2024年綠色環(huán)保門面房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保門面房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1門面房地址及用途2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用要求6.1使用范圍及限制6.2維護保養(yǎng)責(zé)任6.3禁止行為7.合同解除及終止7.1解除條件7.2合同終止7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物返還14.2費用結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________，住所地：__________乙方（承租方）：__________，住所地：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，聯(lián)系電話：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________，聯(lián)系電話：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________，乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃物基本情況2.1門面房地址及用途租賃物地址：__________，用途：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米2.3租賃物附屬設(shè)施附屬設(shè)施：__________，具體包括：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣__________元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3水電費及其他費用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水電費及其他相關(guān)費用。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金為人民幣__________元。5.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付保證金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.使用要求6.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋用途。6.2維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物原狀，合理使用，定期進行保養(yǎng)。6.3禁止行為7.合同解除及終止7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。7.2合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)將租賃物恢復(fù)原狀的責(zé)任。7.3解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；（3）乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）乙方違反合同約定的禁止行為；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用；（4）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀交接清單、租金支付明細表、其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單租賃物現(xiàn)狀交接清單應(yīng)詳細列明租賃物的現(xiàn)狀，包括：設(shè)施、設(shè)備、裝修等。11.2附件二：租金支付明細表租金支付明細表應(yīng)列明租金金額、支付日期、支付方式等。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________12.2簽署地點本合同簽署地為：__________12.3簽署人甲方（出租方）：__________，簽字（或蓋章）；乙方（承租方）：__________，簽字（或蓋章）。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2附件份數(shù)附件一至附件三各一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方，并保證租賃物無損壞。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括：租金、保證金、水電費等。14.3其他后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于：債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為租賃雙方提供租賃信息；（2）協(xié)助租賃雙方進行租賃合同的簽訂；（3）對租賃物進行評估；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請如需第三方介入，租賃雙方應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入的具體需求。16.2第三方審查第三方在接到申請后，應(yīng)審查租賃雙方的基本情況及租賃物的相關(guān)資料，確保符合介入條件。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審查同意后，租賃雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由租賃雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求租賃雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供擔(dān)保等服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)真實、準確、完整；（3）對租賃雙方的信息保密；（4）在提供服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅為租賃雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與租賃物的責(zé)任第三方對租賃物的安全、完好性不承擔(dān)責(zé)任，租賃雙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立的服務(wù)提供者，各自承擔(dān)各自的服務(wù)責(zé)任，互不干涉。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）租賃雙方或第三方提前通知對方終止介入；（3）租賃雙方或第三方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止介入的其他情形。20.2介入終止的程序租賃雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細要求和說明：列明租賃物的具體設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況。明確租賃物存在的瑕疵和問題，以及雙方確認的責(zé)任歸屬。由租賃雙方及第三方在場見證下簽署。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：列明每期租金的支付日期、金額和支付方式。明確租金的調(diào)整依據(jù)和程序。作為租金支付的憑證。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：本合同全文，包括所有條款和附件。作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。由租賃雙方與第三方共同簽署。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。6.附件六：營業(yè)執(zhí)照詳細要求和說明：乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.附件七：身份證件詳細要求和說明：甲乙雙方的身份證件，證明甲乙雙方的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物，未進行修復(fù)或賠償。乙方違反合同約定的禁止行為。第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違反合同約定的禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金人民幣____元。乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，賠償甲方人民幣____元。乙方損壞租賃物墻面，自行修復(fù)或賠償甲方人民幣____元。乙方違反合同約定，經(jīng)營煙草制品，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供虛假租賃信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償乙方該損失。全文完。2024年綠色環(huán)保門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.房屋維護及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.水電費及其他費用7.1水電費結(jié)算方式7.2其他費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，或雙方協(xié)商一致，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金時，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。6.房屋維護及維修6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.水電費及其他費用7.1水電費結(jié)算方式：水電費由租賃方自行向供水、供電部門繳納，每月憑繳費憑證向出租方繳納。7.2其他費用承擔(dān)：房屋內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供房屋；8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4租賃方違反合同約定，造成房屋損壞；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定履行相關(guān)手續(xù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為____元，或相當(dāng)于____個月的租金；8.2.3若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約方支付之日止；8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且租賃方放棄優(yōu)先購買權(quán)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事項；9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并搬離房屋；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未付租金、水電費等；9.3.3出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方需攜帶合同文本及相關(guān)證件到房屋所在地管理部門辦理備案手續(xù)；11.3合同備案機構(gòu)11.3.1合同備案機構(gòu)為房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；12.2其他相關(guān)附件12.2.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_________________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1特別約定事項：_________________14.2其他未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、誠實、信用的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由合同雙方同意，引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1保障合同履行的順利進行；16.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量；16.1.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；16.2.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的約定17.3.1在第三方協(xié)議或合同中明確約定第三方責(zé)任限額；17.3.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方權(quán)益；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益；18.3.3第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的費用承擔(dān)；19.1.2第三方介入的工作范圍和期限；19.1.3第三方介入的保密義務(wù)；19.1.4第三方介入的違約責(zé)任。19.2額外條款的說明19.2.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；19.2.2第三方介入的工作范圍和期限應(yīng)與合同履行的需求相匹配；19.2.3第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)確保合同雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露；19.2.4第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)與合同約定一致，確保第三方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的基本狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維護及維修、水電費及其他費用、違約責(zé)任、合同解除條件、爭議解決、合同生效及備案等條款。說明：該合同為雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，是房屋租賃關(guān)系的主要法律文件。3.房屋交接單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。說明：該交接單作為雙方確認房屋現(xiàn)狀的憑證，對房屋維護及維修責(zé)任的劃分有重要意義。4.水電費繳納憑證要求：提供水電費的繳費憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：該憑證作為水電費支付的證據(jù)，用于合同履行過程中的費用結(jié)算。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：該副本作為乙方合法經(jīng)營資格的證明，是合同履行的前提條件。6.乙方身份證明要求：提供乙方有效的身份證件，證明乙方身份。說明：該身份證件作為乙方身份的證明，是合同履行的前提條件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如租賃備案證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：這些文件作為合同履行的補充材料，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未按約定進行房屋維護等。說明：違約行為的明確有助于界定違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。2.違約責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責(zé)任的大小。說明：違約責(zé)任認定標準的明確有助于雙方在發(fā)生違約時，合理劃分責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例二：出租方未按約定提供房屋違約行為：出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付____元違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保門面房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維護及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋情況說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：僅限于綠色環(huán)保產(chǎn)品展示及銷售第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金4.4逾期付款責(zé)任：如承租方連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且符合本合同約定的使用要求，承租方無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.3押金退還程序：承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并提交押金退還申請，出租方審核無誤后退還押金第六條房屋維護及維修6.1出租方責(zé)任：（1）負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔、適用；（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)；（3）因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方責(zé)任：（1）愛護使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方；（3）因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用。6.3維修費用承擔(dān)：除因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修外，其他因人為原因造成的維修費用由承租方承擔(dān)。第七條房屋裝修及改動7.1裝修規(guī)定：（1）承租方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)事先向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行；（2）裝修或改動后的房屋應(yīng)保持原房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（3）裝修或改動完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。7.2裝修審批：出租方應(yīng)在____日內(nèi)對承租方的裝修申請予以答復(fù)；7.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，但如經(jīng)出租方同意，可由出租方承擔(dān)部分裝修費用。第八條房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅可在本合同約定的房屋范圍內(nèi)從事綠色環(huán)保產(chǎn)品展示及銷售活動。8.2使用限制：（1）禁止在房屋內(nèi)從事與綠色環(huán)保產(chǎn)品無關(guān)的經(jīng)營活動；（2）禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動；（3）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）禁止在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.3違規(guī)使用責(zé)任：若承租方違反本條約定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和修復(fù)費用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。9.3解除或終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照合同約定處理剩余租金、押金及違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用；（3）違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金；（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用；（3）違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金：違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行審理，并作出仲裁裁決。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋情況說明書等。12.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署代表：出租方代表簽名：____________；承租方代表簽名：____________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋情況說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條款2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方介入提供相關(guān)服務(wù)時，雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條款。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，負有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方