二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（出租方及施工監(jiān)理方）：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方就外腳手架租賃及施工監(jiān)理事宜的權利、義務和責任，確保雙方在項目實施過程中的合法權益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在確保外腳手架租賃及施工監(jiān)理工作的順利進行，保障施工現(xiàn)場的安全、高效，降低施工風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）外腳手架：指用于建筑工程施工中，搭建在建筑物外部的臨邊防護、施工操作平臺及運輸通道等設施。（2）施工監(jiān)理：指對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查和指導的工作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方外腳手架的時間范圍。（2）施工監(jiān)理服務范圍：指乙方在施工過程中對甲方項目進行的監(jiān)督檢查和指導工作范圍。（3）違約責任：指合同雙方在履行合同過程中違反約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的外腳手架及施工監(jiān)理服務。（2）甲方應按時足額支付乙方租賃費用及施工監(jiān)理費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供合格的外腳手架及施工監(jiān)理服務。（2）乙方應確保外腳手架的安裝、拆卸、維修等工作符合相關安全規(guī)范。（3）乙方應嚴格按照施工監(jiān)理服務范圍，對甲方項目進行監(jiān)督檢查和指導。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：甲方項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）甲方負責租賃外腳手架的安裝、使用和拆除。（2）乙方負責對甲方項目進行施工監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將外腳手架退還乙方。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算租賃費用及施工監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成：本合同租賃費用及施工監(jiān)理費用構成如下：（1）租賃費用：包括外腳手架的租賃費用、安裝費用、拆卸費用、維修費用及保險費用。（2）施工監(jiān)理費用：包括施工監(jiān)理人員的工資、出差費用、辦公費用、通訊費用及交通費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前一次性支付全部租賃費用。（2）施工監(jiān)理費用：甲方應按照合同約定，按月支付施工監(jiān)理費用。7.3支付時間：7.4支付章件：八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供外腳手架及施工監(jiān)理服務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，導致施工現(xiàn)場安全受到威脅，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，合同雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水等；（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等；（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）乙方保留對租賃外腳手架的所有權，甲方在租賃期間僅獲得使用權。（2）乙方保留對施工監(jiān)理服務的知識產(chǎn)權，甲方不得未經(jīng)允許復制、傳播或用于商業(yè)用途。13.2特殊權力保留：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方立即退還外腳手架。（2）如乙方在施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改和補充，修改和補充內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行外腳手架的安裝、拆卸、維修等工作。（2）乙方應積極配合甲方進行施工現(xiàn)場的施工監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關，具有獨立法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字處）（蓋章處）代表人：（簽字處）日期：（填寫日期）乙方（出租方及施工監(jiān)理方）：（簽字處）（蓋章處）代表人：（簽字處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.外腳手架租賃清單2.施工監(jiān)理服務范圍說明書3.安全生產(chǎn)管理制度4.付款憑證樣本5.保密協(xié)議6.不可抗力事件記錄表7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.法律適用說明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付租賃費用及施工監(jiān)理費用。違反合同約定，導致乙方無法正常提供外腳手架及施工監(jiān)理服務。未經(jīng)允許復制、傳播或用于商業(yè)用途乙方的知識產(chǎn)權。2.乙方違約：未按合同約定提供合格的外腳手架及施工監(jiān)理服務。違反合同約定，導致施工現(xiàn)場安全受到威脅。未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方提供的外腳手架不符合質(zhì)量要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方更換或維修，乙方應立即采取措施解決。3.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，及時上報相關部門，并配合調(diào)查處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行施工現(xiàn)場的安全管理。第三方應保證其提供的設備和服務符合國家標準和安全要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付其提供的設備和服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保施工順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的施工條件，包括場地、水電等。乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的施工資料和圖紙。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間對施工過程中的意外情況進行賠償。乙方有權要求甲方在合同履行期間對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供施工條件或施工資料，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方未按時支付租賃費用及施工監(jiān)理費用，乙方有權暫停服務并要求支付滯納金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工安全。甲方可要求乙方在合同履行期間對施工進度進行控制，確保工程按時完成。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。甲方可要求乙方在合同履行期間對施工過程中的安全事故進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成施工監(jiān)理任務，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方未按時提供合格的外腳手架，甲方有權要求乙方更換或維修，并要求賠償損失。全文完。二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地點1.7合同變更與解除1.8違約責任第二章合同主體2.1租賃方2.2施工方2.3監(jiān)理方2.4合同主體資質(zhì)要求2.5合同主體權利與義務第三章外腳手架租賃3.1外腳手架租賃范圍3.2外腳手架租賃價格3.3外腳手架租賃期限3.4外腳手架租賃交付3.5外腳手架租賃驗收3.6外腳手架租賃費用支付3.7外腳手架租賃違約責任第四章施工監(jiān)理4.1施工監(jiān)理范圍4.2施工監(jiān)理內(nèi)容4.3施工監(jiān)理標準4.4施工監(jiān)理人員4.5施工監(jiān)理費用4.6施工監(jiān)理報告4.7施工監(jiān)理爭議解決第五章施工進度5.1施工進度計劃5.2施工進度控制5.3施工進度調(diào)整5.4施工進度違約責任第六章質(zhì)量要求6.1腳手架質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標準6.4質(zhì)量違約責任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)違約責任第八章保密條款8.1保密事項8.2保密義務8.3保密違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同其他13.1合同變更13.2合同補充13.3合同終止第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理合同”。1.2合同雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]丙方（監(jiān)理方）：[丙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理過程中的權利、義務和責任。1.6合同履行地點本合同履行地點為[具體地點]。1.7合同變更與解除7.1合同的任何變更均需三方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。7.2合同的解除需符合法律規(guī)定及本合同約定的條件。1.8違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二章合同主體2.1租賃方2.1.1租賃方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應的技術能力。2.1.2租賃方應保證所提供的腳手架符合國家相關標準和規(guī)定。2.2施工方2.2.1施工方須具備合法的建筑施工資質(zhì)和相應的技術能力。2.2.2施工方應按照合同約定和設計要求進行施工。2.3監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方須具備合法的監(jiān)理資質(zhì)和相應的技術能力。2.3.2監(jiān)理方應按照合同約定對施工過程進行全程監(jiān)督。2.4合同主體資質(zhì)要求2.4.1三方均須提供相應的資質(zhì)證明文件。2.4.2合同主體資質(zhì)文件應真實有效。2.5合同主體權利與義務2.5.1三方應按照合同約定行使權利和履行義務。2.5.2三方應相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。第三章外腳手架租賃3.1外腳手架租賃范圍3.1.1租賃方應提供滿足施工要求的外腳手架。3.1.2外腳手架的規(guī)格、型號、數(shù)量應符合合同約定。3.2外腳手架租賃價格3.2.1租賃價格按合同約定的方式和標準計算。3.2.2租賃價格包括腳手架的租賃費用及相關稅費。3.3外腳手架租賃期限3.3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4外腳手架租賃交付3.4.1租賃方應在合同約定的期限內(nèi)將腳手架交付給施工方。3.5外腳手架租賃驗收3.5.1施工方應在收到腳手架后____日內(nèi)進行驗收。3.5.2驗收合格后，施工方應在驗收報告上簽字確認。3.6外腳手架租賃費用支付3.6.1費用支付方式為[具體方式]。3.6.2費用支付時間為[具體時間]。3.7外腳手架租賃違約責任3.7.1租賃方未按時交付腳手架，應向施工方支付違約金。3.7.2施工方未按時驗收，應向租賃方支付違約金。第四章施工監(jiān)理4.1施工監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理方應對施工過程進行全面監(jiān)理。4.1.2監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。4.2施工監(jiān)理內(nèi)容4.2.1監(jiān)理方應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督檢查。4.2.2監(jiān)理方應定期向甲方匯報施工情況。4.3施工監(jiān)理標準4.3.1監(jiān)理方應按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理。4.3.2監(jiān)理標準應符合合同約定。4.4施工監(jiān)理人員4.4.1監(jiān)理方應派遣具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員。4.4.2監(jiān)理人員應按時到崗，履行監(jiān)理職責。4.5施工監(jiān)理費用4.5.1監(jiān)理費用按合同約定計算。4.5.2監(jiān)理費用支付方式為[具體方式]。4.6施工監(jiān)理報告4.6.1監(jiān)理方應定期向甲方提交監(jiān)理報告。4.6.2監(jiān)理報告應真實、準確、完整。4.7施工監(jiān)理爭議解決4.7.1爭議解決方式為[具體方式]。4.7.2爭議解決程序為[具體程序]。第五章施工進度5.1施工進度計劃5.1.1施工方應制定合理的施工進度計劃。5.1.2進度計劃應包括各階段的起止時間。5.2施工進度控制5.2.1施工方應確保施工進度按計劃進行。5.2.2施工方應定期向監(jiān)理方報告施工進度。5.3施工進度調(diào)整5.3.1如遇特殊情況，施工方可申請調(diào)整進度計劃。5.3.2進度調(diào)整需經(jīng)監(jiān)理方同意。5.4施工進度違約責任5.4.1施工方未按時完成施工，應向甲方支付違約金。5.4.2甲方有權要求施工方采取措施加快施工進度。第六章質(zhì)量要求6.1腳手架質(zhì)量要求6.1.1腳手架應滿足施工要求，符合國家相關標準和規(guī)定。6.1.2腳手架應經(jīng)過檢驗，合格后方可使用。6.2施工質(zhì)量要求6.2.1施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。6.2.2施工質(zhì)量應符合設計要求。6.3質(zhì)量驗收標準6.3.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3.2質(zhì)量驗收標準應符合設計要求。6.4質(zhì)量違約責任6.4.1施工方提供的腳手架或施工質(zhì)量不符合要求，應向甲方支付違約金。6.4.2甲方有權要求施工方采取措施整改質(zhì)量問題。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1三方均應承擔安全生產(chǎn)責任。7.1.2甲方負責施工現(xiàn)場的整體安全管理。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1施工方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.2.2監(jiān)理方應對安全生產(chǎn)措施進行監(jiān)督檢查。7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.3.1監(jiān)理方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。7.3.2監(jiān)理方應將檢查結果及時報告甲方。7.4安全生產(chǎn)事故處理7.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應立即采取應急措施。7.4.2事故處理應遵循相關法律法規(guī)和本合同約定。7.5安全生產(chǎn)違約責任7.5.1施工方未采取有效措施防止安全生產(chǎn)事故，應向甲方支付違約金。7.5.2甲方有權要求施工方采取措施防止安全生產(chǎn)事故的再次發(fā)生。第八章保密條款8.1保密事項8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。8.1.2任何一方不得泄露或以任何方式披露上述保密信息。8.2保密義務8.2.1三方在合同履行期間及合同終止后，均應承擔保密義務。8.2.2保密義務的范圍包括但不限于技術數(shù)據(jù)、圖紙、工藝流程等。8.3保密違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同履行地。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應明確解除的原因和日期。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3合同因不可抗力等原因無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。11.3合同終止通知11.3.1合同終止的通知應明確終止的原因和日期。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。第十二章合同附件12.1合同附件清單[此處列出合同附件清單]12.2合同附件內(nèi)容[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十三章合同其他13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需三方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止13.3.1合同終止后，本合同即失效。第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。合同簽訂人：甲方（租賃方）簽字：乙方（施工方）簽字：丙方（監(jiān)理方）簽字：日期：____年____月____日附件：[此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方為主導時的附加條款1.1項目決策權1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權。1.1.2乙方和丙方應按照甲方的決定執(zhí)行相關事項。1.2資金管理1.2.1甲方負責項目資金的籌集和管理。1.2.2乙方和丙方應配合甲方進行資金使用和結算。1.3進度安排1.3.1甲方有權根據(jù)項目需求調(diào)整施工進度計劃。1.3.2乙方和丙方應按照調(diào)整后的進度計劃執(zhí)行。1.4質(zhì)量監(jiān)督1.4.1甲方負責對施工質(zhì)量和腳手架租賃質(zhì)量進行監(jiān)督。1.4.2乙方和丙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時整改問題。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方為主導時的附加條款2.1施工方案制定2.1.1乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工工藝、質(zhì)量標準等。2.1.2甲方和丙方應提供必要的支持和配合。2.2材料采購與驗收2.2.1乙方負責采購施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。2.2.2甲方和丙方有權對材料進行驗收。2.3施工安全管理2.3.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.3.2甲方和丙方應監(jiān)督乙方執(zhí)行安全管理制度。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與時的附加條款3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調(diào)甲乙丙三方的關系，確保合同順利履行。3.1.2中介機構應提供專業(yè)、公正的服務。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在合同中明確約定。3.3中介機構責任3.3.1中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。3.3.2中介機構應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙丙三方的合法權益。3.4中介機構更換3.4.1如中介機構無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙丙三方有權更換中介機構。3.4.2更換中介機構需書面通知各方，并重新協(xié)商中介機構的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方為主導時的附加條款2.乙方為主導時的附加條款3.第三方中介參與時的附加條款4.合同附件清單5.合同附件內(nèi)容二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付腳手架或未按約定支付租賃費用。乙方未按時完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。丙方未履行監(jiān)理職責或監(jiān)理報告不真實。三方未按合同約定履行保密義務。三方未按約定解決合同爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，必要時可通過第三方鑒定或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定。3.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應采取措施加快施工進度，如無法按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：丙方監(jiān)理報告不真實。解決辦法：丙方應立即糾正錯誤，并向甲方和乙方提供真實的監(jiān)理報告。五、所有應用場景：1.外腳手架租賃與施工監(jiān)理項目。2.大型建筑施工項目。3.建筑工程安全生產(chǎn)管理。4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度外腳手架租賃與施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同變更與解除2.租賃物描述2.1外腳手架的規(guī)格型號2.2外腳手架的質(zhì)量標準2.3外腳手架的數(shù)量與用途2.4外腳手架的運輸與保管3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付違約責任3.4付款時間與地點4.施工監(jiān)理職責4.1監(jiān)理工程師的職責4.2施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督4.3施工過程中的質(zhì)量控制4.4施工安全事故的處理5.施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2工期延誤的處理5.3施工進度調(diào)整5.4施工驗收6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量問題處理6.4驗收時間與地點7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護措施7.4事故處理8.保險與賠償8.1保險責任8.2保險費用承擔8.3賠償范圍與標準8.4賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：施工進度計劃11.3合同附件三：質(zhì)量保證措施11.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同解釋與適用法律14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年[簽訂月份]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更與解除合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.租賃物描述2.1外腳手架的規(guī)格型號本次租賃的外腳手架為[具體規(guī)格型號]，包括[具體部件名稱]。2.2外腳手架的質(zhì)量標準租賃的外腳手架應符合國家相關質(zhì)量標準，具體要求詳見附件一。2.3外腳手架的數(shù)量與用途本次租賃外腳手架數(shù)量為[具體數(shù)量]，用于[具體用途]。2.4外腳手架的運輸與保管外腳手架的運輸及保管責任由甲方承擔，運輸費用由乙方承擔。3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用總額本次租賃費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2租賃費用支付方式租賃費用分[具體分期次數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]元。3.3逾期支付違約責任如乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付逾期付款總額的[具體百分比]%作為違約金。3.4付款時間與地點每期付款時間為[具體日期]，付款地點為[具體地點]。4.施工監(jiān)理職責4.1監(jiān)理工程師的職責監(jiān)理工程師負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。4.2施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督監(jiān)理工程師應定期巡視施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方進行處理。4.3施工過程中的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應對施工過程中的關鍵工序進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全事故的處理發(fā)生安全事故時，監(jiān)理工程師應立即采取應急措施，并及時報告甲方和乙方。5.施工進度與工期5.1施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報監(jiān)理工程師審核。5.2工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3施工進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調(diào)整施工進度計劃。5.4施工驗收施工完成后，乙方應組織驗收，監(jiān)理工程師應參與驗收，并對工程質(zhì)量進行評定。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。6.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準參照國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行，具體要求詳見附件一。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在監(jiān)理工程師指導下及時整改，直至問題得到解決。6.4驗收時間與地點驗收時間為[具體日期]，驗收地點為[具體地點]。8.保險與賠償8.1保險責任甲方應為其出租的外腳手架投保相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和第三者責任保險。8.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方在租賃期間不得自行變更保險。8.3賠償范圍與標準在保險責任范圍內(nèi)發(fā)生損失，甲方應按照保險合同約定向乙方進行賠償。8.4賠償程序發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)啟動賠償程序。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，并盡力避免爭議擴大。9.3爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃的外腳手架的規(guī)格型號、數(shù)量、用途等信息。11.2合同附件二：施工進度計劃附件二包含了施工進度計劃的具體安排和里程碑節(jié)點。11.3合同附件三：質(zhì)量保證措施附件三詳細描述了乙方為確保工程質(zhì)量所采取的具體措施。11.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施附件四列出了乙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同簽署地點[簽署地點]13.合同備案13.1合同備案機關本合同需報送[備案機關名稱]備案。13.2合同備案時間本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案。13.3合同備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準，適用中華人民共和國法律。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的任何個人或機構。15.2第三方介入情形（1）施工監(jiān)理過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）租賃物維護保養(yǎng)需要第三方專業(yè)服務；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與指定甲方或乙方需在介入情形出現(xiàn)前，以書面形式通知對方，并共同選擇或指定第三方。第三方一經(jīng)選定，應與甲方或乙方簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙方責任與權利16.1甲方責任與權利甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同要求，并對第三方服務的質(zhì)量承擔連帶責任。甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的工作成果進行驗收。16.2乙方責任與權利乙方應配合第三方完成相關工作，并對第三方服務的質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同租賃費用總額的[具體百分比]%。17.2賠償責任如第三方在履行本合同過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其服務范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責任劃分如