2025版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3土地流轉(zhuǎn)面積2.4土地流轉(zhuǎn)期限2.5土地流轉(zhuǎn)用途3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款使用范圍4.3貸款使用監(jiān)督5.土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.保證金與抵押物6.1保證金金額6.2抵押物種類6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋原則13.3合同解釋爭(zhēng)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方當(dāng)事人依法簽署、合同內(nèi)容完整、合同條款明確的情況下生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至約定的貸款償還完畢之日止。2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地所有權(quán)：甲方（出讓人）擁有乙方（受讓人）流轉(zhuǎn)的土地的所有權(quán)。2.2土地使用權(quán)：乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得甲方流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。2.3土地流轉(zhuǎn)面積：乙方流轉(zhuǎn)的土地面積為平方米。2.4土地流轉(zhuǎn)期限：本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.5土地流轉(zhuǎn)用途：乙方使用流轉(zhuǎn)土地的用途為。3.貸款金額與利率3.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款利率：本合同貸款利率為%，按年利率計(jì)算，利率變動(dòng)按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.3還款方式：本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：3.3.1首次還款日：自合同生效之日起天后。3.3.2每次還款日：自首次還款日后每天為一個(gè)還款周期。3.3.3還款金額：每個(gè)還款周期的還款金額為人民幣萬元整。3.4還款期限：本合同約定的貸款還款期限為年。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間：乙方在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款使用范圍：乙方應(yīng)將貸款用于土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.3貸款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例：本合同約定的土地流轉(zhuǎn)收益分配比例為甲方占%，乙方占%。5.2收益分配方式：土地流轉(zhuǎn)收益按年度進(jìn)行分配，甲方和乙方應(yīng)在每年的月日前完成收益分配。5.3收益分配時(shí)間：本合同約定的收益分配時(shí)間為每年的月日。6.保證金與抵押物6.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣萬元整，作為履行合同保證。6.2抵押物種類：乙方需以其名下合法的房產(chǎn)作為抵押物。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)；7.1.2甲方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本合同貸款金額的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件：合同約定的貸款償還完畢、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、返還抵押物等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式：通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為基準(zhǔn)，如未約定送達(dá)地址，則以雙方各自提供的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同：本合同附件一為甲方與乙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。12.2貸款合同：本合同附件二為甲方與乙方簽訂的貸款合同。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如但不限于評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。13.合同解釋13.1合同條款解釋：本合同的解釋以書面文本為準(zhǔn)，如合同條款內(nèi)容不一致，以簽署的文本為準(zhǔn)。13.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.3合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署人：本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]簽字或蓋章。14.2合同生效日期：本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案和登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和貸款申請(qǐng)，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。15.3.2監(jiān)管方：監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.3評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、貸款額度等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方權(quán)利：15.4.1介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.4.2監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)合同履行。15.4.3評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋。15.5第三方義務(wù)：15.5.1介方：應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2監(jiān)管方：應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。15.5.3評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1介方的責(zé)任限額：介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。17.1.2監(jiān)管方的責(zé)任限額：監(jiān)管方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的倍。17.1.3評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托與被委托關(guān)系，乙方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方的獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方或其他任何第三方的干預(yù)。19.第三方的變更與替換19.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方的替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件：第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。20.2第三方的退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)面積、期限、用途等信息。說明：本附件是土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。2.貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等信息。說明：本附件是貸款關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值、貸款額度等進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說明：本附件是確定貸款金額和土地價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)包含評(píng)估方簽字蓋章。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本附件是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本附件是監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)的法律依據(jù)，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄擔(dān)保物種類、價(jià)值、擔(dān)保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本附件是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)包含擔(dān)保方和被擔(dān)保方簽字蓋章。7.通知函詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄通知內(nèi)容、通知方式、通知時(shí)間等信息。說明：本附件用于合同履行過程中的通知，應(yīng)包含發(fā)出通知方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本附件是爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，應(yīng)包含雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。甲方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。乙方未按合同約定使用貸款。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定提供信息或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的%。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定在還款日還款，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例三：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃第四章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利4.2土地流轉(zhuǎn)雙方義務(wù)4.3土地流轉(zhuǎn)雙方違約責(zé)任第五章貸款結(jié)算流程5.1貸款發(fā)放5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算5.3貸款本金及利息結(jié)算5.4土地流轉(zhuǎn)收益結(jié)算第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件11.3合同附件清單第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三章合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2貸款申請(qǐng)材料13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：X1.2合同名稱：2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算合同1.3簽訂日期：____年__月__日1.4簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村1.5合同雙方基本信息5.1出借方（甲方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.2借款方（乙方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章土地流轉(zhuǎn)信息2.1土地位置：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組2.2土地面積：____畝2.3土地性質(zhì)：____2.4土地用途：____2.5土地權(quán)屬證明：____第三章貸款信息3.1貸款金額：____元3.2貸款期限：____年3.3貸款利率：____%3.4還款方式：____3.5還款計(jì)劃：____第四章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在乙方按約定使用土地期間，監(jiān)督土地使用情況。4.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按約定使用土地。4.2土地流轉(zhuǎn)雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定合理使用土地，不得改變土地用途。4.3土地流轉(zhuǎn)雙方違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.3.2乙方違約責(zé)任：如乙方未合理使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第五章貸款結(jié)算流程5.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在每個(gè)流轉(zhuǎn)年度結(jié)束時(shí)，與乙方結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.3貸款本金及利息結(jié)算：乙方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，甲方應(yīng)按約定計(jì)收利息。5.4土地流轉(zhuǎn)收益結(jié)算：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的收益，應(yīng)按約定比例與甲方結(jié)算。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____縣人民法院6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第七章合同變更與解除7.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1乙方未按約定使用土地，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正。7.2.2甲方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，仍不改正。7.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.3.1雙方協(xié)商一致。7.3.2按照法定程序進(jìn)行。7.3.3履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定使用土地。8.1.2甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.1.3乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。9.1.2甲方將貸款發(fā)放至乙方賬戶。9.2合同終止條件：9.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因解除。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括合同解除證明、貸款結(jié)清證明等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方的商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同中約定的地址。11.2附件：11.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、貸款申請(qǐng)材料等。11.3合同附件清單：11.3.1附件清單詳見合同附件。第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2份數(shù)分配：12.2.1合同份數(shù)根據(jù)雙方需求分配。第十三章合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件：13.1.1土地使用權(quán)證。13.1.2土地流轉(zhuǎn)合同。13.2貸款申請(qǐng)材料：13.2.1貸款申請(qǐng)書。13.2.2貸款審批材料。13.3其他相關(guān)文件：13.3.1土地流轉(zhuǎn)相關(guān)證明文件。13.3.2其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2簽署日期：14.2.1甲方簽署日期：____年__月__日14.2.2乙方簽署日期：____年__月__日14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年__月__日乙方（蓋章）：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1土地流轉(zhuǎn)評(píng)估條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。1.1.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。1.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并提交乙方審核。1.1.3土地評(píng)估價(jià)值作為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的基礎(chǔ)。1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在土地流轉(zhuǎn)期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致土地價(jià)值變化，有權(quán)調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2.1因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致土地價(jià)值下降，甲方有權(quán)降低土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2.2因土地改良、增值等有利因素導(dǎo)致土地價(jià)值上升，甲方有權(quán)提高土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.3土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方使用土地的用途進(jìn)行監(jiān)管，確保土地用途符合合同約定。1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的用途進(jìn)行檢查。1.3.2如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。1.4土地流轉(zhuǎn)收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地流轉(zhuǎn)收益的分配權(quán)。1.4.1土地流轉(zhuǎn)收益分配比例由雙方在合同中約定。1.4.2土地流轉(zhuǎn)收益應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)支付。2.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.1.2乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2土地流轉(zhuǎn)用途選擇條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇土地流轉(zhuǎn)的具體用途。2.2.1乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)用途符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。2.2.2乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方告知土地流轉(zhuǎn)用途。2.3土地流轉(zhuǎn)收益支配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地流轉(zhuǎn)收益的支配權(quán)。2.3.1乙方有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)收益的使用方式。2.3.2乙方應(yīng)合理使用土地流轉(zhuǎn)收益，不得挪作他用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同簽訂的合法性。3.2中介費(fèi)用支付條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，其費(fèi)用由合同雙方支付。3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息進(jìn)行保密。3.3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地流轉(zhuǎn)合同3.貸款申請(qǐng)書4.貸款審批材料5.土地評(píng)估報(bào)告6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除證明10.貸款結(jié)清證明11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未履行土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管義務(wù)。未按時(shí)發(fā)放貸款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。未按約定使用土地。未按約定歸還貸款本金及利息。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未履行中介服務(wù)責(zé)任。泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定使用土地。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面抗議，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款項(xiàng)目。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與貸款結(jié)合的項(xiàng)目。4.土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目結(jié)合。5.土地流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目結(jié)合。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的實(shí)施，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)村土地資源合理利用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中國人民銀行關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)人將其承包土地的全部或者部分經(jīng)營權(quán)，按照自愿原則，依法轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1）貸款期限：指本合同約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2）貸款利率：指本合同約定的貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3）貸款金額：指本合同約定的貸款總額，包括本金和利息。4）還款方式：指本合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)足額還款。2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)足額還款的情況下，采取法律手段追償。3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用貸款進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額還款。3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供貸款資金。3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）貸款全部還清；2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1）貸款全部還清：本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供還款證明，甲方在收到還款證明后，本合同終止。2）雙方協(xié)商一致解除本合同：甲乙雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，本合同終止。6.4終止后果1）貸款全部還清：本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2）雙方協(xié)商一致解除本合同：甲乙雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定，處理雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）貸款本金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方借取的貸款總額。2）貸款利息：指乙方因使用貸款而產(chǎn)生的利息費(fèi)用，按照本合同約定的利率計(jì)算。3）其他費(fèi)用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.2支付方式1）貸款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。2）其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）貸款本金及利息的支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付貸款本金及利息。2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限，支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。2）甲方提供貸款時(shí)，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。2）乙方未按約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算和支付：違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定的比例和方式執(zhí)行。2）其他賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方使用貸款的監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方未按約定使用貸款時(shí)，要求乙方立即歸還貸款的權(quán)利。2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付貸款利息時(shí)，要求乙方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，采取有效措施，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)貸款結(jié)算的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）；2.土地流轉(zhuǎn)合同；3.貸款申請(qǐng)表及審批表；4.貸款發(fā)放憑證；5.貸款還款計(jì)劃表；6.貸款使用情況報(bào)告