養(yǎng)殖場租賃合同

?甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場事宜，經友好協商，達成如下協議：##一、租賃物的基本情況1.甲方同意將其所有的位于________________的養(yǎng)殖場（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.租賃物的建筑面積為________平方米，場地面積為________平方米，房屋及場地的狀況詳見本合同附件一。##二、租賃用途乙方租賃該養(yǎng)殖場的用途為養(yǎng)殖____________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。##三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還該養(yǎng)殖場。乙方如需繼續(xù)租賃，則應提前______日向甲方提出續(xù)租書面申請，甲方應在收到申請后______日內答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前，如甲方收回租賃物，應提前______日通知乙方，乙方應在接到通知后______日內搬離。##四、租金及押金1.租金標準為每年人民幣______元（大寫______元整），租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為____________，支付時間為____________。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為且將租賃物返還給甲方后，甲方應將押金無息退還給乙方。##五、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1.甲方應保證所出租的養(yǎng)殖場及其附屬設施設備完好并能夠正常使用。2.甲方應協助乙方辦理養(yǎng)殖場的相關證照。3.甲方應按照本合同的約定收取租金和押金。4.甲方應按照本合同的約定承擔維修和保養(yǎng)租賃物的義務。乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。2.乙方應按照本合同的約定支付租金和押金。3.乙方應合理使用和愛護租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變用途、損壞、拆除或改建。如因使用不當造成租賃物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，做好養(yǎng)殖場的環(huán)保、衛(wèi)生等工作。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。##六、合同的解除和終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自然終止。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自行解除。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：-遲延交付租賃物達______日。-交付的租賃物嚴重不符合約定或者影響乙方安全、健康。5.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃物：-未按照約定支付租金達______日。-欠繳各項費用達人民幣______元。-擅自改變租賃物用途。-未經甲方同意擅自拆改變動或損壞租賃物。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用租賃物從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。##七、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應按照合同租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金達______日的，甲方有權解除本合同，收回租賃物。4.乙方未按照約定使用和愛護租賃物及其附屬設施設備，致使租賃物及其附屬設施設備損壞的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給他人的，甲方有權解除本合同，收回租賃物。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。##九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__________