2024年美容店租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容店租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3美容店第二條：租賃財產(chǎn)2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：租賃用途5.1承租方的經(jīng)營范圍5.2租賃物的使用要求第六條：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條：保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理方式第十二條：其他約定12.1租賃物的交付和驗收12.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條：附件13.1租賃物清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的復(fù)印件具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3美容店美容店是指由乙方經(jīng)營的美容服務(wù)場所，位于甲方提供的租賃物內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一。第二條：租賃財產(chǎn)2.1租賃物的描述甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。附屬設(shè)施包括但不限于：水電供應(yīng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.2租賃物的數(shù)量甲方同意出租給乙方的租賃物共計【具體數(shù)量】套/件，詳細(xì)清單見附件二。2.3租賃物的質(zhì)量甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體期限】內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條：租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月【具體金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為每月的【具體日期】。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第五條：租賃用途5.1承租方的經(jīng)營范圍乙方僅將租賃物用于【經(jīng)營范圍】，如美容服務(wù)、產(chǎn)品銷售等，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2租賃物的使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。第六條：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。6.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對經(jīng)營過程中損壞的租賃物進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同條款，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)提前終止合同。11.3合同失效后的處理方式合同失效后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方；如乙方欠付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第十二條：其他約定12.1租賃物的交付和驗收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)。驗收合格的，雙方簽署《租賃物驗收確認(rèn)書》。12.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用（1）租金；（2）水電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）稅費(fèi)；（5）其他雙方約定的費(fèi)用。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：附件13.1租賃物清單詳見附件三。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的復(fù)印件具有同等法律效力本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)或服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，以確保其信譽(yù)和合法性。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限制如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【具體金額】元。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何勞動關(guān)系、代理關(guān)系或合作伙伴關(guān)系，第三方僅為提供服務(wù)的獨(dú)立個體。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何勞動關(guān)系、代理關(guān)系或合作伙伴關(guān)系，第三方僅為提供服務(wù)的獨(dú)立個體。第五條：第三方介入的終止5.1甲方和乙方同意終止第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項。5.2第三方未履行約定義務(wù)或存在違法行為，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。第六條：第三方介入的變更6.1甲方和乙方同意變更第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更事項和相關(guān)責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)在變更第三方前，對新的第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，以確保其信譽(yù)和合法性。第七條：第三方支付及結(jié)算7.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方明確支付方式和結(jié)算周期。7.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方責(zé)任追究8.1甲方和乙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)資料，以備追究其責(zé)任時使用。8.2甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為時，及時采取措施追究其責(zé)任。第九條：第三方保險9.1甲方和乙方同意第三方購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的利益。9.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第十條：第三方信息披露10.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與服務(wù)相關(guān)的信息，以保障甲乙雙方的利益。10.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。第十一條：爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十二條：附件12.1第三方清單詳見附件四。12.2第三方服務(wù)協(xié)議詳見附件五。本合同的修訂和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃物的使用限制、維修責(zé)任、租金調(diào)整機(jī)制等補(bǔ)充條款。附件三：第三方清單詳細(xì)列出本合同中涉及的所有第三方，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等條款。附件五：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定。4.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物的方式不符合約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并有權(quán)出租本合同所述租賃物的法人或其他組織。2.乙方：指根據(jù)本合同約定租賃甲方租賃物的法人或其他組織。3