2024房屋買賣及裝修改造合同2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE34PAGE34RESUMERESUME2024房屋買賣及裝修改造合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3付款方式及時間1.4房屋過戶手續(xù)1.5房屋交付時間及條件第二條裝修改造2.1裝修改造方案及預(yù)算2.2裝修改造工程合同2.3裝修改造材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修改造施工時間及進(jìn)度2.5裝修改造費用支付方式及時間第三條合同履行及違約責(zé)任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.2違約情形及違約責(zé)任PAGE34PAGE343.3爭議解決方式第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件及后果第五條合同的終止5.1合同終止條件5.2合同終止后的處理事項第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條合同的生效、無效及解除7.1合同生效條件7.2合同無效情形7.3合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及管轄法院PAGE34PAGE34第九條其他條款9.1房屋交付時裝修改造完成情況9.2房屋交付后裝修改造保修期9.3雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)第十條附件10.1房屋買賣合同10.2裝修改造方案及預(yù)算10.3裝修改造工程合同10.4房屋過戶所需材料清單第十一條簽字蓋章11.1買賣雙方簽字11.2裝修改造方簽字11.3見證人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的副本14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人保留一份PAGE34PAGE34第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、別墅等）1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.2房屋交易價格1.2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2.2上述價格包括但不限于房屋本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值、裝修價值等。1.3付款方式及時間1.3.1買方應(yīng)按照下列方式支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；b)PAGE34PAGE34剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，買方應(yīng)按照出賣人指定的銀行賬戶分期支付。1.3.2買方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。1.4房屋過戶手續(xù)1.4.1出賣人應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件等。1.4.2過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。1.5房屋交付時間及條件1.5.1房屋交付時間為：_______年_______月_______日。1.5.2房屋交付條件：a)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；b)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)房屋交付時，所有款項已支付完畢。第二條裝修改造2.1裝修改造方案及預(yù)算2.1.1裝修改造方案應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買方確認(rèn)。2.1.2裝修改造預(yù)算應(yīng)明確各項費用的具體金額。PAGE34PAGE342.2裝修改造工程合同2.2.1裝修改造工程應(yīng)由出賣人或其指定的施工單位進(jìn)行。2.2.2裝修改造工程的施工應(yīng)按照雙方確認(rèn)的方案和預(yù)算進(jìn)行。2.3裝修改造材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修改造所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3.2裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修改造施工時間及進(jìn)度2.4.1裝修改造施工時間為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4.2裝修改造工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計劃進(jìn)行。2.5裝修改造費用支付方式及時間2.5.1裝修改造費用支付方式為：_______（如：一次性支付、分期支付等）。2.5.2裝修改造費用支付時間為：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度進(jìn)行支付。第三條合同履行及違約責(zé)任3.1雙方履行合同的義務(wù)3.1.1PAGE34PAGE34出賣人應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付符合約定條件的房屋、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.1.2買方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2違約情形及違約責(zé)任3.2.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：已支付購房款×日利率（日利率為_______‰）×逾期天數(shù)。3.2.2買方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。3.3爭議解決方式3.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1PAGE34PAGE34雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟中，本合同及附件為本案的主要證據(jù)。8.2仲裁或訴訟地點及管轄法院8.2.1任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2本合同爭議的仲裁或訴訟地點為：_______市_______區(qū)（縣）人民法院。第九條其他條款9.1房屋交付時裝修改造完成情況9.1.1出賣人應(yīng)保證在房屋交付時，裝修改造工程已按照約定完成，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2買方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)在收到買方通知后_______日內(nèi)整改完畢。9.2房屋交付后裝修改造保修期9.2.1裝修改造工程的保修期為：自房屋交付之日起_______年。9.2.2保修期內(nèi)，因裝修改造工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)9.3.1PAGE34PAGE34雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。9.3.2任何一方通知對方的重要事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十條附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋買賣合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。10.2裝修改造方案及預(yù)算10.2.1裝修改造方案及預(yù)算作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.2裝修改造方案及預(yù)算的簽訂日期為：_______年_______月_______日。10.3裝修改造工程合同10.3.1裝修改造工程合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.2PAGE34PAGE34裝修改造工程合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。10.4房屋過戶所需材料清單10.4.1房屋過戶所需材料清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.4.2房屋過戶所需材料清單的提供日期為：_______年_______月_______日。第十一條簽字蓋章11.1買賣雙方簽字11.1.1買方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日11.1.2賣方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日11.2裝修改造方簽字11.2.1裝修改造方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日PAGE34PAGE3411.3見證人簽字11.3.1見證人簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第十三條合同的有效期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______年。13.2本合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約_______年。第十四條合同的副本14.1雙方各執(zhí)一份14.1.1買方收執(zhí)本合同正本一份，以茲證明。14.1.2賣方收執(zhí)本合同正本一份，以茲證明。14.2見證人保留一份14.2.1見證人收執(zhí)本合同正本一份，以茲證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍PAGE34PAGE341.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計師、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到第三方的服務(wù)和參與，包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方介入時，應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等相關(guān)信息。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。PAGE34PAGE34第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.2如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額和范圍應(yīng)在服務(wù)合同中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔(dān)除服務(wù)合同約定的義務(wù)以外的任何責(zé)任。5.2第三方與中介方、設(shè)計師、施工單位、監(jiān)理單位等之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙方無涉。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2變更或解除服務(wù)合同的，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。PAGE34PAGE34第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟中，本合同及附件為本案的主要證據(jù)。第八條第三方介入的合同簽訂日期8.1本部分修正條款的簽訂日期為：_______年_______月_______日。第九條第三方介入的合同的有效期9.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______年。9.2本部分修正條款到期后，如甲乙雙方無異議，自動續(xù)約_______年。第十條第三方介入的合同的副本10.1甲乙雙方各執(zhí)一份10.1.1甲方收執(zhí)本部分修正條款正本一份，以茲證明。10.1.2乙方收執(zhí)本部分修正條款正本一份，以茲證明。10.2第三方保留一份10.2.1第三方收執(zhí)本部分修正條款正本一份，以茲證明。第十一條第三方介入的簽字蓋章PAGE34PAGE3411.1甲乙雙方與第三方共同簽字11.1.1甲方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日11.1.2乙方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日11.1.3第三方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日第十二條第三方介入的合同簽訂地點12.1本部分修正條款的簽訂地點為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。第十三條第三方介入的合同的爭議解決地點13.1本部分修正條款的爭議解決地點為：_______市_______區(qū)（縣）人民法院。第十四條第三方介入的合同的附加條款14.1PAGE34PAGE34甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對本部分修正條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。14.2附加條款與本部分修正條款具有同等法律效力。第十五條第三方介入的合同的解除15.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同解除的，本部分修正條款相應(yīng)解除。15.2本部分修正條款解除后，甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括但不限于房屋的基本信息、交易價格、付款方式及時間、過戶手續(xù)等。附件2：裝修改造方案及預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造的方案及預(yù)算，包括設(shè)計圖紙、材料清單、工程量清單、費用明細(xì)等。附件3：裝修改造工程合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造工程的合同條款，包括工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式及時間等。附件4：房屋過戶所需材料清單PAGE34PAGE34詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋過戶所需的所有材料清單，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明與第三方（如中介、設(shè)計師、施工單位等）簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付購房款的。2.乙方未按照約定時間交付房屋的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。2.乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：已支付購房款×日利率（日利率為_______‰）×逾期天數(shù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：PAGE34PAGE341.如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款，則甲方應(yīng)支付違約金，例如：如果購房款為100萬元，甲方逾期支付10天，則違約金為100萬元×日利率（日利率為_______‰）×10天。2.如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋，則乙方應(yīng)支付違約金，例如：如果購房款為100萬元，乙方逾期交付10天，則違約金為100萬元×日利率（日利率為_______‰）×10天。3.如果第三方（如施工單位）未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致裝修改造工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，例如：如果裝修改造工程質(zhì)量問題導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失為5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024房屋買賣及裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋買賣價格1.3房屋交付時間與方式1.4房屋產(chǎn)權(quán)及過戶PAGE34PAGE341.5房屋買賣款的支付第二條裝修改造2.1裝修改造方案與標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修改造費用2.3裝修改造施工期限2.4裝修改造質(zhì)量保證2.5裝修改造期間的居住安排第三條費用與支付3.1房屋買賣價款支付方式及時間3.2裝修改造費用支付方式及時間3.3合同款項的支付與退還3.4稅費及其他費用的承擔(dān)第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3違約責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l合同的變更與解除5.1合同變更條件PAGE34PAGE345.2合同解除條件及后果第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟地點及法院第七條合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承第八條其他約定8.1房屋交付時的現(xiàn)狀確認(rèn)8.2房屋使用及維護(hù)8.3雙方聯(lián)系與溝通方式第九條附件9.1房屋所有權(quán)證及復(fù)印件9.2裝修改造設(shè)計方案及相關(guān)圖紙9.3費用明細(xì)表第十條簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章PAGE34PAGE3410.2買方簽字蓋章第十一條日期11.1合同簽訂日期第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)及持有方13.2合同副本份數(shù)及持有方第十四條無效與排除條款14.1合同無效情形14.2排除條款第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋所有權(quán)證號：________________。1.1.3房屋現(xiàn)狀描述：________________。PAGE34PAGE341.2房屋買賣價格1.2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.3房屋交付時間與方式1.3.1房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。1.3.2賣方應(yīng)保證在交付時，房屋符合本合同約定的交付條件。1.4房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.4.1賣方保證對上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.4.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。1.5房屋買賣款的支付1.5.1買方應(yīng)按本合同約定的付款日期和金額，向賣方支付房款。1.5.2賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。第二條裝修改造2.1裝修改造方案與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1PAGE34PAGE34裝修改造方案應(yīng)由雙方共同確定，并在本合同附件中附圖說明。2.1.2裝修改造應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修改造費用2.2.1裝修改造費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.2裝修改造費用的支付方式及時間由雙方在本合同中約定。2.3裝修改造施工期限2.3.1裝修改造施工期限為____個月。2.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.4裝修改造質(zhì)量保證2.4.1裝修改造完成后，賣方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。2.4.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新裝修。2.5裝修改造期間的居住安排2.5.1裝修改造期間，買方有權(quán)居住在房屋內(nèi)。2.5.2賣方應(yīng)確保裝修改造工程不影響買方的正常生活。第三條費用與支付3.1房屋買賣價款支付方式及時間3.1.1PAGE34PAGE34買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在交付房屋時支付。3.2裝修改造費用支付方式及時間3.2.1裝修改造費用的支付方式及時間由雙方在本合同中約定。3.3合同款項的支付與退還3.3.1合同款項的支付與退還應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。3.4稅費及其他費用的承擔(dān)3.4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。3.4.2裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費及費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.1.2賣方應(yīng)按照約定時間交付房屋及裝修改造。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照約定時間支付房款及裝修改造費用。PAGE34PAGE344.2.2買方應(yīng)合理使用房屋及裝修成果。4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件及后果第八條其他約定8.1房屋交付時的現(xiàn)狀確認(rèn)8.1.1房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋現(xiàn)狀，并在交付確認(rèn)書中簽字確認(rèn)。8.1.2交付確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2房屋使用及維護(hù)8.2.1買方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2賣方應(yīng)在裝修改造質(zhì)保期內(nèi)提供必要的維護(hù)和修復(fù)服務(wù)。8.3雙方聯(lián)系與溝通方式PAGE34PAGE348.3.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。第九條附件9.1房屋所有權(quán)證及復(fù)印件9.1.1房屋所有權(quán)證的原件應(yīng)由賣方持有，復(fù)印件由買方留存。9.1.2房屋所有權(quán)證編號：________________。9.2裝修改造設(shè)計方案及相關(guān)圖紙9.2.1裝修改造設(shè)計方案及相關(guān)圖紙應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)。9.2.2設(shè)計方案及相關(guān)圖紙應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3費用明細(xì)表9.3.1費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣及裝修改造的各項費用。9.3.2費用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十條簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.1.1賣方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示認(rèn)可。10.1.2賣方簽字蓋章處：________________。PAGE34PAGE3410.2買方簽字蓋章10.2.1買方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示認(rèn)可。10.2.2買方簽字蓋章處：________________。第十一條日期11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.1.1如雙方在合同履行過程中有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。12.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)及持有方13.1.1本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓他人。13.2合同副本份數(shù)及持有方PAGE34PAGE3413.2.1本合同副本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第十四條無效與排除條款14.1合同無效情形14.1.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效。14.1.2但不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他有效條款。14.2排除條款14.2.1本合同排除任何口頭約定或未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的條款。14.2.2本合同排除任何形式的第三方干涉，包括但不限于廣告、介紹、推薦等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正事項作出如下規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2PAGE34PAGE34第三方包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方等，及其指定或委托的代理人、工作人員。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，并在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方應(yīng)對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同及書面協(xié)議的約定，而非代理、合伙或其他法律關(guān)系。4.2PAGE34PAGE34甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方簽訂協(xié)議所帶來的風(fēng)險，并確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其承擔(dān)的范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，并對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為其收取的報酬金額。5.3若第三方因其違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還已收取的報酬，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更或解除合同不得影響本合同的履行，且應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。7.2第三方逾期履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)按約定要求其支付違約金或逾期利息。PAGE34PAGE34第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第九條第三方介入的終止9.1合同履行完畢后，第三方介入終止。9.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十條附件10.1第