2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議樣本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃場所描述2.1場所位置2.2場所面積2.3場所結(jié)構(gòu)2.4場所設(shè)施三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息四、租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金金額4.5租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理范圍6.3物業(yè)管理責(zé)任七、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施維修費用八、環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)保設(shè)施要求8.2環(huán)保措施要求8.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：租賃場所平面圖13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議樣本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）【名稱】、乙方（承租方）【名稱】1.3協(xié)議簽訂日期：2025年【日期】1.4協(xié)議有效期：自2025年【日期】起至2028年【日期】止1.5協(xié)議目的：明確甲方將其擁有的綠色環(huán)保辦公場所出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃場所描述2.1場所位置：位于【城市】【區(qū)/街道】【具體地址】2.2場所面積：共計【面積】平方米2.3場所結(jié)構(gòu)：包括【房間描述】等2.4場所設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防設(shè)備等三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱：【名稱】法定代表人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】3.2出租方基本信息：乙方名稱：【名稱】法定代表人：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】四、租賃條款4.1租賃面積：實際租賃面積為【面積】平方米4.2租賃期限：自2025年【日期】起至2028年【日期】止，共計【年數(shù)】年4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】前支付下一個月的租金4.4租金金額：每月租金為人民幣【金額】元，共計人民幣【金額】元4.5租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，按照市場租金水平進(jìn)行調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣【金額】元5.2押金退還條件：乙方按照協(xié)議約定正常退租后，甲方應(yīng)無息退還押金5.3保證金金額：人民幣【金額】元5.4保證金退還條件：乙方租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費：每月人民幣【金額】元，由乙方承擔(dān)6.2物業(yè)管理范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等6.3物業(yè)管理責(zé)任：甲方委托物業(yè)管理公司進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃場所的正常使用七、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)設(shè)施的維護(hù)，乙方使用期間不得隨意損壞7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行7.3設(shè)施維修費用：非乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費用由甲方承擔(dān)，乙方原因造成的維修費用由乙方承擔(dān)八、環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)保設(shè)施要求：租賃場所應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于節(jié)水設(shè)備、節(jié)能燈具等。8.2環(huán)保措施要求：乙方在使用過程中應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少污染排放，確保租賃場所的環(huán)境質(zhì)量。8.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃場所設(shè)施等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會】。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)辦理租賃場所的移交手續(xù)。十二、其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)：租賃場所內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：租賃場所平面圖13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：2025年【日期】14.2簽署地點：【地點】14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________【簽名】【日期】乙方（承租方）：________________【簽名】【日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場所的裝修和維護(hù)：條款說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃場所的裝修和維護(hù)工作，確保租賃場所符合乙方使用需求。裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方提供相關(guān)證明文件：條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收證明、環(huán)保驗收證明等相關(guān)文件，確保租賃場所合法合規(guī)。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。1.4甲方提供必要的技術(shù)支持：條款說明：甲方應(yīng)提供租賃場所所需的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通信、安防等方面的技術(shù)支持。1.5甲方承擔(dān)租賃場所的保險費用：條款說明：甲方應(yīng)購買租賃場所的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障租賃場所及乙方財產(chǎn)安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場所的裝修和維護(hù)：條款說明：乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃場所的裝修和維護(hù)工作，確保租賃場所符合甲方使用需求。裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方遵守租賃場所的使用規(guī)定：條款說明：乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，包括但不限于工作時間、人員出入等。2.3乙方承擔(dān)租賃場所的日常管理費用：條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場所的日常管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。2.4乙方提供相關(guān)證明文件：條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供其合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.5乙方保證租賃場所的環(huán)保要求：條款說明：乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)確保符合國家環(huán)保要求，不得進(jìn)行任何違法排放行為。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費用：條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費用由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同：條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修設(shè)計圖、設(shè)備清單等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃場所設(shè)施違反環(huán)保規(guī)定未按時支付物業(yè)管理費未遵守租賃場所使用規(guī)定2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)乙方未按時支付租金或保證金任何一方未履行環(huán)保責(zé)任任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定任何一方違反使用規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將租賃場所出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等屬于智力成果的權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.環(huán)保設(shè)施：指用于減少污染、保護(hù)環(huán)境的技術(shù)設(shè)備和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：環(huán)保違規(guī)解決辦法：立即停止違規(guī)行為，配合甲方進(jìn)行整改。3.問題：租金支付爭議解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：使用規(guī)定違反解決辦法：立即改正，避免對他人或環(huán)境造成影響。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為寫字樓或商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃辦公空間的企事業(yè)單位。2.場景二：甲方為個人房屋所有者，乙方為租賃居住空間的個人。3.場景三：甲方為綠色環(huán)保設(shè)施供應(yīng)商，乙方為租賃環(huán)保設(shè)施的企業(yè)。4.場景四：甲方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為尋求租賃服務(wù)的企業(yè)或個人。全文完。2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公場所的位置3.2辦公場所的面積3.3辦公場所的結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃費用的構(gòu)成6.1水電費6.2網(wǎng)絡(luò)費6.3物業(yè)管理費7.租賃物的使用與管理7.1使用范圍7.2禁止事項7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.租賃物的維修與更換8.1維修責(zé)任8.2維修費用8.3維修期限9.租賃物的保險9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“租賃方”指甲方，即需租賃辦公場所的企業(yè)或個人。（2）本合同中“出租方”指乙方，即擁有辦公場所并出租給甲方的企業(yè)或個人。（3）“辦公場所”指乙方提供的、甲方租賃用于辦公活動的場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。（4）“綠色環(huán)?！敝阜蠂壹暗胤江h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料，提供節(jié)能、節(jié)水、減排等環(huán)保設(shè)施的辦公場所。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1辦公場所的位置辦公場所位于____________________，具體地址為____________________。3.2辦公場所的面積辦公場所總面積為____________________平方米，其中辦公區(qū)域____________________平方米，公共區(qū)域____________________平方米。3.3辦公場所的結(jié)構(gòu)與設(shè)施辦公場所為____________________結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括但不限于____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，自動續(xù)租____________________年。4.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____________________元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3逾期支付的處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________的滯納金。6.租賃費用的構(gòu)成6.1水電費水電費由甲方承擔(dān)，按實際使用量繳納，每月____________________日前支付。6.2網(wǎng)絡(luò)費網(wǎng)絡(luò)費由甲方承擔(dān)，按實際使用量繳納，每月____________________日前支付。6.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，每月____________________元，每月____________________日前支付。7.租賃物的使用與管理7.1使用范圍甲方僅限于在辦公場所內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得將辦公場所用于其他用途。7.2禁止事項（1）違法活動；（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、公共道德的活動；（3）損害辦公場所設(shè)施的行為；（4）違反環(huán)保規(guī)定的行為。7.3維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)辦公場所設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。辦公場所租賃協(xié)議樣本8.租賃物的維修與更換8.1維修責(zé)任（1）辦公場所的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖、電氣、管道等設(shè)施的維修。（2）因甲方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2維修費用（1）日常維修費用由乙方承擔(dān)，但每次維修費用超過人民幣____________________元的，需甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因造成的設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.3維修期限（1）乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后____________________小時內(nèi)響應(yīng)。（2）乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后____________________日內(nèi)完成維修。9.租賃物的保險9.1保險范圍（1）辦公場所的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。（2）乙方對甲方工作人員的人身意外傷害保險。9.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按時支付租金或相關(guān)費用的；（2）甲方違反租賃物使用規(guī)定的；（3）乙方未按時維修或更換租賃物設(shè)施的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為____________________，或根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。10.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同的變更與解除12.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。（2）一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同。13.合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無異議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）租賃場所平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在租賃過程中，為提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式（1）中介方：為租賃雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）技術(shù)支持方：為租賃雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色和職責(zé)。（2）第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況在雙方簽訂的協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對租賃合同的建議和修改意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如第三方需要變更，應(yīng)提前____________________日通知合同雙方。（2）變更后的第三方應(yīng)與合同雙方重新簽訂協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前____________________日通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰展示租賃場所的布局、房間劃分、出入口位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場所的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍，便于雙方確認(rèn)和驗收。3.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施的范圍，便于雙方確認(rèn)和驗收。4.租賃合同補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，簽訂的與第三方相關(guān)的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保險合同要求：租賃雙方簽訂的保險合同，包括保險范圍、保險金額等。說明：保險合同作為合同附件，用于明確租賃雙方的保險責(zé)任。7.付款憑證要求：租賃雙方支付租金和相關(guān)費用的憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金和相關(guān)費用的支付情況。8.維修記錄要求：租賃場所設(shè)施維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修情況，便于雙方確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金或相關(guān)費用；違反租賃物使用規(guī)定；損壞租賃物設(shè)施；未按約定進(jìn)行維修或更換設(shè)施；未經(jīng)對方同意，擅自引入第三方；未按約定提供信息或協(xié)助；違反環(huán)保規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為人民幣____________________元，或根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。乙方未按時維修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色環(huán)保辦公場所租賃協(xié)議樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為積極響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策，推動辦公場所的環(huán)保設(shè)施建設(shè)，提高辦公場所的綠色環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定將位于_________的辦公場所出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色環(huán)保辦公場所：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料、設(shè)備和技術(shù)，降低能耗、減少污染、提高辦公環(huán)境品質(zhì)的辦公場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將辦公場所出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。3.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金、押金等義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方使用辦公場所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保的規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備完好，并按時進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公場所，但不得改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)辦公場所的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保的規(guī)定，降低污染，提高辦公環(huán)境品質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃地點：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金、押金等費用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將辦公場所及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_________元，租賃期限為_________年。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿且無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)承擔(dān)辦公場所的物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.公共事業(yè)費：乙方應(yīng)支付辦公場所的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。5.綠化維護(hù)費：乙方應(yīng)支付辦公場所的綠化維護(hù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的綠化維護(hù)費收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，一次性支付押金至甲方指定的賬戶。3.其他費用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月_________日前。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。3.其他費用支付時間：根據(jù)相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。2.乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合協(xié)議要求的辦公場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________倍。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致辦公場所損毀。2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響辦公場所的正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的讓渡。2.甲方保留對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改和補充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場所的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對辦公場所的綠色環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的任何修改和補充，自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。2.乙方在辦公場所使用過程中，如遇到問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以協(xié)助解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂地點：_________附件：1.辦公場所綠色環(huán)保設(shè)施清單2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)費收費標(biāo)準(zhǔn)4.公共事業(yè)費用明細(xì)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所綠色環(huán)保設(shè)施清單2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)費收費標(biāo)準(zhǔn)4.公共事業(yè)費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合協(xié)議要求的辦公場所。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。雙方違約：未按約定履行相互協(xié)作事項。2.違約行為的認(rèn)定：