2024年環(huán)保型門面房屋租賃合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型門面房屋租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金及費(fèi)用2.1租金金額2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用2.4房屋維修費(fèi)用3.租賃房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3維護(hù)責(zé)任3.4裝修限制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程5.租賃房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.租賃房屋退租6.1退租條件6.2退租流程6.3退租保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件11.2附件二：房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充條款11.3附件三：房屋租賃合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：房屋租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方：______（出租方名稱）住所：______（出租方住所）乙方：______（承租方名稱）住所：______（承租方住所）1.2房屋基本信息房屋地址：______（房屋具體地址）房屋面積：______（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：______（房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：______（房屋用途說明）1.3租賃期限租賃起始日期：______（租賃起始日期）租賃終止日期：______（租賃終止日期）1.4租金及支付方式租金金額：______（租金總額）租金支付周期：______（租金支付周期，如每月、每季度等）租金支付方式：______（租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.租金及費(fèi)用2.1租金金額租金總額：______（租金總額）2.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整時(shí)間：______（租金調(diào)整時(shí)間，如每年調(diào)整一次）租金調(diào)整依據(jù)：______（租金調(diào)整依據(jù)，如市場租金水平等）2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用水電費(fèi)承擔(dān)方：______（水電費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方等）其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：______（其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方）2.4房屋維修費(fèi)用房屋維修責(zé)任：______（房屋維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)等）維修費(fèi)用承擔(dān)：______（維修費(fèi)用承擔(dān)，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）3.租賃房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于______（房屋用途說明）3.2使用規(guī)則3.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定3.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，不得堆放雜物3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：______（保證金總額）繳納方式：______（繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2保證金退還條件及流程4.2.1租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還全部保證金4.2.2退還保證金流程：乙方在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后______（退還時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)退還保證金5.租賃房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始日期前______（交付時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)）將房屋交付給乙方5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合租賃合同約定的使用要求，無損壞、漏水、安全隱患等5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后______（驗(yàn)收時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在______（整改時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)完成整改6.租賃房屋退租6.1退租條件6.1.1租賃期滿6.1.2乙方提前終止租賃合同，并經(jīng)甲方同意6.2退租流程6.2.1乙方提前______（提前通知時(shí)間，如30天）向甲方提出退租申請6.2.2甲方在收到退租申請后______（回復(fù)時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)給予答復(fù)6.3退租保證金退還6.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金6.3.2退還保證金流程：乙方在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后______（退還時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)8.1.5甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.4乙方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.5甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋使用的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2甲方或乙方因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能正常使用9.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2因房屋質(zhì)量問題解除合同的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______（時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行核實(shí)9.2.3因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)在催告后______（時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)解除合同9.2.4因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2請求仲裁10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.2.2法院：______（法院名稱）11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同附件12.2附件二：房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充條款12.3附件三：房屋租賃合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)：______（合同履行地點(diǎn)）13.2通知方式及送達(dá)地址13.2.1通知方式：______（通知方式，如書面、電子郵件等）13.2.2送達(dá)地址：______（雙方送達(dá)地址）13.3合同變更及解除13.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3.2合同解除：按照第九條合同解除程序執(zhí)行14.合同簽署14.1合同簽署日期：______（合同簽署日期）14.2合同簽署地點(diǎn)：______（合同簽署地點(diǎn)）14.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：______乙方代表簽字（或蓋章）：______14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方在履行本合同時(shí)需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示，履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、文件等。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方引入第三方16.1.1甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.1.2乙方有權(quán)對甲方引入的第三方進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出異議。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.2.2甲方有權(quán)對乙方引入的第三方進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出異議。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。16.3.2若第三方費(fèi)用未在合同中約定，則由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與其他各方17.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或按照相關(guān)法律法規(guī)解決。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對原合同進(jìn)行變更。18.1.1任何合同變更均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。19.1.1任何合同解除均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.1.2解除協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充條款要求：列出雙方在主合同中未明確的其他條款，如特殊約定、爭議解決機(jī)制等。說明：該附件用于補(bǔ)充和完善主合同的內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。3.附件三：房屋租賃合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、編號和頁碼，確保附件與主合同的對應(yīng)關(guān)系。說明：該清單用于方便查閱和管理附件，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)益和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：該協(xié)議用于記錄和執(zhí)行合同變更，確保合同的及時(shí)更新和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除的原因、程序、后果等。說明：該協(xié)議用于記錄和執(zhí)行合同解除，確保合同的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋使用。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)約定。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例三：若第三方在維修房屋過程中造成損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年環(huán)保型門面房屋租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限或不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋用途5.1房屋主要用途5.2房屋不得用作的用途6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的___________%作為違約金。5.房屋用途5.1房屋主要用途：商業(yè)用途5.2房屋不得用作的用途：不得用于非法活動、不得進(jìn)行生產(chǎn)、不得存放危險(xiǎn)品6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在___________個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維修7.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月支付人民幣___________元8.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，每月___________日前支付9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由承租方承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)在繳納后___________個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于出租方單方面解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案要求：本合同自生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)：如有其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在本合同附件中予以明確14.2其他未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，由甲乙雙方共同委托或自行指定的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的不當(dāng)影響。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方的選定16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的必要性、專業(yè)能力等因素，共同選定合適的第三方。16.2.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方的服務(wù)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.4第三方的退出16.4.1第三方在完成約定的服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并退出合同關(guān)系。16.4.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的合同履行費(fèi)用中。17.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方介入的費(fèi)用不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋租賃合同2.1正本合同2.2附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋設(shè)施清單3.1房屋設(shè)施清單表3.2房屋設(shè)施使用說明4.押金收據(jù)4.1押金收據(jù)原件4.2押金退還憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.1物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證6.1公共事業(yè)費(fèi)繳納記錄6.2公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議書7.2第三方介入?yún)f(xié)議附件8.違約金收據(jù)8.1違約金收據(jù)原件8.2違約金退還憑證9.合同解除與終止證明9.1合同解除證明9.2合同終止證明10.爭議解決相關(guān)文件10.1調(diào)解協(xié)議10.2仲裁裁決書10.3判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。1.2擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方同意，將房屋用于約定用途以外的行為。1.3損壞房屋：在租賃期間，因承租方原因?qū)е路课輷p壞的行為。1.4逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)：未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)的行為。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付租金總額的___________%作為違約金。2.2擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。2.3損壞房屋：賠償出租方因此遭受的實(shí)際損失，并支付違約金。2.4逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)總額的___________%作為違約金。2.5違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方逾期支付乙方租金人民幣10,000元，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。3.2甲方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失人民幣___________元，并支付違約金人民幣___________元。3.3甲方在租賃期間損壞房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失人民幣___________元，并支付違約金人民幣___________元。3.4甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)人民幣5,000元，逾期20天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣___________元。全文完。2024年環(huán)保型門面房屋租賃合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修審批8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修清單12.3其他附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：水電設(shè)施：________________燃?xì)庠O(shè)施：________________供暖設(shè)施：________________通訊設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金予以退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：租賃方僅可用于經(jīng)營用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。6.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止損壞房屋及附屬設(shè)施。7.裝修及改造7.1裝修要求：租賃方如需裝修，應(yīng)提前____個(gè)工作日向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。7.2改造限制：租賃方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除房屋墻體、門窗等設(shè)施。7.3裝修審批：租賃方裝修方案需經(jīng)租賃方審批后方可施工。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如租賃方未按約定用途使用房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.解除合同9.1解除條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。出現(xiàn)違約行為，經(jīng)協(xié)商無法解決時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除程序雙方書面通知對方解除合同意向。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3解除合同后的處理租賃方應(yīng)退還承租方剩余租金。承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。11.合同生效11.1生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期合同簽訂日期為生效日期。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單禁止事項(xiàng)清單12.2裝修清單裝修方案裝修施工圖紙12.3其他附件雙方身份證明文件房屋權(quán)屬證明文件13.合同變更13.1變更程序雙方書面通知對方變更意向。雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.2變更內(nèi)容租賃期限、租金、押金等內(nèi)容的變更。13.3變更通知變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。14.合同解除14.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2解除程序雙方書面通知對方解除合同意向。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.3解除后的處理租賃方應(yīng)退還承租方剩余租金。承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋及附屬設(shè)施評估、裝修監(jiān)理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方均可引入第三方參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動。16.2引入程序雙方協(xié)商一致后，書面通知對方引入第三方的意向。第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按