2025農(nóng)村田地承包合同

?合同編號：合同雙方：甲方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的農(nóng)村田地，且乙方有意承包該田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條承包田地基本情況1.1田地位置：位于（地址），占地面積約為平方米。1.2田地用途：乙方承包田地主要用于（農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米元，總計(jì)元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營田地，但不得改變田地用途。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。4.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理利用田地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的可持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應(yīng)對田地進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砗途S護(hù)，確保田地資源的保護(hù)和合理利用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__%。5.2如甲方未按合同約定提供田地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名、地址和聯(lián)系電話等信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以便核實(shí)信息。2.明確承包田地位置和面積：雙方應(yīng)確保田地位置和面積的準(zhǔn)確性，避免因位置和面積不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：可在合同中附上田地的地理位置圖和面積測量報(bào)告，以明確田地位置和面積。3.遵守承包期限規(guī)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守承包期限的規(guī)定，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。解決辦法：在合同中明確寫出承包期滿后的續(xù)約規(guī)定，包括提前通知期限和續(xù)約手續(xù)等。4.按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用，避免因延遲支付導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：乙方可在合同中約定自動扣款等支付方式，確保按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.合理利用田地資源：乙方應(yīng)合理利用田地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的可持續(xù)發(fā)展和田地資源的保護(hù)。解決辦法：在合同中明確乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求和環(huán)保責(zé)任，加強(qiáng)對乙方農(nóng)業(yè)活動的監(jiān)管。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村田地承包合同：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包方之間，就土地的使用和經(jīng)營權(quán)達(dá)成協(xié)議，由承包方支付承包費(fèi)用，并在一定期限內(nèi)使用和經(jīng)營土地的合同。2.承包方：指在承包合同中承擔(dān)承包田地使用和經(jīng)營義務(wù)的一方。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得田地使用和經(jīng)營權(quán)，按合同約定支付給土地所有權(quán)人的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方在合同約定的期限內(nèi)擁有田地使用和經(jīng)營權(quán)的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律效力：指合同依法成立后，對雙方產(chǎn)生的法律約束力。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人（甲方）與承包方（乙方）之間的田地承包。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人承包農(nóng)村田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的田地承包合同簽訂。4.涉及農(nóng)村田地使用和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃。補(bǔ)充條款：1.田地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保田地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。2.災(zāi)害應(yīng)對：雙方應(yīng)共同應(yīng)對田地面臨的自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等，采取相應(yīng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施。4.產(chǎn)品銷售與分成：如乙方承包田地用于種植農(nóng)作物，雙方可約定農(nóng)產(chǎn)品的銷售分成方式及比例。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。附件列表：1.田地地理位置圖和面積測量