2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃事項1.停車場位置與面積2.租賃用途3.租賃價格4.租賃期限5.租賃費用支付方式三、新能源汽車充電服務(wù)1.充電樁數(shù)量與分布2.充電服務(wù)類型3.充電價格4.充電時間安排5.充電服務(wù)設(shè)施維護(hù)四、廣告投放事項1.廣告投放區(qū)域2.廣告形式與內(nèi)容3.廣告投放周期4.廣告費用5.廣告效果評估五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同履行過程中的爭議解決六、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件對合同履行的影響九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.充電樁分布圖3.廣告投放方案4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同簽署人4.合同其他約定十四、合同補充與修改1.補充條款的提出與協(xié)商2.修改條款的提出與協(xié)商3.補充與修改條款的生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：明確出租方與承租方在2024年度內(nèi)關(guān)于地下停車場的租賃、新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、租賃事項1.停車場位置與面積：停車場位于[具體地址]停車場總面積為[面積]平方米2.租賃用途：僅用于停車服務(wù)3.租賃價格：月租金為[金額]元4.租賃期限：租賃期限為一年5.租賃費用支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金三、新能源汽車充電服務(wù)1.充電樁數(shù)量與分布：充電樁總數(shù)為[數(shù)量]個分布在停車場指定區(qū)域2.充電服務(wù)類型：提供慢充和快充服務(wù)3.充電價格：慢充價格為[金額]元/千瓦時快充價格為[金額]元/千瓦時4.充電時間安排：充電時間為每日[具體時間]至[具體時間]5.充電服務(wù)設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)四、廣告投放事項1.廣告投放區(qū)域：廣告投放于停車場內(nèi)指定區(qū)域2.廣告形式與內(nèi)容：廣告形式包括但不限于海報、展板等廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及社會公德3.廣告投放周期：廣告投放周期為一年4.廣告費用：廣告費用為[金額]元5.廣告效果評估：雙方定期對廣告效果進(jìn)行評估五、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更條件：因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需變更合同條款時，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力事件時，雙方可解除合同4.合同履行過程中的爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟六、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同金額的[百分比]計算4.違約賠償方式：違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償七、保密條款1.保密范圍：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密內(nèi)容2.保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件2.不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失3.不可抗力事件對合同履行的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，合同可部分或全部免除履行責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力事件時，雙方可解除合同2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并注明解除原因3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并注明終止原因3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.充電樁分布圖3.廣告投放方案4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同簽署人：出租方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]4.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議十四、合同補充與修改1.補充條款的提出與協(xié)商：任何一方提出補充條款，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后納入合同2.修改條款的提出與協(xié)商：任何一方提出修改條款，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后修改合同3.補充與修改條款的生效日期：補充與修改條款自雙方簽字蓋章之日起生效出租方（蓋章）：_________________代表簽字：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對停車場運營、新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放的全面主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定停車場內(nèi)新能源汽車充電設(shè)施的布局、充電服務(wù)價格調(diào)整及廣告投放策略。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行期間，對涉及合同履行的重大決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：任何涉及合同履行的重大決策，如充電服務(wù)價格調(diào)整、廣告投放內(nèi)容修改等，均需甲方同意。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期對停車場及充電服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，承租方應(yīng)予以配合。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，甲方在同等條件下享有停車場租賃及廣告投放的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：若甲方有意向繼續(xù)租賃停車場或投放廣告，承租方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮甲方的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對停車場運營、新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放的全面主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定停車場內(nèi)新能源汽車充電設(shè)施的布局、充電服務(wù)價格調(diào)整及廣告投放策略。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行期間，對涉及合同履行的重大決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：任何涉及合同履行的重大決策，如充電服務(wù)價格調(diào)整、廣告投放內(nèi)容修改等，均需乙方同意。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對出租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。內(nèi)容：乙方有權(quán)定期或不定期對停車場及充電服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，出租方應(yīng)予以配合。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，乙方在同等條件下享有停車場租賃及廣告投放的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：若乙方有意向繼續(xù)租賃停車場或投放廣告，出租方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定支付中介費用。內(nèi)容：中介費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。4.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可解除中介協(xié)議。內(nèi)容：雙方應(yīng)書面通知中介機構(gòu)解除協(xié)議，并注明解除原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.充電樁分布圖3.廣告投放方案4.合同補充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約賠償證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費用未按照合同約定提供充電服務(wù)或廣告投放服務(wù)故意泄露商業(yè)秘密或違反保密條款未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，由一方或雙方共同確認(rèn)違約事實雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決。3.法院訴訟：指雙方在爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決時，向人民法院提起訴訟。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費用支付不及時解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.問題：充電服務(wù)或廣告投放服務(wù)不符合約定解決辦法：及時通知對方，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式。五、所有應(yīng)用場景：1.地下停車場租賃2.新能源汽車充電服務(wù)3.廣告投放4.合同履行過程中的爭議解決5.合同終止后的處理6.不可抗力事件處理全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下停車場租賃2.1停車場位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃范圍及使用規(guī)則3.新能源汽車充電服務(wù)3.1充電設(shè)施類型及數(shù)量3.2充電服務(wù)時間及價格3.3充電設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.廣告投放4.1廣告位置及面積4.2廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.3廣告費用及支付方式5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：停車場租賃協(xié)議11.2附件二：新能源汽車充電服務(wù)協(xié)議11.3附件三：廣告投放協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條款12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新能源汽車充電服務(wù)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.地下停車場租賃2.1停車場位置及面積甲方提供給乙方的地下停車場位于市區(qū)路號地下，總面積為500平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式本合同租賃費用為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃范圍及使用規(guī)則乙方租賃的停車場僅限于新能源汽車充電服務(wù)使用，不得用于其他用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。3.新能源汽車充電服務(wù)3.1充電設(shè)施類型及數(shù)量甲方應(yīng)在停車場內(nèi)提供10個新能源汽車充電樁，充電設(shè)施類型為快充和慢充。3.2充電服務(wù)時間及價格充電服務(wù)時間為每日早上6點至晚上22點，充電價格為0.8元/千瓦時。3.3充電設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.廣告投放4.1廣告位置及面積乙方可在停車場內(nèi)指定區(qū)域投放廣告，廣告面積為20平方米。4.2廣告內(nèi)容審核及發(fā)布乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，審核通過后方可進(jìn)行投放。4.3廣告費用及支付方式廣告費用為人民幣20,000元，一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日租金的1%；（2）違反租賃范圍及使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按時支付廣告費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日廣告費用的1%。6.2違約金及賠償（1）因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約金最高不超過本合同總金額的10%。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為市區(qū)人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對雙方具有約束力。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：停車場租賃協(xié)議11.2附件二：新能源汽車充電服務(wù)協(xié)議11.3附件三：廣告投放協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解除條款如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：X，職務(wù)：乙方代表：X，職務(wù)：13.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方單位蓋章：新能源汽車充電服務(wù)有限公司14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額；（2）如無約定責(zé)任限額，第三方賠償金額不超過本合同總金額的5%；（3）第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不適用責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。20.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的補充條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他規(guī)定22.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)妥善保管，不得擅自修改或泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述停車場租賃的具體條款，包括租賃面積、租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：新能源汽車充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確充電服務(wù)的具體內(nèi)容，包括充電設(shè)施類型、充電時間、價格、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件規(guī)定了充電服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.附件三：廣告投放協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明廣告投放的具體內(nèi)容，包括廣告位置、面積、內(nèi)容、費用、發(fā)布時間等。說明：本附件規(guī)定了廣告投放的相關(guān)事宜，保障廣告效果和雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及保密期限和違約責(zé)任。說明：本附件規(guī)定了雙方的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體方式，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。（2）乙方未按時提供充電服務(wù)，影響甲方車輛使用。（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。（2）乙方未按時提供充電服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日充電費用的1%。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因泄露所遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方未按時提供充電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的補償。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，對方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足城市居民出行需求，提高地下停車場的使用率，甲方?jīng)Q定將其擁有的地下停車場出租給乙方使用，并允許乙方在停車場內(nèi)提供新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保地下停車場的合理利用，為新能源汽車充電和廣告投放提供便利。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車場：指甲方擁有的、位于地下或半地下的停車設(shè)施。2.新能源汽車：指采用電力、燃料電池、混合動力等非內(nèi)燃機驅(qū)動的新能源汽車。3.充電服務(wù)：指乙方為新能源汽車提供充電服務(wù)的行為。4.廣告投放：指乙方在地下停車場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地下停車場的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.使用范圍：指乙方在地下停車場內(nèi)提供充電服務(wù)及廣告投放服務(wù)的范圍。4.合同終止：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有本合同約定的地下停車場使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方使用地下停車場的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。4.甲方應(yīng)保證地下停車場設(shè)施的安全、完好，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有本合同約定的地下停車場使用權(quán)。2.乙方有權(quán)在地下停車場內(nèi)提供充電服務(wù)及廣告投放服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保充電服務(wù)及廣告投放的合法性、合規(guī)性。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)確保地下停車場設(shè)施的安全、完好，合理使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點地下停車場地址：（請?zhí)顚懙叵峦＼噲龅刂罚?.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用地下停車場設(shè)施，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的充電服務(wù)及廣告投放服務(wù)。3.乙方應(yīng)按時繳納租金，甲方在收到租金后，為乙方提供地下停車場的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在地下停車場內(nèi)的充電服務(wù)及廣告投放服務(wù)。2.乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的租金。3.甲方應(yīng)退還乙方剩余期限內(nèi)的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地下停車場的面積、位置等因素確定。2.充電服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付充電服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定及市場行情確定。3.廣告投放費用：乙方應(yīng)向甲方支付廣告投放費用，費用包括廣告制作費、投放費等。4.其他費用：因乙方使用地下停車場而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.充電服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月的前5個工作日內(nèi)支付上一個月的充電服務(wù)費用。3.廣告投放費用：乙方應(yīng)于合同約定的廣告投放周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付廣告投放費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性、合法性，并承擔(dān)因支付錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付地下停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、充電服務(wù)費用或廣告投放費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未支付金額的1%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并根據(jù)受損害方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于地下停車場的運營數(shù)據(jù)、充電服務(wù)價格、廣告投放方案等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露，并采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利義務(wù)與乙方從事的業(yè)務(wù)密切相關(guān)，轉(zhuǎn)讓后可能對乙方的業(yè)務(wù)造成重大影響的。2.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對地下停車場內(nèi)廣告投放的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對地下停車場進(jìn)行臨時封閉或調(diào)整使用方式的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對地下停車場進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)共同參與地下停車場的運營和管理，確保地下停車場的高效運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場租賃、新能源汽車充電服務(wù)及廣告投放的全部協(xié)議，并構(gòu)成獨立文件。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場租賃合同附件，包括租賃圖紙、地理位置圖等。2.新能源汽車充電設(shè)施使用說明及收費標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告投放方案及費用明細(xì)。4.甲方地下停車場設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.乙方新能源汽車充電服務(wù)資質(zhì)證明。6.爭議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付地下停車場，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供必要支持和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、充電服務(wù)費用或廣告投放費用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。未合理使用地下停車場設(shè)施，造成甲方財產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的