2025版大型綜合體電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型綜合體電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，大型綜合體在城市建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。電梯作為大型綜合體的重要設(shè)施，其安全、穩(wěn)定運(yùn)行直接關(guān)系到業(yè)主和用戶(hù)的人身財(cái)產(chǎn)安全。為保障電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高電梯使用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)與升級(jí)改造。為此，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）符合國(guó)家有關(guān)電梯安全、節(jié)能、環(huán)保等法律法規(guī)要求；（2）符合甲方實(shí)際需求，確保電梯系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保雙方權(quán)益；（4）尊重市場(chǎng)規(guī)律，合理確定合同條款。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）電梯系統(tǒng)：指由電梯主機(jī)、轎廂、門(mén)機(jī)、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌等組成的整體；（2）保養(yǎng)：指對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件等維護(hù)工作；（3）升級(jí)改造：指對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更新、功能擴(kuò)展等改造工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中承擔(dān)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)的主體；（2）乙方：指在本合同中提供電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造服務(wù)的主體；（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)的過(guò)程；（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合合同要求的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保電梯系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）承擔(dān)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造所需的費(fèi)用；（5）提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電、通訊等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)；（2）保證電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對(duì)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改；（4）對(duì)甲方提供的施工條件予以配合，確保施工順利進(jìn)行；（5）對(duì)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理，并符合國(guó)家環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)，具體實(shí)施計(jì)劃如下：（1）第一階段：______年______月______日至______年______月______日，完成電梯系統(tǒng)保養(yǎng)工作；（2）第二階段：______年______月______日至______年______月______日，完成電梯系統(tǒng)升級(jí)改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同要求；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等保養(yǎng)工作所需的費(fèi)用；（2）電梯系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備更新、技術(shù)升級(jí)、功能擴(kuò)展等改造工作所需的費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：包括但不限于電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中所需的原材料、配件等費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：包括但不限于乙方工作人員的工資、福利、社保等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式（1）保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在每月保養(yǎng)結(jié)束后，向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用；（2）升級(jí)改造費(fèi)用：乙方在升級(jí)改造項(xiàng)目完成后，向甲方提交完工報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付升級(jí)改造費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：乙方在材料采購(gòu)后，向甲方提交采購(gòu)清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)；（4）人工費(fèi)：乙方在每月底向甲方提交工資單，甲方應(yīng)在收到工資單后______個(gè)工作日內(nèi)支付人工費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）保養(yǎng)費(fèi)用：每月的保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)月結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）升級(jí)改造費(fèi)用：升級(jí)改造費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）材料費(fèi)：材料費(fèi)應(yīng)在材料采購(gòu)后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）人工費(fèi)：人工費(fèi)應(yīng)在每月底后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票和支付憑證；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的發(fā)票和支付憑證進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付；（4）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（3）如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策、法規(guī)、命令等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造方案的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方提出的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造方案2.電梯系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表3.電梯系統(tǒng)升級(jí)改造記錄表4.材料采購(gòu)清單及發(fā)票5.人工費(fèi)工資單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按時(shí)提供施工條件；違反保密條款。乙方違約：未按約定完成保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)；提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定完成保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照合同約定完成工作，并可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，并可要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)書(shū)面協(xié)議解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其提供的服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)與升級(jí)改造費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)；3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)；甲方可要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造后的安全、高效運(yùn)行；甲方可獲得合同約定的服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成保養(yǎng)與升級(jí)改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版大型綜合體電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.保養(yǎng)與升級(jí)改造范圍2.1電梯系統(tǒng)保養(yǎng)范圍2.2電梯系統(tǒng)升級(jí)改造范圍3.保養(yǎng)與升級(jí)改造期限3.1保養(yǎng)期限3.2升級(jí)改造期限4.保養(yǎng)與升級(jí)改造內(nèi)容4.1保養(yǎng)項(xiàng)目4.2升級(jí)改造項(xiàng)目5.保養(yǎng)與升級(jí)改造費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.2升級(jí)改造費(fèi)用6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)質(zhì)量要求6.2升級(jí)改造質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保養(yǎng)與升級(jí)改造進(jìn)度7.1保養(yǎng)進(jìn)度安排7.2升級(jí)改造進(jìn)度安排8.安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1安全責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：大型綜合體1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：電梯有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.保養(yǎng)與升級(jí)改造范圍2.1電梯系統(tǒng)保養(yǎng)范圍2.1.1電梯機(jī)械部件的潤(rùn)滑、清潔和維護(hù)2.1.2電梯電氣系統(tǒng)的檢查、調(diào)試和保養(yǎng)2.1.3電梯安全裝置的檢測(cè)和維修2.2電梯系統(tǒng)升級(jí)改造范圍2.2.1電梯控制系統(tǒng)的升級(jí)2.2.2電梯門(mén)系統(tǒng)的改造2.2.3電梯通訊系統(tǒng)的升級(jí)3.保養(yǎng)與升級(jí)改造期限3.1保養(yǎng)期限3.1.1保養(yǎng)周期：每月一次3.1.2保養(yǎng)時(shí)間：每次保養(yǎng)工作不超過(guò)2天3.2升級(jí)改造期限3.2.1升級(jí)改造計(jì)劃：合同簽訂后60天內(nèi)完成3.2.2升級(jí)改造時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況安排，確保不影響正常使用4.保養(yǎng)與升級(jí)改造內(nèi)容4.1保養(yǎng)項(xiàng)目4.1.1電梯機(jī)械部件的全面檢查和潤(rùn)滑4.1.2電梯電氣系統(tǒng)的檢查和調(diào)試4.1.3電梯安全裝置的檢測(cè)和維修4.2升級(jí)改造項(xiàng)目4.2.1更換電梯控制系統(tǒng)4.2.2更新電梯門(mén)系統(tǒng)4.2.3改進(jìn)電梯通訊系統(tǒng)5.保養(yǎng)與升級(jí)改造費(fèi)用5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.1.1每次保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元5.1.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：按月支付5.2升級(jí)改造費(fèi)用5.2.1升級(jí)改造總費(fèi)用：人民幣元5.2.2升級(jí)改造費(fèi)用支付方式：合同簽訂后支付50%，升級(jí)改造完成后支付剩余50%6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1.1保養(yǎng)后電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音6.1.2保養(yǎng)后電梯各項(xiàng)功能正常，安全可靠6.2升級(jí)改造質(zhì)量要求6.2.1升級(jí)改造后的電梯符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.2.2升級(jí)改造后的電梯性能優(yōu)于原有設(shè)備6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1保養(yǎng)項(xiàng)目驗(yàn)收：由甲方指定的專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收6.3.2升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收：由甲方指定的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)驗(yàn)收7.保養(yǎng)與升級(jí)改造進(jìn)度7.1保養(yǎng)進(jìn)度安排7.1.1每月保養(yǎng)計(jì)劃：甲方提前5天通知乙方7.1.2保養(yǎng)進(jìn)度跟蹤：乙方每季度向甲方提交保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告7.2升級(jí)改造進(jìn)度安排7.2.1升級(jí)改造計(jì)劃：乙方在合同簽訂后30天內(nèi)提交詳細(xì)改造計(jì)劃7.2.2進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交升級(jí)改造進(jìn)度報(bào)告8.安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，對(duì)因乙方原因造成的事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1保養(yǎng)過(guò)程中，如因設(shè)備本身原因?qū)е碌氖鹿?，由設(shè)備制造商負(fù)責(zé)。8.2.2升級(jí)改造過(guò)程中，如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方負(fù)責(zé)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.1.2任何未公開(kāi)的合同條款、價(jià)格信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)或升級(jí)改造工作。10.1.2乙方在保養(yǎng)或升級(jí)改造過(guò)程中發(fā)生安全事故。10.1.3乙方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的保養(yǎng)與升級(jí)改造期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自簽訂之日起至保養(yǎng)與升級(jí)改造期限屆滿(mǎn)之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入需簽訂單獨(dú)的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的%。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.2第三方與其他方的合作18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般由甲方承擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用不包括在合同總金額內(nèi)。19.2費(fèi)用調(diào)整19.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。21.第三方介入的法律適用21.1法律適用21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.保養(yǎng)與升級(jí)改造方案及詳細(xì)計(jì)劃5.保養(yǎng)與升級(jí)改造費(fèi)用清單6.保養(yǎng)與升級(jí)改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保養(yǎng)與升級(jí)改造進(jìn)度報(bào)告8.第三方資質(zhì)證明文件9.甲方指定驗(yàn)收人員名單10.乙方施工人員名單及資格證明11.保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中的安全措施及應(yīng)急預(yù)案12.保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中的變更記錄13.保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中的事故報(bào)告及處理結(jié)果14.保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中的溝通記錄15.保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中的付款憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)為復(fù)印件，需加蓋公章或合同專(zhuān)用章。2.第三方介入?yún)f(xié)議需詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.保養(yǎng)與升級(jí)改造方案及詳細(xì)計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量要求、安全措施等內(nèi)容。4.費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見(jiàn)等。6.進(jìn)度報(bào)告應(yīng)按月或季度提交，詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度及存在問(wèn)題。7.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書(shū)等。8.甲方指定驗(yàn)收人員名單應(yīng)包括驗(yàn)收人員的姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。9.乙方施工人員名單及資格證明應(yīng)包括施工人員的姓名、工種、資格證明等。10.安全措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括施工安全、現(xiàn)場(chǎng)管理、應(yīng)急處理等內(nèi)容。11.變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何變更。12.事故報(bào)告及處理結(jié)果應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。13.溝通記錄應(yīng)包括甲乙雙方及第三方之間的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等。14.付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)或升級(jí)改造工作。1.2乙方在保養(yǎng)或升級(jí)改造過(guò)程中發(fā)生安全事故。1.3乙方泄露保密信息。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.5甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)或升級(jí)改造費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)或升級(jí)改造工作的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。2.2乙方在保養(yǎng)或升級(jí)改造過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)或升級(jí)改造費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，延遲了3天，應(yīng)支付合同總金額的3%作為違約金。2.乙方在升級(jí)改造過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)全額賠償。3.乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。4.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行質(zhì)量檢驗(yàn)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，延遲了5天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為滯納金。全文完。2025版大型綜合體電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目規(guī)模三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)四、電梯系統(tǒng)保養(yǎng)1.保養(yǎng)內(nèi)容2.保養(yǎng)周期3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.保養(yǎng)記錄五、電梯系統(tǒng)升級(jí)改造1.改造內(nèi)容2.改造方案3.改造進(jìn)度4.改造費(fèi)用六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理七、安全與環(huán)保1.安全要求2.環(huán)保要求3.安全責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任八、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除的條件4.變更與解除的程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十三、其他約定1.保密條款2.解密條款3.法律適用4.不可抗力十四、附件1.附件一：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃2.附件二：電梯系統(tǒng)升級(jí)改造方案3.附件三：合同簽訂文件清單4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]2.合同目的為保障甲方大型綜合體電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高電梯使用安全性，乙方將對(duì)甲方電梯系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)與升級(jí)改造。3.合同主體甲方：負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的使用和管理。乙方：負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的保養(yǎng)與升級(jí)改造。4.合同期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2025版大型綜合體電梯系統(tǒng)保養(yǎng)與升級(jí)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括電梯系統(tǒng)的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、升級(jí)改造等。4.項(xiàng)目規(guī)模[電梯數(shù)量]部電梯三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供必要的場(chǎng)地和條件，確保乙方進(jìn)行保養(yǎng)與升級(jí)改造工作的順利進(jìn)行。（2）按約定支付保養(yǎng)與升級(jí)改造費(fèi)用。（3）對(duì)乙方進(jìn)行保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)甲方電梯系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)、檢查、故障排除和升級(jí)改造。（2）確保保養(yǎng)與升級(jí)改造工作的質(zhì)量和安全。（3）提供保養(yǎng)與升級(jí)改造所需的材料和設(shè)備。四、電梯系統(tǒng)保養(yǎng)1.保養(yǎng)內(nèi)容（1）對(duì)電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、清潔和潤(rùn)滑。（2）檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全。（3）檢查電梯的緊急裝置，確保其能夠在緊急情況下正常使用。2.保養(yǎng)周期（1）日常保養(yǎng)：每月至少一次。（2）定期檢查：每季度至少一次。3.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）保養(yǎng)工作需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。（2）保養(yǎng)記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，保存期為[具體時(shí)間]。4.保養(yǎng)記錄（1）乙方需建立保養(yǎng)記錄檔案，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等。（2）甲方有權(quán)隨時(shí)查閱保養(yǎng)記錄。五、電梯系統(tǒng)升級(jí)改造1.改造內(nèi)容（1）對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高電梯運(yùn)行效率和安全性。（2）更換電梯的機(jī)械部件，延長(zhǎng)電梯使用壽命。（3）對(duì)電梯進(jìn)行外觀改造，提升整體形象。2.改造方案（1）乙方需提供詳細(xì)的改造方案，包括改造內(nèi)容、改造時(shí)間、改造費(fèi)用等。（2）甲方需在[具體日期]前對(duì)改造方案進(jìn)行審核并確認(rèn)。3.改造進(jìn)度（1）乙方需按照改造方案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督改造進(jìn)度。4.改造費(fèi)用（1）改造費(fèi)用按照改造方案中的約定執(zhí)行。（2）甲方需在改造工作完成后支付改造費(fèi)用。六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保養(yǎng)與升級(jí)改造工作需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）改造后的電梯系統(tǒng)需達(dá)到甲方要求的使用性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)（1）乙方需對(duì)保養(yǎng)與升級(jí)改造后的電梯系統(tǒng)進(jìn)行自檢。（2）甲方有權(quán)對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行抽檢。3.質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)保養(yǎng)與升級(jí)改造后的電梯系統(tǒng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。（2）若因乙方原因?qū)е码娞菹到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.質(zhì)量糾紛處理（1）若出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。七、安全與環(huán)保1.安全要求（1）保養(yǎng)與升級(jí)改造過(guò)程中，乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（2）乙方需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.環(huán)保要求（1）乙方需遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方需對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。3.安全責(zé)任（1）乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。（2）若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳叫璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保責(zé)任（1）乙方對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題負(fù)責(zé)。（2）若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同價(jià)款1.合同總價(jià)[具體金額]元。2.付款方式（1）乙方完成保養(yǎng)與升級(jí)改造工作后，甲方支付[具體比例]的款項(xiàng)。（2）電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行滿(mǎn)[具體時(shí)間]后，甲方支付剩余[具體比例]的款項(xiàng)。3.付款時(shí)間（1）保養(yǎng)與升級(jí)改造工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。（2）電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行滿(mǎn)[具體時(shí)間]后[具體天數(shù)]內(nèi)。4.付款條件（1）乙方提交完整的保養(yǎng)與升級(jí)改造工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)無(wú)誤。九、合同變更與解除1.合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同解除（1）合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除的條件（1）變更與解除合同需符合國(guó)家法律法規(guī)。（2）變更與解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。4.變更與解除的程序（1）變更與解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）變更與解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大違約行為。2.違約責(zé)任（1）違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方需賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償（1）違約賠償金額按合同約定執(zhí)行。（2）違約賠償方式為現(xiàn)金支付。4.違約爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。（2）雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)作出最終裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）合同因變更、解除而終止。3.合同解除條件（1）任何一方違約。（2）發(fā)生不可抗力因素。4.合同終止程序（1）合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。十三、其他約定1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解密條款（1）在法律要求或雙方協(xié)商一致的情況下，保密信息可予以解密。（2）解密信息的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。十四、附件1.附件一：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃2.附件二：電梯系統(tǒng)升級(jí)改造方案3.附件三：合同簽訂文件清單4.附件四：其他相關(guān)文件[甲方名稱(chēng)]（蓋章）：[乙方名稱(chēng)]（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）條款內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目實(shí)施的具體方案和進(jìn)度。b.甲方負(fù)責(zé)與乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方審批條款（1）說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提交的保養(yǎng)與升級(jí)改造方案、費(fèi)用預(yù)算等需進(jìn)行審批。（2）條款內(nèi)容：a.乙方提交的方案需在[具體時(shí)間]內(nèi)得到甲方的審批。b.未經(jīng)甲方審批，乙方不得擅自進(jìn)行保養(yǎng)與升級(jí)改造工作。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方驗(yàn)收條款（1）說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)保養(yǎng)與升級(jí)改造工作的完成情況進(jìn)行驗(yàn)收。（2）條款內(nèi)容：a.乙方完成保養(yǎng)與升級(jí)改造工作后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。c.驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.甲方變更通知條款（1）說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。（2）條款內(nèi)容：a.甲方變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)，需在[具體時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知乙方。b.乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)。c.未經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方不得擅自對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和操作。（2）條款