2024年網(wǎng)紅酒店式門面房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年網(wǎng)紅酒店式門面房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃物概況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3押金金額6.4押金支付方式7.租賃物的使用與管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3管理責(zé)任7.4維修責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)變更13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指出租方，即擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；（2）“乙方”指承租方，即租賃租賃物的自然人、法人或其他組織；（3）“租賃物”指甲方提供給乙方的位于[具體地址]的門面房；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；2.2解釋本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。3.租賃物概況3.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的租賃物圖紙為準(zhǔn)。3.2租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米，具體測量以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于：墻體、地面、頂棚等。3.4租賃物設(shè)施租賃物配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于：空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長部分應(yīng)在本合同附件中明確約定。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。6.保證金及押金6.1保證金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。6.2保證金支付方式保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3押金金額租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還乙方押金，押金金額為[押金金額]元。7.租賃物的使用與管理7.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，不得改變租賃物的用途。7.2使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全和正常使用。7.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.4維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同可部分或全部解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途；（4）乙方造成租賃物損壞，未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；（5）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定事項(xiàng)變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除如發(fā)生本合同約定的解除情形，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。14.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物圖紙、測量報(bào)告、保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條款2.1中介方（1）甲乙雙方可委托中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守法律法規(guī)。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（3）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2擔(dān)保方（1）甲乙雙方可約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。（2）擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)因乙方違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3評(píng)估方（1）甲乙雙方可約定由評(píng)估方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。（2）評(píng)估方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。（3）評(píng)估方對(duì)評(píng)估過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.4咨詢方（1）甲乙雙方可約定由咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力。（3）咨詢方對(duì)咨詢過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與其他各方進(jìn)行劃分。4.2責(zé)任劃分第三方與其他各方之間，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免相互推諉責(zé)任。4.3爭議解決若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1合同變更甲乙雙方同意，在第三方介入合同關(guān)系時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知其他各方。5.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：租賃物圖紙是租賃物狀況的直觀展示，對(duì)于租賃物的使用和管理具有重要意義。2.測量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含租賃物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具。說明：測量報(bào)告是租賃物面積的權(quán)威證明，對(duì)于租金計(jì)算和租賃期限具有重要意義。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、支付日期等信息。說明：保證金收據(jù)是乙方支付保證金的憑證，對(duì)于雙方權(quán)利義務(wù)的履行具有證明作用。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，對(duì)于租賃期滿后押金的退還具有重要意義。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息，并由相關(guān)部門出具。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行的依據(jù)，對(duì)于合同解除具有重要意義。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，對(duì)于維護(hù)雙方合法權(quán)益具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額。示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的逾期利息。（2）擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。（3）造成租賃物損壞，未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。示例：乙方損壞租賃物設(shè)施，甲方維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)賠償此費(fèi)用。全文完。2024年網(wǎng)紅酒店式門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4裝修限制7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年3.3租賃續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前4.4逾期付款：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3維護(hù)責(zé)任：_______6.4裝修限制：_______7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：_______7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2出租方未按約定提供房屋8.1.3承租方擅自改變房屋用途8.1.4承租方損壞房屋設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期支付租金的違約金：_______8.2.2損壞房屋設(shè)施賠償：_______8.2.3擅自改變房屋用途的違約金：_______9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方單方面解除合同9.1.3承租方單方面解除合同9.2解除程序9.2.1書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后剩余租金處理9.3解除后果9.3.1雙方互不追究違約責(zé)任9.3.2承租方應(yīng)按約定退還房屋10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后果11.3.1雙方互不追究違約責(zé)任11.3.2承租方應(yīng)按約定退還房屋12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同附件12.2.1房屋交接清單12.2.2房屋設(shè)施清單12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.2.1.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的劃分15.4.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方的劃分15.4.2.1第三方與其他各方（如政府、法院等）之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方作為第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.1.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)。16.1.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.1.1.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。16.1.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的服務(wù)，確保合同順利履行。16.1.2.2甲乙雙方對(duì)中介方的服務(wù)有異議的，可向中介方提出，中介方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。16.2咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等第三方介入16.2.1咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。16.2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.2.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。16.2.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保合同順利履行。16.2.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方退出16.4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況、損壞程度等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋租賃過程中重要的文件，用于明確雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：設(shè)施清單用于確保房屋內(nèi)的設(shè)施在使用過程中得到妥善保管和維護(hù)。3.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等，應(yīng)真實(shí)有效。說明：合同附件是合同有效性的重要組成部分，用于證明合同雙方的合法身份和合同履行的基礎(chǔ)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。5.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如逾期支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：違約責(zé)任證明文件用于證明違約行為的存在，以便進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.出租方未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付承租方使用，若未按時(shí)交付，則每日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。3.承租方擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，則應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金，并恢復(fù)原狀。4.承租方損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修或賠償，視為違約。示例說明：承租方損壞房屋內(nèi)的_______設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。5.逾期退還房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間退還房屋，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在合同約定的日期前退還房屋，若逾期未退還，則每日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。6.逾期繳納水電費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定繳納水電費(fèi)，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前繳納水電費(fèi)，若逾期未繳納，則每日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。全文完。2024年網(wǎng)紅酒店式門面房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租及滯納金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.使用用途6.1租賃物使用范圍6.2不得從事的活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維修7.2大修責(zé)任劃分7.3保養(yǎng)責(zé)任8.押金8.1押金金額8.2押金的退還8.3押金的扣除9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.產(chǎn)權(quán)過戶及使用權(quán)10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件10.2使用權(quán)變更11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利和義務(wù)14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方住所：租賃方聯(lián)系電話：租賃方身份證號(hào)碼：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號(hào)碼：第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置租賃物位于：2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)租賃物面積：平方米租賃物結(jié)構(gòu)：層/間2.3租賃物的裝修狀況租賃物裝修情況：簡單裝修/精裝修裝修材料：品牌/型號(hào)裝修日期：年月日第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_元整4.2租金支付時(shí)間租金每__個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_元整。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4欠租及滯納金處理如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件（1）政策性調(diào)價(jià)；（2）市場行情變化；（3）租賃物裝修或設(shè)施更新。5.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度為__%。5.3租金調(diào)整的通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知租賃方。第六條使用用途6.1租賃物使用范圍租賃物僅用于__用途。6.2不得從事的活動(dòng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）損害租賃物及其附屬設(shè)施；（4）影響相鄰權(quán)利人權(quán)益。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維修（1）因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞；（2）因出租方原因造成的損壞。7.2大修責(zé)任劃分租賃物的大修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。7.3保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第八條押金8.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_元整8.2押金的退還租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞，租賃方在搬離后__個(gè)工作日內(nèi)，可向出租方申請退還押金。8.3押金的扣除如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）火災(zāi)保險(xiǎn)；（3）責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的__%。9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，一般由租賃方承擔(dān)。第十條產(chǎn)權(quán)過戶及使用權(quán)10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件如租賃方需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理。10.2使用權(quán)變更租賃期間，租賃方如需變更使用權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失。11.2出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失。第十二條合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。12.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利和義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)方式為：書面形式，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物交接清單；（3）其他相關(guān)文件。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)，促成合同雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方明確中介費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及中介服務(wù)內(nèi)容。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)的第三方。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為本合同租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方明確評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估時(shí)間及評(píng)估方法。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司是指為本合同提供保險(xiǎn)保障的第三方。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率。16.5律師事務(wù)所16.5.1律師事務(wù)所是指為本合同提供法律服務(wù)的第三方。16.5.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方明確法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)期限。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2超過責(zé)任限額的損失承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；18.1.2明確第三方介入的期限和退出機(jī)制；18.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與本合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同雙方的權(quán)益不承