2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.合同糾紛調解6.1糾紛調解原則6.2糾紛調解程序7.法律援助服務內(nèi)容7.1法律咨詢7.2法律文書起草8.服務期限及費用8.1服務期限8.2服務費用9.服務方式及時間9.1服務方式9.2服務時間10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.保密條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)位置：________________2.1.2房地產(chǎn)面積：________________2.1.3房地產(chǎn)用途：________________2.1.4房地產(chǎn)權屬證明編號：________________2.2房地產(chǎn)權屬證明2.2.1房地產(chǎn)所有權證：________________2.2.2房地產(chǎn)土地使用權證：________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：人民幣________________元整3.2付款方式3.2.1付款期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.2.2付款方式：現(xiàn)金支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2甲方將房地產(chǎn)權屬證明交予乙方5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2乙方承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費5.2稅費承擔5.2.1契稅：________________5.2.2其他稅費：________________6.合同糾紛調解6.1糾紛調解原則6.1.1堅持公平、公正、自愿的原則6.1.2遵守國家法律法規(guī)6.2糾紛調解程序6.2.1雙方協(xié)商解決6.2.2提交相關調解機構調解7.法律援助服務內(nèi)容7.1法律咨詢7.1.1提供合同相關的法律咨詢服務7.1.2解答合同履行過程中的法律問題7.2法律文書起草7.2.1起草合同相關法律文書7.2.2協(xié)助甲方或乙方提起訴訟或仲裁8.服務期限及費用8.1服務期限8.1.1服務期限自合同簽訂之日起至________________止8.2服務費用8.2.1服務費用總額：人民幣________________元整8.2.2費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣________________元整，支付日期為每月的____日9.服務方式及時間9.1服務方式9.1.1乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供法律服務9.1.2乙方應甲方要求，在合理的時間內(nèi)提供書面法律意見9.2服務時間9.2.1工作時間：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:009.2.2非工作時間，乙方應提供緊急法律服務，但費用將另行協(xié)商10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%10.1.2甲方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定提供法律服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假法律意見的，應承擔相應的法律責任11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中的任何信息負有保密義務11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件12.2.1服務期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務合同中，因提供中介服務、法律服務或其他相關服務而介入合同履行過程中的第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務方：負責協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)的第三方機構或個人。2.2法律服務方：提供法律咨詢、起草法律文書、參與調解等法律服務的第三方律師事務所或律師。2.3其他服務方：提供評估、鑒定、擔保等服務的第三方機構或個人。3.第三方介入的條件3.1雙方同意第三方介入3.2第三方具備相應的資質和能力3.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定4.第三方介入的程序4.1雙方與第三方協(xié)商確定介入內(nèi)容4.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議4.3第三方按照協(xié)議約定履行職責5.第三方介入的權利與義務5.1第三方權利5.1.1按照協(xié)議約定收取服務費用5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料5.1.3在合同履行過程中獨立行使職權5.2第三方義務5.2.1嚴格按照協(xié)議約定履行職責5.2.2對甲乙雙方的信息保密5.2.3確保合同履行過程中的合法合規(guī)6.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款6.1甲方義務6.1.1配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和資料6.1.2按時支付第三方服務費用6.1.3對第三方提供的信息保密6.2乙方義務6.2.1配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和資料6.2.2按時支付第三方服務費用6.2.3對第三方提供的信息保密7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額為人民幣________________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不直接對合同外的第三方承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方受到損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。9.第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方變更或退出合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。10.2如無協(xié)議約定，甲乙雙方應根據(jù)各自受益程度合理分擔費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權證復印件要求：清晰復印，加蓋公章，證明甲方對該房地產(chǎn)擁有所有權。2.房地產(chǎn)土地使用權證復印件要求：清晰復印，加蓋公章，證明甲方對該房地產(chǎn)擁有土地使用權。3.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，證明房地產(chǎn)的市場價值。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明過戶過程中所需辦理的手續(xù)和文件。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明甲方已支付轉讓價款。6.法律咨詢記錄要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進行的法律咨詢過程。7.法律文書要求：包括但不限于合同、協(xié)議、函件等，由乙方起草。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.爭議調解記錄要求：記錄雙方就合同糾紛進行的調解過程。10.訴訟或仲裁裁決書要求：如發(fā)生訴訟或仲裁，提供相應的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓價款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。示例：甲方應于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應支付違約金2萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供法律服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。示例：乙方應于2024年1月1日至2024年3月1日提供法律服務，但至2024年2月1日仍未提供服務，則乙方應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方賠償損失并停止侵權行為。全文完。2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1轉讓房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.糾紛調解7.1糾紛調解方式7.2糾紛調解機構8.法律援助8.1法律援助對象8.2法律援助內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署日期12.4合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權屬證明13.2附件二：房產(chǎn)轉讓協(xié)議14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.合同標的2.1轉讓房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：_______________________2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________2.2房產(chǎn)權屬證明2.2.1甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權2.2.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)權屬證明真實有效3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價款為人民幣：_________________3.1.2轉讓價格包含稅費：__________________3.2支付方式3.2.1乙方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶3.2.2甲方指定賬戶信息：

3.2.2.1銀行名稱：_____________________

3.2.2.2賬戶名稱：_____________________

3.2.2.3賬號：_______________________

3.2.2.4開戶行：_______________________4.交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1乙方應在支付全部轉讓價款后__個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔4.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應在__個工作日內(nèi)完成5.合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行期限5.2.1本合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除本合同6.2合同終止條件6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止8.糾紛調解8.1糾紛調解方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2糾紛調解機構

8.2.1.1中國人民調解委員會

8.2.1.2當?shù)刂俨梦瘑T會9.法律援助9.1法律援助對象9.1.1本合同項下的法律援助服務適用于合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何法律糾紛9.2法律援助內(nèi)容9.2.1提供法律咨詢9.2.2協(xié)助起草、修改法律文件9.2.3代表當事人參加訴訟或仲裁9.2.4提供其他法律援助服務10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的行為10.1.2任何一方故意或過失導致合同目的不能實現(xiàn)的行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同的內(nèi)容、條款及履行情況11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同爭議解決方式以訴訟為主，仲裁為輔12.2爭議解決機構12.2.1訴訟：合同簽訂地的人民法院12.2.2仲裁：當?shù)刂俨梦瘑T會13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件

13.2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明

13.2.1.2房產(chǎn)轉讓協(xié)議

13.2.1.3雙方身份證明13.3合同簽署日期13.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同份數(shù)13.4.1本合同共__頁，甲乙雙方各執(zhí)__份14.合同簽署14.1甲方簽署14.1.1甲方（蓋章）：_____________________14.1.2甲方代表簽字：_____________________14.2乙方簽署14.2.1乙方（蓋章）：_____________________14.2.2乙方代表簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或加入本合同。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其介入范圍內(nèi)的職責和義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其職責和義務，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應明確劃分各自的權利義務和責任范圍。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所稱的責任限額，是指第三方因履行本合同項下職責和義務所發(fā)生的損失，由第三方自行承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其資質和條件自行確定。17.3第三方責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同項下職責和義務所發(fā)生的直接損失，不包括間接損失。17.4第三方責任限額的調整17.4.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋其可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容

18.1.1.1第三方的基本信息

18.1.1.2第三方介入的目的和范圍

18.1.1.3第三方在本合同項下的權利和義務

18.1.1.4第三方責任限額

18.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋各自公章。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權。說明：附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權證明，需清晰展示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證頒發(fā)日期、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)轉讓協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)轉讓的各項條款，包括轉讓價格、支付方式、交付及過戶時間等。說明：附件二為房產(chǎn)轉讓協(xié)議，需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明甲乙雙方的身份和資格。說明：附件三為雙方身份證明，需清晰展示身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、公司名稱等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、權利義務以及責任限額等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.法律援助協(xié)議要求：詳細列明法律援助的內(nèi)容、方式、費用以及雙方的權利義務等。說明：附件五為法律援助協(xié)議，需甲乙雙方和法律服務機構簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序以及雙方的權利義務等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況進行整理和歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付轉讓價款乙方未按合同約定接收房產(chǎn)第三方未按協(xié)議約定履行職責任何一方未按合同約定提供資料或協(xié)助2.責任認定標準甲方未支付轉讓價款，應按合同約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。乙方未接收房產(chǎn)，應承擔因拒絕接收房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。第三方未履行職責，應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。任何一方未提供資料或協(xié)助，應承擔因其違約行為導致的合同無法履行的責任。3.違約責任示例甲方未按合同約定支付轉讓價款，導致乙方無法及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣__元，并承擔因延遲過戶而產(chǎn)生的相關費用。第三方在提供法律援助過程中，因工作失誤導致甲方權益受損，乙方要求第三方賠償人民幣__元。全文完。2024年度小產(chǎn)權二手房轉讓合同糾紛調解及法律援助服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.轉讓合同主要內(nèi)容3.1轉讓價格3.2付款方式及期限3.3過戶手續(xù)及費用3.4履約期限4.糾紛調解條款4.1糾紛調解方式4.2糾紛調解機構4.3糾紛調解期限5.法律援助條款5.1法律援助對象5.2法律援助內(nèi)容5.3法律援助期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署人12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止13.1解除程序13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋權屬證明：________3.轉讓合同主要內(nèi)容3.1轉讓價格：________元3.2付款方式及期限：________3.3過戶手續(xù)及費用：________3.4履約期限：________4.糾紛調解條款4.1糾紛調解方式：雙方協(xié)商解決4.2糾紛調解機構：________4.3糾紛調解期限：自糾紛發(fā)生之日起________內(nèi)5.法律援助條款5.1法律援助對象：受讓方5.2法律援助內(nèi)容：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等5.3法律援助期限：自合同簽訂之日起________內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起________年6.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.違約責任7.1違約情形：雙方違反本合同約定，造成對方損失的，均應承擔違約責任7.2違約責任承擔：違約方應按照損失賠償原則，向守約方支付賠償金7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失及違約方過錯程度確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方協(xié)商不成，應提交________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：________仲裁委員會8.3爭議解決期限：自仲裁申請之日起________內(nèi)作出仲裁裁決9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同附件10.1附件一：房屋權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署地點：________11.2簽署日期：________年________月________日11.3簽署人：11.3.1轉讓方代表簽字（蓋章）：11.3.2受讓方代表簽字（蓋章）：12.合同變更與補充12.1變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除程序：如發(fā)生合同解除情形，一方應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除13.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3終止通知：合同終止后，雙方應相互通知對方，并結清所有未了事項14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等，其介入合同履行是基于合同雙方的委托或法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應當以書面形式獲得合同雙方的同意，并明確介入的具體事項、權限和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為：________元人民幣，超過此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作質量進行評估。16.1.3甲方在第三方介入期間，仍保留對合同履行的最終決定權。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方有權要求第三方對其工作成果進行解釋和說明。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.1.2合同雙方對因第三方介入導致的合同履行延誤或損失不承擔責任，除非第三方存在故意或重大過失。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展相關工作。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資源。