2025版精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2戶外休閑設(shè)施定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.房屋購買條款2.1房屋價格與支付方式2.2交房時間與條件2.3房屋質(zhì)量保證2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.戶外休閑設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施租賃價格與支付方式3.2租賃期限與續(xù)租3.3設(shè)施使用規(guī)則3.4設(shè)施維護(hù)與維修4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及賠償4.3爭議解決方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.合同終止與后續(xù)事宜6.1合同終止條件6.2房屋交付與收回6.3戶外休閑設(shè)施歸還7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.法律適用與爭議解決8.1合同適用法律8.2爭議解決方式9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2戶外休閑設(shè)施租賃合同9.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.4戶外休閑設(shè)施照片10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1合同補(bǔ)充條款11.2爭議處理方式11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同附件清單12.1房屋買賣合同附件清單12.2戶外休閑設(shè)施租賃合同附件清單13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米的精裝修公寓房。1.2戶外休閑設(shè)施定義：本合同所指戶外休閑設(shè)施，系指位于____市____區(qū)____路____號____號院內(nèi)的游泳池、健身器材、兒童游樂場等設(shè)施。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中“交付”、“驗收”、“違約”、“賠償”等術(shù)語的含義，均按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.房屋購買條款2.1房屋價格與支付方式：房屋總價為人民幣____元。買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元。剩余款項應(yīng)于房屋交付前支付完畢。2.3房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。3.戶外休閑設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施租賃價格與支付方式：戶外休閑設(shè)施租賃價格為每月人民幣____元。買方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租賃費用。3.2租賃期限與續(xù)租：本合同租賃期限為____年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3設(shè)施使用規(guī)則：買方應(yīng)遵守戶外休閑設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞設(shè)施或擅自改變設(shè)施用途。3.4設(shè)施維護(hù)與維修：賣方負(fù)責(zé)戶外休閑設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2違約責(zé)任及賠償：若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、設(shè)施歸還等。6.合同終止與后續(xù)事宜6.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定原因等原因終止。6.2房屋交付與收回：合同終止后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)妥善保管房屋，并在合同終止之日起____個工作日內(nèi)將房屋及戶外休閑設(shè)施歸還給賣方。6.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除后的債務(wù)清償、財產(chǎn)歸還等。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.法律適用與爭議解決8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件清單：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報告4.房屋維修基金繳納憑證5.房屋稅費繳納憑證9.2戶外休閑設(shè)施租賃合同附件清單：1.戶外休閑設(shè)施租賃合同正本2.設(shè)施使用規(guī)則說明3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議處理方式：若雙方對合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同附件清單：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報告4.房屋維修基金繳納憑證5.房屋稅費繳納憑證12.2戶外休閑設(shè)施租賃合同附件清單：1.戶外休閑設(shè)施租賃合同正本2.設(shè)施使用規(guī)則說明3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止條件1.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：1.收取合理的中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等費用。2.在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履行情況，并提出建議。3.在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：1.中介服務(wù)：中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.咨詢服務(wù)：咨詢方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費用的____倍。3.評估服務(wù)：評估方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的____倍。4.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔(dān)保服務(wù)費用的____倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同變更與解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同變更與解除條件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、價格、交付時間、付款方式等。附件說明：作為房屋買賣的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）并按法定程序進(jìn)行登記。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：復(fù)印件需加蓋賣方單位公章或賣方簽字確認(rèn)。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：測繪報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。4.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明維修基金已繳納。附件說明：憑證需加蓋相關(guān)部門公章。5.房屋稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋稅費繳納的憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。附件說明：憑證需加蓋相關(guān)部門公章。6.戶外休閑設(shè)施租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含戶外休閑設(shè)施的基本信息，包括設(shè)施名稱、租賃價格、租賃期限、使用規(guī)則等。附件說明：作為租賃的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）并按法定程序進(jìn)行登記。7.設(shè)施使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：提供戶外休閑設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時間、注意事項等。附件說明：規(guī)則說明應(yīng)清晰明了，便于使用者理解。8.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供戶外休閑設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容等。附件說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時間、項目、責(zé)任人等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）并按法定程序進(jìn)行登記。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的____%違約金。示例說明：若買方逾期支付房款一個月，則應(yīng)支付房款總額的1%作為違約金。1.2未按約定時間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____元的違約金。示例說明：若買方未按約定時間接收房屋，則應(yīng)支付5000元作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____元的違約金。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付10000元作為違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，則應(yīng)支付5000元作為違約金。3.2未按約定提供評估服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)評估結(jié)果錯誤的相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、公寓房購買1.房屋基本信息a.房屋位置b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)d.房屋朝向e.房屋戶型2.購房價格及支付方式a.購房總價b.付款方式c.付款時間3.房屋交付a.交付時間b.交付條件c.交付流程4.房屋質(zhì)量保證a.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量保證期限c.質(zhì)量問題處理三、戶外休閑設(shè)施租賃1.設(shè)施基本信息a.設(shè)施類型b.設(shè)施位置c.設(shè)施數(shù)量d.設(shè)施使用面積2.租賃價格及支付方式a.租賃總價b.付款方式c.付款時間3.租賃期限a.租賃起始時間b.租賃結(jié)束時間c.租賃期限變更4.設(shè)施使用規(guī)則a.設(shè)施使用范圍b.設(shè)施使用時間c.設(shè)施使用限制四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)a.享有房屋所有權(quán)b.享有房屋使用權(quán)c.按時付款d.遵守合同約定2.租賃方權(quán)利與義務(wù)a.享有設(shè)施使用權(quán)b.按時付款c.遵守合同約定d.負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任a.逾期付款b.隱瞞房屋質(zhì)量問題c.違反合同約定2.租賃方違約責(zé)任a.逾期付款b.違反設(shè)施使用規(guī)則c.違反合同約定六、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.法院七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.法律規(guī)定c.違約行為2.合同解除程序a.提出解除申請b.解除通知c.解除生效八、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.付款完畢c.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同生效時間九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.戶外休閑設(shè)施使用說明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同變更a.變更條件b.變更程序2.合同終止a.終止條件b.終止程序十一、通知方式1.通知內(nèi)容2.通知方式3.通知送達(dá)十二、合同解釋1.合同用語解釋2.合同條款解釋十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署時間3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、公寓房購買1.房屋基本信息：a.房屋位置：____市____區(qū)____路____號b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)d.房屋朝向：____e.房屋戶型：____2.購房價格及支付方式：a.購房總價：____元b.付款方式：1.首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：____元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。3.房屋交付：a.交付時間：____年____月____日b.交付條件：房屋驗收合格，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。c.交付流程：1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.乙方進(jìn)行房屋驗收。3.雙方辦理房屋交付手續(xù)。4.房屋質(zhì)量保證：a.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年。c.質(zhì)量問題處理：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。三、戶外休閑設(shè)施租賃1.設(shè)施基本信息：a.設(shè)施類型：____b.設(shè)施位置：____市____區(qū)____路____號c.設(shè)施數(shù)量：____d.設(shè)施使用面積：____平方米2.租賃價格及支付方式：a.租賃總價：____元/月b.付款方式：1.首月租金：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.以后每月租金：____元，于每月____日前支付。3.租賃期限：a.租賃起始時間：____年____月____日b.租賃結(jié)束時間：____年____月____日c.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.設(shè)施使用規(guī)則：a.設(shè)施使用范圍：僅限于____市____區(qū)____路____號范圍內(nèi)。b.設(shè)施使用時間：____時____分至____時____分。c.設(shè)施使用限制：禁止在設(shè)施上亂涂亂畫、損壞設(shè)施等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：a.享有房屋所有權(quán)。b.享有房屋使用權(quán)。c.按時付款。d.遵守合同約定。2.租賃方權(quán)利與義務(wù)：a.享有設(shè)施使用權(quán)。b.按時付款。c.遵守合同約定。d.負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.逾期付款：應(yīng)支付____%的違約金。b.隱瞞房屋質(zhì)量問題：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.違反合同約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃方違約責(zé)任：a.逾期付款：應(yīng)支付____%的違約金。b.違反設(shè)施使用規(guī)則：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.違反合同約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.仲裁：協(xié)商不成，提交____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。c.訴訟：協(xié)商和仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會：____市____區(qū)仲裁委員會。b.法院：____市____區(qū)人民法院。七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.法律規(guī)定。c.違約行為。2.合同解除程序：a.提出解除申請：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾?。b.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。c.解除生效：解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。八、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.付款完畢。c.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.戶外休閑設(shè)施使用說明。3.付款憑證。4.其他相關(guān)文件。十、其他約定1.合同變更：a.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更程序：以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同終止：a.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致。b.終止程序：以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、通知方式1.通知內(nèi)容：涉及合同履行、變更、解除等重要事項。2.通知方式：書面形式或雙方約定的其他方式。3.通知送達(dá)：以約定的送達(dá)地址或方式送達(dá)，視為已送達(dá)。十二、合同解釋1.合同用語解釋：按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同條款解釋：按照條款本身的文義進(jìn)行解釋。十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份。2.合同副本份數(shù)：____份。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日b.乙方（租賃方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（買方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料：說明：為確保房屋裝修質(zhì)量，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修方案及材料清單，包括品牌、型號、質(zhì)量等級等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.房屋維修責(zé)任：說明：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋使用限制：說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止在戶外設(shè)施上搭建臨時建筑等。4.房屋租賃收益：說明：如乙方將租賃的戶外設(shè)施用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的租賃收益分成。5.房屋轉(zhuǎn)售權(quán)：說明：在合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。6.房屋租賃期滿后的續(xù)租權(quán)利：說明：房屋租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.戶外設(shè)施使用時間：說明：乙方有權(quán)要求甲方保證戶外設(shè)施的使用時間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.戶外設(shè)施維護(hù)責(zé)任：說明：乙方有權(quán)要求甲方對戶外設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全、舒適。3.戶外設(shè)施租賃期限調(diào)整：說明：如乙方因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)在____個工作日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。4.戶外設(shè)施租賃價格調(diào)整：說明：如因市場行情、設(shè)施折舊等因素，甲方需調(diào)整租賃價格，應(yīng)提前____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃價格。5.戶外設(shè)施租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)：說明：房屋租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。6.戶外設(shè)施租賃期滿后的設(shè)施退還：說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)將戶外設(shè)施退還甲方，如設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用：說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。2.中介方責(zé)任：說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)：說明：中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方解除合同權(quán)利：說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介方傭金支付：說明：中介方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付傭金。6.中介方爭議解決：說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.戶外休閑設(shè)施使用說明3.購房價格及支付方式相關(guān)憑證4.房屋交付驗收單5.戶外設(shè)施租賃合同6.付款憑證7.任何一方提供的其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期付款b.甲方未按時交付房屋c.甲方未按約定提供房屋質(zhì)量保證d.乙方逾期支付租金e.乙方違反設(shè)施使用規(guī)則f.任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.戶外休閑設(shè)施：指為滿足居住者休閑、娛樂等需求而設(shè)置的設(shè)施，如游泳池、健身房等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理民商事爭議的機(jī)構(gòu)。4.法院：指國家設(shè)立的，依法行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。5.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：戶外設(shè)施使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：一方未按約定支付款項。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)依法采取其他措施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于精裝修公寓房的購買。2.適用于戶外休閑設(shè)施的租賃。3.適用于有第三方中介參與的交易。4.適用于個人或企業(yè)之間的房屋租賃交易。全文完。2025版精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方購買乙方精裝修公寓房及租賃乙方戶外休閑設(shè)施的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修公寓房：指乙方提供的已完成裝修、具備基本生活設(shè)施和配套設(shè)施的公寓住房。（2）戶外休閑設(shè)施：指乙方提供的供甲方租賃使用的戶外娛樂設(shè)施，包括但不限于游泳池、健身器材、兒童游樂場等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購買：指甲方支付相應(yīng)價款，取得乙方精裝修公寓房的所有權(quán)。（2）租賃：指甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，使用乙方提供的戶外休閑設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的精裝修公寓房及戶外休閑設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照約定支付購房款及租金。（3）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的戶外休閑設(shè)施，不得損壞設(shè)施。（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的精裝修公寓房及戶外休閑設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證提供的設(shè)施安全、可靠，確保甲方在使用過程中的人身安全。（3）乙方應(yīng)定期對戶外休閑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（4）乙方應(yīng)按照約定收取購房款及租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點精裝修公寓房交付地點：______。戶外休閑設(shè)施使用地點：______。5.3合同履行方式（1）購房款支付方式：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付購房款。（2）租金支付方式：甲方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余購房款及租金。（2）乙方應(yīng)將精裝修公寓房及戶外休閑設(shè)施交還甲方。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）精裝修公寓房購買價格：______元人民幣。（2）戶外休閑設(shè)施租賃費用：______元人民幣/月。（3）稅費及其他相關(guān)費用：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）購房款支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款至乙方指定賬戶。（2）租賃費用支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）購房款支付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付購房款。（2）租賃費用支付時間：甲方應(yīng)按月支付租賃費用，于每月____日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付購房款及租賃費用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供符合要求的精裝修公寓房及戶外休閑設(shè)施，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方未按約定收取租賃費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素、社會因素或其他原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留精裝修公寓房的設(shè)計、風(fēng)格、配套設(shè)施等權(quán)利。（2）乙方保留戶外休閑設(shè)施的維護(hù)、更新、調(diào)整等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方不得擅自改變精裝修公寓房的結(jié)構(gòu)和布局。（2）甲方不得擅自使用、損壞戶外休閑設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成精裝修公寓房的交付和戶外休閑設(shè)施的租賃。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方使用精裝修公寓房及戶外休閑設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）通過書面形式或其他通訊方式及時溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓房購買與戶外休閑設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋裝修圖紙等。2.戶外休閑設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施使用說明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、發(fā)票等。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付購房款或租賃費用。