離婚協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1離婚協(xié)議書(shū)房產(chǎn)《離婚協(xié)議書(shū)——房產(chǎn)事宜》

甲方（夫）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（妻）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲乙雙方因感情破裂，自愿協(xié)商達(dá)成離婚協(xié)議，為確保雙方在離婚后房產(chǎn)問(wèn)題的公平、合理解決，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下離婚協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼），房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同共有。

1.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為（購(gòu)房時(shí)間），購(gòu)房總價(jià)為（購(gòu)房總價(jià)），甲乙雙方各自出資比例為（甲方出資比例）和（乙方出資比例）。

二、房產(chǎn)分割

2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：

甲方獲得房產(chǎn)的（%）所有權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的（%）所有權(quán)。

2.2為確保雙方利益，甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣（金額）。

2.3甲方應(yīng)在（支付期限）內(nèi)向乙方一次性支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期付款金額的（%）向乙方支付逾期違約金。

2.4房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。

三、房產(chǎn)貸款

3.1房產(chǎn)目前尚有貸款未還清，貸款銀行為（貸款銀行），貸款金額為（貸款金額）。

3.2離婚后，甲乙雙方同意，由（甲方/乙方）承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任，并辦理貸款變更手續(xù)。

3.3（甲方/乙方）應(yīng)確保按時(shí)還款，如因逾期還款導(dǎo)致甲乙雙方信用受損，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

4.1甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)。

4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、附件

5.1房產(chǎn)證復(fù)印件

5.2購(gòu)房合同復(fù)印件

5.3貸款合同復(fù)印件

5.4甲乙雙方身份證明復(fù)印件

甲方（夫）：________________

簽字：________________

乙方（妻）：________________

簽字：________________

簽訂日期：________________

特此聲明，本協(xié)議系甲乙雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等違法情形，雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均無(wú)異議。本協(xié)議具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具