2024年度綠色建筑項目債權抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目債權抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1借款人信息3.2債權人信息3.3保證金提供方信息（如有）4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明細6.借款利率與支付方式6.1借款利率6.2利息計算方法6.3利息支付方式7.抵押物描述與價值評估7.1抵押物描述7.2抵押物價值評估8.抵押登記與權利限制8.1抵押登記8.2抵押權利限制9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評價標準，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點的建筑。（2）“借款”指借款人從債權人處獲得的資金。（3）“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給債權人的財產(chǎn)。2.2解釋本合同中的術語和定義，如有歧義，應按照相關法律法規(guī)及合同目的進行解釋。3.雙方基本信息3.1借款人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________3.2債權人信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________3.3保證金提供方信息（如有）（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣___________元整（大寫：___________）。4.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。5.借款用途5.1借款用途概述借款人使用本合同項下的借款資金用于___________綠色建筑項目的建設。5.2借款用途明細（1）___________；（2）___________；（3）___________。6.借款利率與支付方式6.1借款利率借款利率為年利率___________%，按月計息。6.2利息計算方法借款利息按月計算，每月利息為借款金額乘以月利率。6.3利息支付方式借款人應于每月___________日前向債權人支付當月利息。7.抵押物描述與價值評估7.1抵押物描述借款人為擔保債務履行，同意將其擁有的位于___________的___________（房屋、土地等）作為抵押物。7.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)___________評估機構評估，評估結果為人民幣___________元整（大寫：___________）。8.抵押登記與權利限制8.1抵押登記借款人應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付債權人。8.2抵押權利限制（1）抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押或進行其他處分。（2）抵押物的收益歸借款人所有，但應優(yōu)先用于支付借款本金和利息。（3）債權人有權在借款人違約時，依法行使抵押權。9.保證金9.1保證金金額借款人應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向債權人支付保證金人民幣___________元整（大寫：___________）。9.2保證金支付方式保證金應通過___________方式進行支付，具體支付方式由雙方另行約定。9.3保證金退還條件（1）借款人按合同約定履行全部借款本金和利息后，債權人應無息退還保證金。（2）借款人提前償還借款本金時，債權人應無息退還保證金。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定支付借款本金或利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人未按合同約定辦理抵押登記；（4）借款人未按合同約定支付保證金；（5）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）借款人違反合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）借款人違約的，應向債權人支付違約金，違約金金額為借款本金總額的___________%。（2）債權人有權要求借款人立即履行合同義務，包括但不限于償還借款本金和利息。（3）債權人有權依法拍賣、變賣抵押物，以清償借款債務。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施以防止爭議擴大。（2）爭議解決期間，本合同的其余條款仍具有法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。（2）合同變更應采取書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.借款人違約，經(jīng)債權人催告后仍不履行；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除應采取書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)及合同目的進行解釋；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人和債權人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關系，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人或單位。15.2第三方類型（1）中介方：為借款人和債權人提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務的中介機構或個人；（2）監(jiān)理方：對綠色建筑項目進行質量、進度、安全等方面監(jiān)督的第三方監(jiān)理機構或個人；（3）評估方：對抵押物價值進行評估的第三方評估機構或個人；（4）審計方：對借款人財務狀況進行審計的第三方審計機構或個人；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為合同履行提供必要協(xié)助的其他個人或單位。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成借款人或債權人損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬的一定比例（如___________%）為限。（3）第三方責任限額不影響借款人和債權人依法主張的其他權利。15.4第三方責權利劃分（1）第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，不得超越其職責范圍。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反借款人和債權人的合法權益。（3）第三方有權要求借款人和債權人提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。15.5第三方介入程序（1）借款人和債權人應在本合同簽訂前，確定需要介入的第三方類型和具體人選。（2）借款人和債權人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。（3）第三方介入后，應向借款人和債權人提供相應的服務或協(xié)助，并接受借款人和債權人的監(jiān)督。15.6第三方變更（1）如需更換第三方，借款人和債權人應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂書面協(xié)議。（2）更換第三方不影響本合同其他條款的效力。16.第三方介入時的額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人應向第三方提供真實、完整的信息和資料，以便第三方履行職責。（2）借款人應配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方報酬。（3）借款人應對第三方在履行職責過程中因借款人提供的信息和資料不真實、不完整而造成的損失承擔責任。16.2債權人額外條款（1）債權人應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。（2）債權人有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作提出意見和建議。（3）債權人應承擔第三方在履行職責過程中因債權人提供的信息和資料不真實、不完整而造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間為委托代理關系，第三方應維護借款人的合法權益，不得損害借款人的利益。17.2第三方與債權人第三方與債權人之間為服務提供關系，第三方應按照合同約定，為債權人提供優(yōu)質的服務。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間為合作關系，各方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同完成合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明借款人的合法身份。2.附件二：債權人身份證明文件要求：債權人提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明債權人的合法身份。3.附件三：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、位置、權屬等信息。說明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權屬。4.附件四：抵押物評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，明確抵押物的價值。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押物擔保的依據(jù)。5.附件五：抵押登記證明文件要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：保證金支付憑證要求：借款人向債權人支付保證金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明保證金已支付。7.附件七：借款用途證明文件要求：借款人提供的與借款用途相關的合同、發(fā)票、驗收報告等文件。說明：用于證明借款用途的合法性和真實性。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：借款人和債權人（如有）與第三方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責和權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付借款本金或利息。責任認定標準：借款人應向債權人支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人未按期支付利息，應向債權人支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責任認定標準：借款人應停止使用借款，并承擔相應的賠償責任。示例：借款人將借款用于非約定的用途，應停止使用借款，并賠償債權人因此遭受的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定辦理抵押登記。責任認定標準：借款人應立即辦理抵押登記，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例：借款人未按期辦理抵押登記，應立即辦理，并承擔因未及時登記而產(chǎn)生的費用。4.違約行為：借款人未按合同約定支付保證金。責任認定標準：借款人應立即支付保證金，并承擔相應的違約責任。示例：借款人未支付保證金，應立即支付，并承擔合同約定的違約責任。5.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應承擔由此造成的損失，并承擔相應的賠償責任。示例：借款人隱瞞抵押物存在瑕疵，造成債權人損失，應承擔賠償責任。6.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，借款人應承擔相應的違約責任。示例：借款人未按約定時間提供財務報表，造成債權人無法及時了解其財務狀況，應承擔違約責任。全文完。2024年度綠色建筑項目債權抵押借款合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃第四條債權抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)第五條利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用第六條合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1借款人違約責任7.2借貸人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充協(xié)議第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同解除后的處理11.1借款本金及利息處理11.2抵押物處理第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同簽署14.1借款人簽字14.2借貸人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款用途：____________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2還款方式：分期還款，每月______日還款，每次還款金額為人民幣______元整。第四條債權抵押物信息4.1抵押物類型：____________________4.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整。4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理登記手續(xù)，登記機關為____________________。第五條利息及費用5.1利息計算方式：按月計息，利率為______%，利息于每月還款時一并支付。5.2利息支付方式：通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。5.3其他費用：____________________第六條合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）借款人未按合同約定及時足額還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物被查封、扣押或被認定為非法抵押物；（4）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責任7.1借款人違約責任：（1）借款人未按合同約定及時足額還款的，應向乙方支付______%的違約金；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任；（3）借款人未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。7.2借貸人違約責任：（1）乙方未按合同約定及時足額支付利息的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及補充9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除條件及程序（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的情形。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同解除后的處理11.1借款本金及利息處理：合同解除后，借款人應立即支付至解除日止的借款本金及利息。11.2抵押物處理：合同解除后，抵押物歸乙方所有，乙方有權處置抵押物以清償借款本金及利息。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1借款人簽字：____________________14.2借貸人簽字：____________________14.3日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、審計等服務的機構或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的債權抵押借款、抵押物評估、擔保、咨詢等環(huán)節(jié)。第三條第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應服務協(xié)議。3.2甲乙雙方應授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關權利，并承擔相應義務。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務結果存在錯誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。5.2如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為人民幣______元整。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關權利，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定，甲乙雙方應遵守服務協(xié)議的約定。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作或聯(lián)系，應事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方應根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關工作，并向甲乙雙方提交服務報告。7.1.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。7.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2如服務協(xié)議未約定變更與解除條件，則甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的終止11.1.1第三方應向甲乙雙方提交最終服務報告。11.1.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付剩余服務費用。11.1.3第三方應將甲乙雙方的信息及合同履行情況保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、用途、還款方式、利率、費用、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同，是雙方權利義務的完整表述。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確抵押物的具體情況。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密義務等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：借款用途證明材料詳細要求：包括借款用途的相關證明文件，如項目立項批文、合同、發(fā)票等。說明：本附件用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。5.附件五：抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，由第三方評估機構出具。6.附件六：借款合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同的一部分。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定及時足額還款。1.2借貸人未按合同約定及時足額支付利息。1.3第三方在履行職責過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未按照服務協(xié)議的約定履行職責。2.責任認定標準：2.1借款人未按合同約定及時足額還款的，應向借貸人支付______%的違約金。2.2借貸人未按合同約定及時足額支付利息的，應向借款人支付______%的違約金。2.3第三方在履行職責過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4第三方未按照服務協(xié)議的約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定還款，逾期______天，應支付違約金人民幣______元。3.2借貸人未按合同約定支付利息，逾期______天，應支付違約金人民幣______元。3.3第三方評估報告存在重大錯誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣______元。全文完。2024年度綠色建筑項目債權抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵債權人1.3抵押物1.4抵押物所在地2.債權抵押借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率及計算方式3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值3.2評估機構3.3評估報告4.抵押物權益及風險4.1抵押物權益4.2抵押物風險4.3抵押物保險5.借款用途及限制5.1借款用途5.2用途限制6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放6.2借款使用6.3借款監(jiān)督7.還款計劃及方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3違約責任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2抵債權人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3抵押物抵押物名稱：綠色建筑項目抵押物地址：市區(qū)路號抵押物類型：房地產(chǎn)開發(fā)用地及建筑物1.4抵押物所在地抵押物所在地：市區(qū)路號2.債權抵押借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計2年2.3還款方式還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計劃見附件二2.4利率及計算方式利率：年利率為4%，按月計息，每月利率為4%/12利率計算方式：按實際占用天數(shù)計算利息3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值抵押物價值：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2評估機構評估機構：資產(chǎn)評估有限公司3.3評估報告評估報告：見附件一4.抵押物權益及風險4.1抵押物權益抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權，抵押物不得轉讓、出租、抵押、設定其他權利。4.2抵押物風險抵押物存在自然災害、意外事故等風險，抵押權人有權要求抵押人采取必要措施減少風險。4.3抵押物保險抵押物應購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值，保險費由抵押人承擔。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：用于綠色建筑項目的開發(fā)建設。5.2用途限制（1）違法用途；（2）償還其他債務；（3）其他與借款用途不符的用途。6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放借款人需按照借款合同約定的還款計劃向抵押權人申請借款，抵押權人應在收到借款申請后5個工作日內(nèi)將借款發(fā)放至借款人指定賬戶。6.2借款使用借款人應按照借款合同約定的用途使用借款，并定期向抵押權人報告借款使用情況。6.3借款監(jiān)督抵押權人有權對借款使用情況進行監(jiān)督，借款人應積極配合抵押權人的監(jiān)督工作。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款人未按約定履行還款義務；（2）借款人違約，抵押權人要求提前收回借款；（3）抵押物價值顯著下降，可能影響抵押權人權益；（4）合同約定的其他處置條件。8.2抵押物處置程序（1）抵押權人發(fā)出處置通知，告知借款人處置原因；（2）抵押權人委托拍賣機構進行公開拍賣；（3）拍賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（4）剩余款項返還給借款人，或用于支付處置費用。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費用及借款本金、利息后，剩余部分按合同約定分配。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）未按約定時間還款或還款金額不足；（2）未按約定用途使用借款；（3）未按約定提供財務報表或拒絕接受抵押權人監(jiān)督；（4）其他違約行為。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押權人違約責任（1）未按約定時間發(fā)放借款；（2）未按約定履行抵押物保管義務；（3）未按約定進行抵押物處置；（4）其他違約行為。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款全部償還；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為借款期限，自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意任何第三方介入合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任，限于其提供的服務范圍內(nèi)，對于因第三方原因導致的合同違約，第三方應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方提供服務的性質、范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需向對方提出第三方介入申請，并明確第三方介入的事宜、目的和預期效果。18.2第三方介入審批對方收到申請后，應在合理期限內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行職責。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任，由甲方和第三方在協(xié)議中約定，甲方對第三方的指示和決策具有最終決定權。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任，由乙方和第三方在協(xié)議中約定，乙方對第三方的指示和決策具有最終決定權。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對其他相關方的責任，由相關方與第三方在協(xié)議中約定。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方介入費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，具體費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按