2025年度智能辦公空間合租合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間合租合同書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同終止條件二、合租空間概述1.合租空間位置及面積2.合租空間內(nèi)部設(shè)施3.合租空間使用性質(zhì)4.合租空間維護(hù)責(zé)任三、租金及費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.終止租賃的條件及程序五、合租空間使用規(guī)范1.使用范圍及限制2.使用時(shí)間3.安全使用規(guī)范4.環(huán)保要求六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修申請及處理流程3.保養(yǎng)責(zé)任及周期4.維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任的承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.合租空間平面圖2.相關(guān)設(shè)施清單3.其他附件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件的效力十三、合同解除后的處理1.租金退還2.設(shè)施恢復(fù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十四、合同終止后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)清理2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同終止后的其他事項(xiàng)處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能辦公空間合租合同書2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：____年__月__日，____市____區(qū)____街道4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行d.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同二、合租空間概述1.合租空間位置及面積：a.地址：____市____區(qū)____街道____號b.面積：____平方米2.合租空間內(nèi)部設(shè)施：a.辦公桌椅b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備c.會議室設(shè)施d.咖啡機(jī)、飲水機(jī)等3.合租空間使用性質(zhì)：智能辦公空間4.合租空間維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)空間的整體維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)空間的日常使用維護(hù)三、租金及費(fèi)用1.租金金額及支付方式：a.租金：人民幣____元/月b.支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金2.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算b.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月3.其他相關(guān)費(fèi)用：a.增值稅及其他稅費(fèi)b.額外設(shè)施使用費(fèi)4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.每年調(diào)整一次，按市場行情及物價(jià)指數(shù)確定b.調(diào)整通知提前____日書面通知乙方四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.續(xù)租條件及程序：a.乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請b.甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂合同3.終止租賃的條件及程序：a.甲方因自身原因需提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知乙方b.乙方需提前____日向甲方提出終止租賃申請五、合租空間使用規(guī)范1.使用范圍及限制：a.僅限于辦公用途b.不得用于非法活動(dòng)2.使用時(shí)間：a.甲方提供24小時(shí)不間斷服務(wù)b.乙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間，避免影響他人3.安全使用規(guī)范：a.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定b.不得在空間內(nèi)吸煙、使用明火4.環(huán)保要求：a.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用資源b.不得隨意丟棄垃圾，保持空間整潔六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：a.甲方負(fù)責(zé)空間設(shè)施的日常維修b.乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施損壞2.維修申請及處理流程：a.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請b.甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修3.保養(yǎng)責(zé)任及周期：a.甲方負(fù)責(zé)空間設(shè)施的定期保養(yǎng)b.保養(yǎng)周期為____個(gè)月4.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)b.乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金b.乙方擅自改變空間用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.違約金及賠償：a.違約金：按照租金總額的____%計(jì)算b.賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)3.違約責(zé)任的承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.______仲裁委員會3.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定2.合同解除條件及程序：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件b.雙方協(xié)商一致解除合同c.按照法定程序解除合同3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題b.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分十、合同附件1.合租空間平面圖2.相關(guān)設(shè)施清單3.其他附件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：a.雙方代表簽字或蓋章b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式及送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)地址為合同中約定的地址3.合同附件的效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同解除后的處理1.租金退還：a.乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分2.設(shè)施恢復(fù)：a.乙方應(yīng)將空間恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)十四、合同終止后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)清理：a.雙方應(yīng)共同對空間內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清理2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)3.合同終止后的其他事項(xiàng)處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事項(xiàng)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：a.甲方負(fù)責(zé)合租空間的裝修及設(shè)備安裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方需求。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝。c.乙方對裝修及設(shè)備安裝有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。2.甲方主導(dǎo)設(shè)施更新條款：a.合同期間，甲方負(fù)責(zé)合租空間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及更新。b.設(shè)施更新需乙方同意，更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.甲方更新設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方。3.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：a.甲方可根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)，每____年調(diào)整一次租金。b.租金調(diào)整需提前____日書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。c.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意租金調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：a.乙方有權(quán)對合租空間進(jìn)行裝修，但需符合甲方同意的裝修標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。c.乙方裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常使用。2.乙方主導(dǎo)設(shè)施更新條款：a.合同期間，乙方有權(quán)對合租空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新。b.更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，更新后設(shè)施所有權(quán)歸乙方。c.乙方更新設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方。3.乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：a.乙方可根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)，每____年調(diào)整一次租金。b.租金調(diào)整需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，視為同意租金調(diào)整。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.本合同簽訂過程中，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.合同簽訂后，中介方應(yīng)向乙方提供合同復(fù)印件，并確保合同內(nèi)容真實(shí)有效。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)對雙方進(jìn)行充分溝通，確保雙方了解合同內(nèi)容。c.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方發(fā)生爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介服務(wù)期限條款：a.中介方提供的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.合同終止后，中介方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。4.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方信息。5.中介費(fèi)用支付條款：a.中介費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給中介方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合租空間平面圖2.相關(guān)設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方擅自改變空間用途c.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修d.任何一方違反合同約定的保密條款2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為b.乙方擅自改變空間用途，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約行為c.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修，經(jīng)乙方提出后，視為違約行為d.任何一方違反保密條款，經(jīng)對方提出后，視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。3.債權(quán)債務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款或提前通知提醒支付。2.問題：設(shè)施損壞維修不及時(shí)解決辦法：建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：空間使用爭議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租用智能辦公空間。2.適用于不同規(guī)模和行業(yè)的辦公需求。3.適用于短期或長期租賃。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。5.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的場景。全文完。2025年度智能辦公空間合租合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.合同標(biāo)的2.1智能辦公空間的具體位置2.2空間面積及配置2.3合同標(biāo)的物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間的管理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用及維護(hù)6.1合同標(biāo)的物使用規(guī)則6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1投保責(zé)任8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納方式9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同附件效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的退還押金13.2合同解除后的租金結(jié)算13.3合同解除后的空間清理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3合同有效期1.3.1合同自2025年X月X日起生效，至2028年X月X日止1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同2.合同標(biāo)的2.1智能辦公空間的具體位置2.1.1辦公空間位于市區(qū)路號大廈X層2.1.2空間編號：20250012.2空間面積及配置2.2.1空間面積：100平方米2.2.2配置：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等2.3合同標(biāo)的物清單2.3.1辦公桌（數(shù)量：10張）2.3.2椅子（數(shù)量：20把）2.3.3空調(diào)（數(shù)量：2臺）2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（包括路由器、交換機(jī)、網(wǎng)線等）2.3.5照明設(shè)施（包括日光燈、吊燈等）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年X月X日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年X月X日3.3租賃期間的管理3.3.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)的物的正常使用條件3.3.2承租方應(yīng)遵守租賃期間的各項(xiàng)管理規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣X萬元/年4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期4.3.1每月X日為租金支付日4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的X%5.押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.1.1押金金額：人民幣X萬元5.1.2繳納方式：在簽訂合同之日一次性支付5.2押金退還條件5.2.1合同期滿且承租方無違約行為5.2.2承租方提前解除合同，并支付了提前解除合同的相關(guān)費(fèi)用5.3押金退還程序5.3.1合同期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后X日內(nèi)退還押金6.使用及維護(hù)6.1合同標(biāo)的物使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)合理使用合同標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途6.1.2不得將合同標(biāo)的物用于違法活動(dòng)6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的物的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3禁止事項(xiàng)6.3.1不得在合同標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.2不得擅自改變合同標(biāo)的物的裝修及設(shè)施設(shè)備配置7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，以當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)7.1.2承租方需在每月X日前向出租方繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元/平方米·月7.2.2承租方需在每月X日前向出租方繳納上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算方式7.3.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方直接向供電供水部門或物業(yè)管理公司繳納7.3.2承租方應(yīng)將繳納憑證復(fù)印件交付出租方存檔8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1投保責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的全額8.1.2承租方負(fù)責(zé)投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的全額8.2保險(xiǎn)期限8.2.1保險(xiǎn)期限與合同期限一致8.2.2保險(xiǎn)期限屆滿前，雙方應(yīng)續(xù)保8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納方式8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性繳納9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前X天書面通知對方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件9.2合同解除條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3出現(xiàn)不可抗力情況9.2.4一方嚴(yán)重違約9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在解除合同后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2擅自改變合同標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途10.1.3違反合同約定的使用規(guī)則10.1.4嚴(yán)重違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為X%10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的X%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、變更協(xié)議等12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的退還押金13.1.1合同解除后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方已繳納的押金13.2合同解除后的租金結(jié)算13.2.1合同解除后，承租方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金13.3合同解除后的空間清理13.3.1合同解除后，承租方應(yīng)在X日內(nèi)將合同標(biāo)的物清理干凈，恢復(fù)原狀14.合同附件14.1合同附件一：空間平面圖14.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件三：變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入主要包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中邀請第三方介入。2.1.2邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對方。2.2第三方介入的同意2.2.1對方在收到邀請后X日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。2.2.2對方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.1.2第三方的責(zé)任限額在本合同中具有最高效力，不得以任何形式變更或免除。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議確定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議確定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.1.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空間平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)明辦公空間的位置、面積、房間布局等信息。說明：空間平面圖是合同標(biāo)的物的重要附件，用于明確雙方對空間使用的共識。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同標(biāo)的物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同標(biāo)的物的重要組成部分，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，用于保障雙方在合同變更過程中的權(quán)益。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單是合同中保險(xiǎn)責(zé)任的具體體現(xiàn)，用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明費(fèi)用已按約定繳納。說明：繳納憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明雙方已履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。6.押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還憑證，證明押金已按照合同約定退還。說明：押金退還憑證是合同履行的重要證明，用于證明押金已按照約定退還。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行中可能產(chǎn)生的爭議解決依據(jù)，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定付款日期支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月X日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付每日租金的X%作為違約金。2.擅自改變合同標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變合同標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除辦公空間內(nèi)的隔斷，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.違反合同約定的使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例：承租方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.嚴(yán)重違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：承租方有嚴(yán)重違約行為，如故意破壞合同標(biāo)的物等，視為嚴(yán)重違約。示例：承租方故意損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。5.未能按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月X日前繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付每日費(fèi)用的X%作為違約金。全文完。2025年度智能辦公空間合租合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能辦公空間已成為企業(yè)提高辦公效率、降低成本的重要手段。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將自有智能辦公空間出租給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能辦公空間合租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能辦公空間：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成智能化設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)，為用戶提供高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境。2.合租：指甲乙雙方共同使用智能辦公空間，共享辦公設(shè)施、設(shè)備和資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定共同使用智能辦公空間的期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付使用智能辦公空間的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對智能辦公空間進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能辦公空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能辦公空間位于：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供智能辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米·月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。3.水電費(fèi)：乙方使用智能辦公空間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按實(shí)際使用量支付。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的比例繳納維修基金。5.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并按時(shí)足額支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供智能辦公空間或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。賠償金支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能辦公空間的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在使用智能辦公空間過程中的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能辦公空間進(jìn)行合理改造和裝修的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對智能辦公空間進(jìn)行合理裝飾的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能辦公空間的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能辦公空間的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能辦公空間合租關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間平面圖及設(shè)施清單2.甲方提供的智能辦公空間相關(guān)設(shè)備、系統(tǒng)的操作手冊3.甲方制定的智能辦公空間管理制度4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等合法經(jīng)營證明5.乙方提供的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書6.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.合同修改或補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供智能辦公空間或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付租金