之五計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行第九條合同生效條件9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同生效手續(xù)：本合同無需辦理其他生效手續(xù)第十條合同解除1.借款單位嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.借款單位破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；3.合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號信方式寄送對方，并保留郵戳證明第十一條合同變更11.1合同變更條件：在借款合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，可進(jìn)行變更11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知金融機(jī)構(gòu)，并更新相關(guān)檔案第十二條合同終止12.1合同終止條件：借款合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，歸還借款本金及利息，并辦理抵押物注銷手續(xù)12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時通知對方第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.4合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、還款計劃等第十四條合同簽署14.1簽署人姓名：X（金融機(jī)構(gòu)代表）14.2簽署人職務(wù)：部門經(jīng)理14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務(wù)。第二條第三方介入的同意2.1甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的獨立地位和權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲、乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第六條第三方介入的程序6.1甲、乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并附上第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。6.2對方在收到通知后七個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意引入第三方。6.3雙方同意引入第三方后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如與甲、乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或因其他原因終止時，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供書面報告。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的服務(wù)費用。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)合同、資質(zhì)證明等。11.2合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署12.1第三方介入后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)簽署合同附件，作為合同組成部分。12.2合同簽署日期應(yīng)為合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同是雙方簽訂的正式合同文本，應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵內(nèi)容。合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并一式兩份。2.抵押合同詳細(xì)要求和說明：抵押合同是借款單位與金融機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于抵押物的協(xié)議，應(yīng)明確抵押物的名稱、價值、交付時間、登記手續(xù)等。合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并一式兩份。3.還款計劃表詳細(xì)要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息，由借款單位填寫，金融機(jī)構(gòu)審核后簽字蓋章。4.抵押物評估報告詳細(xì)要求和說明：抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價值，并說明評估依據(jù)和方法。5.保險單詳細(xì)要求和說明：保險單是借款單位購買的抵押物保險，應(yīng)明確保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同是甲、乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方提供服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：資質(zhì)證明是第三方提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。9.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書是律師事務(wù)所或律師對合同內(nèi)容及相關(guān)法律問題出具的書面意見。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行流水、發(fā)票、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款單位未能按期償還本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款單位應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日借款本金金額的千分之五計算。示例說明：如借款單位未能在每月還款日償還當(dāng)月利息，應(yīng)支付該筆利息的逾期利息。2.違約行為：借款單位擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款單位應(yīng)立即停止處置行為，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說明：如借款單位未經(jīng)金融機(jī)構(gòu)同意擅自將抵押物出租，應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)因出租行為造成的損失。3.違約行為：借款單位違規(guī)使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款單位應(yīng)停止違規(guī)使用行為，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說明：如借款單位將借款用于非約定的用途，應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)因用途不符造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的時間和經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版金融機(jī)構(gòu)與單位間抵押擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件第二條借款人與金融機(jī)構(gòu)的基本情況2.1借款人名稱、地址、法定代表人等2.2金融機(jī)構(gòu)名稱、地址、法定代表人等2.3借款人信用等級2.4金融機(jī)構(gòu)信用等級第三條借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4利息計算方式第四條抵押擔(dān)保物的設(shè)定4.1抵押擔(dān)保物類型4.2抵押擔(dān)保物價值4.3抵押登記手續(xù)4.4抵押權(quán)人權(quán)利第五條借款用途與資金使用5.1借款用途5.2資金使用監(jiān)管5.3違規(guī)資金使用責(zé)任第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款責(zé)任第七條抵押擔(dān)保物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配第八條違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違規(guī)資金使用責(zé)任8.3違約金計算與支付第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用條款第十四條合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效條件本合同自借款人向金融機(jī)構(gòu)支付首期借款之日起生效。第二條借款人與金融機(jī)構(gòu)的基本情況2.1借款人名稱、地址、法定代表人等借款人全稱為X有限公司，地址為X，法定代表人為X。2.2金融機(jī)構(gòu)名稱、地址、法定代表人等金融機(jī)構(gòu)全稱為X銀行股份有限公司，地址為X，法定代表人為X。2.3借款人信用等級借款人信用等級為X級。2.4金融機(jī)構(gòu)信用等級金融機(jī)構(gòu)信用等級為AAA級。第三條借款金額、期限與利率3.1借款金額借款人向金融機(jī)構(gòu)借款人民幣X萬元整（￥,X,X.00元）。3.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。3.3借款利率借款利率為年利率X%，實行浮動利率制，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率調(diào)整。3.4利息計算方式利息計算方式為按月計息，每月利息于每月X日前支付。第四條抵押擔(dān)保物的設(shè)定4.1抵押擔(dān)保物類型借款人以其名下位于X的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物。4.2抵押擔(dān)保物價值抵押擔(dān)保物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣X萬元整（￥,X,X.00元）。4.3抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押權(quán)人權(quán)利金融機(jī)構(gòu)對抵押擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條借款用途與資金使用5.1借款用途借款人本次借款用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2資金使用監(jiān)管借款人應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，提供資金使用情況的定期報告。5.3違規(guī)資金使用責(zé)任如借款人違規(guī)使用借款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃（1）首期借款金額X萬元整，于X月X日前支付；（2）后續(xù)每月還款金額為X萬元整，于每月X日前支付；（3）一個月還款金額為X萬元整，于X月X日前支付。6.2還款方式借款人應(yīng)通過金融機(jī)構(gòu)指定的還款渠道進(jìn)行還款。6.3逾期還款責(zé)任如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之X計算。第七條抵押擔(dān)保物的處置7.1抵押物處置條件借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)處置抵押擔(dān)保物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）金融機(jī)構(gòu)發(fā)出處置通知；（2）借款人收到通知后X日內(nèi)未履行還款義務(wù)；（3）金融機(jī)構(gòu)委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物；（4）拍賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及處置費用；（5）拍賣剩余款項退還借款人；（6）拍賣不足部分由借款人繼續(xù)償還。第八條違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任借款人如逾期還款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之X計算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違規(guī)資金使用責(zé)任借款人如違規(guī)使用借款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并支付違約金，違約金為借款金額的X%。8.3違約金計算與支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付給金融機(jī)構(gòu)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）借款人違反本合同約定，金融機(jī)構(gòu)給予警告后仍不改正；（2）借款人破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）借款人違反法律法規(guī)，造成金融機(jī)構(gòu)重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）一方提出書面申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出解決爭議的請求。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）借款人按期償還全部借款本息；（2）金融機(jī)構(gòu)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的書面申請；（2）雙方確認(rèn)終止合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）借款申請書；（2）抵押擔(dān)保合同；（3）抵押物評估報告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同生效日期與簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期借款人簽字蓋章日期：____年____月____日金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章日期：____年____月____日14.3合同簽署地點本合同在借款人所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如貸款中介、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等；1.2.2評估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評估公司；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險公司等；1.2.4見證機(jī)構(gòu)，如公證機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致借款人或金融機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1經(jīng)借款人、金融機(jī)構(gòu)雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的要求。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1雙方共同選擇第三方；3.2.2第三方與借款人、金融機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議；3.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)；4.1.2對借款人、金融機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、及時；4.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1依法收取服務(wù)費用；4.2.2在服務(wù)過程中，對借款人、金融機(jī)構(gòu)提供的信息保密；4.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求借款人、金融機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、金融機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與借款人、金融機(jī)構(gòu)之間的合同履行。5.2第三方對借款人、金融機(jī)構(gòu)之間的合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因借款人、金融機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致自身權(quán)益受損，可向借款人、金融機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、金融機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或金融機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)借款人、金融機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費用。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，借款人、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。10.2本合同中未涉及的其他事項，仍按原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等。說明：借款申請書是借款人向金融機(jī)構(gòu)提出借款申請的正式文件。2.抵押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：抵押擔(dān)保合同應(yīng)明確抵押物的類型、價值、抵押登記情況、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：抵押擔(dān)保合同是借款人與金融機(jī)構(gòu)之間就抵押擔(dān)保事項達(dá)成的協(xié)議。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含抵押物的價值評估、評估依據(jù)等。說明：抵押物評估報告是確認(rèn)抵押物價值的重要依據(jù)。4.資金使用情況報告詳細(xì)要求：資金使用情況報告應(yīng)詳細(xì)記錄借款的使用情況，包括資金流向、用途等。說明：資金使用情況報告是金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管借款人資金使用的重要文件。5.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)明確還款金額、還款時間、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細(xì)安排。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時間還款，構(gòu)成逾期還款。示例：借款人應(yīng)于每月X日前還款，如逾期X天，則按每日萬分之X計算逾期利息。2.違規(guī)資金使用責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定用途使用借款，構(gòu)成違規(guī)資金使用。示例：借款人將借款用于非生產(chǎn)經(jīng)營活動，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款。3.抵押物價值不實責(zé)任認(rèn)定：抵押物價值低于實際價值，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：抵押物評估價值低于實際價值，借款人需補(bǔ)足差額。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或金融機(jī)構(gòu)遭受損失。示例：第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決未按期完成責(zé)任認(rèn)定：爭議解決未按約定時間完成，導(dǎo)致合同履行受阻。示例：雙方約定X日內(nèi)解決爭議，如超過期限未解決，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版金融機(jī)構(gòu)與單位間抵押擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1金融機(jī)構(gòu)基本信息2.2借款單位基本信息3.借款金額及用途3.1借款總額3.2借款用途4.借款期限與還款計劃4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利率及費用5.1利率類型5.2利率計算5.3費用明細(xì)6.抵押擔(dān)保6.1抵押物描述6.2抵押物評估6.3抵押登記手續(xù)7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.適用法律13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"金融機(jī)構(gòu)"指在本合同中提供借款的銀行、信用合作社或其他依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2"借款單位"指在本合同中從金融機(jī)構(gòu)借款的單位。1.1.3"借款金額"指借款單位向金融機(jī)構(gòu)申請并經(jīng)金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的借款總額。1.1.4"借款用途"指借款單位使用借款的具體目的和項目。1.1.5"借款期限"指借款單位使用借款的期限，自借款發(fā)放之日起至全部還款結(jié)束之日止。1.1.6"還款計劃"指借款單位在借款期限內(nèi)分批次還款的計劃。1.1.7"利率"指借款單位支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利息比率。1.1.8"費用"指借款單位在借款過程中需要支付的各種費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。1.2術(shù)語解釋1.2.1"抵押物"指借款單位為保證借款合同履行而提供給金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保財產(chǎn)。1.2.2"抵押登記"指借款單位將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)的行為。1.2.3"違約責(zé)任"指借款單位未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方基本信息2.1金融機(jī)構(gòu)基本信息2.1.1機(jī)構(gòu)名稱：[金融機(jī)構(gòu)全稱]2.1.2機(jī)構(gòu)地址：[金融機(jī)構(gòu)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2借款單位基本信息2.2.1單位名稱：[借款單位全稱]2.2.2單位地址：[借款單位地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.借款金額及用途3.1借款總額：[借款金額]3.2借款用途：[借款用途描述]4.借款期限與還款計劃4.1借款期限：[借款期限，例如：自2024年1月1日起至2026年12月31日止]4.2還款方式：[還款方式，例如：按月等額本息還款法]4.3還款計劃：[還款計劃詳情，例如：每月償還本金及利息合計人民幣[金額]元]5.利率及費用5.1利率類型：[利率類型，例如：固定利率]5.2利率計算：[利率計算方法]5.3費用明細(xì)：[各項費用明細(xì)及計算方式]6.抵押擔(dān)保6.1抵押物描述：[抵押物具體描述，例如：位于[地址]的房產(chǎn)]6.2抵押物評估：[抵押物評估價值及評估機(jī)構(gòu)]6.3抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)辦理情況及登記機(jī)關(guān)]7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任：[金融機(jī)構(gòu)和借款單位各自的保管責(zé)任]7.2抵押物使用限制：[抵押物使用上的限制條件]8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1借款單位未按合同約定履行還款義務(wù)。8.1.2借款單位發(fā)生破產(chǎn)、解散或清算等情形。8.1.3借款單位違反合同約定，未經(jīng)金融機(jī)構(gòu)同意擅自處置抵押物。8.2抵押物處置程序8.2.1金融機(jī)構(gòu)有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。8.2.2抵押物處置應(yīng)公開進(jìn)行，并保證抵押物價值最大化。8.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2法律、法規(guī)或政策變化。9.1.3借款單位經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或法院判決解除合同。9.4解除程序9.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.4.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款單位未按時還款。10.1.2借款單位提供虛假資料。10.1.3借款單位未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1借款單位應(yīng)支付逾期利息。10.2.2借款單位應(yīng)承擔(dān)金融機(jī)構(gòu)因違約行為而產(chǎn)生的損失。10.2.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究借款單位的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交仲裁。11.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后[期限]內(nèi)組成。11.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后[期限]內(nèi)完成仲裁。12.適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2若本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量。15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.3降低合同風(fēng)險。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可共同決定第三方介入的時間和方式。16.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方保險予以保障。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的[比例]。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)。19.