2024年特色小吃店房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小吃店房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.房屋裝修及設施6.1裝修標準6.2裝修費用及承擔6.3設施設備清單7.房屋使用及維護7.1使用范圍及限制7.2使用注意事項7.3房屋維護責任8.附屬設施使用及費用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用及費用承擔9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方名稱：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方聯系電話：________________________1.4出租方法定代表人或授權代表：________________________1.5承租方名稱：________________________1.6承租方地址：________________________1.7承租方聯系電話：________________________1.8承租方法定代表人或授權代表：________________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：僅限于經營特色小吃店第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金超過____日，承租方應向出租方支付每日____%的違約金。第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設施設備齊全、無欠款的情況下，出租方應無息退還押金。5.3押金退還時間及方式：租賃期滿后____日內，出租方將押金退還至承租方指定賬戶。第六條房屋裝修及設施6.1裝修標準：按照雙方協商一致的標準進行裝修，裝修費用由承租方承擔。6.2裝修費用及承擔：裝修費用總額為人民幣____元整，由承租方承擔。6.3設施設備清單：詳見附件一。第七條房屋使用及維護7.1使用范圍及限制：承租方僅限于在房屋內經營特色小吃店，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。7.2使用注意事項：7.2.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。7.2.2承租方應保持房屋內外整潔，定期進行清潔。7.2.3承租方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞。7.3房屋維護責任：7.3.1房屋主體結構的維護責任由出租方承擔。7.3.2房屋附屬設施及設備的維護責任由承租方承擔。第八條附屬設施使用及費用8.1附屬設施清單：詳見附件二。8.2附屬設施使用及費用承擔：8.2.1供水、供電、供暖等公共設施的費用于每月支付，按照實際使用量由承租方承擔。8.2.2網絡費用由承租方自行承擔，租賃期內網絡費用不得中斷。8.2.3垃圾處理費由承租方承擔，每月向物業(yè)管理處繳納。8.2.4公共區(qū)域清潔費由出租方承擔。第九條違約責任9.1違約行為及認定：9.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，視為違約。9.1.3承租方損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.3違約金的支付不免除合同約定的其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應立即騰退房屋。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。13.2合同附件及補充條款：13.2.1本合同附件一為房屋設施設備清單。13.2.2本合同附件二為附屬設施清單。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機構等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率和質量。2.2.1提供專業(yè)意見或服務，如評估、監(jiān)理、咨詢等。2.2.2協助解決合同履行過程中的爭議。2.2.3監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)意見或服務而產生的責任，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額不得超過合同總金額的____%。3.3第三方責任限額的具體約定如下：3.3.1評估機構：對房屋及設施設備進行評估時，其責任限額為評估金額的____%。3.3.2監(jiān)理單位：對房屋裝修及設施設備安裝進行監(jiān)理時，其責任限額為監(jiān)理費用的____%。3.3.3保險公司：在保險期間內，因保險事故導致甲、乙雙方損失的，保險公司的責任限額按保險合同約定執(zhí)行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂第三方介入協議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式。4.2.2第三方介入的目的和范圍。4.2.3第三方責任限額。4.2.4第三方介入的具體時間表和計劃。4.2.5第三方與其他各方的權利和義務。4.2.6第三方介入的費用及支付方式。第五條第三方與其他各方的權利和義務5.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲、乙雙方的合法權益。5.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應確保其意見或服務的客觀性、公正性。5.3第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.4甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲、乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。6.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的適用8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2本條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施設備清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施設備，如照明、空調、廚房設備、衛(wèi)生設施等。每項設施設備的品牌、型號、數量、新舊程度等信息應詳細列出。附件一應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：清單應包括房屋周邊的附屬設施，如停車位、公共衛(wèi)生間、垃圾桶等。每項附屬設施的名稱、數量、使用情況等信息應詳細列出。附件二應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等內容。協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。憑證應由甲乙雙方妥善保存，并作為合同附件。5.附件五：房屋裝修方案及驗收報告詳細要求：方案應包括裝修設計圖、材料清單、施工進度等。驗收報告應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。1.3承租方損壞房屋或設施設備。1.4出租方未按合同約定提供房屋。1.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的違約行為，違約方應向守約方支付每日____%的違約金。2.2對于擅自改變房屋結構或用途的違約行為，違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3對于損壞房屋或設施設備的違約行為，違約方應負責修復或賠償損失。2.4對于未按合同約定提供房屋的違約行為，出租方應承擔相應的賠償責任。2.5對于第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金計算公式為：租金金額×違約天數×違約金比例。2.若承租方擅自拆除房屋內的承重墻，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失，包括但不限于拆除和重建費用。3.若第三方在提供評估服務時未遵循公正原則，導致評估結果失實，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年特色小吃店房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用范圍6.3使用限制7.房屋維護與修繕7.1租賃方責任7.2承租方責任8.房屋設施維護8.1設施使用規(guī)定8.2設施損壞賠償9.房屋租賃費用9.1水電費用承擔9.2物業(yè)管理費承擔9.3其他相關費用承擔10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5注冊地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5注冊地址：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期滿前____天，雙方可協商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付周期：每月____日前支付。4.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬至租賃方指定賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，押金全額退還。6.房屋使用6.1房屋用途：用于開設特色小吃店。6.2使用范圍：僅限于上述房屋內部。6.3使用限制：不得改變房屋結構，不得進行任何違反法律法規(guī)和公序良俗的活動。7.房屋維護與修繕7.1租賃方責任：7.1.1保證房屋及其設施符合租賃要求。7.1.2租賃期間，負責房屋及設施的日常維護。7.2承租方責任：7.2.1按照約定使用房屋及設施。7.2.2負責房屋及設施的日常清潔和保養(yǎng)。7.2.3房屋及設施損壞，由承租方負責修復或賠償。8.房屋設施維護8.1設施使用規(guī)定：8.1.1承租方在使用房屋設施時，應遵守國家相關法律法規(guī)和設備使用說明書。8.1.2不得擅自拆裝、改裝房屋設施。8.2設施損壞賠償：8.2.1因承租方使用不當或故意損壞房屋設施，造成的損失由承租方承擔賠償責任。8.2.2承租方應在發(fā)現設施損壞后立即通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴大。9.房屋租賃費用9.1水電費用承擔：9.1.1水電費用按實際使用量結算，由承租方承擔。9.1.2水電費用結算周期與租金支付周期一致。9.2物業(yè)管理費承擔：9.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理規(guī)定標準收取，由承租方承擔。9.2.2物業(yè)管理費結算方式與租金支付方式一致。9.3其他相關費用承擔：9.3.1房屋租賃期間產生的其他費用，如網絡費、清潔費等，由承租方承擔。10.違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1租賃方未按時交付房屋或提供設施，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期自然終止。11.1.2因一方違約，另一方有權解除合同。11.1.3國家政策調整導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需提前____天書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即辦理房屋及設施交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經公證或登記。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協助甲乙雙方完成相關事宜而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方職責16.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：16.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如房屋評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。16.1.2在甲乙雙方授權范圍內，代表甲乙雙方進行相關事務的處理。16.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協議的約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以確保其履行職責。18.第三方義務18.1第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應按照合作協議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，不得超過合作協議中約定的責任限額。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因提供的服務不符合約定，給甲乙雙方造成的直接經濟損失。19.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私造成的損失。19.2.3第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成的行政處罰或賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系為服務提供關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。20.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，不承擔合同主體的責任。20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。21.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各自的權利義務。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入本合同后，如因合同履行完畢、協議終止或其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并協助第三方完成相關手續(xù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續(xù)履行各自的權利義務。23.第三方介入的費用23.1第三方介入本合同產生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費等，由第三方自行承擔。23.2如甲乙雙方同意支付部分費用，應在合作協議中明確約定支付方式和金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同及所有修正條款的書面文件，雙方簽字蓋章。2.房屋產權證明詳細要求和說明：租賃房屋的產權證明文件，如房產證、土地證等。3.房屋設施清單詳細要求和說明：房屋內所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數量等。4.押金收據詳細要求和說明：租賃雙方交接押金時，由租賃方出具的收據。5.租金支付憑證詳細要求和說明：承租方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.水電費單據詳細要求和說明：租賃期間產生的水電費用單據。7.物業(yè)管理費單據詳細要求和說明：租賃期間產生的物業(yè)管理費用單據。8.爭議解決協議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。9.第三方合作協議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合作協議。10.補充協議詳細要求和說明：雙方就合同未盡事宜達成的書面補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時交付房屋或提供設施責任認定標準：每延遲一日，支付承租方每日租金的____%作為違約金。示例：租賃方應在合同約定的交付日期前3天完成房屋交付，若未按時交付，則每日支付租金的2%作為違約金。2.承租方違約行為未按時支付租金責任認定標準：每延遲一日，支付租賃方每日租金的____%作為違約金。示例：承租方應在每月租金支付日前3天支付租金，若未按時支付，則每日支付租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為未按協議約定履行職責責任認定標準：根據合作協議中約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按協議約定完成房屋評估，造成承租方經濟損失，則第三方應按協議約定的責任限額進行賠償。4.雙方違約行為合同解除責任認定標準：根據合同解除的具體情況，雙方分別承擔相應的違約責任。示例：因國家政策調整導致合同無法履行，雙方均無違約責任。全文完。2024年特色小吃店房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋接收程序2.3租賃房屋的交付條件3.租賃房屋的使用范圍3.1使用性質3.2使用限制4.租賃房屋的維修保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任4.2維修費用承擔4.3維修程序5.租賃房屋的保險5.1保險種類5.2保險費用承擔5.3保險責任范圍6.租金及押金6.1租金標準6.2租金支付時間6.3押金數額及退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1租賃房屋的配套設施11.2違約金條款12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數及保存13.1合同份數13.2合同保存方式14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋現狀描述14.3附件三：租賃房屋維修記錄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年特色小吃店房屋租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：全稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________全稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.3租賃房屋的基本情況：房屋坐落：__________________房屋面積：__________________平方米房屋結構：__________________房屋用途：特色小吃店1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.5租金及支付方式：租金金額：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月的租金至甲方指定的賬戶。2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。2.2房屋接收程序：乙方應在交付時間前____個工作日內通知甲方準備房屋交付。乙方應于交付時間當日親自或委托代理人到場接收房屋。2.3租賃房屋的交付條件：房屋內的設備、設施應齊全，并處于正常使用狀態(tài)。房屋內應無任何未付清的公共事業(yè)費、稅費等。3.租賃房屋的使用范圍3.1使用性質：乙方僅可將其用于特色小吃店的經營，不得從事違法活動。3.2使用限制：乙方不得改變房屋的結構和用途。乙方不得在房屋內設置廣告牌或進行任何形式的戶外廣告。4.租賃房屋的維修保養(yǎng)4.1租賃房屋的維修責任：乙方負責租賃期間房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)。甲方負責房屋主體結構的維修。4.2維修費用承擔：乙方負責因乙方使用不當造成的維修費用。甲方負責因房屋主體結構老化、自然損壞等原因造成的維修費用。4.3維修程序：乙方發(fā)現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.租賃房屋的保險5.1保險種類：乙方應自行購買財產保險，保險金額不低于房屋及附屬設施價值的____倍。5.2保險費用承擔：保險費用由乙方自行承擔。5.3保險責任范圍：保險責任范圍應涵蓋房屋及附屬設施因自然災害、意外事故等原因造成的損失。6.租金及押金6.1租金標準：每月人民幣____元整，按月支付。6.2租金支付時間：每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。6.3押金數額及退還：押金金額：人民幣____元整。退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。7.違約責任7.1違約情形：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃房屋的使用范圍或使用限制。乙方未按約定進行房屋的維修保養(yǎng)。乙方在租賃期間從事違法活動。7.2違約責任承擔：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。乙方違反租賃房屋的使用范圍或使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。乙方未按約定進行房屋的維修保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔維修費用。乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；乙方違反租賃合同約定的使用性質或使用限制；乙方未按約定進行房屋的維修保養(yǎng)，造成房屋損壞；乙方在租賃期間從事違法活動；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止；甲方因房屋所有權轉移或其他原因無法繼續(xù)出租，合同提前終止；雙方協商一致，決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋現狀描述附件三：租賃房屋維修記錄11.其他約定事項11.1租賃房屋的配套設施：房屋內配備的設施清單如下：_____________________________________________11.2違約金條款：如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。12.合同簽署12.1合同簽署日期：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日13.合同份數及保存13.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式：合同保存期限為自合同生效之日起____年。14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋現狀描述14.3附件三：租賃房屋維修記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險理賠機構等，根據合同的具體需要，由甲乙雙方協商確定。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。第三方的選擇應確保其具備相應的資質和專業(yè)的服務能力。16.2第三方的職責：第三方應根據其職責，協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，一般不超過合同總金額的____%。17.2第三方的責任免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方不承擔賠償責任。18.甲乙雙方與第三方的關系18.1甲乙雙方與第三方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系，但需根據合同約定履行其職責。第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務。18.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方負責，但不參與甲乙雙方的內部事務。第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋的維護、使用等無直接責任，但需根據合同約定進行監(jiān)督和協助。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方完成合同簽訂后的相關手續(xù)。中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.2評估機構：評估機構負責對租賃房屋進行價值評估，評估結果作為合同簽訂的依據之一。評估費用由甲乙雙方共同承擔。19.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對租賃房屋的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。監(jiān)理費用由甲乙雙方協商確定。19.4保險理賠機構：保險理賠機構負責在發(fā)生保險事故時，根據保險合同進行理賠。保險理賠機構在理賠過程中，應遵