2025的門面租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面房基本信息1.1門面房位于，建筑面積為平方米。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和履約能力，確保合同的簽訂能夠保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：可進(jìn)行盡職調(diào)查，了解對方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及法律訴訟記錄等。2.明確租賃期限和租金：租賃期限和租金是合同的關(guān)鍵條款，應(yīng)明確填寫。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，就租賃期限和租金達(dá)成一致意見。3.押金支付及退還：押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)就押金支付數(shù)額、退還條件和時間等達(dá)成一致，并在合同中予以明確。4.合同變更和解除：合同變更和解除的條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)就合同變更、解除的條件和違約責(zé)任等進(jìn)行充分溝通，并在合同中予以明確。5.爭議解決：合同爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：甲乙雙方可以約定在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指將門面房出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面房的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于商家租賃商場、步行街、商務(wù)樓等商業(yè)空間的場景。2.辦公空間租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公室、寫字間的場景。3.店鋪轉(zhuǎn)讓：適用于店鋪所有權(quán)人將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人的場景。4.租賃代理：適用于租賃代理公司代表房東與承租方簽訂合同的場景。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理等事項。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬。3.變更地址：若甲方需變更門面房地址，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.保險責(zé)任：明確乙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)險、責(zé)任險等。5.廣告宣傳：若乙方需在門面房外部進(jìn)行廣告宣傳，需征得甲方同意，并可能涉及額外費用。6.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租門面房，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.合同續(xù)簽：關(guān)于合同到期后的續(xù)簽條件和程序。8.提前解除合同：雙方在合同履行期間提前解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.門面房照片或視頻資料：用于確認(rèn)門面房的實際狀況。2.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收