個(gè)人租房合同簡易版

?甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況甲方將位于________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。##二、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)____個(gè)月。##三、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月，（大寫：__________________元整）。押金：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________元整）。乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。##四、付款方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，乙方按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）。##五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，甲方保證乙方享有同甲方在職在編教職工同等的福利待遇。租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途。如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的裝修結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費(fèi)。##六、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)____日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_______元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。##七、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。##九、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________