農(nóng)村租地合同書

?出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況甲方將位于__________的土地，面積為__________畝，出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當年的租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證所出租的土地使用權(quán)沒有爭議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地交付乙方使用。4.如甲方違反本合同約定，致使乙方無法使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔違約責任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。4.乙方應(yīng)保護好土地上的附著物，如因乙方的原因造成附著物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的變更和解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.土地租賃期間，如因政府征收、征用等原因，導致乙方不能繼續(xù)使用土地的，本合同自動解除，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金。3.乙方未按照約定支付租金達______日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方違反本合同約定，致使乙方無法使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為租金的______%。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________________日期：________________________---以