2025版高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)7.4禁止事項(xiàng)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)歸屬9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：商務(wù)辦公2.4場(chǎng)地設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月支付一次4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平和物價(jià)指數(shù)，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金5.2調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日5.3調(diào)整條件：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)將調(diào)整方案書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃合同，且場(chǎng)地?zé)o違約行為，承租方可申請(qǐng)退還押金6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前終止租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途，不得用于非法活動(dòng)或與商務(wù)辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.2使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過大、有損場(chǎng)地設(shè)施或影響他人正常工作秩序的活動(dòng)7.3維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方保留租賃場(chǎng)地所有權(quán)，承租方獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)8.2使用權(quán)歸屬：承租方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的重建價(jià)值9.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或提前終止租賃合同，合同終止13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3合同附件清單：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何介入租賃關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督等事宜。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和監(jiān)督性質(zhì)，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等活動(dòng)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供場(chǎng)地使用情況，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等情況。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等活動(dòng)。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。17.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行中介、擔(dān)保、監(jiān)理等職責(zé)過程中，因故意或重大過失直接導(dǎo)致的甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。17.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決或向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。18.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，其之前因履行職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由其繼任者或指定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、房間分布、入口位置等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單是雙方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，確保后續(xù)使用和維護(hù)的依據(jù)。3.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)范，包括噪音限制、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：規(guī)則是確保場(chǎng)地正常使用和各方權(quán)益的重要保障。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證是雙方確認(rèn)租金支付情況，避免糾紛的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。說(shuō)明：收據(jù)是雙方確認(rèn)押金收付情況，確保押金安全的重要憑證。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明文件。7.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議的副本。說(shuō)明：合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。8.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件是雙方確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非商務(wù)辦公用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價(jià)值。4.未經(jīng)允許使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或允許他人使用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)制造噪音，違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)3.4雙方的合作義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約金及滯納金第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地安全責(zé)任5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.5場(chǎng)地使用限制第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他附件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同解除后的債務(wù)處理11.3合同解除后的場(chǎng)地返還11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管第十四章合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同1.2合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：乙方租賃甲方位于____的商務(wù)辦公場(chǎng)地，用于開展商務(wù)活動(dòng)。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：甲方位于____的商務(wù)辦公場(chǎng)地，具體地址為____。2.2場(chǎng)地面積：____平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____層，____結(jié)構(gòu)。2.4場(chǎng)地設(shè)施：____。2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)：商務(wù)辦公。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。3.1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好。3.1.4甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.2.4乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，租金每____年調(diào)整一次。4.5違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。5.1.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得搭建臨時(shí)設(shè)施。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共部分的維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃部分場(chǎng)地的維護(hù)。5.3場(chǎng)地安全責(zé)任：5.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共部分的安全。5.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃部分場(chǎng)地的安全。5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：5.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)。5.4.2乙方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的損壞修復(fù)。5.5場(chǎng)地使用限制：5.5.1乙方不得將場(chǎng)地用于居住、餐飲等非商務(wù)活動(dòng)。5.5.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：6.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3合同變更及解除程序：6.3.1變更合同內(nèi)容，需雙方簽署書面協(xié)議。6.3.2解除合同，需雙方簽署書面解除協(xié)議。6.4合同變更及解除后的處理：6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.1.4乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.4乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1甲方因乙方違約遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.4違約爭(zhēng)議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。7.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同附件9.1附件一：場(chǎng)地平面圖9.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單9.3附件三：其他附件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成場(chǎng)地清理和費(fèi)用結(jié)算。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除后的債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了債務(wù)。11.3合同解除后的場(chǎng)地返還：合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還甲方。11.4合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________12.3簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.3份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四章合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，同時(shí)保障甲方權(quán)益。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。條款說(shuō)明：此條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和甲方自身經(jīng)營(yíng)需求，乙方有義務(wù)接受調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)乙方違約行為的制止權(quán)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款允許甲方在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行裝修或改造，以提升場(chǎng)地品質(zhì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5甲方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同期滿前提前終止合同的權(quán)利，但需提前通知乙方，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。條款說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以避免對(duì)甲方權(quán)益造成影響。2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動(dòng)、招商等。條款說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用的權(quán)利，以充分發(fā)揮場(chǎng)地價(jià)值，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。條款說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)要求甲方提供必要物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，以保障場(chǎng)地使用安全和舒適。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于調(diào)整租金支付方式。條款說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)需求和市場(chǎng)變化。2.5乙方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，并要求甲方按照合同約定支付違約金。條款說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同期滿前提前終止合同的權(quán)利，但需提前通知甲方并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，并對(duì)其中介行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)合同雙方。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)合同雙方，以避免合同雙方因信息不對(duì)稱而造成損失。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的咨詢和指導(dǎo)。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供必要的咨詢和指導(dǎo)，以確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保合同雙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同履行完畢后退還多余費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同履行完畢后退還多余費(fèi)用，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.合同變更及解除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整租金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)乙方違約行為。乙方通過書面確認(rèn)或現(xiàn)場(chǎng)整改證明甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法提起訴訟。2.問題：甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知要求甲方提供服務(wù)，若甲方仍不提供，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃。2.商務(wù)活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃。3.企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同處理。全文完。2025版高端商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)辦公場(chǎng)地的時(shí)間期限；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；4.押金：指乙方為保證履行合同，支付給甲方的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止：指本合同因某種原因提前解除或自然終止；3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)保證商務(wù)辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用；4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)辦公場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商務(wù)辦公場(chǎng)地使用規(guī)定；4.乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，按月支付租金；2.乙方按照合同約定，一次性支付押金；3.甲方按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場(chǎng)地交還給甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及違約金；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用量及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已到賬。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月的租金；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用后按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金或押金金額千分之五的違約金；2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用千分之五的違約金；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付商務(wù)辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金；2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間物業(yè)管理費(fèi)金額的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照上述違約條款約定的金額計(jì)算；2.損害賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；3.賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付違約金和損害賠償金，具體支付方式可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密義務(wù)不受合同終止影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖、禁運(yùn)等政府行為；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.新冠疫情導(dǎo)致的公共衛(wèi)生事件；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的禁運(yùn)、封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理權(quán)委托給第三方行使。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)；2.乙方因違約而產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)；3.甲方保留在必要時(shí)對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在商務(wù)辦公場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的書面文件對(duì)本合同原有條款的變更，不影響其他未變更條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保商務(wù)辦公場(chǎng)地的正常使用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，配合對(duì)方進(jìn)行商務(wù)辦公場(chǎng)地的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商務(wù)辦公場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；2.物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)細(xì)則；3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.不可抗力事件相關(guān)證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改或補(bǔ)充的書面文件；8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付商務(wù)辦公場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為甲方違約；未按約定調(diào)整租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約；違反本合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為乙方違約；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分商務(wù)辦公場(chǎng)地，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定